Vụ đấu giá đất Thủ Thiêm : Cục NH Nhà nước gửi A4 cho TGĐ Vietcombank

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ye...ce=Home&dt_campaign=Box_KinhDoanh&dt_medium=4

Nn đang SOI rất kỹ THM,

Để cả nước chú ý, CP và SBV vào cuộc thì đại gia nào dám bơm tiền. Cp đã đập thì kiểu gì chả chết. Bài học vụ Việt Á nhãn tiền ra đấy.

Khả năng nộp tiền đúng hạn là trong tầm tay của THM vì có thể liên kết các công ty. Quan trọng miếng bánh lợi ích khai thác sao để thu hồi vốn. Đoạn này bank siết bds là cái chắc rồi. Tỷ trọng cho vay bds ở các bank khá cao. Cho vay nữa thì phải đua lãi suất huy động. Vậy là đi lệch hướng NHNN sẽ ăn đòn thôi.

Lỗi tại " thằng đánh máy thôi " , chứ văn bản xịn sò đấy
Nhà em nói ko với hàng fake, hàng chỉnh sửa nhóe !

https://vietnambiz.vn/vietcombank-k...o-dau-gia-dat-thu-thiem-20220108195951171.htm
áo cáo rà soát sau khi nhận được công văn từ phía cơ quan thanh tra giám sát của NHNN, Vietcombank cho biết ngân hàng chưa phát sinh khoản cấp tín dụng nào đối với doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá đất ở Thủ Thiêm.

Thông tin từ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank - Mã: VCB) cho biết ngày 5/1/2022, ngân hàng đã nhận được công văn của Cơ quan thanh tra, giám sát ngân hàng về việc báo cáo tình hình cấp tín dụng đối với một số khách hàng, theo Thanh niên.

Kết quả rà soát đến thời điểm ngày 7/1/2022, Vietcombank chưa phát sinh bất kỳ khoản cấp tín dụng (cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu…) đối với các doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, TP HCM.

Thực tế là media ko báo nào đăng tin hay đưa tin , ko ai để ý thôi . Tối thứ sau cơm nước xong , lên mạng thấy khắp nơi hô hào chém gió về cổ bds , gáy to ơi là to nên em nhắn tin cho cafef xem xét việc đăng thông tin này cho các cụ bớt nóng, sau đó thì chắc nhiều cụ cũng nhận đc thông tin , bàn tán cả đêm hôm đó, sáng hôm sau 8/1 báo Vietnamnet đăng tin đầu tiên, vì bên cafef chuyển tin cho bên Vietnamnet, sau đó các báo đăng lại .
Kể từ khi THM trúng đấu giá thủ thiêm 2,4t 1m2, sau khi chủ tịch QH có ý kiến, thủ tướng CP có ý kiến, chỉ đạo rà soát, thanh tra việc các TCTD cấp vốn, mua trái phiếu DN của các DN BDS .... rồi bộ trưởng Bộ TC khi phát biểu tại QH, sau đó dư luận dậy sóng , THM cùng một số hội nhóm , tung tiền thuê media và một số " chuyên gia " đăng bài định hướng dư luận, phản bác lại ý kiến của Bộ trưởng Bộ TC.
Khách quan mà nói , việc đấu giá đất thu được nguồn lợi lớn cho ngân sách là tốt, xong với kiểu đấu giá của THM, thì đã làm thay đổi mặt bằng giá bds khắp nơi, khi CP đẩy mạnh đầu tư công làm đường cao tốc, đầu tư hạ tầng, sẽ càng khó khăn hơn gấp bội khi đền bù GPMB vốn dĩ đã bị bế tắc ở nhiều nơi, nhiều năm liền do ko thỏa thuận dc giá đền bù với người dân . Giờ họ lại càng ko có lý do chấp nhận đền bù giá rẻ, vậy nên, dù ngân sách thu dc 1 tỷ đô từ vụ đấu giá 1ha đất Thủ Thiêm, nhưng ngân sách sẽ lại tốn thêm gấp 10 , gấp trăm lần 1 tỷ đô đó cho chi phí GPMB, mà sẽ còn lâu hơn vì người dân ko chấp nhận giá đền bù thấp, như vậy, kế hoạch giải ngân đầu tư công, thúc đẩy tang trưởng kte sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng , GDP sẽ tăng trưởng chậm lại.
Cái nguy hại khủng khiếp hơn là sẽ gây ra nợ xấu tiềm tàng khổng lồ cho hệ thống ngân hàng khi thiết lập giá TT mới rồi đem vay banks, khi bong bóng x ì hơi thì quả bomb nợ xấu sẽ nổ, VN sẽ lại có vài c ty giống kiểu Evergrande bên TQ .

Nguồn tiền của THM huy động sẽ là phát hành trái phiếu DN, cho tech và 1 NH trong Nam, việc họ dám bỏ tiền mua hay ko là việc của họ quyết định. còn chỉ đạo của CP , Bộ TC, NH Nhà nước thì đã rõ rồi .
https://vnexpress.net/thu-tuong-yeu...hat-hanh-trai-phieu-doanh-nghiep-4398227.html
cầu thanh tra việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp
Việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản hoặc ngân hàng có liên quan, sẽ được thanh tra.

Công điện về quản lý, thanh tra, kiểm tra phát hành trái phiếu doanh nghiệp được Thủ tướng Phạm Minh Chính ký ngày 3/12.

Ông yêu cầu Bộ Tài chính thanh, kiểm tra việc phát hành, sử dụng vốn thu được từ trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu riêng lẻ của các doanh nghiệp bất động sản, ngân hàng có liên quan tới doanh nghiệp bất động sản.

Nằm trong diện thanh tra lần này còn có các doanh nghiệp có kết quả kinh doanh thua lỗ, phát hành trái phiếu không có tài sản đảm bảo. Kết quả thanh tra cần báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/12.

Ngân hàng Nhà nước phối hợp cùng Bộ Tài chính kiểm tra, thanh tra việc đầu tư trái phiếu doanh nghiệp của các ngân hàng; cảnh báo rủi ro, đảm bảo an toàn hệ thống tín dụng.

Bộ ******* nắm bắt tình hình, tiếp nhận thông tin, vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong đầu tư, phát hành trái phiếu doanh nghiệp.



Công điện của Thủ tướng đưa ra trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp tăng nóng thời gian qua. Quy mô huy động vốn của các doanh nghiệp huy động vốn qua kênh phát hành trái phiếu riêng lẻ lên tới hơn 436.000 tỷ đồng trong 11 tháng đầu năm, tăng hơn 23% so với cùng kỳ 2020. Hơn 94% trong số này là trái phiếu riêng lẻ, còn lại là trái phiếu phát hành ra công chúng.

Trước tình trạng trái phiếu doanh nghiệp không có tài sản đảm bảo nguy cơ tăng nóng, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc hôm nay (3/12) cũng yêu cầu các cơ quan như Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Vụ Tài chính ngân hàng, Thanh tra Bộ... giám sát lại việc phát hành thời gian qua.

Theo Bộ Tài chính, trong 300 doanh nghiệp phát hành riêng lẻ, chỉ khoảng 20 doanh nghiệp phát hành trái phiếu có tài sản đảm bảo, chủ yếu là bất động sản, chứng khoán, chương trình, dự án.

Chất lượng tài sản đảm bảo chủ yếu là các dự án, tài sản hình thành trong tương lai hoặc cổ phiếu của doanh nghiệp. Vì thế, giá trị của các tài sản này thường không định giá được chính xác hoặc có biến động mạnh theo diễn biến thị trường.

Đầu tháng 11, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành thông tư siết lại việc các ngân hàng mua bán trái phiếu doanh nghiệp.

• Doanh nghiệp bất động sản vẫn 'chuộng' trái phiếu
• Cuộc đua huy động vốn bằng trái phiếu doanh nghiệp
• Nguy cơ trái phiếu doanh nghiệp kém chất lượng gây mất an toàn tài chính

Anh Minh

em nghe nói tech đã thu xếp dc nguồn, nhưng hiện tại đang xoắn quẩy, vì sau chỉ đạo của Thủ tướng, và bây giờ SBV yêu cầu báo cáo , vẫn cố tình mua trái phiếu để cho THM mua đấu giá lô đất 1 tỷ đô kia thì ngoài việc ngân sách thu dc 1 tỷ usd, nhưng hệ lụy cho cả nền kte, xã hội , và an toàn hệ thống của ngành NH sẽ rất khủng khiếp.
https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh...i-phieu-dn-ngay-cang-lo-ro-rui-ro-807263.html
Bán giấy '3 không' thu tiền thật: Khối rủi ro 500.000 tỷ đáng sợ
08/01/2022 06:00 GMT+7
Tăng trưởng quá nhanh, quá nóng, bất cập của thị trường trái phiếu DN ngày càng lộ rõ. Dự báo, nền kinh tế có thể đối mặt với những rủi ro phát sinh khi trái phiếu đến kỳ thanh toán.

'Ôm' lượng trái phiếu lớn, ngân hàng trước nỗi lo ập đến
Rủi ro dồn đến, cảnh báo nguy cơ vỡ nợ trái phiếu bất động sản
Bán giấy gom nghìn tỷ buôn đất: Mập mờ dòng tiền, lấy đâu trả nợ?

Dễ dãi bán giấy thu tiền

Theo số liệu của các công ty chứng khoán, giá trị phát hành trái phiếu DN cả năm 2021 đạt trên 500.000 tỷ đồng, đưa tổng giá trị trái phiếu DN đang lưu hành lên con số gần 1,2 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 11,4% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế và chiếm khoảng 14,5% GDP.

Trong số này, phát hành riêng lẻ chiếm gần 95%, tương đương với trên 470 tỷ đồng. Nhóm bất động sản có giá trị phát hành gần 200.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 38%. Nhóm ngân hàng đứng thứ hai, ngoài ra là chứng khoán, dịch vụ tiêu dùng, xây dựng, năng lượng, nông nghiệp…

Những DN bất động sản đưa ra mức lãi suất rất hấp dẫn từ 10,5-14%/năm, để thu hút nhà đầu tư. Trong bối cảnh ngân hàng siết chặt tín dụng, thì trái phiếu DN trở thành kênh dẫn vốn trung và dài hạn ngày càng quan trọng với các DN bất động sản. Theo ước tính huy động từ trái phiếu DN, chiếm tới gần một nửa tổng số dư nợ vay của các DN bất động sản.


Trái phiếu “3 không” xuất hiện tràn lan trên thị trường.
Theo quy định hiện hành, DN phát hành trái phiếu riêng lẻ, không cần thiết phải có xếp hạng tín nhiệm. Chính vì vậy, thời gian qua, trái phiếu “3 không”, gồm không tài sản đảm bảo, không xếp hạng tín nhiệm, không bảo lãnh thanh toán, đã xuất hiện tràn lan trên thị trường.

Thống kê của Bộ Tài chính cho thấy, trong số trái phiếu DN phát hành riêng lẻ, có tới một nửa không có tài sản đảm bảo, một nửa còn lại chủ yếu được đảm bảo bằng cổ phiếu của chính DN phát hành hoặc các dự án hình thành trong tương lai, vốn có tính biến động rất cao và giá trị khó định giá chính xác.

DN muốn vay vốn ngân hàng, phải có tài sản đảm bảo, phải có dự án và phương án kinh doanh có hiệu quả, phải chịu sự giám sát chặt chẽ về giải ngân… Trong khi phát hành trái phiếu DN riêng lẻ chẳng cần có tài sản đảm bảo, chẳng cần phải bảo lãnh, cứ đẩy lãi suất lên cao để “dụ” nhà đầu tư. Tiền thu về sử dụng như thế nào, có đúng mục đích không, hoàn toàn do DN tự quyết định, không bị giám sát. Do điều kiện phát hành khá dễ dãi, nên hàng loạt DN thua lỗ vẫn huy động thành công hàng ngàn tỷ đồng. Đây là lỗ hổng lớn.

Tại một diễn đàn mới đây, một chuyên gia đã chia sẻ câu chuyện, có DN nọ huy động vài ngàn tỷ đồng trái phiếu song chỉ vài trăm tỷ đồng được giải ngân đúng mục đích là cung cấp cho dự án, còn lại để trả nợ ngân hàng, mua dự án đất nông nghiệp... sau đó là hạch toán lỗ. Thậm chí, có những DN bất động sản đã lập riêng phòng kinh doanh, chuyên bán trái phiếu thay vì bán nhà, đất như trước kia.

Chuyên gia kinh tế Phạm Nam Kim cho rằng, cũng giống như Trung Quốc, lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, có không ít DN "thổi giá", "vẽ" dự án. Có những DN gọi vốn hàng nghìn tỷ đồng qua trái phiếu nhưng chỉ chi vài trăm tỷ cho các dự án, còn lại là trả nợ và đầu tư vào những thứ khác...

Rủi ro sắp đến?

Tăng trưởng quá nhanh và quá nóng, những bất cập của thị trường trái phiếu DN ngày càng lộ rõ. Vào cuối năm 2021, các cơ quan chức năng đã có hàng loạt các chỉ đạo về việc thanh tra, kiểm tra việc phát hành trái phiếu DN. Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, qua 1 đợt kiểm tra đã phát hiện ra trường hợp DN phát hành trái phiếu “chui”, có biểu hiện thiếu minh bạch về việc sử dụng vốn thu được, đã phối hợp với cơ quan ******* để xử lý.

Điều đáng quan ngại là thời điểm đáo hạn của hầu hết trái phiếu DN ngày một đến gần. Theo công ty FiinGroup, tính riêng trái phiếu DN khối phi tài chính thì phân kỳ trả nợ giai đoạn 2022-2024 chiếm hơn 66%. Trong đó, năm 2022 chiếm 14,5%, năm 2023 chiếm 28,9% và năm 2024 chiếm 22,8%, với tổng số tiền hơn 500.000 tỷ đồng. Tức là trong vòng 3 năm các DN sẽ phải lo đủ số tiền 500.000 tỷ đồng trả nợ cho các trái chủ.


Trong 3 năm tới, các DN sẽ phải lo đủ số tiền 500.000 tỷ đồng trả nợ cho các trái chủ.
Cuối năm 2021 đã có một số trái phiếu DN đến thời điểm đáo hạn. Mặc dù khó khăn về tài chính nhưng không ảnh hưởng nhiều, do các DN dễ dàng phát hành trái phiếu để đảo nợ.

Tuy nhiên, điều này sẽ khó khăn hơn từ 2022. Thông tư số 16/2021/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, có hiệu lực từ ngày 15/1/2022, đã ngăn chặn các ngân hàng thương mại mua trái phiếu DN, để giúp các DN đảo nợ.

Tiếp nữa là Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP, quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu DN, sẽ thắt chặt điều kiện phát hành. Những DN không có tài sản đảm bảo, kinh doanh thua lỗ sẽ không được phát hành trái phiếu, nếu không xếp hạng tín nhiệm. Vì vậy, cơ hội bán giấy thu tiền sẽ không còn dễ dãi như trước. Điều này có thể sẽ khiến các DN gặp khó trong việc tìm kiếm nguồn vốn để trả nợ cho các trái chủ, nếu hoạt động sản xuất kinh doanh không sáng sủa.

Theo các chuyên gia kinh tế, bất kỳ tăng trưởng “nóng” nào cũng dễ để lại những hậu quả khó lường. Bài học gần đây khi hàng loạt DN bất động sản của Trung Quốc bị vỡ nợ trái phiếu là minh chứng rõ nhất. Nhìn vào sự tăng trưởng “nóng” của thị trường trái phiếu DN trong 2 năm qua, dự báo nền kinh tế có thể đối mặt với những rủi ro phát sinh trong giai đoạn 2022-2024, khi trái phiếu đến kỳ thanh toán.

Chỉ cần một vài DN nhỏ vỡ nợ trái phiếu, cũng có thể lây lan nỗi sợ hãi và khiến niềm tin dành cho thị trường này sụt giảm nghiêm trọng. Nó có thể dẫn đến một cuộc khủng hoảng tín dụng trong nền kinh tế.

Trần Thủy


'Mồi nhử' lãi suất cao, liều chơi trái phiếu DN nhà đất
Các chuyên gia lo ngại về “bong bóng tài sản” và những rủi ro đến kinh tế vĩ mô từ tình trạng các DN, ....

Bản chất vụ việc đấu giá Thủ Thiêm xâu chuỗi lại nó khá đau lòng. Nó phản ánh sự mất công bằng nghiêm trọng trong cái bánh lợi ích.

Câu chuyện đau đớn nó nằm ở chỗ nhà nước giải toả hàng nghìn hộ dân ở Thủ Thiêm với giá trăm nghìn 1m2, vụ việc nhạy cảm và kéo dài làm liên lụy đến cả 4,5 đời lãnh đạo đầu não Tp. HCM. Để rồi giờ đấu giá trúng giá 2.4 tỷ 1 m2 gấp 20.000 lần giá giải tỏa ban đầu.

Ai được và ai mất ở vụ việc như này????

2 phiên thứ 5 va thu 6 vua rồi, e quan sát, có hiện tượng lái kê lệnh tạo dư mua vùng giá thấp khối lượng lớn, dư mua hơn 2tr cổ phiếu mỗi khi giá bị tụt xuống , kiểu kê lệnh đốt đít, cho nhỏ lẻ đám đông lao vào mua giá cao .
Còn như bác kia nói, VB ra 4/1 mà cổ bds vẫn tăng, thực tế là đám đông chưa biết tin, media ko đăng , còn giờ đã có thông tin chính thức, đăng vào cuối tuần thì chờ tuần sau mới rõ được .
Mà kể cũng lạ, THM mua 1 ty usd mới dc 1ha đất , sao ko múc hết cả cty CII đi, nó có chục HA ở Thủ Thiêm cơ mà nhỉ, theo phương pháp đếm cua, 10 ha giá TT là chục tỷ usd
https://cafef.vn/co-phieu-tang-dung...uc-vu-nhu-cau-tai-chinh-20220107175221781.chn
heo BCTC quý 3/2021, hơn 44,3 triệu cổ phiếu quỹ này có giá trị gần 1.028 tỷ đồng, tương ứng với mức giá bình quân hơn 23.170 đồng/cp. Kết phiên 7/1, cổ phiếu CII chốt ở mốc 57.900 đồng/cp. Tạm tính với mức giá này, CII có thể thu về khoảng 2.567 tỷ đồng từ bán cổ phiếu quỹ.


CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (CII) vừa thông qua nghị quyết bán hết hơn 44,3 triệu cổ phiếu quỹ, mục đích phục vụ nhu cầu tài chính của Công ty.

Theo BCTC quý 3/2021, hơn 44,3 triệu cổ phiếu quỹ này có giá trị gần 1.028 tỷ đồng, tương ứng với mức giá bình quân hơn 23.170 đồng/cp. Kết phiên 7/1, cổ phiếu CII chốt ở mốc 57.900 đồng/cp. Tạm tính với mức giá này, CII có thể thu về khoảng 2.567 tỷ đồng từ bán cổ phiếu quỹ.

Ông có cổ Cii nào không, tôi đang cầm gần 3tr cổ. Ông có cổ thì nói, không có cổ cứ phán bừa thì người ta thêm ghét ông thôi. Cii ko ngon trên sàn còn 1000 con khác sao ông lại đi lo cho túi tiền của tôi.

Đúng là nhìn bề nổi thì tốt phân tích sâu thì mới thấy không tốt chút nào. nhóm lợi ích thì cố làm lu mờ cái không tốt để đạt mục tiêu. Chỉ những người yếu thế là lãnh đủ. Rồi khi thuỷ triều rút thì những ndt bds lại chửi bới tiếp thôi.

Bác thì trúng to rồi. Bán giá nào chả lãi nhân tk.