VRE sở hữu bao nhiêu TT TM ?

Giờ quý II.2021 r pa ợi

Vincom Retail (VRE) đặt mục tiêu lãi sau thuế 2.500 tỷ đồng
16:44 19/05/2021
Các mục tiêu doanh thu, lợi nhuận được Vincom Retail đề ra cho năm 2021 đều có sự tăng trưởng so với kết quả thực hiện trong năm 2020.

Các chỉ tiêu cho năm 2021 của Vincom Retail đều có sự tăng trưởng so với năm ngoái


Ngày 1/6 tới đây, Công ty cổ phần Vincom Retail (mã VRE, sàn HOSE) sẽ tổ chức kỳ họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2021 với nhiều nội dung quan trọng.

Trong năm 2021, Vincom Retail đặt mục tiêu khẳng định vị trí số một thị trường bất động sản bán lẻ hiện đại cả về số lượng, thị phần và chất lượng, đồng thời mang lại chất lượng dịch vụ trải nghiệm xuất sắc cho khách hàng.

Tiếp theo sự thành công của Vincom Mega Mall Ocean Park, Vincom tiếp tục tập trung phát triển, mở rộng mô hình Vincom Mega Mall quy mô lớn, kiến trúc hiện đại trong các đại đô thị Vinhomes. Vincom Mega Mall Smart City dự kiến khai trương trong Quý III năm 2021. Vincom cũng dự kiến khai trương 2 TTTM Vincom Plaza là Vincom Plaza Mỹ Tho và Bạc Liêu trong năm nay.

Tính đến hết ngày 31/3/2021, Vincom Retail sở hữu và vận hành 80 TTTM tại 43 tỉnh và thành phố trên toàn quốc, tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,7 triệu m2.


Vincom Retail đặt mục tiêu trong năm 2021, chuỗi TTTM Vincom sẽ trở thành điểm đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí an tâm dành cho khách hàng toàn quốc.

Với mục tiêu phát triển mạnh mẽ, ổn định và bền vững, HĐQT sẽ trình ĐHĐCĐ phê duyệt kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu thuần dự kiến đạt khoảng 9.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến khoảng 2.500 tỷ đồng.

So với kết quả thực hiện năm 2020, mục tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2021 của Vincom Retail có sự tăng trưởng. Cụ thể, năm 2020, tổng doanh thu của công ty đạt 8.329 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2.382 tỷ đồng, lần lượt giảm 10% và 16% so với mức thực hiện năm 2019.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2021, doanh thu của Vincom Retail đạt 2.226 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 781 tỷ đồng, tăng 58,7% so với cùng kỳ.

Phía Vincom Retail cho biết, ngành bán lẻ hồi phục tích cực trong quý I về cả sức mua tiêu dùng và quy mô cửa hàng của các thương hiệu bán lẻ. khoảng 36,8 triệu lượt khách đã đến các trung tâm thương mại của Vincom Retail trong quý I.

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên Báo cáo tài chính hợp nhất (sau kiểm toán) tại thời điểm 31/12/2020 là 7.974 tỷ đồng. Vincom Retail sẽ đề nghị ĐHĐCĐ phê duyệt phương án sử dụng lợi nhuận sau thuế năm 2020 là giữ lại toàn bộ để sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Về vấn đề nhân sự, tại kỳ họp lần này, HĐQT Vincom Retail sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua việc miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với bà Nguyễn Thị Dịu và bầu bổ sung ông Nguyễn Thế Anh cho vị trí này.

Một số nội dung khác cũng sẽ được các cổ đông thảo luận, thông qua tại kỳ họp là việc sửa đổi Điều lệ công ty, sửa đổi Quy chế nội bộ về quản trị công ty, Quy chế hoạt động của HĐQT…

Kỳ Thành

--- Gộp bài viết, Jun 28, 2021, Bài cũ: Jun 28, 2021 ---

Chưa có tin gì mới thì đọc tạm tin cũ đi cụ, mình thích đi từ gốc đến ngọn

Vincom Retail (VRE) sáp nhập hai công ty con về bất động sản, tổng vốn hơn 6.100 tỷ đồng
21/06/2021 11:13
Ngày 23/6 tới đây, Vincom Retail sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2021.
Nhằm mục đích tái cơ cấu sở hữu nội bộ các công ty con, CTCP Vincom Retail ( mã chứng khoán: VRE) đã thông báo về việc sáp nhập hai công ty con do VRE sở hữu 100% vốn điều lệ.

Cụ thể, bên nhận sáp nhập là công ty TNHH Vincom Retail Miền Bắc (VCRMB) có trụ sở chính tại 72A Nguyễn Trãi - Hà Nội. Tính đến cuối năm 2020, vốn điều lệ của VCRMB đạt gần gần 5.780 tỷ đồng.

Công ty bị sáp nhập là công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hà Thành, được thành lập tháng 10/2018 và có trụ sở tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Hà Nội. Mức vốn điều lệ của công ty Hà Thành hiện là 380 tỷ đồng.

Ngành nghề hoạt động chính của cả hai công ty trên đều về kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Sau khi sáp nhập, VCRMB sẽ kế thừa toàn bộ tài sản, các quyền và lợi ích hợp pháp cũng như các khoản nợ chưa thanh toán và các nghĩa vụ khác của Hà Thành. Công ty Hà Thành sẽ chấm dứt tồn tại. Vốn điều lệ của VCRMB dự kiến sẽ tăng lên mức 6.160 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính tính đến 31/3/2021 của VRE, hiện công ty có 4 công ty con thuộc sở hữu. Ngoài VCRMB và Hà Thành kể trên, VRE còn đang sở hữu toàn bộ cổ phần tại công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam, đồng thời nắm giữ 97% vốn tại CTCP Đầu tư và Phát triển Đô Thị Suối Hoa.

Về kết quả kinh doanh quý I, theo đà phục hồi chung của thị trường bất động sản bán lẻ, Vincom Retail tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng tích cực trong hoạt động kinh doanh. Doanh thu hợp nhất đạt 2.226 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư đạt 1.712 tỷ đồng, tăng 18,2%. Doanh thu từ mảng chuyển nhượng bất động sản đạt 452 tỷ đồng, tăng 124,9%, chủ yếu đến từ việc bàn giao ba dự án nhà phố thương mại lớn là Mỹ Tho, Bạc Liêu và Uông Bí. Bên cạnh đó, việc giảm quy mô gói hỗ trợ giá thuê khách hàng bán lẻ cũng giúp doanh thu của Vincom Retail tăng thêm 263 tỷ đồng.

Trừ đi các khoản chi phí, VRE lãi hợp nhất 781 tỷ đồng, tăng 58,7% so với cùng kỳ.



Ngày 23/6 tới đây, VRE sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2021. Theo tài liệu đã được công bố, Hội đồng quản trị sẽ trình cổ đông kế hoạch năm 2021 với doanh thu thuần đạt khoảng 9.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 2.500 tỷ đồng, lần lượt tăng 8% và tăng 5% so với kết quả năm 2020. Như vậy, nếu kế hoạch được thông qua, VRE trong quý 1 đã hoàn thành 24,7% mục tiêu doanh thu và 31,2% kế hoạch LNST cả năm 2021.

Đáng chú ý, VRE sẽ trình lên cổ đông phương án không chia cổ tức cho năm 2020. Tổng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế tính đến 31/12/2020 xấp xỉ 8.000 tỷ đồng và sẽ được giữ lại để sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Trên thị trường, cổ phiếu VRE vẫn đang trong các nhịp điều chỉnh tăng giảm điểm đan xen. Chốt phiên 18/6, thị giá VRE dừng tại 32.500 đồng/cổ phiếu.



Phương Linh

CEO Vincom Retail: Chúng tôi hỗ trợ tối đa tiền thuê, phí dịch vụ cho phòng gym và cinema trong thời gian đóng cửa do COVID-19
23/06/2021 11:31
Ban lãnh đạo Vincom Retail tự tin thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2021, trong đó tỷ trọng doanh thu 84% từ cho thuê và 15% từ bất động sản.
Năm 2021, CTCP Vincom Retail (VRE) đặt kế hoạch doanh thu 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2.500 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu sẽ gồm khoảng 84 – 85% từ cho thuê, 13 – 15% từ bán bất động sản và phần nhỏ còn lại đến từ dịch vụ quản lý condotel và shophouse tại Phú Quốc.

Vincom Retail hiện đang quản lý vận hành khu shophouse Grand World (mua sắm kết hợp du lịch 24/7) nằm trong tổ hợp United Center mới khánh thành hồi tháng 4.

Cơ sở cho kế hoạch kinh doanh này là giá thuê tại các trung tâm Vincom Center vẫn tăng từ 2 – 3%. Bên cạnh đó, Vincom Mega Mall Ocean Park bắt đầu hoạt động từ năm ngoái.

Năm 2021, Vincom Retail sẽ bàn giao từ 200 - 300 căn bất động sản, hiện đã thực hiện được 126 căn. Dịch bệnh không ảnh hưởng đến tốc độ bàn giao.

Đại diện công ty cho biết sẽ triển khai nhiều biện pháp nhằm tối ưu kết quả kinh doanh, đồng thời tin tưởng vào triển vọng kinh doanh trong nửa cuối năm.


Tỷ lệ lấp đầy các trung tâm thương mại của Vincom Retail kết thúc quý 1/2021

"Chúng ta vừa có những biện pháp nới lỏng dãn cách. Chính phủ đặt mục tiêu vắc xin hóa 75% dân số vào cuối năm nay. Tốc độ tăng trưởng bán lẻ trong 5 tháng đầu năm vẫn rất tốt, khoảng hơn 7%. Trong điều kiện kinh doanh bình thường, bán lẻ tăng trưởng hai chữ số. Việt Nam có tốc độ đô thị hóa nhanh và thu nhập bình quân cải thiện rõ ràng", Tổng giám đốc Trần Mai Hoa cho biết.

Trong 5 năm tới, định hướng của Vincom Retail sẽ tập trung mở rộng các Vincom Mega Mall và Vincom Plaza. Các dự án đã được nghiên cứu khả thi và có cơ sở nguồn lực triển khai.

"Trong hai năm gần đây, thị trường bị ảnh hưởng nặng bởi COVID-19. Tốc độ triển khai các dự án phụ thuộc vào khả năng hồi phục của thị trường. Chúng tôi vẫn bám sát kế hoạch phát triển, bên cạnh đó dựa trên hoạt động thị trường. Vincom Retail tối ưu hiệu quả chứ không chỉ tập trung mở rộng thị phần".

Kể từ năm ngoái đến năm nay, Vincom Retail cho biết vẫn triển khai các biện pháp hỗ trợ khách thuê, mục tiêu là đi cùng nhau trên chặng đường dài.

Năm 2021, hai đợt dịch đã diễn ra, cho đến nay vẫn bị ảnh hưởng.

Ban điều hành cho biết nguyên tắc hỗ trợ là với gian hàng buộc phải đóng cửa sẽ hỗ trợ 100% tiền thuê và phí dịch vụ, bao gồm các phòng gym và cinema (những hoạt động gần như tê liệt).

Vincom Retail cũng đã chủ động làm việc với các nền tảng bán lẻ (Grab, Now) để đàm phán mức phí bán hàng hiệu quả hơn cho khách thuê. Đồng thời, các trung tâm thương mại cũng bố trí mặt bằng cho các lái xe công nghệ tăng tính thuận tiện.

Trong giai đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu mua sắm, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ…

Trong năm vừa rồi, Vincom Retail ghi nhận 8.329 tỷ đồng doanh thu, giảm 10%; 2.382 tỷ đồng lợi nhuận ròng, giảm 16%. Toàn bộ lợi nhuận được giữ lại để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, không chia cổ tức.

Hứa Vân

Bán lẻ sẵn sàng cho nhịp hồi phục trong năm tới


Trong năm tới, mảng bán lẻ của Việt Nam được dự báo có thể sớm phục hồi trở lại mức trước đại dịch nhờ loạt chính sách hỗ trợ kích cầu từ trung ương đến địa phương cùng sự thay đổi, thích ứng nhanh chóng của các doanh nghiệp với các xu hướng tiêu dùng mới.





Nhiều cơ sở để thị trường bán lẻ phục hồi



Theo Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công Thương), tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ 11 tháng năm 2020 của cả nước đạt 4.590.702 tỷ đồng, tăng 2,03% so với cùng kỳ năm trước, trong đó, bán lẻ hàng hóa tăng 6,22% với sự tăng trưởng của nhóm hàng hóa thiết yếu.



Việc bán lẻ phục hồi được thể hiện rõ nét trong các tháng cuối năm nhờ vào chính sách hỗ trợ của các gói kích cầu kinh tế từ Chính phủ, cũng như các chương trình hỗ trợ kết cung cầu hàng hóa của ngành Công Thương cả nước.



Đơn cử ở TP. Hồ Chí Minh, Sở Công Thương đã tổ chức nhiều hoạt động xúc tiến thương mại, kích cầu tiêu dùng nội địa như “60 ngày vàng khuyến mãi” (thu hút 1.242 DN đăng ký 1.745 chương trình với tổng giá trị khuyến mãi hơn 146 tỷ đồng) và loạt hội chợ, triển lãm khác. Từ đó tạo động lực giúp doanh nghiệp phục hồi sản xuất, thúc đẩy bán lẻ tăng trở lại.

Với tốc độ hồi phục này, các chuyên gia đánh giá, năm 2021 mảng bán lẻ của Việt Nam có thể

sớm phục hồi trở lại mức trước đại dịch và quay trở lại xu hướng tăng trưởng.




Cụ thể, Phan Như Bách - Chuyên viên phân tích của Công ty CP Chứng khoán Vndirect - chỉ ra, ngành bán lẻ sẽ có nhịp bật trong năm 2021 nhờ vào niềm tin tiêu dùng hồi phục và vaccine cho đại dịch được phổ biến. Điều này dựa theo dữ liệu của The Conference Board và Nielsen trong quý II/2020, chỉ số “Niềm tin người tiêu dùng” của Việt Nam đạt 117 điểm, cao thứ hai trên thế giới, sau Ấn Độ với 123 điểm. Do đó, Vndirect kỳ vọng tiêu dùng sẽ phục hồi trở lại mức tăng trưởng trước đại dịch với tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng dự kiến tăng 8,5-9% so với năm 2020.



Sẽ có 4 xu hướng bán lẻ chính trong năm 2021



Vndirect cũng chỉ ra một số xu hướng chính của ngành bán lẻ sau đại dịch như: Các công ty bán lẻ lớn nắm bắt cơ hội để tăng trưởng thị phần; thay đổi chi tiêu của người tiêu dùng sang các mặt hàng thiết yếu, mang lại thuận lợi cho các nhà bán lẻ hàng tạp hóa; Covid-19 thúc đẩy nền kinh tế trực tuyến…



Trong đó, với xu hướng Covid-19 thúc đẩy nền kinh tế trực tuyến. Theo Google, Temasek và Bain & Company, nền kinh tế trực tuyến Việt Nam đang bùng nổ với doanh thu tăng trưởng 38% mỗi năm trong giai đoạn từ 2015 - 2019 để đạt đạt giá trị 12 tỷ USD, chiếm hơn 5% GDP của cả nước, chủ yếu được thúc đẩy bởi phân khúc thương mại điện tử đang phát triển mạnh. Theo báo cáo thống kê của WeAreSocial, tại thời điểm tháng 1/2020, Việt Nam có hơn 68 triệu người sử dụng dịch vụ Internet, tương đương hơn 2/3 dân số và hơn 146 triệu kết nối mạng dữ liệu di động. Như vậy, kênh trực tuyến sẽ trở nên quan trọng hơn trong giai đoạn tiếp theo của nền kinh tế bán lẻ.



Năm 2020, ngoài các nhà bán lẻ như Saigon Co.op, Vinmart & Vinmart+ nhanh chóng nắm bắt xu hướng online hóa qua việc thúc đẩy mô hình app bán hàng trên điện thoại thì nhiều doanh nghiệp sản xuất cũng “lấn sân” qua hình thức này.



Có thể kể tới trường hợp của Tập đoàn Phúc Sinh ra mắt giao diện website mới và mobile app KPHUCSINH nhằm phân phối trực tiếp các sản phẩm cà phê do doanh nghiệp này sản xuất. Ông Phan Minh Thông - Chủ tịch HĐQT của Phúc Sinh - chia sẻ, với việc ra mắt app này, chúng tôi hy vọng năm sau doanh số bán hàng trực tuyến sẽ chiếm khoảng 60-70% doanh thu của Phúc Sinh, đồng thời chúng tôi cũng sẽ bán thêm các sản phẩm chất lượng khác để đưa app trở thành một đại siêu thị cho người Việt.



Tương tự, gần đây Công ty CP Việt Nam Kỹ nghệ súc sản (VISSAN) cũng gia nhập mảng kinh doanh trực tuyến qua việc ra mắt website http://vissanmart.com. Mặc dù hiện tại website này chỉ phục vụ giao hàng ở cả các quận huyện nội thành TP. Hồ Chí Minh (trừ huyện Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ và Bình Chánh), song nếu tốc độ phát triển tốt rất có thể doanh nghiệp sẽ mở rộng thêm trong tương lai.



Ngoài ra, trong năm 2021 sẽ có xu hướng các nhà phát triển bất động sản thương mại tận hưởng dòng chảy của các thương hiệu quốc tế vào Việt Nam. Trên thực tế xu hướng mở rộng mạng lưới bán lẻ của các thương hiệu quốc tế tại Việt Nam diễn ra mạnh mẽ vào năm 2020 nhờ vào tăng trưởng nhân khẩu học và thu nhập của Việt Nam. Có thể kể tới như Uniqlo đã mở loạt cửa hàng mới tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh; Watsons mở cửa hàng đầu tiên tại Vincom Center Đồng Khởi hay MUJI - thương hiệu bán lẻ sản phẩm gia dụng Nhật Bản đã mở cửa hàng đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh… Chính vì thế sự mở rộng mạng lưới bán lẻ của các thương hiệu quốc tế tại Việt Nam sẽ thúc đẩy lĩnh vực bất động sản thương mại trong tương lai, cả về diện tích cho thuê cũng như tăng trưởng về giá thuê đất thương mại.



Theo dự báo của Bộ Công Thương (MoIT), đến năm 2025, giá trị gia tăng của ngành thương mại trong nước sẽ đóng góp khoảng 13,5% GDP và tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng khoảng 9-9,5% mỗi năm trong giai đoạn 2020-2025. Với giả định tổng giá trị bán lẻ năm 2020 đi ngang so với năm 2019, các chuyên gia chứng khoán của Vndirect ước tính tổng giá trị bán lẻ sẽ đạt gần 350 tỷ USD vào năm 2025, gấp 1,6 lần so với năm 2020.



Theo Mai Ca

Rồi thêm 1 đồng chí đu phải con hủi VRE này cổ đông VRE ơiiii

Tôi mua từ lúc nó mới lên sàn bác.. chê còn hủi thì bán đi

--- Gộp bài viết, Jun 28, 2021, Bài cũ: Jun 28, 2021 ---

Anh em nào mua giá 2x chốt bớt đi

Thế bác lại giống em, 2020 bán gấp vào lại từ đầu năm. Móm đến bh

Tôi vẫn chưa bán lô nào, lâu lắm rồi mới thấy giá 2x nên mua thêm một ít