VPH - Cổ phiếu BĐS, vượt qua bão tố, hướng đến tương lai

Gom ác chiến quá.

--- Gộp bài viết, 24/06/2024, Bài cũ: 24/06/2024 ---

Siêu cổ khúc này Tù Mù nên ae kẹo rụng như sung..
Đang vùng Tù Mù lên 2 3k tỷ thì các bác lại đi tìm lý do

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 ---

Home
Chưa Phân Loại
VỊ TRÍ
VỊ TRÍ
83/ 100
Trên thị trường bất động sản hiện nay, dự án Lotte Nhà Bè đang thu hút khá nhiều sự chú ý từ khách hàng và nhà đầu tư. Một trong những yếu tố quan trọng làm nên sự thành công của dự án này chính là vị trí đắc địa. Toạ lạc ngay mặt tiền đường số 1 rộng 40m, Lotte Nhà Bè nằm giữa ba mặt giáp nước, bao gồm Rạch Ông Theo, Rạch Tôm, và Rạch Ngọc Đình. Vị trí dự án Lotte Nhà Bè được đánh giá là cực kỳ tốt và mang lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.



Vị trí dự án Lotte Nhà Bè
Dự án Lotte Nhà Bè toạ lạc ngay cửa ngõ khu Nam Sài Gòn, thuộc xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Phía Bắc giáp với đường Số 1 hướng ra trục đường Lê Văn Lương (lộ giới 40m).

Phía Nam giáp với Rạch Tôm rộng 70m, kế bên Trường Đại học Thể dục thể thao TP HCM

Phía Tây giáp với rạch Ngọc Đình.

Phía Đông giáp với rạch Ông Theo rộng 30m, tiếp giáp Trường Đại học Tài nguyên – Môi trường.


Vị trí dự án Lotte Nhà Bè

Với vị trí này, cư dân dự án được hưởng lợi từ việc dễ dàng tiếp cận với các khu vực lân cận qua các tuyến đường chính trong khu vực.
Liền kề khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè và cách khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 10 phút đi xe.

Chỉ mất khoảng 25 phút để đến trung tâm thành phố.

Việc di chuyển về các tỉnh miền Tây qua đường Nguyễn Văn Linh cũng dễ dàng hơn.

Tiềm năng hạ tầng giao thông
Sự phát triển của hạ tầng giao thông trong khu vực cung cấp điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

✔️ Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ

Đường Nguyễn Hữu Thọ đang được nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đây là một trong những dự án hạ tầng giao thông quan trọng trong khu vực.


Vị trí Dự án Lotte Nhà Bè

✔️ Mở rộng đường Nguyễn Bình và Lê Văn Lương

Đường Nguyễn Bình sẽ được mở rộng thành đường có lộ giới 40m, từ đó cải thiện khả năng lưu thông. Ngoài ra, đường Lê Văn Lương cũng sẽ được mở rộng, kết nối từ quận 4 đi qua huyện Nhà Bè. Những dự án này đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

✔️ Dự án hầm chui – cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Dự án hầm chui – cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã và đang được xây dựng, giúp cải thiện hệ thống giao thông khu vực này. Điều này cho thấy mức độ phát triển và quan trọng của vị trí Lotte Nhà Bè trong hạ tầng giao thông.

✔️ Kế hoạch xây dựng cầu Cây Khô

Để tạo trục đường xuyên tâm tại khu vực này, kế hoạch xây dựng cầu Cây Khô mới cũng đang được lên kế hoạch. Điều này tăng tính tiềm năng và giá trị của khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè trong tương lai.

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển đô thị nhanh chóng trong khu vực này, Dự án Lotte Nhà Bè hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư. Đây là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn, đảm bảo mang lại giá trị tài sản trong tương lai.

[Photostory] Hiện trạng dự án của Vạn Phát Hưng ở Nhà Bè
14:14 | 14/06/2024
Khu dân cư An Hưng có vị trí tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Quy mô dự án này là 9,2 ha, với tổng mức đầu tư gần 1.300 tỷ đồng.
ADVERTISEMENT



Vị trí khu dân cư An Hưng nhìn trên bản đồ. (Ảnh chụp từ báo cáo ĐTM dự án).



Khu dân cư An Hưng có vị trí tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Khu đất làm dự án này trước đây được thành phố chấp thuận địa điểm cho CTCP Phát triển Hạ tầng Sài Gòn (Indesco) thực hiện bồi thường, nhận chuyển nhượng và hoàn tất thủ tục giao đất từ năm 2008. Song quá thời hạn doanh nghiệp này chưa hoàn thành thủ tục, sau đó đã kiến nghị không tiếp tục thực hiện dự án. Tháng 5/2021, khu đất đã được chấp thuận chuyển nhượng lại cho CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Hưng.



Dự án này có tổng diện tích hơn 9,2 ha. Phía bắc giáp đường N2, phía nam giáp đường N6 (Đào Sư Tích nối dài), phía đông giáp rạch Ông Theo và phía tây giáp đường D2. Quy mô dân số dự án là 1.600 người. Về hiện trạng, xung quanh khu vực quy hoạch đã có các công trình được đầu tư xây dựng như Khu dân cư Nhơn Đức, Trường ĐH Sư phạm Thể dục Thể thao TP HCM, Trường ĐH Tài nguyên và Môi trường. Phía xa là khu nhà của Trường ĐH Tài nguyên và Môi trường.



Khu đất dự án hiện nay chủ yếu là đất lúa, hoa màu (8,1 ha) và đất rạch (1,2 ha). Hiện không có hộ dân cư trong khu đất dự án. Hệ thống cấp nước hiện hữu trên đường D2 được đấu nối từ tuyến cấp nước trên đường Nguyễn Bình. Khu vực này chưa có hệ thống thoát nước mưa, chưa có hệ thống thông tin liên lạc.



Đường Nguyễn Bình là tuyến đường chính hiện nay để tiếp cận cả hai dự án của Vạn Phát Hưng là khu dân cư An Hưng và khu dân cư Nhơn Đức.



Đường Nguyễn Bình đi qua dự án hiện nay.



Bảng phối cảnh dự án ở mặt tiền đường Nguyễn Bình hiện nay. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở có diện tích khoảng 6,2 ha, bao gồm các hạng mục nhà phố liền kề, nhà ở liền kề, biệt thự và chung cư nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại sẽ dành cho công trình dịch vụ công công, hạ tầng, cây xanh, giao thông...



Đi vào các hạng mục, chung cư nhà ở xã hội của dự án sẽ có chiều cao 5 tầng, được bố trí tại phía nam khu đất và tiếp cận trực tiếp với đường D3 và đường N3. Lối vào chính được bố trí tại đường D3, kết nối trục cảnh quan từ công viên nội khu đến công viên ven rạch Ông Theo.



Nhà ở liền kề của dự án sẽ có 127 lô, tầng cao 4 tầng, mật độ xây dựng trung bình 70%. Nhà phố liền kề cao 5 tầng, mật độ xây dựng trung bình 68%, tổng cộng 62 lô. Nhà biệt thự có 25 lô, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng trung bình 50,8%. Bên cạnh đó, dự án sẽ có công trình câu lạc bộ và trường mầm non cao 3 tầng nằm tại phía bắc khu đất.



Về tiến độ, dự kiến từ quý III năm nay dự án có thể bắt đầu triển khai thi công hạ tầng; từ quý III/2024 triển khai thi công phần dân dụng; từ quý III/2025 đi vào nghiệm thu và vận hành chính thức. Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 1.300 tỷ đồng.



Đường vào nội bộ hai dự án khu dân cư An Hưng và khu dân cư Nhơn Đức.



Khoảng cách từ dự án này đến khu dân cư gần nhất là khu dân cư Nhơn Đức, cách khoảng 10 m.

Nay em nó bùng nổ vol nhưng lại ko thể kéo trần

Sóng lớn nó phải vậy

--- Gộp bài viết, 24/06/2024, Bài cũ: 24/06/2024 ---

Chắc sẽ có giai đoạn muốn mua cũng không được..

Lái hôm nay đánh ác thiệt kéo lên hạ xuống trong vòng vài nốt nhạc.

Siêu cổ đấy bác.. Tiền lớn đang vào mạnh. Sắp tới ngày đu cũng không thể khớp

Phải có người ngoài ngồi vào ghế HĐQT như đợt này để nhà chủ tịch làm ăn cho đàng hoàng minh bạch chứ như trước cứ ậm à ậm ừ chả đâu ra đâu hết bác

Đoẹt này có NGƯỜI NGOÀI ỨNG CỬ HĐQT rùi đó bác..
Nó xong PHÁP LÝ NHÀ BÈ là 100% Lột xác thay đổi. Ở SG tìm dc công ty vốn hóa chưa nổi 2000 tỷ mà Pháp Lý Dự Án Vị Trí Đẹp. Đất đền bù 100% xong như VPH là ko có..
Siêu cổ BDS VPH không tìm đâu ra trên sàn vốn hóa chưa tới 2k tỷ đâu bác..
QUÁ TRŨNG

--- Gộp bài viết, 24/06/2024, Bài cũ: 24/06/2024 ---

Thôi thì cứ để xem mai em nó diễn ntn nữa