VSP - thật giả ra sao??? Mời các bác cho ý kiến

Mai vào thêm tý nữa ko biết có mua sàn được ko

Đất ?osạch? đắt giá

Đất ?osạch? đắt giá
Theo Nghị định 69, giá bồi thường đất tăng lên cao, nên các công ty có quỹ đất sạch sẽ lợi thế hơn, cho nên cổ phiếu những công ty này hấp dẫn hơn trong thời gian qua.


Các doanh nghiệp có quỹ đất sạch (đã được bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật) được nhận định là sẽ có giá hơn, vì theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thì giá bồi thường đất nông nghiệp bị giải toả làm dự án đã tăng lên gấp rưỡi. Vì thế, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn hấp dẫn hơn nhờ giá trị tài sản của doanh nghiệp tăng lên.

Thực tế, không ít doanh nghiệp có đất sạch, dự án lớn đang nhận được lời chào mua lại dự án mà họ đang sở hữu. Nhưng trong bối cảnh hiện nay, các doanh nghiệp đều không muốn bán dự án để thu về ngay một ?ocục? lợi nhuận, mà muốn giữ lại để triển khai đầu tư hoặc liên doanh, liên kết nhằm thu lợi nhuận cao và ổn định qua các năm.

Tài sản mà VSP đầu tư trái nghành thì không biết là bao nhiêu. Nhưng trong năm nay em nó phải thanh lý hết mấy em dưới đây để lấy vốn tâp trung cho ngành nghề chính !


1/ KHU ĐÔ THỊ GOLF 18 LỖ MÊ LINH rộng 217ha mấy bác xem thử đất có sạch không ?



KHU ĐÔ THỊ GOLF 18 LỖ MÊ LINH


Khu đô thị golf 18 lỗ Mê Linh thuộc phạm vi những khu đô thị dọc theo hành lang Đông Tây có khoảng cách rất gần với thủ đô Hà Nội, giao thông thuận tiện, trong tương lai sẽ đóng vai trò là hạt nhân, thúc đẩy sự phát triển của khu đô thị Mê Linh.

? Địa điểm: Văn Khê và Mê Linh ?" Mê Linh ?" Vĩnh Phúc nay thuộc địa phận thu đô Hà Nội

? Mục tiêu dự án: xây dựng khu đô thị mới bao gồm sân Golf 18 lỗ trong lòng đô thị và hệ thống cao ốc văn phòng, hộ trợ triển lãm, khách sạn năm sao, trung tâm thương mại, chưng cư cao cấp, biệt thự cao cấp và các công trình công trình công cộng khác.

? Quy mô đầu tư: 217 ha.

? Tổng vốn đầu tư: 1,2 tỷ USD.

? Hiện trạng thực hiện:

- Đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Dự kiến dự án sẽ khởi công xây dựng giai đoạn 1 xây dựng sân golf vào quý 1 năm 2009.



2/Chổ này thì giá đất khỏi bàn rôì !


DỰ ÁN BÀ TRIỆU - HÀ NỘI
XÂY DỰNG CAO ỐC VĂN PHÒNG CAO 24 TẦNG


Dự án nằm tại trung tâm thành phố trên đường Bà Triệu, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

? Ý tưởng đầu tư: Khai thác toàn bộ quỹ đất lô 60-62-64 Bà Triệu để đầu tư xây dựng công trình tổ hợp cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại. Phần nổi là 24 tầng và 02 tầng hầm dịch vụ.

? Quy mô dự án: 3.019,2m2.

? Tổng mức đầu tư: 65 triệu USD.

? Hiện trạng: đang trong giai đoạn xin cấp phép đầu tư và thiết kế chi tiết.

? Thời gian hoàn thành dự kiến đầu năm 2010.


3/Khu đất này kế bên Cảng Hiệp Phước Tp.HCM !

KHU CÔNG NGHIỆP TÀU THỦY VINASHIN - LONG AN

? Địa điểm: Phước Vifnh Đông ?" Cần Giuộc ?" Long An (cách TP.HCM về phía Bắc 25 km)

? Mục tiêu của dự án: xây dựng nhà máy đóng tàu, các nhà máy công nghiệp phụ trợ phục vụ cho ngành đóng tàu, kho bãi cảng container - hàng tổng hợp, khu trung tâm, khu tái định cư, chung cư và nhà biệt thự, bến tàu cao tốc Bắc Nam?

? Dự án có qui mô 570 ha, gồm 4 khu vực chính:

Khu vực cảng: diện tích 80ha dọc theo sông Soài Rạp, bao gồm khu cảng container, cảng tàu khách Bắc Nam và liên hợp dịch vụ cảng và du lịch.

Khu vực đóng tàu: diện tích 120 ha liên kết với Lilama đầu tư xây dựng nhà máy đóng tàu

Khu vực tổng kho xăng dầu: diện tích 50 ha đầu tư tổng kho xăng dầu

Khu công nghiệp phụ trợ: diện tích 100, bao gồm các nhà máy sản xuất các thiết bị phụ trợ cho ngành đóng tàu và ngành dầu khi

Khu dân cư: diện tích 70 ha, bao gồm khu đô thị ven sông, khu biệt thự cao cấp cho các chuyên gia, khu khách sạn 5 sao và các dịch vụ vui chơi giải trí phục vụ khu đô thị công nghiệp và các vùng xung quanh.

? Hiện trạng thực hiện: đang trong giai đoạn xin thu tuc đầu tư, kê biên đền bù, triển khai các bước quy hoạch chi tiết 1/2000, 1/500.

? Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng: 2.500 tỉ VNĐ.



Tạm thời em nó thanh lấy 3 cái dự án trái đầu tư trái nghành lấy tiền về tập trung cho hoạt động kinh doanh chính !

Thông tin được lấy từ web site của VSP http://www.shinpetrol.com.vn. Chứ không phải lấy từ http://www.vinashin.vn nha mấy bác !



Mặc dù VSP lỗ nhưng em nó vẫn là viên ngọc quý còn ẩn chứa nhiều bất ngờ. Trong lúc chúng ta bận trade những em khác thì cũng nên dành chút thời gian quan tâm cho vị hoàng đế này !

Mai vẫn sàn
Khi nào VSP hết sàn thì 2 ngày sau múc vào là đẹp.

Mặc dù VSP lỗ nhưng em nó vẫn là viên ngọc quý còn ẩn chứa nhiều bất ngờ. Trong lúc chúng ta bận trade những em khác thì cũng nên dành chút thời gian quan tâm cho vị hoàng đế này !

>>>Mặc LNTT VSP 9 tháng đầu năm là -234 tỷ đồng. TGĐ VSP ông Nguyễn Duy Hùng khẳng định VSP vẫn giữ nguyên kế hoạch năm 2009, LNTT đạt 150 tỷ, cổ tức 20%. . Như vậy, nếu lãnh đạo VSP giữ lời thì lợi nhuận quý 4 của VSP rất khủng, phải đạt khoảng 384 tỷ đồng <<<


Cùng chờ xem họ hứa này làm như thế nào với cái mớ tài sản khổng lồ đó !

đọc lại nghị quyết của VSP nào:

http://www.shinpetrol.com.vn/Resources/Items/270/NGHI%20QUYET%202008.pdf

Mai em bắt đầu múc mỗi ngày 1000 cổ VSP cho tới ngày công bố số tiền thu về được ko bác. Linh cảm em thấy cái mảnh đất 217ha ở Mê Linh đã có chủ !

KINH DOANH
Chủ nhật, 1/11/2009, 10:25 GMT+7
Facebook Twitter Google Bookmarks E-mail Bản In

Muốn xuất khẩu gạo phải có giấy phép

Thương nhân Việt Nam thuộc mọi thành phần kinh tế đều có quyền kinh doanh xuất khẩu gạo nếu đáp ứng đủ điều kiện và được cấp giấy chứng nhận kinh doanh từ Bộ Công Thương.

Đây là một nội dung trong dự thảo mới về kinh doanh xuất khẩu lúa gạo của Bộ Công Thương. Theo đó, thương nhân được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xuất khẩu gạo phải có ít nhất một kho chuyên dùng chứa lúa gạo với sức chứa tối thiểu 5.000 tấn; có cơ sở xay xát với công suất tối thiểu 10 tấn lúa mỗi giờ...

Theo hiệp hội Lương thực Việt Nam (VFA), nước ta hiện có khoảng gần 200 doanh nghiệp tham gia xuất khẩu gạo. Trong đó, số doanh nghiệp có kho tàng, cơ sở xay xát, phương tiện đóng gói, vận chuyển chiếm chưa tới 25%, còn lại chủ yếu là làm thương mại, mùa vụ.

Ông Phạm Văn Bảy, Giám đốc Công ty Xuất khập khẩu Nông sản Thực phẩm An Giang, cho rằng: ?oViệc đưa hoạt động xuất khẩu gạo vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện là hoàn toàn hợp lý?. Dự thảo mới này sẽ loại được doanh nghiệp làm ăn chụp giật, gây ra nạn cạnh tranh không lành mạnh, sẵn sàng bán phá giá hòng xuất được số lượng nhiều, nhưng khi mua lúa gạo của nông dân thì ép xuống tận đáy.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương cũng đồng ý với quy định doanh nghiệp phải có kho tàng, có cơ sở xay xát mới được xuất khẩu gạo. Ông Dương nói: ?oThời gian qua có nhiều doanh nghiệp ''tay không bắt giặc'', thấy có ăn thì nhảy vào làm, ký được hợp đồng giá cao họ quay qua mua vét lúa gạo trên thị trường, gây biến động giá giả tạo. Khi giá giảm thì họ ngó lơ, không tham gia xuất khẩu nữa, để mặc nông dân xoay xở đầu ra?.
Xuất khẩu gạo của Việt Nam còn nhiều cạnh tranh không lành mạnh. Ảnh: Vitinfo.

Ngoài quy định có kho, cơ sở xay xát, dự thảo cũng đề cập đến điều kiện bắt buộc phải có 50% lượng gạo tồn kho mới được đăng ký hợp đồng xuất khẩu gạo. Một số doanh nghiệp cho rằng, tiêu chí này sẽ loại bỏ nhiều trường hợp doanh nghiệp bội tín hợp đồng với khách hàng, gây ảnh hưởng xấu đến hình ảnh ngành gạo Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều ý kiến khác lại lo ngại nếu không giám sát kỹ sẽ xảy ra trường hợp ký hợp đồng và xác nhận tồn kho ảo để được đăng ký xuất khẩu.

Trong dự thảo, có một điều khoản mà nhiều doanh nghiệp không đồng tình, đó là vai trò của VFA. Dự thảo quy định thương nhân kinh doanh xuất khẩu gạo phải đăng ký hợp đồng xuất khẩu gạo tại VFA và chỉ được xuất khẩu gạo sau khi hợp đồng đó đã được đăng ký theo quy định.

Giám đốc một doanh nghiệp xuất khẩu gạo ở Đồng Tháp tỏ ra không đồng tình. Bởi theo ông này, khi trao quyền cho VFA thì ai đảm bảo sẽ không xảy ra tình trạng cửa quyền, làm khó đối với những doanh nghiệp nằm ngoài hiệp hội? Do đó, cách điều hành minh bạch nhất cần áp dụng trong dự thảo, theo vị giám đốc trên, là nên giao quyền tiếp nhận đăng ký hợp đồng qua bộ Công Thương.

Ông Nguyễn Văn Khang, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Tiền Giang thì cho rằng, dự thảo vẫn có thể quy định VFA nắm quyền tiếp nhận đăng ký hợp đồng, nhưng phải có cơ chế giám sát chặt chẽ hoạt động cấp phép của tổ chức này. Để giám sát hiệu quả, ông Khang đề nghị trong thành phần tổ điều hành xuất khẩu gạo Chính phủ cần mở rộng thêm các tỉnh có gạo xuất tham gia, ít nhất mỗi địa phương phải có một phó chủ tịch tỉnh phụ trách kinh tế trong tổ này. ?oTổ điều hành sẽ cử người tham gia vào VFA, giám sát hoạt động cấp phép các hợp đồng xuất khẩu?, ông Khang nói.

Nhiều ý kiến cũng đề nghị, công tác điều hành xuất khẩu gạo phải thật minh bạch về sản lượng, giá xuất, chỉ tiêu phân bổ, nhất là đối với hợp đồng tập trung. ?oCơ chế giám sát doanh nghiệp thu mua gạo phải chặt chẽ hơn, không thể để tình trạng nông dân chỉ bán lúa với giá 2.800 đồng mỗi kg, trong khi doanh nghiệp lại luôn nói họ mua 3.800 đồng mỗi kg?, ông Khang góp ý thêm.

(Theo Sài Gòn Tiếp Thị

Không biết VSP có giấy phép chưa nhỉ???????????