WASECO (VSI) ĐHCD 2019 có gì hott. Liệu VSI có là version 2 của khách sạn Kim Liên khi thoái vốn

Vsi nếu trong tay Scic sẽ khác nhiều...

Quan trọng lãnh đạo và các mối quan hệ liên quan nữa bác. Giờ thị trường đi săn giá tốt các cổ mà có cổ tức ổn định giá phải chăng như VSI hay nhóm mới nổi Viettell cho bớt nhứt đầu với thị trường giao động biên độ rộng này.

https://mbds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/sang-cua-van-phong-cho-thue-212119.html

--- Gộp bài viết, 25/05/2019 ---

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/doa...ao-su-sao-vang-bi-nghi-ngo-tu-loi-266823.html

bác @black_gold cho mình hỏi, khi nào NN thoái vốn VSI và giá khởi điểm xem ở đâu nhỉ?, mình tìm mà không thấy thông tin, thank bác

Về thoái vóin nếu bác đi họp đhcd sẽ rõ. Giá khoi điểm thì khi Cbtt sẽ rõ nhưng tôi nghĩ chỉ loanh quanh giá này. Điều này dễ hiểu. Còn chuyện bộ xd thoái thế nào để không thất thoát tài sản và thu lợi ích tối đa cho Nn là một chuyện. Bác thấy nhiều Dn định giá cao không bán được nhưng có Dn định giá thấp ( cái này có mục đích của bên bán ... Hoặc giá trị đất ko tính theo giá TT...) nhưng khi đấu giá giá cao 10 lần giá khới điểm như khách sạn Kim Liên... Thickeko... Vì người mua nhận ra giá trị thựcDOUBLEPOST=1558781363,1558781317][/DOUBLEPOST]

Mqh mang tính lợi ích à

bác có biết thời điểm nào nn thoái vốn k bác? nếu bác ngại nói thì inbox giúp, thank bác nhiều

Để "bắt tận tay day tận trán" hành vi thao túng chứng khoán, ngân hàng, công ty viễn thông sẽ cung cấp sao kê cho UBCK điều tra
THỨ 7, 25/05/2019, 18:42

--- Gộp bài viết, 25/05/2019, Bài cũ: 25/05/2019 ---

http://m.cafef.vn/de-bat-tan-tay-da...sao-ke-cho-ubck-dieu-tra-2019052516123498.chn

--- Gộp bài viết, 25/05/2019 ---

Mạnh dạn dự báo ... Sắp

Sau khi chấp nhận chứng thư thẩm định giá thì nộp ubck . Sau khi ubck phê duyệt thì thoái vốn. Chung quan điểm Startup

1. Trang chủ
   
2. Đầu tư
   
3. Bất động sản
4. Quy hoạch

• Theo Báo Đầu Tư
  
  Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Việt Nam khu vực quận 2 đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc khác nhau.
  
  TIN ĐỌC NHIỀU
  • PNJ chốt ngày thưởng cổ phiếu 33%
  • [Ảnh] Bên trong dự án 420 ha của Vingroup tại Hà Nội
  Ghi nhận từ báo cáo mới nhất của CBRE cho biết, trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế, thị trường căn hộ TP HCM tiếp tục xu hướng mở rộng về phía Đông và Nam. Trong đó, quận 2 và quận 9 sẽ trở thành điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới xuất hiện trong thời gian tới.
  
  Từ năm 2017, quận 2 trở thành thị trường bất động sản dẫn đầu toàn thành phố khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình và nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện. Kể từ khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình với 4 tuyến đường chính đã hoàn thiện (bao gồm R1 (Đại lộ Vòng Cung), R2 (Đường Ven hồ trung tâm), R3 (Đường ven sông Sài Gòn), R4 (Đường vùng châu thổ, đường châu thổ, đường ven sông - khu dân cư), bất động sản khu này mới củng cố vững chắc ở ngôi đầu, trong đó giao dịch sôi động nhất vẫn là ở các dự án lân cận khu đô thị mới được thành phố xác định là trung tâm tài chính - dịch vụ trong tương lai.
  
  
  
  Đường Mai Chí Thọ - tâm điểm bất động sản quận 2.
  
  Trong cơn lốc tăng giá của đất nền vào cuối năm 2017, bất động sản khu vực này cũng tăng nhanh, nhiều dự án có mức giá cao gấp 12 – 15 lần chỉ sau một thời gian ngắn. Theo thống kê của 1 đơn vị khảo sát thị trường trực tuyến, lượng người tìm hiểu và tải thông tin các dự án tại khu vực quận 2 trên website của đơn vị này trong tháng vừa qua tăng nhanh, đặc biệt là các dự án mới mở bán ở các khu vực lân cận khu đô thị Thủ Thiêm như khu Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc...
  
  Về phía quận 2, trong năm 2019, nhiều nhà đầu tưvẫn sẽ hướng tớiquận 2, khai thác vào những vùng tiềm năng như Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thanh Mỹ Lợi, Cát Lái để sinh lợi nhuận. Các dự án mới đã bắt đầu đưa thông tin ra thị trường và nhận đặt chỗ cho các sự kiện mở bán dự kiến trong quý 2. Xét về phân khúc, sản phẩm trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với lượng nhỏ nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp.
  
  Đặc biệt, trong danh sách 160 dự án bất động sản được TP HCM chấp thuận bổ xung vào quỹ nhà ở giai đoạn 2016 - 2020 thì các quận thuộc khu Đông là 2, 9, Thủ Đức có số lượng dự án làm thủ tục chấp thuận đầu tư lớn thứ hai, đạt 48 dự án. Trong đó, riêng quận 9 có tới 20 dự án, quận 2 có 17 dự án và Thủ Đức có 11 dự án.
  
  CBRE đánh giá, ngoài sự tác động của cầu Cát Lái, nhiều khu vực khác của khu Đông gần đây không ngừng tăng giá mạnh. Việc giá đất tại khu Đông ngày càng tăng giá là điều dễ hiểu, trong đó yếu tố chính là do sự phát triển của hạ tầng giao thông, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận của khu Đông vào trung tâm Thành phố. Với dự đoán đất ở khu vực này sẽ tiếp tục tăng mạnh từ đây đến cuối năm 2019, nhiều người sẽmạnh dạn đầu tư và săn lùng ráo riết khiến quỹ đất ở khu vực đang dần khan hiếm.
  
  Quỹ đất ngày càng ít đi trong khi dân số ngày một tăng, chính thực tế nàyđã tạo một áp lực lớn về nhu cầu nhà ở cho người dân tại thành phố và không ngừng kéo giá đất tăng vọt khó quay đầu về mức giá ban đầu trong những năm gần đây.
  
  Với nhiều công trình hạ tầng liên tục được khởi công và hoàn thiện như Cầu Thời Đại qua đảo kim cương, tuyến tàu ngầm Metro (Bến Thành - Suối Tiên) hay các tòa nhà chọc trời như Landmark 81, những dự án căn hộ cao cấp, bệnh viện, trường học khiến giá đất quận 2 vốn đã cao nay càng tăng chóng mặt.
  
  Với tốc độ tăng trưởng hạ tầng nhanh chóng được ví như Singapore của Việt Nam, giá bất động sản quận 2 được nhiều chuyên gia trong giới dự đoán sẽ không dừng lại ở mức hiện tại.
  
  Dẫu vậy, cần lưu ý rằng tốc độ tăng giá đất hiện diễn ra nhanh chóng, thường xuyên và liên tục đang ẩn chứa rất nhiều mối lo cho toàn thị trường.Thị trường tăng nóng khiến nhiều người đến các ngân hàngđể vay vốn đầu tư vào "miếng mồi" bất động sản. Đương nhiên đi kèm theo đó là các rủi ro và nguy cơ mất trắng nếu không “gặp thời”và thiếusự cẩn trọng, khôn ngoan.
  
  • Từ khóa:

--- Gộp bài viết, 26/05/2019, Bài cũ: 26/05/2019 ---

• 
  
  TP HCM: Giá đất mặt đường mới quận 9 tăng, có nơi 180 triệu đồng/m2
  
  Khổng Chiêm
  
  (NDH) Việc mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường tại khu vực quận 9 đã khiến giá đất khu vực này tăng đáng kể trong khoảng 3 tháng trở lại đây. Mức giá rao bán thấp nhất cũng 80 - 90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20 - 30%.
  
  (NDH) Việc mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường tại khu vực quận 9 đã khiến giá đất khu vực này tăng đáng kể trong khoảng 3 tháng trở lại đây. Mức giá rao bán thấp nhất cũng 80 - 90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20 - 30%.
  
  TIN ĐỌC NHIỀU
  • Đằng sau cái bắt tay giữa FPT và Nguyễn Kim
  • Sá xị Chương Dương dưới thời người Thái
  Giá đất tăng 30% trong vài tháng
  
  Theo khảo sát, giá đất nền mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, TP HCM đang được rao bán vài trăm triệu một m2.
  
  Miếng đất mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, gần ngã tư Bình Thái có diện tích hơn 1.000 m2 được rao với giá 130 triệu đồng/m2. Người bán giới thiệu đất có sổ hồng, thuận tiện trong việc mở siêu thị, kinh doanh buôn bán.
  
  Một mảnh đất nền thuộc dự án H.A.M.T khác có diện tích 125 m2 cũng được rao với giá 158 triệu đồng/m2.
  
  Nhiều diện tích khác được rao giá thấp hơn, trung bình khoảng 80 - 90 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cũng có những lô đất trong khu dân cư chỉ khoảng 20 - 30 triệu đồng/m2 bởi không liền mặt tiền, chưa có sổ hoặc có vấn đề khác về tính pháp lý.
  
  
  
  Vị trí đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường với các cung đường khác. Ảnh: Google map
  
  Ông N.V.Tùng, chủ một công ty môi giới bất động sản hoạt động chủ yếu ở quận 2, 9, Thủ Đức, cho biết từ tháng 11 đến nay, giá đất khu vực đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường tăng từ 20 đến 30%. Giá đất mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp tối thiểu khoảng 80 - 90 triệu đồng/m2.
  
  Vẫn mặt tiền đường này nhưng hướng ra khu vực đường Bình Thái, nơi có không gian buôn bán, kinh doanh sầm uất thì giá có thể lên tới 140 - 160 triệu đồng/m2. Khu vực đường hướng về phía Nguyễn Cư Trinh thì giá giảm hơn, đâu đó chỉ bằng giá tối thiểu.
  
  
  
  Tuyến đường Đỗ Xuân Hợp được mở rộng 30m. Ảnh: Khổng Chiêm
  
  Cũng theo ông Tùng, đường Liên Phường đang mở rộng nên giá đất cũng tăng theo 20 - 30%. Vị trí đông dân cư có giá khoảng 110 - 120 triệu đồng/m2, thấp hơn nữa khoảng 80 triệu đồng/m2.
  
  Nếu so sánh hai khu Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường thì mức giá không chênh lệch nhiều, tùy vị trí và số lượng dân cư, ông Tùng khẳng định.
  
  Giá sẽ lên đều, không nhảy vọt
  
  Một chủ đầu tư chuyên săn dự án rồi phân lô cho biết, năm 2018, đất đường Đỗ Xuân Hợp tăng làm 3 đợt và mức tăng cũng khá cao. Với sự thay đổi về hạ tầng: đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng và đường Liên Phường nâng cao thì giá đất khu vực này sẽ không biến động mạnh nữa. Tuy nhiên về tương lai, với vị trí đắc địa của hai tuyến đường này (thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán), giá đất sẽ vẫn tăng nhưng tăng đều đều, không có sự nhảy vọt như các năm trước.
  
  
  
  Việc mở rộng đường vẫn đang được thực hiện. Ảnh: Khổng Chiêm
  
  Ông N.V. Tùng thì lý giải giá đất nền Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường tăng cao một phần vì làm đường, phần khác vì các khu dự án xung quanh cũng đã hình thành, hoàn thiện để vào bàn giao. Lượng nhà đầu tư tới kinh doanh, buôn bán khá đông.
  
  Đối tượng mua đất ở đây, theo ông Tùng cũng có sự thay đổi. Ban đầu, khách hàng mua để đầu tư nhiều, hiện nay thì xây dựng văn phòng cho thuê, nhà cho thuê, kinh doanh buôn bán.
  
  
  
  Việc mua bán nhà đất diễn ra vẫn khá sôi động. Ảnh: Khổng Chiêm
  
  Ông dự đoán đà tăng sẽ tiếp tục trong mấy tháng tới, khi 2 trục đường đi vào hoàn thiện và các hộ kinh doanh bắt đầu ổn định. Chưa kể, gần Đỗ Xuân Hợp sẽ có khu phức hợp thể dục thể thao Bắc Rạch Chiếc dự kiến hình thành trong 3 - 5 năm nữa.
  
  Khu Nam Rạch Chiếc đang được làm đường song hành, kết nối Đỗ Xuân Hợp. Một mặt, Đỗ Xuân Hợp trở thành đường giao thương giữa quận 2 và quận 9, mặt khác lại là đường nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Với ông Tùng, năm 2019, giá đất khu vực này có thể tăng ít nhất 15 - 20% về giá.
  
  Không chỉ Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường, khu Đông TP HCM (gồm quận 2, 9, Thủ Đức) được đánh giá là tâm điểm của thị trường bất động sản 2019 khi được hoàn thiện về hạ tầng trong thời gian tới.
  
  TP HCM theo kế hoạch sẽ xây hầm chui hướng Mai Chí Thọ và cầu vượt hướng Lương Định Của, đẩy nhanh tiến độ mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh tại quận 2; đang tiếp tục mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp với chiều dài hơn 1,8km, rộng 30m.
  
  Dự án Vành đai 2 cũng chỉ còn gần 14 km nữa là hoàn thành (hơn 8 km đi qua quận 9 và quận Thủ Đức). Đường Vành đai 3 dự kiến sẽ được đầu tư trong năm nay.
  
  Giai đoạn 2018 - 2020, TP HCM cũng sẽ nâng cấp và xây mới 23 cây cầu. Riêng quận 9 có đến 6 cây cầu, nổi bật nhất là cầu vượt trước bến xe miền Đông mới… Quận 2 có cầu Thủ Thiêm 2 đang được gấp rút xây dựng, tương lai không xa sẽ có thêm cầu Thủ Thiêm 3 và 4.