VRG - Mỏ vàng khu công nghiệp Hải Dương - Long An - Nghệ An

https://baohaiduong.vn/hdnd-tinh-ha...hong-qua-16-nghi-quyet-quan-trong-362668.html

HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII bế mạc kỳ họp 18, thông qua 16 nghị quyết quan trọng
06/11/2023 13:38
Sáng 6/11, sau 1/2 ngày làm việc khẩn trương, nghiêm túc, Kỳ họp thứ 18 HĐND Hải Dương khóa XVII (kỳ họp chuyên đề) đã hoàn thành toàn bộ nội dung, chương trình đề ra và bế mạc.



Kỳ họp thứ 18 HĐND tỉnh Hải Dương thông qua 16 nghị quyết:
1. Nghị quyết về việc quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu chung cư Tạ Quang Bửu (TP Hải Dương)
2. Nghị quyết về việc quyết định chủ trương đầu tư Dự án Sửa chữa, cải tạo trạm bơm Vạn Thắng (TP Chí Linh)
3. Nghị quyết về việc quyết định chủ trương đầu tư Dự án Sửa chữa, cải tạo trạm bơm Chu Đậu (Nam Sách)
4. Nghị quyết về việc quyết định chủ trương đầu tư Dự án Sửa chữa, cải tạo trạm bơm Ngọc Trì (Nam Sách)
5. Nghị quyết về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Bảo tồn khu di tích lịch sử - văn hóa Côn Sơn - Kiếp Bạc gắn với phát triển du lịch
6. Nghị quyết về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng nhà lớp học 3 tầng 12 phòng Trường THPT Nam Sách
7. Nghị quyết về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Nhà lớp học bộ môn và phòng học chức năng 3 tầng và công trình phụ trợ, Trường THPT Tứ Kỳ
8. Nghị quyết điều chỉnh kế hoạch đầu tư công 5 năm giai đoạn 2021- 2025, kế hoạch đầu tư công năm 2023; phân bổ vốn đầu tư công (vốn ngân sách địa phương) 5 năm 2021-2025 và năm 2023 (lần 6)
9. Nghị quyết hỗ trợ kinh phí đối với gia đình người có công với cách mạng về nhà ở trên địa bàn tỉnh Hải Dương
10. Nghị quyết hỗ trợ kinh phí xây dựng phòng học thiếu tại các cơ sở giáo dục mầm non, tiểu học, trung học cơ sở công lập trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023 - 2025
11. Nghị quyết quy định cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hoá tập trung ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 từ ngân sách địa phương
12. Nghị quyết chấp thuận thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ để thực hiện các dự án, công trình năm 2023 trên địa bàn tỉnh
13. Nghị quyết về Quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050
14. Nghị quyết điều chỉnh dự toán ngân sách địa phương năm 2023
15. Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng nút giao liên thông kết nối quốc lộ 17B với quốc lộ 5, đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, tỉnh Hải Dương
16. Nghị quyết về điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng đường trục đông - tây, tỉnh Hải Dương

https://www.savills.in/blog/article...ep-phia-bac-thu-hut-du-an-co-gia-tri-cao.aspx

Theo Báo cáo Tiêu điểm thị trường Bất động sản Công Nghiệp 2023 của Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2023, phía Bắc ghi nhận 68 dự án Khu công nghiệp với tổng diện tích lên tới 12.000 ha. Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 83%, tăng từ 81% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê đất trung bình đạt 138 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng từ mức 102 USD/m2/chu kỳ thuê.

Trong đó, Bắc Ninh có mức tăng giá thuê đất lớn nhất là 48% so với cùng kỳ 2022, đạt 156 USD/m2/chu kỳ thuê nhờ sự quan tâm trở lại của các công ty điện tử và nhà cung cấp với nhu cầu đa dạng hóa chuỗi cung ứng ngoài lãnh thổ Trung Quốc.

Hưng Yên có mức tăng 45% so với cùng kỳ, đạt mức 132 USD/m2/chu kỳ thuê. Tương tự, các tỉnh trọng điểm đồng thời ghi nhận mức tăng với Hải Dương (tăng 33%, đạt 101 USD/m2/chu kỳ thuê), Hải Phòng (tăng 28%, đạt 129 USD/m2/chu kỳ thuê).

Báo cáo của Savills cũng cho thấy, nguồn cung nhà xưởng xây sẵn tại khu vực kinh tế phía Bắc đạt 3,5 triệu m2 diện tích cho thuê ròng (NLA) với khoảng 618.000 m2 NLA còn trống. Giá thuê trung bình 4,8 USD/m2/ tháng (chưa bao gồm VAT) trong nửa đầu năm 2023. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại Khu vực phía Bắc ghi nhận mức giảm xuống 83% do nguồn cung mới ra mắt tại Hải Phòng và Bắc Ninh.

Theo ông John Campbell, Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận Dịch vụ Công Nghiệp, Savills Việt Nam: “Giá thuê đất hiện nay tại Khu Kinh tế phía Bắc đã vượt hai chữ số, làm giảm sự cạnh tranh của Khu Kinh tế Phía Bắc so với Phía Nam. Giá đất cao hơn có thể cản trở các doanh nghiệp điện tử, ô tô và sản xuất năng lượng mặt trời mới gia nhập. Đây là những nhà đầu tư muốn sở hữu các khu đất lớn nhưng phải với giá thành hợp lý”.


Ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Dịch vụ Tư vấn Công Nghiệp, Savills Hà Nội

https://nguoiquansat.vn/hai-duong-c...sd-them-1-000-lao-dong-co-viec-lam-98521.html

Tập đoàn năng lượng Trung Quốc muốn đầu tư nhà máy pin mặt trời 2.800 tỷ ở Hải Dương




Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án là 2.820 tỷ đồng (tương đương 120 triệu USD). Thời gian hoạt động của dự án kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đến hết ngày 9/4/2058.

Nhà máy đi vào hoạt động dự kiến sử dụng hơn 1.000 lao động, trong đó có 1.000 lao động là người Việt Nam.

Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật năng lượng mặt trời BoViet (Công ty BoViet) là công ty 100% vốn Trung Quốc thuộc tập đoàn Boway, Công ty chuyên sản xuất tấm Pin và Module chuyển hóa Năng lượng mặt trời, toàn bộ hàng của công ty đều được xuất khẩu ra nước ngoài. Các mô-đun Boviet đã vượt qua các bài kiểm tra đáng tin cậy của bên thứ 3 và được PVEL/DNV GL xếp hạng là trình diễn đáng tin cậy hàng đầu các tấm pin mặt trời Boviet chủ yếu được giao cho Bắc Mỹ, Châu Âu và các thị trường khác.

Trước đó, Boviet cũng đầu tư cho dự án sản xuất tấm pin và module chuyển hóa năng lượng mặt trời tại KCN Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, chuyên sản xuất tấm pin và module chuyển hóa năng lượng mặt trời 2.500.000.000 W/năm. Dự án được đặt tại một phần Lô B5-B6,KCN Song Khê-Nội Hoàng TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Diện tích đất sử dụng 93.708 m2. Tổng vốn đầu tư 163.000.000 USD.

Thanh khoản kém quá

https://baohaiduong.vn/khu-cong-ngh...-van-phong-pham-gan-6-500-ty-dong-363197.html

Ngày 9/11, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Hữu hạn Tập đoàn Deli (Trung Quốc) thực hiện dự án gần 6.500 tỷ đồng tại khu công nghiệp Đại An mở rộng.


Công ty Hữu hạn Tập đoàn Deli sẽ thực hiện dự án gần 6.500 tỷ đồng tại khu công nghiệp Đại An mở rộng (Cẩm Giàng)
Công ty Hữu hạn Tập đoàn Deli thuê hơn 21 ha ở khu công nghiệp Đại An mở rộng (Cẩm Giàng) để xây dựng nhà máy sản xuất các loại văn phòng phẩm, hàng gia dụng, máy tính điện tử cá nhân, máy photocopy, máy hủy tài liệu, máy ép plastic; chế biến mủ cao su; sản xuất, chế biến nguyên liệu cao su và một số sản phẩm cao su.... Dự kiến, mỗi năm nhà máy cung cấp ra thị trường khoảng 166 triệu sản phẩm các loại và thực hiện quyền xuất khẩu, nhập khẩu và phân phối bán buôn với doanh thu khoảng 5 triệu USD/năm.

Dự kiến nhà máy sản xuất văn phòng phẩm của Công ty Hữu hạn Tập đoàn Deli sẽ đi vào hoạt động vào quý III năm 2026.

VRG nếu dc phê duyệt KCN GD2 và mấy cụm công nghiệp thì hấp dẫn, còn chưa dc phê duyệt thì kiểu tiềm năng như DPR (hơn 800ha chờ phê duyệt) MH3 577ha

1. KCN Cộng Hòa giai đoạn 2 hiện phải chờ Quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030 được Thủ tướng phê duyệt. Sau khi được duyệt cty sẽ đẩy nhanh thủ tục pháp lý, nhanh nhất thì giữa năm 2025 có thể bắt đầu khai thác.
https://baohaiduong.vn/hai-duong-th...inh-thu-tuong-chinh-phu-phe-duyet-363262.html

2. Các Cụm công nghiệp ở Long An thì có thể nhanh hơn do thủ tục nhẹ nhàng hơn và nhất là Long An đã được duyệt quy hoạch từ tháng 6/2023.
Nếu đẩy nhanh, khả năng từ giữa năm 2024 đã có thể triển khai GPMB & thi công cuối năm.
https://thuvienphapluat.vn/van-ban/...duyet-Quy-hoach-Long-An-2021-2030-569461.aspx

3. Ẩn số tại KCN Quốc tế Trường Hải 162ha tại Đức Huệ - Long An --> Pháp lý đã ổn, ngành nghề thu hút cũng tương tự VRG, chỉ nhờ nhà đầu tư có năng lực vào đấu giá.
--> đấu giá thành công và với quỹ đất sạch (152ha đấu giá) thì có thể triển khai ngay giữa 2024!!!

Đấu giá mà với năng lực tài chính hiện tại của VRG khả năng cũng khó bác ah với ngon thì nhiều tay to cũng muốn vào như KBC IDC, nếu VRG cho thuê dc vài chục ha ở Cộng Hoà, thu về vài trăm tỷ thì có thể dc

Quý này book 30ha thì thu về cỡ 600 tỷ đó bác.

KBC thì họ định vị xong các KCN/CCN ở Long An theo hướng net zero rồi. Hiện đang tập trung cho Nam Tân Tập + Tân Tập, tuy nhiên vấn đề GPMB gặp nhiều khó khăn do giá đền bù tương đối cao.

IDC thì đang chiến khu Hựu Thạnh rồi.

Quả KCN Quốc tế Trường Hải thì khá giống KCN Cộng Hòa (nghiêng về "công nghiệp nặng" với các ngành nghề như dệt nhuộm, bảo vệ thực vật, hóa chất). Đây sẽ là lợi thế cho VRG khi triển khai về sau.

Tháng 10 rồi có 1 hồ sơ đạt, 1 hồ sơ không đạt tại vòng sơ loại, trong khi yêu cầu phải có 2 hồ sơ đạt thì mới mở đấu giá.

https://haiduong.gov.vn/2023/Trang/giay-moi-thang-11-lan-8.aspx

Thực hiện Quy chế làm việc của UBND tỉnh Hải Dương, UBND tỉnh tổ chức phiên họp UBND tỉnh tháng 11, năm 2023 (Lần 8) vào sáng thứ Năm,ngày 23 tháng 11 năm 2023 tại Hội trường tầng 1 - Trụ sở UBND tỉnh.

3. Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo các nội dung:
3.1. Dự thảo Kế hoạch tổ chức Lễ Công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.