VRC Siêu tài sản

Chà đọc kỹ nội dung các tờ trình có chi tiết thú vị.

Bán Dự án ADC quận 7 giá tối thiểu 800 tỷ, trong khi giá tồn kho chỉ 345 tỷ

--- Gộp bài viết, Apr 16, 2024, Bài cũ: Apr 16, 2024 ---

1. Thông qua chuyển nhượng một phần ADC Phú Mỹ quận 7


Dự án Chung Cư Cao tầng ADC Quận 7 HCM mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, diện tích phần CC 12000m2

Vậy giá chuyển nhượng tầm 70tr 1m2

Nếu VRC giữ lại ADEC thì ngon.

Sao bán ADEC được bác? Bán ADEC xem như giải tán VRC.

Tài liệu họp ĐHCĐ có tờ trình bán ADEC giá không thấp hơn 20k/cp.

Đúng nhưng ADEC là tài sản chiếm hơn 70% giá trị hàng tồn kho của VRC, cái này cần 65% cổ đông thông qua, gần ngang bằng giải thể công ty.

Thật ra bán mịa hết đi cũng tốt, cũng được tầm 20k/cổ phiếu.

Chia tiền cho cổ đông, tốt thôi.
Tuy nhiên nếu để ADEC ăn tận cùng, VRC sẽ có giá không tưởng

--- Gộp bài viết, Apr 17, 2024, Bài cũ: Apr 17, 2024 ---

90ha dự án Nhơn Đức của VRC, đã GPMB (chưa cập nhật hiện tại) 60%, dự án mặt tiền đường Nguyễn Bình.

Giá thị trường cao chót vót đấy.

Các bác có thể tham chiếu với thông tin của QCG vụ dự án Phước Kiểng, hoặc các thông tin do Lãnh đạo VRC đưa ra trong các cuộc họp ĐHCĐ trước tham khảo.

đất nhà bè ko có trong quy hoạch chuyển đổi mục đích, lãnh đạo chỉ gom đất gpmb còn giờ có làm cũng ko đủ tiềm lực, nó bán ra ngoài hoặc hợp tác kinh doanh là hợp lý cũng là rút ruột hợp lý. Nói chung cổ đông nên nhìn nhận rõ là làm bds bây giờ ko thể tay ko bắt giặc đc nên đừng kỳ vọng quá nhiều vào cua. Hãy nhìn thẳng vào thực tế những dn bds đã làm chuyển đổi xong gần nhất ở năm 2023 ấy đều là giá thị trường hết đó là còn chưa có đơn giá đất mới, giờ giá đất còn đắt hơn nữa. nên bọn bds sẽ pải co biên lại rất nhiều, phải phát triển bds ở 1 tầm khác để bán đc giá cao đi đôi với nó là vốn

T6 có khả năng về vùng giá có thể tham gia lại rồi.

Bác Xuất sắc!

Mùa này nhiều hàng đẹp quá, chẳng biết chọn mã nào luôn.
Mãi không thấy ép bán sàn nhỉ.

Cập nhật DHDCD 2024 cho các bác:
1. Cổ đông cực kỳ cô đặc, gần 45tr đã về tay các cổ đông lớn/ tổng số 50 tr. Làn gió mới khi có 2 nhóm cổ đông lớn tham gia vào HĐQT, 2 nhóm này nắm chi phối lớn tại Cty. => Kỳ vọng sẽ thúc đẩy hoạt động kinh doanh của Cty sắp tới.
2. Bán vốn Tại Cảng Mỹ Xuân: Giá từ 30,6k/cp , giá vốn 41.5 k/cp. Đã có 1-2 đối tác và đang thương lượng. Đối tác muốn mua toàn bộ Cảng, Cty chỉ nắm chưa tới quyền chi phối, ĐH xong sẽ triển khai, thương lượng với bên còn lại để hoàn thành thương vụ. Dự kiến cần thời gian để thực hiện. Bắt buộc phải bán vì Cty ko đủ tiềm lực để làm.
3. Bán vốn tại dự án Q7 thuộc ADEC, đang còn vướng pháp lý, tuy nhiên BLD khẳng định tuân thủ pháp luật. (Cho thấy có thể gỡ vướng và thực hiện).