VPH - Cổ phiếu BĐS, vượt qua bão tố, hướng đến tương lai

https://zingnews.vn/chu-dau-tu-bat-dong-san-bat-dau-bung-hang-tro-lai-post1444104.html

các bác mua chậm chậm thôi, giá này để các Anh lớn gom
có cú giảm về 6k thì nhỏ lẻ lên tàu nhé

--- Gộp bài viết, 03/07/2023, Bài cũ: 03/07/2023 ---

Dòng tiền thoát được IDJ, API, APS... se tìm đến cổ phiếu nào đây
VPH là điểm đến lý tưởng

--- Gộp bài viết, 03/07/2023 ---

Bác nào làm em ko múc dc giá sàn ngày hôm nay thế?

--- Gộp bài viết, 03/07/2023 ---

Với việc Lotte land đã chuyển cho VPH 200 tỷ
Và VPH đã nộp 663 tỷ cho NSNN thì pháp lý DA đã Ok
Như vậy việc bán 55% vốn của Cty BĐS nhà bè cho Lotte Land chắc chẵn trong năm nay

--- Gộp bài viết, 03/07/2023 ---

Quan trọng nhất là giá bán bao nhiêu.
Vốn của Cty BĐS Nhà Bè là 1000 tỷ. VPH chiếm 99%
Nay bán 55% cho Lotte Land, theo mệnh giá là 550 tỷ.
Nhưng với quy mô DA, vị trí đẹp, cạnh 2 trường ĐH đã hoạt động 1 phần… thì giá bán ko thể là 10k/CP được.

Đề nghị vụ bán 55% vốn này cần có Công ty Định giá độc lập vào, định giá Tổng TS của Cty BĐS Nhà bè là bao nhiêu…
Từ đó mới Xác Định dc giá bán.

--- Gộp bài viết, 03/07/2023 ---

Như Cty Thuận Hưng là Cty XD bé tí, vốn góp 16 tỷ mà bán dc 35 tỷ.
Lãi 19 tỷ.

Mà Bán Cty Nhà Bè rẻ bèo là ko được đâu nha

https://viettimes.vn/van-phat-hung-ban-xong-55-co-phan-cong-ty-con-cho-lotte-land-post153446.html

Hơn 2 năm sau khi ký hợp đồng Công ty TNHH Lotte Land, CTCP Vạn Phát Hưng (Mã CK: VPH) đã hoàn tất chuyển nhượng 55% cổ phần CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ An Hưng cho đối tác ngoại.
Cách Vạn Phát Hưng rót hàng trăm tỉ đồng cho loạt cá nhân để gom mua quỹ đất
Mối hợp tác giữa Vạn Phát Hưng và Lotte Land[/paste:font]

Khu đất phát triển dự án Khu dân cư Nhơn Đức do CTCP Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư
Thương vụ trên được hoàn tất trong những ngày cuối cùng của năm 2021, đúng như kỳ vọng của ban lãnh đạo VPH. Đây cũng là thương vụ được mong đợi sẽ giúp VPH hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch năm 2021.

Được biết, sau khi hoàn tất chuyển nhượng, VPH sẽ nắm giữ 12,76 triệu cổ phần, tương đương 44% vốn điều lệ cảu CTCP Đầu tư Thương mại dịch vụ An Hưng (An Hưng). Đồng thời, An Hưng cũng không còn là công ty con của VPH.

Như VietTimes từng đề cập, An Hưng là chủ đầu tư dự án Nhơn Đức mở rộng, quy mô khoảng 9,2ha tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp. HCM

=> GĐ 1 9,2 ha của VPH thuộc công ty còn là cty AN Hưng, cũng được VPH bán cho Lotte Land 55%,

VPH và các công ty thành viên đang hoàn tất thủ tục pháp lý cho giai đoạn 2 của dự án, với quy mô khoảng 22,8ha.

Trong khi đó, theo trang lotteland.net, tự nhận là của Lotte Land, đơn vị này cho biết dự kiến sẽ mở bán 209 căn Townhouse, 70 căn Shophouse và 32 căn Villa tại dự án Nhơn Đức vào quý 3/2021. Dự án này có vị trí tương đồng với dự án mà An Hưng làm chủ đầu tư.


Vào cuối tháng 6/2021, VPH tiếp tục ký hợp đồng chuyển nhượng 55% vốn góp tại CTCP Bất động sản Nhà Bè (Nhà Bè Land) cho Lotte Land.

=> VPH tiếp tục bán 55% Vốn của Cty BĐS Nhà bè cho Lotte Land, để làm DA Nhơn Đức 22,8 ha
mà 22,8ha này đã nộp tiền cho NSNN rồi, mặt bằng sạch như các video đã nói ở trên

=> Lotte Land sẽ triển khai đồng bộ 3 GĐ này luôn, và chiếm 55% Tổng Dự án
Trong GĐ khó khăn này, VPH chịu lùi 1 bước, dựa vào ông Lớn Lotte Land là chiến lược hợp lý để vượt qua khó khăn
vẫn còn 44% của cả Dự án

LN từ bán 55% cho Lotte sẽ mang lại LN ĐỘT BIẾN cho VPH cuối năm nay

A C E vào nhận định xem nhé

1/ Về kết quả kinh doanh năm 2022: Năm 2022, kế hoạch ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phần Công ty Cổ phần Bất động sản Nhà Bè chưa hoàn tất. Vì vậy, kết quả doanh thu và lợi nhuận năm 2022 của Công ty bị ảnh hưởng so với kế hoạch mà Đại hội đồng Cổ đông năm 2022 đã đề ra,

..........
Ban Tổng Giám đốc trình Đại hội đồng Cổ đông thông qua kế hoạch thực hiện công việc và kế hoạch kinh doanh năm 2023 như sau:
1/ Đối với việc hợp tác đầu tư: - Tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phẩn Công ty Cổ phần Bất động sản Nhà Bè cho đối tác là Công ty TNHH Lotte Land.

Noted

Hub nhé anh em!
Cổ dưới giá trị tài sản rất nhiều lần.
Giá 23 EPS 3.5k.
2023 dự EPS 6k quý tới book LN gần bằng vốn chủ.
Dư địa tăng trưởng rất lớn.
Anh em có hứng thú vào tham khảo trên tường mình nhé!

Khi chuyển nhượng hoàn tất thì VPH làm j có giad này nữa

--- Gộp bài viết, 03/07/2023, Bài cũ: 03/07/2023 ---

Quỹ đất sạch ở Sài Gòn giờ kiếm đâu ra.
VPH có lợi thế là quỹ đất từ 10 năm trước.

--- Gộp bài viết, 03/07/2023 ---

Uh, thôi, bán 55% là để tồn tại, để từ đó phát triển tiếp. Bán thu tiền lãi ngay 55% CP
Còn 44% hưởng LN của 30ha Nhơn Đức ko phải nhỏ đâu. Riêng 2 nguồn LN này là quá Khủng với VPH

vốn điều lệ ctcp nhà bè là 1000 tỷ. Dự kiến thu về 766 tỷ lntt 216 tỷ.

Trong lúc bđs khó khăn, và chờ dự án kdc an hưng mở bán vào cuối năm nay. Kdc an hưng dự kiến dt gần 2000 tỷ biên độ ln 40%.
Các quỹ đất nhỏ như 4.1ha Đồng Nai lãnh đạo sẽ bán khi được giá, ngoài ra còn đất ở Long An,…

dự án 6000m2 là đất thương phẩm ko cần đấu giá đất công, đã điện ngầm hoá chỉ cần bỏ ra bán là ăn tươi. Ngoài ra năm 2023 sẽ chia cổ tức 5% cho năm tài chính 2022. Và 2024 là 6% 2025 7% đó là khoản LN chuyển nhượng.
Ngoài ra rất nhiều dự án mang LN to như vốn hoá, kdc phú xuân, kdc hiệp phước, kdc vạn phát hưng ( quận2),……dự án gối đầu siêu LN là nhà bè land

Mai làm cái CE nhỉ?

https://cafef.vn/rot-nhung-khoan-da...n-nao-tot-hon-viet-nam-188230703201100302.chn

Rót những khoản đầu tư bom tấn, tập đoàn Hàn Quốc nhận định: "Không có điểm đến nào tốt hơn Việt Nam"
THỨ 2 , 03/07/2023, 20:19
0CHIA SẺ


Nghe đọc bài
3:37

1x

Vượt bão chỉ trích giảm giá xe, Tesla của Elon Musk đạt kỷ lục mới, nhưng đối thủ từ Trung Quốc chẳng kém cạnhCùng một tên gọi, nông sản giá rẻ của Việt Nam ở trời Tây bán gần 300 triệu đồng/quả: Khác biệt nằm ở ‘bí quyết lạ’ nàyCơn bĩ cực trên “thị trường bất động sản nhà giàu” nhất nhì thế giới: Hàng chục triệu người chi 50% thu nhập trả tiền thuê nhà, căn hộ mới mọc lên cũng ít ai với tới vì một lý do
Các khoản đầu tư lớn từ Hàn Quốc vào Việt Nam được cho là sẽ gia tăng trong thời gian tới.

Ebook chứng khóan A-Z cho nhà đầu tư mới bắt đầu
DK Cam Tài trợ

Tăng cường đầu tư
Theo Korea Times, các công ty bán lẻ Hàn Quốc đang đẩy mạnh nỗ lực thâm nhập thị trường Việt Nam, nơi có tiềm năng tăng trưởng rất lớn nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động cao, các lãnh đạo của một số công ty Hàn Quốc cho biết.

Lotte Group, một trong hai gã khổng lồ bán lẻ hàng đầu tại Hàn Quốc cùng với Shinsegae, đang có những hoạt động tích cực nhất trong bối cảnh này. Công ty hiện có 20 công ty thành viên hoạt động tại Việt Nam, bao gồm Lotte GRS, Lotte Shopping và Lotte Culture Works.

A c e chuẩn bị nhé

--- Gộp bài viết, 04/07/2023, Bài cũ: 04/07/2023 ---

Apec bao nhiêu vấn đề thế mà vẫn giá 7,5k
VPH dụe án sạch, hợp tác với Lotte mà giá 7k
Số lượng cổ phiếu thì ít.
Chia cổ tức tiền mặt đều đều.

Hnay dòng BĐS sẽ bứt phá mạnh

--- Gộp bài viết, 04/07/2023 ---

A
VPH đem lại lợi ích cho cổ đông....