VPL: Hòn ngọc của người Việt hay bảo bối của đại gia Việt, CP trong top CP được làm giá đợt này

II Tài sản cố định vô hình 68.622.671 65.849.055 95,96%
1 Quyền sử dụng đất lâu dài 6.222.085 6.222.085 100,00%
2 Quyền sử dụng đất có thời hạn 59.280.547 57.475.766 96,96%
3 Phần mềm quản lý 3.120.039 2.151.204 68,95%
Tổng cộng 1.259.346.747 1.170.690.827 92,96%
Nguồn Vinpearl
Danh sách đất đai công ty đang quản lý, sử dụng

Số Hợp đồng Tên khu đất Vị trí Diện tích Thời gian sở hữu Ghi chú
11/2002 HĐ/TĐ ký ngày 7/3/2002 Xây dựng nhà đón tiếp và cầu cảng Phía Đông đường Trần Phú, Vĩnh Nguyên, Nha Trang 50 năm từ 15/10/2001 đến 15/10/2051 Giá thuê
- Đất 3.750 m2 16.800 đ/m2/năm
- Mặt nước 6.001,8 m2 300 đ/m2/năm
12/2002 HĐ/TĐ - Đất xây dựng làng du lịch Bãi Trũ Đầm Già Đảo Hòn Tre- Nha Trang 510.284 m2 50 năm từ 23/11/2001 đến 23/11/2051 Giá thuê
138,5đ/m2/năm
- Đất xây dựng cầu cảng, trạm đón tiếp, khu dịch vụ kỹ thuật từ Vũng Me đi Bãi Trũ 42.483 m2
- Mặt nước tại Bãi Trũ Đầm Già 705.525 m2 90.000đ/ha/năm
- Mặt nước để xây dựng cầu cảng tại Vũng Me 68.745 m2
04/2003 HĐ/TĐ ký ngày 14/2/2003 Đất thuê bổ sung xây dựng Làng Du lịch Bãi Trũ- Đầm Già Bãi Trũ, Vũng Me, Đảo Hòn Tre, Nha Trang 138.795,5 m2 49 năm từ 24/12/2002 đến 23/11/2051 Giá tiền thuê đất:
138,5 đ/m2/năm
05/2003 HĐ/TĐ Mở rộng khu nhà đón tiếp Cạnh Công viên Bạch Đằng, Phía đông đường Trần Phú, Tp. Nha Trang 50 năm từ 24/12/2002 đến 15/10/2051 Giá thuê
- Đất 3.170,8 m2 16.800đ/m2/năm
- Mặt nước 5.513,3 m2 300 đ/m2/năm
23/2007 HĐ/TĐ Xây dựng dự án Khu Biệt thự và sân Golf Vinpearl Đảo Hòn Tre, Phường Vĩnh Nguyên, Tp. Nha Trang 50 năm từ 28/12/2004 đến 28/12/2054 Giá thuê o UBND Tỉnh quyết định ban hành. Đơn giá ổn định 05 năm, hết thời hạn ổn định Giám đốc Sở Tài chính điều chỉnh đơn giá thuê cho thời hạn tiếp theo
- Đất 996.654 m2
- Mặt nước 320.170 m2
Giấy CN QSD đất số AG 809390 do UBND tỉnh cấp ngày 31/1/2007 Ô CC-2 (Phân khu KT-A) Khu du lịch và sinh thái An Viên Phường Vĩnh Nguyên, Phường Vĩnh Trường, Tp. Nha Trang 1.726 m2 đến ngày 26/01/2055 - Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
- Đã thế chấp với NHĐT PT Khánh Hoà theo hợp đồng thế chấp 01/2007/HĐTC
Giấy CN QSD đất số AG 809389 Ô CC-1 (Phân khu KT-A) Khu du lịch và sinh thái An Viên Phường Vĩnh Nguyên, Phường Vĩnh Trường, Tp. Nha Trang 2.271 m2 đến ngày 26/01/2055 - Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
- Đã thế chấp với NHĐT PT Khánh Hoà theo hợp đồng thế chấp 01/2007/HĐTC
Giấy CN QSD đất số AE 892534 do UBND tỉnh cấp ngày 8/5/2007 Đất Ô TM-B Khu Du lịch và sinh Thái An Viên Phường Vĩnh Nguyên và Phường Vĩnh Trường, Tp. Nha Trang 6.647 m2 đến ngày 26/01/2055 Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Nguồn Công ty cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl

Đất thuê rẻ quá. Tình hình này ai buôn đất ở khánh hòa định giá lại chút

Hix, thương bác Not quá . Nhiệm vụ PR của bác phải nói là IMPOSSIBLE.


Với giá chào sàn như thế thì vốn hoá "thị trường" 700 triệu usd của VPL có thể giúp xây dựng được cả 1 khu đô thị mới bác ợ .
Chắc cũng gần =phân nửa FDI đổ vào BĐS trong đây trong năm 2007 rùi bác ợ.
Kinh khiếp quá bác nhỉ .

================

ấy ấy, cái số tôi nó lận đận thế đấy bác ợ. Cái yếu tố quan trọng nhất ở đây trong nhiệm vụ lần này là ở chỗ:.. tôi làm nhiệm vụ nãy giờ mà có bác nào ò e được là có 1 lô mua ngoài OTC đâu. Ngẫm khi xưa VIC chào sàn cũng giá cỡ 12x gì đó rồi lên thẳng 18x trong khi OTC giao dịch đầy rẫy, đấu giá lại chỉ có 11x thì lần này tôi mạnh dạn PR cho nó lên 200 cũng nhẹ nhàng hơn nhiều.

VIC chỉ có cái toà nhà với vài bản kẻ vẽ thì VPL có tài sản mặt đất, mặt nước, mặt đảo ... rõ là hơn nhiều. Thế này chắc phải 200 vẫn rẻ chán

ahhh, mà các bác là không được dìm giá em nó đâu đấy nhá. Với vốn hoá thị trường thế bác nào vào dìm giá thì từ ngày mai em nó sẽ cho các bác biết tay. Nó mà biến thành lưỡi dao đâm vào tim TT cùng với SSI đợt tới thì ..

Các bác chỉ có 1 con đường, con đường duy nhất là .. phụ tôi PR, giúp đại gia làm giá, giúp VPL xứng danh ngọc việt, bửu bối đại gia

Tọa lạc trên hòn đảo Hòn Tre xinh đẹp của thành phố Nha Trang, nơi có bãi tắm thiên nhiên đẹp nhất Việt Nam, thảm thực vật trong khu vực còn nguyên sơ, khí hậu ôn hòa, Vinpearl Resort & Spa là khu nghỉ dưỡng biển tương đối biệt lập được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ thống 500 phòng nghỉ, khu Spa, khu vui chơi giải trí, khu nhà hàng... Bãi cát trắng dài 700m thoai thoải ra biển và hệ thống bể bơi với thể tích 5.000 m3, là bể bơi ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á là một trong những điểm độc đáo của khu nghỉ này.
Vị trí đắc địa cũng như sự đầu tư dài hạn và có tầm nhìn xa đã khiến cho Vinpearl Resort & Spa có lợi thế lớn so với các khu nghỉ mát, nghỉ dưỡng khác trong cả nước cũng như trong khu vực. Vinpearl Resort& Spa có qui mô, tầm cỡ và đầy đủ các dịch vụ đã cho phép Vinpearl Resort & Spa xác định đối tượng khách hàng của mình là đối tượng khách có thu nhập cao, các thương gia hoặc các hội thảo, hội nghị khách hàng của những doanh nghiệp lớn.
a. Bảng Cơ cấu doanh thu năm 2006 và 2007:
STT Khoản mục 2006 2007 % tăng giảm
Giá trị (1.000 đồng) Tỷ trọng Giá trị (1.000 đồng) Tỷ trọng
1 Khách sạn 124.029.246 91,58% 170.869.201 35,62% 37,77%
2 Công viên Giải trí 3.866.438 2,85% 105.534.476 22,00% 2629,50%
3 Văn phòng Công ty 7.532.869 5,56% 203.304.620 42,38% 2.598,90%
Tổng cộng 135.428.552 100,00% 479.708.298 100,00% 254,22%
b. Bảng Cơ cấu lợi nhuận sau thuế năm 2006 và 2007
Chi tiết Năm 2006 Năm 2007 % tăng (giảm)
Khách sạn Vinpearl 5.401.194.754 25.230.294.340 367,12%
Công viên giải trí Vinpearl 3.868.399.752 4.158.008.045 7,49%
Văn phòng Công ty -6.554.426.228 53.551.826.238 -
Tổng cộng 2.715.168.278 82.940.128.623 2.954,70%
Nguồn: Vinpearl

Đúng là dở hơi biết bơi!
Vietcombank giá 100 chê đắt, Sabeco giá 70 chê đắt v.v. và v.v. Nhiều BCs trên sàn đang có P/E xấp xỉ 20 không mua lại đi xí xớn cái thằng VPL giá 136. Tương ứng với mức P/E 2007 là gần 150! Nếu tính P/E2008 vẫn còn cỡ 75!
Các bác suy nghĩ kiểu gì vậy?

Ấyyyyy... bác mắng thế newbie tôi xin nhận, cái chính là tôi so VPL với VIC, với PET thời điểm chào sàn thôi bác àhh.

VIC chào sàn lợi nhuận và kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận còn tệ hơn nhiều đấy bác.
PET thì còn thê thảm hơn nữa, bà con đánh giá nó chỉ đáng 2x thế mà .. sau đó nó vèo cái lên 9x, 1xx...

VPL hiển nhiên là không đem so với VCB và SABECO được vì.. nó là hàng lởm của đại gia thôi còn 2 loại kia là hàng của .. ai thì bác cũng biết roài đấy. Bà con chơi hàng lởm bình dân thì đại gia cũng có hàng lởm để chơi chứ nhưng là hàng lởm đại gia. Thế mới vui

Nào thì ... kế hoạch doanh thu và lợi nhuận nào. Các bác chả bác nào chịu vào giúp em 1 tay làm PR hay là.. sáng nay hơn 6 vạn bán ra các bác cũng chả múc được 1 mảy nào nhỉ

Xem cái này xong các bác thấy VPL hơn đứt VIC chưa nhé

==================

Một số chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận và cổ tức. Nguồn: Vinpearl
Chỉ tiêu Năm 2008 Năm 2009
Tỷ đồng % Tăng (giảm) Tỷ đồng % Tăng (Giảm)
Vốn Điều lệ 1.000 0% 1.000 0%
Doanh thu thuần 673 69,10% 977 45,17%
Lợi nhuận sau thuế 184 121,69% 364 97.83%
LNST / doanh thu thuần 27.34% 6,49% 37.26% 9.92%
LNST / Vốn điều lệ 18,40% 10,10% 36.40% 18.00%
Cổ tức/ mệnh giá 15% 100% 15% 0%
Hiện Vinpearl đang tham gia vào một số các dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ, văn phòng cho thuê, biệt thự sinh thái tiềm năng khác tại Khánh Hòa, Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh nên kể từ năm 2009, 2010 doanh thu kinh doanh bất động sản sẽ bắt đầu tăng mạnh và chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng doanh thu của Công ty.

ặ kơa... thỏ không bĂc nào có VPL àh??? BĂc 'Ê có VPL chặa?? CÂu hỏằi hay gỏãp nhỏƠt trên sàn trong nhỏằng phiên 'ỏĐu nfm mỏằ>i 'ỏƠy.

VTV1 vỏằôa 'ặa tin VPL cỏt bfng khĂnh thành thuỏằã cung Vinpearl nhĂ. Rỏằ"i Infò Tivi vỏằôa 'ặa tin cĂc chuyên gia 'Ănh giĂ VPL sỏẵ là 'ỏằTng lỏằc thúc 'ỏƠy thỏằi có hặĂn 6 vỏĂn giao dỏằ<ch thôi, nhanh chÂn lên nào, khỏằĐng long, CP siêu khỏằĐng long 'Ây

Mơnh 'úng là không có nfng khiỏu làm PR

Thực ra các bác ở đây cần xác định: lướt sóng trong đợt làm giá hay mua giá trị thực của cp. Nếu mua giá trị thực của cp, e rằng các bác nên mua khi tất cả cp lúc 1 chấm. Mình cần sóng để lướt, chứ ko phải cần sự bình yên để dễ ngủ.

Lướt sóng chứ bác. Đầu tư giá trị thì có 1 đống Land giá 1x còn ế ngoài kia kìa. Bác thích đầu tư giá trị thực thì tôi liệt kê giúp:
- PVFC Land
- Lilama Land
...
Những bọn Land này đất đai so với VPL thì nhiều vô biên nhưng...ở đây mua 136 chỉ là lướt chắc chắn roài.