VPH - Cổ phiếu BĐS, vượt qua bão tố, hướng đến tương lai

VPH buồn quá bác ạ

VPH nhanh lên Tàu nào
2024 bùng nổ đấy
Siêu CP

LẠI 1 NĂM NỮA KO HOÀN THÀNH BÁN DỰ ÁN CÒN LẠI CHO LOTTE



Cổ đông Vạn Phát Hưng lo ngại Lotte Land thâu tóm công ty, Chủ tịch Võ Anh Tuấn khẳng định không có chuyện đó xảy ra
Vạn Phát Hưng tăng lãi bằng lần nhờ thương vụ chuyển nhượng vốn cho Lotte Land và dự án ở Thủ Đức

Toàn cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2022 Vạn Phát Hưng. (Ảnh: Yến Nhi).

Vạn Phát Hưng sẽ tiếp tục chuyển nhượng vốn tại BĐS Nhà Bè cho Lotte Land
Hôm nay (20/4), ĐHĐCĐ thường niên 2022 của CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán: VPH) đã thông qua mục tiêu doanh thu 279 tỷ đồng, giảm 5% so với năm ngoái; song giá vốn hàng bán dự kiến giảm, kéo lợi nhuận sau thuế tăng 4% lên 85 tỷ đồng.

Đối với việc hợp tác đầu tư trong năm 2022, công ty sẽ tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phần CTCP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác là Công ty TNHH Lotte Land.

Đối với việc thi công xây dựng sẽ triển khai san lấp dự án khu dân cư An Hưng cũng như triển khai thi công hạ tầng dự án này; thi công hoàn thiện các tiện ích cho dự án C.T.C và hoàn thành nâng cấp nhà máy xử lý chất thải dự án Hòa Bình.

Đối với các vấn đề pháp lý, Vạn Phát Hưng sẽ xin phê duyệt quy hoạch 1/500 cũng như xin phê duyệt Giấy phép xây dựng Dự án KDC An Hưng. Dự án này có diện tích khoảng 92,151 m2, loại hình sản phẩm gồm biệt thự, shophouse và nhà phố; dự kiến khởi công trong năm 2023.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Nhà Bè; xinchủ trương đầu tư trung tâm điều dưỡng/trung tâm chẩn đoán y khoa tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; cuối cùng là xin giấy phép đầu tư trường học tại xã Phú Xuân và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.


Cổ đông lo ngại khả năng đối tác Lotte Land muốn thâu tóm công ty. (Ảnh: Yến Nhi).

Bán bớt các quỹ đất nhỏ lẻ, tập trung vào khu vực TP HCM
Về chiến lược trung và dài hạn, công ty sẽ tập trung đầu tư các dự án trọng điểm tại TP HCM mà hiện nay công ty đang có sẵn quỹ đất, ưu tiên đầu tư các dự án có quy mô lớn có vị trí tốt, có lợi thế cạnh tranh và khả năng thu hồi vốn tốt.

Doanh nghiệp cũng dự kiến bán bớt các quỹ đất của các dự án nhỏ lẻ hiện có và các sản phẩm bất động sản do công ty kinh doanh, đồng thời thương thảo với các đối tác để chuyển nhượng lại một số dự án như Bình Trưng Đông Quận 2, Quận 9.


Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT tại đại hội. (Ảnh: Yến Nhi).

Phần hỏi đáp với cổ đông:

Xin ban lãnh đạo chia sẻ thêm về tình hình quỹ đất cũng như việc chia cổ tức của công ty?

Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Về tình hình khai thác các quỹ đất nhỏ lẻ, công ty sẽ tập chung những dự án chính như dự án An Hưng và dự án Nhà Bè, bán ra bớt quỹ đất nhỏ lẻ sẽ thống kê lại và báo cáo sau.

Hiện tại quỹ tiền mặt của công ty tương đối tốt, công ty sẽ thực hiện chia cổ tức sớm bằng tiền mặt cho nhà đầu tư vào quý III năm nay.

Doanh thu dự kiến từ các dự án ra sao?

Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Trong năm 2022, doanh thu chính của công ty dự kiến 280 tỷ đồng, chủ yếu từ dự án C.T.C và block Y tế tuộc Khu dân cư La Casa. Doanh thu từ việc chuyển nhượng Nhà Bè Land cho Lotte Land sẽ hạch toán cho năm 2023.

Liệu việc Lotte Land đầu tư vào Vạn Phát Hưng có nhằm mục đích thâu tóm doanh nghiệp?

Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Về việc hợp tác với Lotte Land chỉ liên doanh đầu tư với hai công ty con của Vạn Phát Hưng. Công ty mong muốn hợp tác sâu và lâu dài với Lotte Land. Việc cổ đông lo ngại rằng Lotte Land sẽ thâu tóm công ty sẽ không có chuyện đó xảy ra.

Năm nay Đại hội sớm ghê
Các Bác có CP để đi họp chưa?
Năm nay chắc chắn Bán cho Lotte Land 55% Nhà Bè rồi, vì PL dự án sẽ hoàn thiện

Rồi việc Quỹ ngoại mua để sở hữu nữa.

Lắm nội dung quá

--- Gộp bài viết, 24/02/2024, Bài cũ: 24/02/2024 ---

VPH hưởng lợi.


https://nguoiquansat.vn/tp-hcm-moi-...hi-tam-co-quoc-te-lon-nhat-nha-be-115861.html

TP.HCM mời định giá đất lần thứ 7 khu đô thị tầm cỡ quốc tế lớn nhất Nhà Bè
24-02-2024 10:48|Ngọc Trà
Lần thứ 7 TP.HCM mời định lại giá đất dự án 350ha của chủ đầu tư ngoại

Bộ TN&MT trình 4 phương pháp cụ thể để định giá đất

Bà Rịa – Vũng Tàu khẩn trương định giá khởi điểm để bán đấu giá 3 khu ‘đất vàng’

Dù đã được định giá 10 năm về trước rất nhiều lần, giá đất của dự án 'khủng' này cho đến nay vẫn chưa có kết luận.

Liên quan đến dự án Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, thuộc huyện Nhà Bè (có tên thương mại là ZeitGeist City Nhà Bè), Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đã thông báo mời các đơn vị tư vấn để thẩm định giá đất của dự án này.

Dự án ZeitGeist City Nhà Bè nằm tại xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, với quy mô rộng 350ha. Dự án do Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè, thuộc Tập đoàn GS E&C của Hàn Quốc làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, trong dự án ZeitGeist City Nhà Bè có 228ha đất dành cho việc xây dựng các đơn vị ở và 121ha đất không phục vụ cho việc ở. Trong 228ha đất dành cho đơn vị ở có 155ha đất được sử dụng cho nhóm nhà ở, bao gồm 14.000 căn hộ chung cư, 2.480 căn biệt thự và 2.678 căn nhà ở phức hợp.

Văn bản kêu gọi thẩm định giá đất
Đây là lần thứ 7 Sở TN&MT TP.HCM mời các đơn vị tư vấn thẩm định lại giá đất cho dự án này. Thời điểm định giá đất đã được xác định vào tháng 12/2013. Tuy nhiên, sau gần 4 năm, Sở TN&MT vẫn chưa thể định lại giá đất theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Dự án ZeitGeist City Nhà Bè, là một trong những khu đô thị lớn thứ hai ở khu vực Nam Sài Gòn, đã bắt đầu công trình từ cuối năm 2019. Hiện nay, một số sản phẩm nhà ở tại các phân khu của dự án đã được bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của chủ đầu tư dự án vẫn chưa rõ ràng.

Theo báo VietNamNet, vào tháng 12/2014, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất của dự án ZeitGeist City Nhà Bè là 3.214 tỷ đồng. Tuy nhiên, vào tháng 4/2017, Kiểm toán Nhà nước đã đề xuất UBND TP.HCM xem xét lại giá đất của dự án này.

Pr cho VPH, cho Nhà chủ tịch VPH từ tháng 6/2023 đến nay
Uy tín, thương hiệu, hình ảnh của VPH được đưa lên các diễn đàn uy tín của Chứng khoán Việt Nam như các F, FB, hội nhóm…
mà CP vẫn cứ dậm chân tại chỗ.

Thấy buồn và chạnh lòng!

xuống tàu rồi ak bác