VPH - Cổ phiếu BĐS, vượt qua bão tố, hướng đến tương lai

투자자는 Van Phat Hung의 회원입니다.
작가의 연구에 따르면 An Hung은 2018년 8월에 설립되었으며 본사는 호치민시 7군에 있습니다. 2023년 2월 20일 기준으로 기업의 정관 자본금은 2900억 VND이며 총괄 이사는 Mr. Ryu Hyun Wook(한국)입니다.

An Hung은 Van Phat Hung Joint Stock Company(주식 코드: VPH)의 계열사입니다. 2022년 12월 31일 기준으로 Van Phat Hung은 An Hung에서 출자 자본의 44%를 보유하고 있습니다.

Van Phat Hung의 소개에 따르면 An Hung 프로젝트에 대해 더 이야기하면 이곳의 빌라와 상점가는 약 126-240m2의 면적을 갖게 될 것입니다. 2022년에 프로젝트는 계획 작업의 승인을 완료했습니다.

2023년 계획에 따르면 Van Phat Hung은 An Hung 프로젝트에서 계획 승인 완료 및 건설 허가 취득에 집중하는 동시에 레벨링 및 인프라 건설을 시행할 예정입니다. 따라서 이 계획은 위 보고서에서 언급한 진행 상황과 일치합니다.

https://baodautu.vn/batdongsan/hinh...m-truoc-ngay-thong-xe-vao-dip-29-d196232.html

Giao thông thuận lợi thì giá đất cứ tăng thôi
Lotte đã tính toán thì ko đùa dc đâu

Chiều bứt phá nhỉ

--- Gộp bài viết, 15/08/2023, Bài cũ: 15/08/2023 ---

Oánh khó chịu quá đi

Bán đi

bán 1/2 rồi bác
chờ điều chỉnh sâu tí nữa múc lại
đang đầu tư mã VCC

Các Dự án bên cạnh, ăn ké Lotte mà còn tăng giá Khủng như này
Còn các DA của Chính Lotte làm thì còn khủng khiếp như thế nào nữa đây
Năm nay Lotte sẽ Khởi công GD 1… 9,2ha

https://cafef.vn/gia-nha-tang-cao-dot-pha-nho-cu-hich-lotte-mall-tay-ho-188230814191130712.chn

Đón quy hoạch đường Đào Sư Tích kéo dài
Khu dân cư An Hưng có tổng diện tích hơn 9,2 ha. Phía bắc giáp đường N2, phía nam giáp đường N6 (Đào Sư Tích nối dài), phía đông giáp rạch Ông Theo và phía tây giáp đường D2. Quy mô dân số dự án là 1.600 người.

Về hiện trạng, xung quanh khu vực quy hoạch đã có các công trình được đầu tư xây dựng như Khu dân cư Nhơn Đức, Trường ĐH Sư phạm Thể dục Thể thao TP HCM, Trường ĐH Tài nguyên và Môi trường.

Khu đất dự án hiện nay chủ yếu là đất lúa, hoa màu (8,1 ha) và đất rạch (1,2 ha). Hiện không có hộ dân cư trong khu đất dự án. Hệ thống cấp nước hiện hữu trên đường D2 được đấu nối từ tuyến cấp nước trên đường Nguyễn Bình. Khu vực này chưa có hệ thống thoát nước mưa, chưa có hệ thống thông tin liên lạc.

Khoảng cách từ dự án đến khu dân cư gần nhất là Khu dân cư Nhơn Đức, cách khoảng 10 m. Khu vực này cũng không có đối tượng nhạy cảm về môi trường.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở có diện tích khoảng 6,2 ha, bao gồm các hạng mục nhà phố liền kề, nhà ở liền kề, biệt thự và chung cư nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại sẽ dành cho công trình dịch vụ công công, hạ tầng, cây xanh, giao thông...

Đi vào các hạng mục, chung cư nhà ở xã hội của dự án sẽ có chiều cai 5 tầng, được bố trí tại phía nam khu đất và tiếp cận trực tiếp với đường D3 và đường N3. Lối vào chính được bố trí tại đường D3, kết nối trục cảnh quan từ công viên nội khu đến công viên ven rạch Ông Theo.

Nhà ở liền kề của dự án sẽ có 127 lô, tầng cao 4 tầng, mật độ xây dựng trung bình 70%. Nhà phố liền kề cao 5 tầng, mật độ xây dựng trung bình 68%, tổng cộng 62 lô. Nhà biệt thự có 25 lô, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng trung bình 50,8%. Bên cạnh đó, dự án sẽ có công trình câu lạc bộ và trường mầm non cao 3 tầng nằm tại phía bắc khu đất.

Về tiến độ, dự kiến từ quý III năm nay dự án có thể bắt đầu triển khai thi công hạ tầng; từ quý III/2024 triển khai thi công phần dân dụng; từ quý III/2025 đi vào nghiệm thu và vận hành chính thức. Tổng mức đầu tư của dự án này là 1.274,5 tỷ đồng. Tổng DT sẽ là bao nhiêu

=> VPH có 44% dự án là bao nhiêu DT và ước LN là bao nhiêu

Giai đoạn 1 VPH và Lotte đã xong, 2 bên đã chuyển nhượng xong 55% GD1 cho Lotte
Đã dc phê duyệt 1/500, chuẩn bị Khởi công như nội dung ở trên.

GĐ2 chuyển 55% Cty Nhà Bè cho Lotte cũng trong năm nay, LN sẽ rất lớn vì GĐ 2 là 22,8ha
Sẽ đem lại cho VPH LN đột biến

Híc
1 mình em, lại độc thoại
Ko còn ai sao

kẹp hàng khác nên chưa vào nhưng vẫn quan tâm đều bác ợ