Xã hội bình thường hóa chứng đất đi nạng

Nốt hôm nay 7/4 các dịch vụ sung sướng mở nốt đó là bar, karaoke, massage.... chính thức Việt Nam như chưa hề có dịch.

Xã hội bình thường hóa với bao nỗi lo cơm áo gạo tiền nhất là những gia đình bị thiệt hại nặng nề trong mấy năm dịch bệnh vừa qua vừa phải phục hồi vừa phải cố gắng để phát triển trong guồng quay mới.

Chính sách hỗ trợ dịch bệnh cũng hết, tiền giá rẻ bơm nhiều rồi cũng đến lúc hút về, bank thừa mứa giờ cũng bắt đầu tập trung vào chuyên môn chính tiền bao nhiêu cho đủ thế là lãi suất 2 đầu cùng tăng.

Ngân sách nhà nước hỗ trợ dịch bệnh cũng hết giờ là lúc tìm cách tận thu bù vào phần thiếu hụt.

Đầu tiên là chứng khoán những thành phần tưởng như không bao giờ đụng đến như QC, lãnh đạo Ủy ban bị sờ gáy tuốt và sắp tới đồn đoán không biết bao nhiêu thành phần nữa sẽ vào lò. Thị trường vốn đã mong manh khi tiền rút ra vào các lĩnh vực khác giờ tâm lý không ổn định tin bắt bớ treo trên đầu, nhà đầu tư như chim sợ cành cong. Thanh khoản teo tóp sóng sánh toàn được 1 phiên cùng lắm là 2 phiên hàng về chết sặc tiết thì bố thằng nào dám chơi lớn. Lái chúa trong tù và ngoài tù cũng chùn tay do lo sợ mình là nhân vật tiếp theo bị dính đòn thù. Cơ hội mua vào thì 7 chết 3 hòa là may thì chủ yếu phục vụ nhu cầu giải vật hơn là mục tiêu kiếm tiền từ thị trường này.

Bất động sản được dịp tung hoành hơn 2 năm dich bệnh với con sóng dài nhất và lớn nhất từ trước đến nay quy mô trên cả nước với cường độ tăng giá mạnh có những vùng tăng 5-7 lần do nguồn tiền giá rẻ bơm ra không có địa chỉ đến rồi cuối cùng lại trở về đất. Giờ nóng quá ban hành chỉ thị cấm phân lô bán nền, thu thuế theo giá giao dịch thực tế.... nhắm hạ bớt độ nóng. Các kênh liên thông như hiện nay chả cần chính sách thì thời gian tới bất động sản tự khắc hạ nhiệt khi cơ hội kiếm lời không còn, tiền giá rẻ không vay được và đặc biệt các kỳ hạn vay đến hạn với lãi suất cao sẽ buộc nhà đầu tư ôm đất phải hạ giá, cắt lỗ mới có khả năng thu được vốn. Đặc thù đất thanh khoản thấp nên sẽ phải discount sâu mới có thanh khoản tức thì nên hiện tại vẫn đang neo giá nhưng thời gian tới sẽ chứng kiến làn sóng bán tháo, mất thanh khoản ở những vùng sâu xa, ngõ ngách....

Đơn giản dễ hiểu năm ngoái bà con thắng chứng mua đất thì giờ chứng xuống muốn cứu lại phải bán đất đập chứng để giữ thôi. Bà con toàn tỷ phú trên giấy là chính chứ tiền mặt giờ ai có > 5 tỷ mới gọi là giầu thật.

Có thể chứng, đất khó khăn nhưng là quy luật tất yếu phát triển, dòng tiền phải vào sản xuất tạo công ăn việc làm nguồn lực cho xã hội mới là phát triển bền vững nhất của mọi quốc ra. Đừng để quá muộn như năm 2011 khi lãi suất huy động thỏa thuận ngân hàng > 20%/năm thì có mà xuống hố cả nút. Rất nhiều anh hùng chứng khoán, bất động sản khi đó một đi không trở lại.