VRE_Thiên đường mua sắm....

Rút phích rồi. Kéo kiểu gì dc. Hẹn t2 tuần sau nhé bác

Tks em nhiều Copy ra đây cho dễ nhìn

VRE: Sau cơn mưa, trời lại sáng.

Dự phóng kết quả kinh doanh:

Đến cuối năm 2020, VRE sở hữu 80 TTTM (tương đương với gần 1.66 triệu m2 sàn (+4% YoY) trên 43 tỉnh/thành phố trên khắp cả nước.

Dự kiến trong năm 2021, VRE sẽ khai trương 5 TTTM, trong đó có 2 Mega Mall là Vincom Mega Mall Smart City (Hà Nội) và Vincom Mega Mall Grand Park (TP.HCM), 2 Vincom Plaza tại Mỹ Tho và Bạc Liêu và 1 Vincom+ tại Sông Công. Từ đó giúp diện tích sàn bán lẻ của VRE tăng thêm khoảng 150,000 m2 , đạt khoảng 1.8tr m2 sàn bán lẻ (+8.5% YoY).

Với giả định dịch bệnh Covid-19 được chính phủ kiểm soát triệt để theo từng khu vực và vắc-xin được đưa vào sử dụng trong 2H2021, PHS kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của VRE năm 2021 sẽ đạt lần lượt 10,838 tỷ đồng (+30.1% YoY) và 3,135 tỷ đồng (+31.5% YoY).

Điểm nhấn đầu tư:

VRE được hưởng lợi nhờ dư địa phát triển mạnh từ thị trường bán lẻ, cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện giúp nhu cầu khách thuê sàn bán lẻ cũng như khách hàng đến tham quan, mua sắm tại các TTTM của VRE gia tăng đáng kể. Sự cộng hưởng từ hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup cũng quỹ đất rộng lớn đủ cho doanh nghiệp phát triển trong 5-10 năm là động lực tăng trưởng dài hạn của VRE.

Định giá & khuyến nghị:

PHS sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền DCF và cho rằng mức giá hợp lý đối với cổ phiếu VRE là 43,400 VNĐ/CP, tiếp tục duy trì khuyến nghị: MUA đối với cổ phiếu VRE, mức tăng trưởng là 27% so với giá đóng cửa ngày 10/03/2021.



Rủi ro: (1)Rủi ro chu kỳ ngành BĐS, (2) Áp lực cạnh tranh, (3) Rủi ro dịch bệnh

Theo Đỗ Tiến Đạt - CTCP Quản lý Quỹ Phú Hưng (cập nhật 10/03)

Bán vốn có phải là game hay mà anh nói không?
Tin đồn đoán vụ bán Vincom Đồng Khởi có vẻ chìm rồi, hay... đã chốt deal?
Nhận cổ tức bằng cổ phiếu là mệt đây, vì chuyện phải trả thuế khi bán ra cổ phiếu. Em thấy một số bên nói là vì không xác định được cp bán ra là cp đang nắm giữ hay là cp mới nhận từ chia cổ tức, nên cty ck sẽ mặc định đó là cp cổ tức để khỏi bỏ sót nghĩa vụ thuế với nhà nước.

Hình như động thái chuyển nhượng nội bộ cp VRE từ cty Nam Hà Nội (là cty con của VHM) sang cty mới SADO (cty con của VIC) là để tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán vốn mà anh nói?

liệu mấy anh phân tích có gõ nhầm 43 thành 34 không mà giá trên sàn nó vậy nhỉ?

Hôm nay tây bán 14,37 tỷ. Tự doanh bán nhẹ 2,454 tỷ

THỐNG KÊ THEO FIFO TỪ NGÀY 01.10.2020 ĐẾN 12.03.2021, TỰ DOANH MUA RÒNG
SỐ LƯỢNG: 10,970 triệu
GIÁ TRỊ: 366,46 tỷ
GIÁ TB THEO FIFO: 34.403

THỐNG KÊ THEO FIFO TỪ THỜI XƯA ĐẾN 12.03.2021, NƯỚC NGOÀI MUA RÒNG
GIÁ TRỊ: 309,422 tỷ
GIÁ TB THEO FIFO: 44.163

--- Gộp bài viết, 12/03/2021, Bài cũ: 12/03/2021 ---

Không nhầm đâu, tây nó cầm giá 4x đấy

kka em chọc bác thôi. Tại loanh quanh 34 nên thấy nhiều người sốt ruột á . Em thì cứ cầm thôi. Đang hưởng sướng từ LPB nên cái này chả vội.

Cái này cũng tuỳ phân bố. Hiện tại bác thấy ở Grandworld Phú Quốc Shophouse là do VRE. Bác search thông tin trên mạng sẽ thấy. Trong tình hình này, VHM dt khủng thì em tin phần lớn Shophouse sẽ được nhường cho VRE. Tập đoàn sẽ không thể để 1 thằng tụt lại đâu.

Cụ cho hỏi, Tây bán, tự doanh bán thì ai hấp thụ cái bán đó nhể?

Đầu tư ck là mua cho tương lai. Mua cho kỳ vọng và các dự án thực tế. Nên các bác muốn làm gì thì làm. Ngắn hạn là gương chiếu hậu thôi. Cứ nhìn phía trước ko lại tông xe
VRE ko dưới 4x đâu.
Múc vùng này ko phải nghĩ