VRE ::: Trùm BĐS cho thuê Bán Lẻ

Thôiiiii....xongggg...mai Tím 99,9%
......
Giữa lúc thị trường BĐS im ắng, tỷ phú Phạm Nhật Vượng ra mắt siêu tổ hợp vui chơi giải trí Mega Grand World tại Hà Nội: Quy mô 18,7ha, dự kiến đón 30 triệu khách/năm
Hoàng Thuỳ16:10 25/07/2023
Đây sẽ là quần thể "vũ trụ đa trải nghiệm" sôi động 24/7 và 365 ngày/năm đầu tiên tại miền Bắc.

Ngày 10/7/2023, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố ra mắt siêu Tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí Mega Grand World. Mô hình này được Vinhomes giới thiệu là "điểm đến trong lòng điểm đến" khi Mega Grand World toạ lạc tại Ocean City - điểm đến bao gồm 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1,2,3.

Mega Grand World dự kiến khai trương vào tháng 12/2023, có quy mô gần 18,7 ha. Dự án gồm hơn 800 căn shop thương mại được thiết kế cùng những cảnh quan điểm nhấn và chuỗi các hoạt động biểu diễn, theo mô hình "vũ trụ đa trải nghiệm" lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội. Vincom Retail là đơn vị trực tiếp nghiên cứu, đề xuất quy hoạch ngành hàng bài bản ngay từ đầu. Dự tính quy hoạch tỷ lệ 42% ngành hàng ẩm thực, 38% ngành hàng mua sắm, 20% ngành hàng dịch vụ.


Phối cảnh một góc siêu tổ hợp Mega Grand World
Dù chưa chính thức ra mắt, hiện đã có 35.000m2 kinh doanh được giao dịch, đồng thời nhiều đối tác bán lẻ, dịch vụ như Starbucks, Pizza 4Ps, Trung Nguyên Legend Premium, Louis Castel, Runam,... đã trong quá trình thương thảo, tìm hiểu cơ hội đặt gian hàng.

Theo công bố từ chủ đầu tư Vinhomes, Mega Grand World được thiết kế với sự kết hợp của văn hóa Á – Âu, giải trí - ẩm thực - mua sắm với guồng quay không ngừng nghỉ từ hai phân khu The Venice (quy mô 12,2 ha) và K-Town (quy mô 6,5 ha).



Phối cảnh một góc phân khu The Venice và K-Town
https://m.cafebiz.vn/giua-luc-thi-t...don-30-trieu-khach-nam-176230725161755874.chn

Như này hèn gì bị đè gom kinh quá...Lò xo càng nén chặt, càng bung mạnh. Hẹn ga thứ nhất 36 dừng chân đón khách rồi chạy tiếp

VRE được giảm tiền thuê này khả năng về 6x rất cao
......
12:57 24/07/2023
Trong tháng 7/2023, trình Thủ tướng ban hành quyết định giảm 30% tiền thuê đất
Thanh Xuân -
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP về các nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, siết chặt kỷ luật, kỷ cương. Trong đó, yêu cầu Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định giảm 30% tiền thuê đất trong tháng 7/2023…

Ảnh minh họa.
Nghị quyết 105/NQ-CP của Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp cùng các bộ, cơ quan và địa phương thực hiện hiệu quả chính sách gia hạn, giảm thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất đã được ban hành; khẩn trương vận hành sàn giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 7 năm 2023; theo dõi chặt chẽ tình hình đáo hạn, việc trả nợ, đàm phán gia hạn thời gian trả nợ của từng doanh nghiệp, có giải pháp kịp thời, phù hợp;

Trong tháng 10/2023, chủ trì, phối hợp với bộ ngành liên quan, báo cáo Chính phủ tình hình triển khai Nghị định số 65/2022/NĐ-CP; và Nghị định số 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ, kiến nghị sửa đổi, bổ sung quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu riêng lẻ (nếu cần thiết) nhằm phù hợp tình hình, yêu cầu thực tiễn.

Trong tháng 7/2023, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023 cho tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
https://vneconomy.vn/trong-thang-7-...ban-hanh-quyet-dinh-giam-30-tien-thue-dat.htm

Vol hôm nay như vậy là cực tốt nhé, giá đã vượt đỉnh cũ gần nhất mà vol ko cao quá cũng ko thấp quá thì chứng tỏ hàng đã bị tay to nhốt hết rồi. Chứ mà vol cao hơn ngày 12/7 thì hỏng, chỉ có hàng rác càng lên vol càng to.

E thụ giáo ạ!

--- Gộp bài viết, 25/07/2023, Bài cũ: 25/07/2023 ---

..........
Vincom mega mall đẹp và lớn quá. Tỷ lệ lấp đầy các shop gần full rùi nhỉ

--- Gộp bài viết, 25/07/2023 ---

- VRE sau khi break 28.5 đã vào sóng.Lệnh to đã vào, thống kê phiên hôm nay lệnh mua 50-60k khoản 15 lệnh, 90k-100k 6 lệnh

- Cafe sáng cả nhà!
- Phiên nay cạn cung rồi chờ vượt 30 các cụ nhỉ

Vượt 30 thì rất đẹp, sẽ lên đến 36 rồi chỉnh chọt các kiểu và phi tiếp lên 45

Giá này thích hợp mua mới hay gia tăng tỷ trọng ạ. VRE đang ở đáy chỉ mới tăng có tí tẹo nên không có gì rủi ro cả.

--- Gộp bài viết, 26/07/2023, Bài cũ: 26/07/2023 ---

28.75 mốc đẹp để múc

--- Gộp bài viết, 26/07/2023 ---

28.75 bật.....Quá đẹp cho 1 cuộc tình!

...............................
VRE - CỔ PHIẾU ĐÁNG ĐẦU TƯ CHO 6 THÁNG CUỐI NĂM

Thực ra VRE là cổ phiếu mà ít người để ý tới đoạn này. Vì VRE trước giờ là CP chạy rất ít, nặng và mang tính thị trường cao.

Vậy nhịp này thì sao ?

- Quý 1 tăng trưởng lợi nhuận tốt, đến từ HĐ kinh doanh cốt lõi, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng Q1 là 85%.
=> Nhưng giá vẫn lẹt đẹt ở đáy ?

- Quý 2 này theo FPTS thì VRE có hoạch toán 2.355 tỷ doanh thu bán shophouse tại Quảng Trị và Điện Biên dự phóng có thể mang về 1.000 tỷ lợi nhuận.

- VRE cũng đang thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ từ mảng cho thuê mặt bằng:

+ VRE tăng diện tích mặt sàn bán lẻ và cải thiện tỷ lệ lấp đầy. 2023 VRE dự kiến khai trương thêm 2 Trung tâm thương mại nữa nâng tổng diện tích mặt sàn lên 1,8 triệu m2. Dự kiến đạt 90% trong 2023.

+ Tối ưu hóa chi phí vận hành TTTM bằng cách giảm chi phí năng lượng, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời trên 60% số TTTM. Ký HĐ dài hạn với nhân viên và dừng gói hỗ trợ khách thuê. Mục đích nhằm duy trì biên lợi nhuận ở mức cao

=> Tăng trưởng tốt vậy sao giá cổ phiếu lẹt đẹt mãi ở đáy ? Có gì phí lý ở đây không ?

Với mình thì mọi cổ phiếu tốt sẽ đều được thị trường đánh giá lại. VRE không ngoại lệ. Trước đó chúng ta từng có SIP VLB MWG DGW rồi

Giá cổ phiếu vẫn quanh vùng 29. không khác điểm mình pick mua 28 mấy.

Cổ phiếu thanh thoát hơn hẳn nhịp trước. Có thể kỳ vọng được nhịp này. Ace tham khảo nhé Tích cực

Nhìn cách đầu tư bài bản Vincom Mega Mall, rồi nhìn bảng điện giá này thấy khi nhục VRE quá

--- Gộp bài viết, 26/07/2023 ---

- Vol phiên sáng có 1M cạn cung
- VHM xanh rồi, chiều rít mạnh. VRE vùng 28.75-28.8 cơ hội cuối cùng cho ai đang canh mua.