VRE - cổ phiếu cho những nhà đầu tư giá trị

Waseco ước lãi trước thuế cán mốc 63 tỷ đồng năm 2022
20/06/2018 15:42

• VSI) kỳ vọng doanh thu hợp nhất tới năm 2022 cán mốc 660 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 63 tỷ đồng.
  
  Năm 2018, VSI đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 400 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với thực hiện năm 2017. Về mặt lợi nhuận, Công ty đề ra chỉ tiêu lãi trước thuế 37 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 10% so với năm trước.
  
  Theo kế hoạch, Công ty hiện đang tiếp cận và dự kiến tham gia một số gói thầu tại các địa bàn như Kiên Giang, Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, Bình Thuận, Ninh Thuận, Tây Ninh,…
  
  VSI cũng dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng đối với dự án Trung tâm trưng bày vật tư, văn phòng làm việc và cho thuê Waseco. Bên cạnh đó, Công ty sẽ triển khai dự án Khu phức hợp quận 9 sau khi được UBND chấp thuận chủ đầu tư.
  
  Về mặt tài chính, VSI đặt kế hoạch hoàn thành giải pháp xử lý tài chính để thu hồi tiền từ việc chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư Phát triển nhà Địa Lợi.
  
  Tại đại hội lần này, cổ đông Công ty sẽ tiến hành bầu thành viên HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ 3 (2018-2022). Theo kế hoạch báo cáo tại đại hội, Công ty kỳ vọng doanh thu hợp nhất tới năm 2022 đạt 660 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 63 tỷ đồng. Về mặt cổ tức, Công ty dự kiến mức chi trả hàng nằm sẽ từ 12-15%.
  
  Kế hoạch kinh doanh của VSI giai đoạn 2018-2022
  https://image.*********.vn/2018/06/20/vsivsi_opt.png
  Nhìn lại năm 2017, VSI đạt mức doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 351.5 tỷ đồng và 31 tỷ đồng, tăng trưởng 36% về doanh thu và 1.6% về lợi nhuận so với năm 2016. Với kết quả này, Công ty sẽ chi trả cổ tức năm 2017 với tỷ lệ 25%.
  
  Đông Tư
  
  FILI

VSI tài sản hiện có: quỹ đất 10,1 ha tại TP.HCM, 0,9 tại TP Vũng Tàu, 1,6 ha tại tỉnh Đồng Nai, gần 5ha đất quận 9 ngã tư mặt tiền Thủ Đức. Đất q9 sốt theo giờ có nơi hơn 100 triệu/m2. Waseco hiện có gần 1.5 ha đất mặt tiền phổ quang thời hạn đất đến 2058. Khu B đã xây và đang cho thuê 1 toà nhà diện tích khoảng 30000 m2 mỗi năm lãi khoảng 30 tỷ. Tháng 11/2018 đưa tiếp vào khai thác toà C tổng diện tích khoảng 15000m2. Lợi nhuận cho thuê văn phòng hàng năm ước lãi 60tỷ/năm. Nhà máy nước kiên giang 20.000m3 và nhà máy dakmin đã xong giai đoạn 1 và bắt đầu bán nước.

Thôi vãi, thành chỗ dán "hút hầm cầu" và "khoan cắt bê tông" thật rồi...

Bán hàng đa cấp

--- Gộp bài viết, 28/06/2018, Bài cũ: 28/06/2018 ---

Múc Yeg 340 bán 690 múc vsi 2x bán 200x

Tây lại bán ròng VRE, về 35 đến nơi rồi

Mua Tbd 4x chia 1:1 giá vốn 2x đã bán 9x

Ôi tự dưng ở đâu ra VSI TBD vô đây vậy...

Vâng có một chút liên quan không hề nhẹ

--- Gộp bài viết, 28/06/2018, Bài cũ: 28/06/2018 ---

ĐHĐCĐ Vincom Retail: Mục tiêu lãi 2.500 tỷ đồng năm 2018, bổ sung nghề kinh doanh nước sạch

Duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp cao ốc văn phòng, thương mại - dịch vụ và nhà ở tại phường Hiệp Phú, quận 9
14:03 | 17/08/2017
Ngày 03/07/2017, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 3462/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp cao ốc văn phòng, thương mại - dịch vụ và nhà ở tại phường Hiệp Phú, quận 9, với các nội dung chính như sau:

1. Địa điểm, vị trí, ranh giới và diện tích khu vực quy hoạch:

- Địa điểm: thuộc phường Hiệp Phú, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.

- Vị trí khu đất xác định theo Bản đồ vị trí có số hợp đồng 91/HĐ-SGRED/16 do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Sài Gòn lập ngày 11 tháng 10 năm 2016.

- Ranh giới khu đất giáp ranh tứ cận:

+ Phía Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu và Công ty cổ phần Bưu điện Thành phố.

+ Phía Đông Nam: giáp đất trống.

+ Phía Tây Bắc: giáp Xa lộ Hà Nội, Công ty cổ phần Bưu điện Thành phố và đất trống.

+ Phía Tây Nam: giáp Phân viện nghiên cứu mỏ và luyện kim, Nhà máy cơ khí hóa chất và dân cư hiện hữu.

- Diện tích khu đất quy hoạch: 42.222,2 m2.

2. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch chi tiết: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước.

3. Đơn vị tư vấn lập lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết: Công ty TNHH Khảo sát - Thiết kế - Tư vấn xây dựng A.N.T.

--- Gộp bài viết, 28/06/2018, Bài cũ: 28/06/2018 ---

15/06/2018 ---


Q9 khu này ngon phết, giá đất ở xung quanh 100 triệu thật

--- Gộp bài viết, 28/06/2018 ---

Rất nhiều phiên ce trong phiên nó Ko bán. Nó chỉ bán dìm giá ngay lúc đóng cửa vào lúc 14h44' 38 giây

--- Gộp bài viết, 28/06/2018 ---

Muốn mua Vsi chỉ mua lúc đó @co_be_thich_dua

--- Gộp bài viết, 28/06/2018 ---

Bán hết 60% Vsi http://www.viwaseen.com.vn/Content/...rinh phe duyet De an Tai co cau_2017-2020.doc

--- Gộp bài viết, 28/06/2018 ---

Vsi đã đuọc thuê tư vấn từ tháng 10/2017 xem bc quản trị viwaseen công ty mẹ

120 triêu/m2
Bất động sản Thủ Đức: “Nước lên thuyền lên”
Thứ Năm, 28/6/2018 08:00
Chia sẻ
(ĐTCK) Trong khoảng 2-3 năm gần đây, Thủ Đức khởi sắc chóng mặt với hàng loạt công trình trọng điểm. “Ăn theo” hạ tầng, thị trường bất động sản khu vực này cũng liên tục tăng giá vượt ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
Bất động sản trên tuyến đường Tô Ngọc Vân tăng giá liên tục trước thông tin nâng cấp, mở rộng.
Đón sóng hạ tầng

Bà Loan quá đỗi sửng sốt khi nghe chủ nhà báo giá 10 tỷ đồng cho căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 120m2. Ghé thêm một văn phòng kinh doanh bất động sản, bà biết thêm thông tin nhà đất Thủ Đức đã vượt xa suy nghĩ của bà, có nơi đến 180 triệu đồng/m2!

Những tưởng vài tỷ đồng là có một căn nhà ngon lành cho con gái đang học đại học tại Thủ Đức, bà Loan khăn gói từ Bình Thuận vào TP.HCM.

Nhưng bà hụt hẫng vì không ngờ hiện tại 1 m2 đất ở Thủ Đức đã tăng giá gấp chục lần so với mười năm trước.

“Ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM này, tốc độ đô thị hóa đang cực nhanh, chớp mắt một cái cả một khu đô thị hiện đại mọc lên, cứ như là một bàn tay khổng lồ nào dời cả nội thành ra vậy”, anh Văn Vũ, một nhà môi giới bất động sản tự do nhận xét.

Thực tế thị trường cho thấy, khu Đông TP.HCM đang “thay da đổi thịt” từng ngày với các dự án hạ tầng đã và đang triển khai. Đó là 2 cây cầu chiến lược nối bán đảo Thanh Đa và Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức); Thanh Đa và Rạch Chiếc (quận 2) giúp giao thông về trung tâm Sài Gòn nhanh hơn rất nhiều.
Gần hơn, tuyến đường Vành đai trong nối ngã tư Bình Thái vắt qua Phạm Văn Đồng với kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng đang triển khai nhằm chia sẻ áp lực giao thông khi Thủ Đức trở thành trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao với 70.000 sinh viên và 1.500 giáo sư, tiến sĩ.
Gần hơn nữa, dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30 mét đã khởi động, là con đường huyết mạch nối từ trung tâm Thủ Đức về sân bay Tân Sơn Nhất, qua Khu công nghiệp Sóng Thần và Quốc lộ 1A đi Bắc Nam.
Chính vì vậy, gần đây, thị trường Thủ Đức tăng giá khá cao trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú. Dù chỉ dài 3 km nhưng đây được xem là tuyến trung tâm của quận Thủ Đức.

Cụ thể, giá đất mặt đường năm 2017 ở mức 65 - 80 triệu đồng/m2 thì nay dao động 80-120 triệu đồng/m2. Một căn nhà cấp 4 mặt tiền đường diện tích khoảng 150 m2 đang được rao bán với giá 22 - 24 tỷ đồng. Giá hẻm nhỏ khu vực này vào cuối năm ngoái dao động 27 - 35 triệu đồng/m2 nay vọt lên 40 - 60 triệu đồng/m2.

Biệt thự rẻ hơn nhà!

Đó là trường hợp của Thang Long Home - Hưng Phú, dự án nhà phố, biệt thự cao cấp lớn nhất tại Thủ Đức đến thời điểm hiện nay, được phát triển bởi Thang Long Real Group, phân phối bởi DKRA Việt Nam và TLH.


Giới đầu tư nhận định dự án Thang Long Home – Hưng Phú có khả năng sinh lợi hấp dẫn nhờ vị trí mặt tiền đường Tô Ngọc Vân và các tiện ích nội khu vượt trội.
Thang Long Home – Hưng Phú có tổng diện tích 9,2ha ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân. Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân cũng rất thuận tiện trong việc di chuyển: 2 phút đến đại lộ Phạm Văn Đồng, bệnh viện Thủ Đức; 5 phút đến trung tâm thương mại Vincom, Co.op Mart; 15 phút đến làng đại học, Suối Tiên; 20 phút đến trung tâm TPHCM, sân bay Tân Sơn Nhất…
Bên cạnh đó, dự án cũng được chủ đầu tư “mạnh tay” dành hẳn 66% diện tích cho các mảng xanh và hồ nước nhằm mang đến một không gian thoáng đãng và khí hậu mát mẻ quanh năm, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống “xanh” đúng nghĩa trong lòng nội đô.

Trong quá trình tìm hiểu về Thang Long Home – Hưng Phú, bà Loan không che giấu sự hài lòng khi xem xét các yếu tố quy hoạch, thiết kế, tiện ích và đặc biệt là hồ cảnh quan ngay trung tâm dự án, đối diện trực tiếp căn biệt thự bà định mua.
Bà tâm đắc “Nhà có hồ nước phía trước theo phong thủy là cực tốt, giúp gia chủ đón nhận được nhiều cát khí và tích tụ tài lộc”.
Để tận dụng tối đa địa thế Minh Đường Tụ Thủy, chủ đầu tư Thang Long Home – Hưng Phú đã cho thiết kế mặt tiền các ngôi biệt thự ven hồ rộng 12 mét, hệ thống ô cửa kính lớn, tăng diện tích đón sáng, giúp chủ nhân đón nhận luồng sinh khí và năng lượng tốt lành.
Điều khá bất ngờ là giá bán của các căn biệt thự sang trọng nơi đây lại thấp hơn giá nhà đất bên ngoài với mức giá chỉ khoảng 38 triệu đồng/m2.

“Đó là mức giá đã điều chỉnh tăng theo thị trường, chứ khi mở bán vào nửa cuối năm ngoái, giá chỉ có 27 triệu đồng/m2”, chủ đầu tư Thang Long Home – Hưng Phú chia sẻ “Điều khá rõ ràng là khi đường Tô Ngọc Vân chính thức khởi công mở rộng, giá nhà đất sẽ còn tăng cao nữa…”.

Tăng Triển

Chia sẻ