Vỡ nợ hàng loạt lại khóc nghẹn ngào ......xin lỗi

bác đừng ngồi trên NET nữa
chịu khó chạy ra ngoài trung tâm 10km sẽ thấy thực tế kinh hoàng : đất rộng mênh mông cò bay thẳng cánh
cho nên có thể khẳng định 1 điều , đất ở không hề thiếu

Chú này đúng loại éo có tiền, trên răng dưới cát tút mới ăn nói kiểu đó. Bao giờ chú có tiền bị lừa hết lúc đó hẵng đọc bài này

hứ 4, 26/10/2011, 07:28 Vỡ nợ bùng phát, bất động sản lại chịu áp lực bán tháo





Thị trường bất động sản đang đứng trước áp lực bán tháo sau khi các vụ vỡ nợ tín dụng đen liên tiếp xảy ra. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, từ giờ đến cuối năm, giá bất động sản vẫn lao dốc.
Làn sóng bán tháo bất động sản đã từng xảy ra cách đây vài tháng sau khi lãi suất ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất đồng thời hạn chế cho vay bất động sản. Điều này buộc các nhà đầu tư bán tháo bất động sản để trả nợ vay ngân hàng. Chính vì vậy, giá đất tại nhiều dự án liên tục giảm trung bình 10-15 triệu đồng/m2, cá biệt có nhiều lô đất giá giảm 20 triệu đồng/m2.

Cho đến đầu tháng 8 đà bán tháo bắt đầu giảm dần, giá đất một số dự án như đô thị mới An Hưng, Vân Canh, Văn Khê, Văn Phú … bắt đầu tăng trở lại 1-3 triệu đồng/m2 sau khi có thông tin lãi suất ngân hàng điều chỉnh giảm dần. Hơn nữa, sau thời gian dài giảm giá nhiều nhà đầu tư cho rằng đây là thời điểm thích hợp để mua vào và giá bất động sản sẽ khó tiếp tục giảm thêm nữa.

Tuy nhiên, thị trường chưa kịp hồi phục tiếp tục hứng chịu thêm “cú sốc” nữa khi chỉ trong vòng 1 tháng liên tiếp 5-6 vụ vỡ nỡ quy mô lớn vài trăm tỷ đồng. Đáng chú ý, hầu hết các chủ nợ lớn đều là đại gia có tiếng tăm trong làng bất động sản Hà Nội.

Theo điều tra cơ quan chức năng, nguyên nhân khiến cho các chủ nợ tuyên bố vỡ nợ do giá bất động sản giảm quá sâu trong một thời gian dài khiến các khoản lãi vay bị đội lên từng ngày. Vì vậy, các đối tượng này mất khả năng thanh toán.

Nhiều chủ nợ hiện đã bị cơ quan CSĐT bắt giam, thế nhưng hệ thống “chân rết” phía dưới cũng đang “dẫy chết” khi đang ôm một khối lượng nợ khổng lồ. Trong đó, nhiều chủ nợ phải chọn phương án bán tháo hoặc gắn nhà đất để thu tiền trả nợ.

Ông Ngô Hồng Tuấn – trưởng văn phòng công chứng Đông Đô cho biết, hơn một tháng nay, tại văn phòng công chứng Đông Đô có làm thủ tục công chứng mua bán bất động sản cho rất nhiều khách hàng. Tuy nhiên, trong 10 trường hợp thì có đến 8 trường hợp công chứng bán nhà để gắn nợ do chủ nhà không có tiền để trả nợ vay.


Theo khảo sát của VnMedia tại một số chợ đất lớn tại Hà Nội, hai tuần nay lượng hàng chào bán tăng nhanh trong đó đất tại một số dự án vẫn tiếp tục giảm như Geleximco khi C, D giá đường nhỏ 38 triệu đồng/m2, đường to 45-48 triệu đồng/m2. Dự án Vân Canh đường nhỏ giảm hơn 40 triệu đồng/m2, đường to 48-50 triệu đồng/m2, liền kề dự án Kim Chung – Di trạch khoảng 35-40 triệu đồng….

Chị Nguyễn Mỹ Hạnh – Giám đốc sàn bất động sản Vietland cho biết, giá bất động sản vài tuần nay tiếp tục giảm trong đó có trường hợp khách hàng cần tiền đã chào bán nhiều lô đất dự án và thổ cư với mức giá thấp hơn mặt bằng chung quanh khu vực. Tuy nhiên, lực mua rất yếu thậm chí không khách hỏi mua.

Theo nhận định của các chuyên gia phân tích, thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu tiền do sức ép đáo hạn của các khoản vay trước ngày càng tăng đặc biệt thời điểm 31/12 (dư nợ cho vay phi sản xuất phải kéo xuống 16%) ngày càng đến gần trong khi vay mới dường như rất khó khăn. Bên cạnh đó, các ngân hàng đang bắt đầu cuộc chơi lãi suất trên thị trường liên ngân hàng trong đó lãi suất liên ngân hàng tăng vọt lên 30%/năm đối với kỳ hạn 1 tháng. Do vậy, thị trường vốn đang thiếu lại càng thiếu hơn vì ngân hàng lớn sẽ tập trung cho vay trên thị trường liên ngân hàng vì lãi suất cao, đảm bảo tính an toàn.
​

Theo Anh Đào
VnMedia​

diện tích hình tròn = pi ( 3,14 ) x r^2
( r là bán kính hình tròn )

Đ Cà Mây
Xấu thế này mà cũng bơm tiền
Bơm tiền cho con ngon ngon tý còn bắt nó "cày" trả nợ chứ[r23)]

vãi đạn với ảnh chữ ký của bác này

Những ‘con nợ’ đã mang số tiền lớn đi đâu?

Xuất bản: 14:27, Thứ Năm, 20/10/2011, [GMT+7]
Cập nhật: 08:09, Thứ Sáu, 21/10/2011, [GMT+7]
VO18443(); . Đăng lên Facebook cho bà con cùng xem Đưa bài viết lên linkhay Đưa bài viết lên Google Bookmarks Đăng lên Twitter cho bà con cùng xem Chia sẻ In bài viết này

.
Sau hàng loạt các vụ vỡ nợ hàng nghìn tỉ đồng trên địa bàn Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay. Đại tá Đinh Văn Toản, Phó Giám đốc ******* Hà Nội đã lên tiếng cảnh báo: Tất cả các hành vi huy động vốn tín dụng đen bên ngoài là không đúng pháp luật. Người cho vay cần biết chắc chắn người huy động vốn làm gì, đừng nghe qua lời nói.
Hàng nghìn tỉ đồng của dân bốc hơi

Theo điều tra của ******* Hà Nội, từ đầu năm 2011 tới nay, trên TP Hà Nội liên tiếp xảy ra các vụ vỡ nợ. Điển hình là vụ vỡ nợ ở huyện Đan Phượng với gần 300 tỉ đồng; vụ ở quận Hà Đông khoảng vài trăm tỉ đồng; vụ ở huyện Phú Xuyên với số tiền gần 400 tỉ đồng… Trong các vụ vỡ nợ gần đây nhất, điển hình có vụ vỡ nợ ở quận Cầu Giấy. Theo báo cáo của ******* Cầu Giấy, vỡ nợ này có số tài sản trên dưới 100 tỉ đồng.

Ngôi nhà của đối tượng vỡ nợ tại huyện Phú Xuyên. Theo điều tra, các các đối tượng gom vốn của người dân, trả lãi suất cao. Rồi liên quan tới vay nợ ngân hàng, có dấu hiệu nợ xấu không có tiền trả. Hiện cơ quan ******* TP Hà Nội đang xác minh một vài vụ, ít thì 70 tỉ, nhiều thì trên vài trăm tỉ.
Với các vụ vỡ nợ của một số đối tượng, hiện nay cơ quan điều tra đã và đang tiếp nhận nhiều đơn thư tố cáo bằng các hành vi dùng các giấy tờ giả, để thế chấp như sổ đỏ giả, dùng thủ đoạn làm phô tô màu, con dấu giả, sủ dụng phôi sổ đỏ giả để vay thế chấp hàng trăm tỉ đồng.

Hiện ******* TP Hà Nội đã chỉ đạo phòng PC46 điều tra, khởi tố, bắt giam các con nợ tuyên bố vỡ nợ, nhưng tài sản thu hồi lại được là rất ít, chỉ vài trăm triệu. Số tiền thu hồi lại được này không đáng là bao so với số tài sản mà các con nợ vay của người dân.

Tất cả các con nợ đã tuyên bố vỡ nợ đều trang bị cho mình một cái vở bọc như: đi xe đắt tiền, đeo nhiều vàng, bạc trên người, nhu cầu sinh hoạt cao… Vở bọc bên ngoài này đều là giả tạo, họ trang bị cho mình để khiến nhiều người dân tin tưởng cho vay tiền.

Vỡ nợ liên quan đều bất động sản và vàng

Tất cả những vụ vỡ nợ này, các con nợ đều dùng thủ đoạn đầu tư và kinh doanh lớn, cần vốn lớn. Chúng đều núp dưới danh nghĩa doanh nghiệp. Tất cả tài sản của chúng đều huy động của dân rồi mang ra tiêu sài như: vợ chồng Quang Quyên, đối tượng ở huyện Phú Xuyên, chúng đều tiêu sài mua những chiếc xe hàng chục tỉ. Bện cạnh đó, để huy động được vốn của dân, chúng đều thông qua các vệ tinh để dụ dỗ những người có vốn, câu nhử bằng nhận vay với lãi suất cao. Các con nợ đã lợi dụng tính hám lợi, không am hiểu của người dân. Bản thân những vệ tinh cũng tin vào chủ, đi tuyên truyền cho chủ sẵn sàng chi rất nhiều tiền nếu thu gom được nhiều tiền.

Thời gian qua, Chính phủ thực hiện các giải pháp để thực hiện mục tiêu nghị quyết 11, trong đó chỉ đạo trên lĩnh vực tài chính ngân hàng. Đó là vấn đề hạn chế cho vay phi sản xuất, không cho vay đối với đối tượng kinh doanh không trực tiếp sản xuất.

Bên cạnh đó, Chính phủ quy định trần lãi suất, hay bình ổn giá, quản lý lĩnh vực vàng và ngoại hối… đã tác động tới một số thị trường. Những chính sách trên đã ảnh hưởng tới giới đầu tư, kinh doanh bất động sản bị đóng băng, giá nhà đất bị kéo xuống, các dự án nhà đất không được triển khai…

Phó Giám đốc ******* Hà Nội, Đại tá Đinh Văn Toản. Theo Đại tá Đinh Văn Toản, hiện có hàng trăm dự án đóng băng, hàng nghìn căn hộ không bán được. Đặc biệt năm 2009, 2010 giá bất động sản bị các đối tượng đẩy lên nhiều, bị làm giá. Bên cạnh đó, thị trường chứng khoán bị ảo, bong bóng, không đúng với giá trị thật. Tới bây giờ bị xẹp xuống. Đây là 2 thị trường lớn nhất, liên quan tới tiền ngân hàng nhiều nhất.
Hiện tại số tiền của những nhà đầu tư lớn vay tiền ngân hàng đã được thổi lên, hiện đã rút ra thì hiện nay còn lại tiền huy động trong dân. Đây chính là nguyên nhân chính dẫn đến việc các con nợ vừa qua bị vỡ nợ đã huy động vốn của dân.

“Do vậy mà khi hết thời gian thanh khoản, đáo nợ, thì ngân hàng không cho vay nợ nữa. Dẫn tới tình trạng phải huy động trong dân để trả vòng quanh cho nhau. Từ việc trả vòng quanh, con nợ dùng thủ đoạn đưa ra mức trần lãi suất cao để huy động vốn trong dân. Dẫn tới lãi mẹ đẻ lãi con. Có tình trạng mức lãi suất từ 7.000 – 10.000 đồng/triệu/ngày. Như vậy có thể thấy liên quan tới nợ xấu ngân hàng. Cũng chính trước đây, có một số tiêu cực của cán bộ nghành ngân hàng, làm sai và đưa tiền vào hai thị trường”, Đại tá Toản cho hay.

Những giấy tờ cho vay của các bên trong những vụ vỡ nợ Theo Đại tá Toản, ngay sau khi các vụ vỡ nợ trên xảy ra, ******* TP Hà Nội đã nhóm họp, dự báo, nắm tình hình KTXH và đặc biệt là liên quan tới tài chính ngân hàng, tài chính đen, thị trường bất động sản và chứng khoán trong những tháng qua. Cùng với thanh tra ngân hàng theo dõi chặt chẽ, đảm báo các hoạt động của ngân hàng đúng pháp luật. Liên quan tới vấn đề móc nối với ngân hàng, đầu tư buôn lậu vàng và ngoại hối.
Như vậy, tất cả các hành vi huy động vốn, như huy động tín dụng đen bên ngoài là không đúng pháp luật. Cần biết chắc chắn người huy động vốn làm gì, đừng nghe qua lời nói. Nếu có cao hơn ngân hàng thì chỉ cao hơn một chút. Vì rằng người vay còn để sản xuất, kinh doanh thì mới có lãi trả người cho vay, không thể nào đưa ra một cái lãi mà không làm gì, lại có tiền để trả chủ nợ.

Hiện nay, trong các vụ vỡ nợ trên, cơ quan ******* vào cuộc điều tra đã gặp phải một số khó khăn.

Cơ quan ******* đang thi hành lệnh khám nhà nơi ở của một con nợ ở Cầu Giấy Một là về quy định về pháp luật, gần như hai bên thỏa thuận giữ hai bên là cho vay chứ không phải lừa đảo. Khi bị vỡ nợ tìm những căn cứ để phục vụ công tác điều tra sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Nhiều vụ cho vay một số tiền rất lớn nhưng thủ tục đơn giản.
Các con nợ vừa qua, không chỉ lừa trong dân mà lừa chính cả ngân hàng. Ngay cả hành vi làm sai của ngân hàng cũng cần điều tra.

Thứ hai các khoản tiền lớn như thế dùng làm gì, đã đi đâu. Đây là yêu cầu rất quan trọng. Xác minh triệt để thu lại tài sản cho ngân hàng và nhân dân, đây là yêu cầu trọng tâm.

Theo Petrotimes​

Xem thêm .article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
TS Lê Đăng Doanh mổ xẻ các vụ ‘siêu vỡ nợ’
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Khám xét khẩn cấp trùm nợ Phạm Thị Chinh
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Choáng váng vì vụ vỡ nợ mới trên 600 tỷ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Lòng tham đang được sát hạch
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Vợ trốn, chồng ‘lãnh đủ’
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Tạm giữ 9 xe ô tô của vợ chồng con nợ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
‘Chủ nợ’ mang vòng hoa đặt trước nhà ‘con nợ’
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Chủ nợ lẫn con nợ ‘lặn mất tăm’
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Con số khủng 1.000 tỷ đồng?
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Phú Xuyên điêu đứng vì nghi án vỡ nợ 500 tỷ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Đại gia đi xe xịn và vụ vỡ nợ chấn động Thái Bình
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Trắng đêm ‘canh’ người đàn bà vỡ nợ 150 tỷ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Bắt khẩn cấp chủ tiệm vàng vỡ nợ 400 tỷ đồng
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
'Ôm' 11 tỷ đồng rồi tuyên bố... vỡ nợ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Nỗi khốn cùng của các chủ nợ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Một chủ hụi thắt cổ tự tử vì... vỡ nợ
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Vàng ‘nhảy lầu’, nhà đầu tư... ‘chết đứng’
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Đầu tư vào vàng dễ... đau tim
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Cầm tiền cũng khổ!
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Nhà đầu tư thế giới ồ ạt bán vàng
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
5 lý do không nên đầu tư vàng thời điểm này
.article-content embed { max-width: 469px!important; height: 300px!important; }
Đầu tư địa ốc Hà Nội: Phần đa là liều lĩnh?

Bác nói xấu gì em đấy

Bác đi nhiều thế ? [r23)]

Em đi nhặt xác, thu bom[r37)]