Xây dựng có thể là động lực cho kinh tế 2009

THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN Thứ 6, 03/07/2009, 11:28 Cú lội ngược dòng của các cổ phiếu bất động sản
KLGD giảm xuống 1000 tỷ đồng, các cổ phiếu BĐS đột ngột tăng trần kéo VN-Index tăng nhẹ 1,65 điểm. Thị trường khởi sắc vào cuối phiên song các "trụ cột" vẫn giảm điểm.

Tăng nhiều loại phí chứng khoán
Hạn chế ?odòng tiền nóng? có lợi cho thị trường



VN-Index mở đầu phiên giao dịch cuối tuần với mức giảm 8,68 điểm xuống 425,11 điểm. Giao dịch được duy trì với mức độ thấp trong suốt thời gian giao dịch. Các cổ phiếu lớn trên sàn như VCB, BVH, SSI, STB tiếp tục bị bán mạnh.
Đà giảm của VN-Index bắt đầu xuất hiện từ giữa đợt 2 khi một số cổ phiếu bất động sản như CII, NTL bắt đầu tăng trần trở lại, các cổ phiếu thanh khoản như HPG, SAM, REE...cũng tăng nhẹ. VN-Index đóng cửa tăng 1,65 điểm lên 435,44 điểm với 81 mã tăng giá, 58 mã giảm giá và 27 mã đứng giá.

Giao dịch giảm mạnh với 28,6 triệu đơn vị khớp lệnh, tương đương 1.025,19 tỷ đồng.

Các cổ phiếu thị giá nhỏ bắt đầu tăng trần khi đã đạt đến vùng giá hấp dẫn khi giảm gần về mệnh giá như CAD, HMC, KMR, MHC, MTG, TRI...các cổ phiếu bluechips khác như DPM, HPG, NKD, PVD...cũng tăng nhẹ.

Các cổ phiếu bất động sản phiên này đồng loạt tăng điểm. NTL tăng trần lên 73.500 đồng/cp sau khi rơi từ mức giá 90.500, NBB tăng trần lên 40.400 đồng/cp, CII tăng trần lên 37.800 đồng/cp, SJS, BCI, VIC, HAG cũng tăng điểm trở lại.

Trong khi đó, 5 ?ođại thụ? của thị trường là SSI, STB, PVF, BVH và VCB giảm điểm đồng loạt, song mức giảm chỉ thấp hơn mức giá tham chiếu 1 bước giá. STB phiên này giảm mạnh giao dịch, đạt 4,7 triệu cổ phiếu, giảm nhẹ 100 đồng, SSI giao dịch 1,66 triệu cp, giảm 500 đồng xuống 62.500 đồng. VCB giảm mạnh 2.000 đồng xuống 56.000 đồng/cp, BVH đứng giá 48.000 đồng/cp.
Tại sàn Hà Nội, HNX Index cũng có sự phục hồi nhẹ về cuối ngày. Tuy nhiên, tại thời điểm đóng cửa, chỉ số này vẫn giảm 0,24 điểm (-0,16%) xuống 145,76 điểm.

Toàn thị trường có 148 mã tăng giá, 28 mã giảm giá và 29 mã đứng giá.

Nhiều cổ phiếu chủ chốt đã tăng nhẹ về cuối ngày: ACB tăng 100 đồng lên 47.600 đồng, PVS tăng 1.100 đồng lên 33.900 đồng, KBC tăng 700 đồng lên 30.300 đồng? Phía giảm giá, VCG và VSP cùng giảm 300 đồng, SHB giảm 200 đồng?

Đối với nhóm cổ phiếu nhỏ, khá nhiều mã đã tăng giá mạnh về cuối ngày. Tổng cộng có gần 40 tăng trần như: DBC, DC4, DZM, ICG, KKC, PGS, S74? Đáng chú ý là ICG có dư mua giá trần lên đến gần 412 nghìn đơn vị.

Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 13,45 triệu đơn vị, trị giá 416 tỷ đồng.

Phương Mai - Quốc Thắng

Cái này rõ quá rồi còn gì. Sắt thép, xi măng và các vật liêu xây dựng đều đang trên đà tăng giá. Trong khủng hoảng không đầu tư vào xây dựng hạ tầng cơ sở thì đầu tư vào đâu

Hà Nội đề xuất tiếp tục cho triển khai 240 đồ án, dự án Hà Nội đề xuất Chính phủ tiếp tục cho triển khai đợt 1 là 240 đồ án, dự án từ vành đai III đến sông Đáy trong tổng số 785 đồ án, dự án tổng hợp được.




Theo Báo cáo số 86/BC-UBND của UBND thành phố Hà Nội, kết quả rà soát cho tiếp tục triển khai giai đoạn 1 là 240 đồ án, dự án trong khu vực từ vành đai 3 đến sông Đáy (thuộc Đan Phượng, Từ Liêm, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín, Ứng Hòa, Phú Xuyên và quận Hà Đông) và huyện Mê Linh (bổ sung). Tổng diện tích của 240 đồ án, dự án này là 9.502 ha.



Thành phố tạm thời đưa danh mục các dự án thuộc khu vực Hoài Đức nằm trong vùng có khả năng ảnh hưởng đến ý tưởng xây dựng tuyến đường và trục không gian Thăng Long (nối Quảng trường Ba Đình với núi Ba Vì) vào đợt rà soát đợt sau, bởi hiện nay chưa có cơ sở để xác định được vị trí và quy mô của tuyến đường này.



Các đồ án, dự án được triển khai trong đợt 1 lần này là các dự án đã, đang sản xuất kinh doanh. Các đồ án, dự án đang được triển khai, đặc biệt là các đồ án, dự án được chấp thuận, phê duyệt trong vòng 1 năm về trước kể từ ngày 1/8/2008.



Sau khi được Thủ tướng chấp thuận về nguyên tắc 240 đồ án, dự án trong đợt 1, Thành phố tiếp tục phối hợp Bộ Xây dựng rà soát và đề xuất danh sách đồ án, dự án được phép triển khai đợt 2, đặc biệt là các dự án đã bồi thường giải phóng mặt bằng.



Như vậy, trong đợt 1 này Hà Nội tiếp tục cho triển khai 240 đồ án quy hoạch và dự án đầu tư chủ yếu là nằm ở khu vực Hà Tây cũ.





Từ tháng 5/2009 đến khi phê duyệt Quy hoạch chung Thành phố, không cấp phép các dự án phát triển đô thị mới, để đảm bảo chất lượng đồ án quy hoạch và hiệu quả đầu tư ( theo Thông báo số 144/TB-VPCP ngày 4/5/2009).



Kiều Thuật

SSI: Chờ cơ hội để đầu tư vào ngành xây dựng và vật liệu xây dựng Ngày 09/07/2009, CTCP Chứng khoán SSI đưa ra báo cáo "Triển vọng ngành" trong đó SSI đưa ra quan điểm VN-Index sẽ ở mức 430 ?" 490 điểm vào cuối năm.




Đưa ra các con số so sánh về tình hình kinh tế 6 tháng đầu năm với các sắc thái trái ngược nhau, bộ phận phân tích CTCP Chứng khoán Sài Gòn SSI cho rằng trong 6 tháng cuối năm 2009 và nửa đầu năm 2010, nền kinh tế Việt Nam sẽ có cải thiện nhưng vẫn phải chật vật leo dốc chứ không hồi phục một cách mạnh mẽ trong một khoảng thời gian ngắn.
GDP quý II/2009 tăng 4,5% so với cùng kỳ, cao hơn đáng kể mức 3,1% của quý I, giá trị sản xuất công nghiệp nói chung trong quý II tăng 7,4% so với mức 2,1% trong quý I, tổng lượng tiêu dùng tăng 8,8% so với cùng kỳ, tăng trưởng tín dụng 16,7%...Song giá trị xuất khẩu vẫn giảm 18% nếu không tính xuất khẩu vàng, các mặt hàng xuất khẩu chủ chốt có kim ngạch giảm từ 10-30% so với cùng kỳ, FDI thực hiện giảm 25% so với cùng kỳ...

Xét về triển vọng từ đây đến cuối năm, SSI cho rằng hầu hết các công ty sẽ đạt được chỉ tiêu lợi nhuận do các công ty đều đặt chỉ tiêu khá thấp trong bối cảnh nền kinh tế ảm đạm.


Các công ty trong ngành bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ gói kích cầu. Theo SSI, triển vọng cho năm 2010 cho ngành vật liệu xây dựng là tương đối tích cự do ngành xây dựng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong các năm tới.

Xét về khu vực tư nhân, mức giá vật liệu xây dựng và lãi suất cho vay ở mức hợp lý sẽ tiếp tục khuyến khích các hoạt động xây dựng. Ngoài ra, thị trường bất động sản đang khởi động trở lại ở một số phân khúc, nhu cầu xây dựng công nghiệp, cơ sở hạ tầng và dân dụng sẽ tiếp tục tăng tại các nước đang phát triển như Việt Nam.

Do đó SSI sẽ chờ đợi cơ hội đề đầu tư vào các công ty này khi cổ phiếu được giao dịch với mức P/E thấp hơn thị trường ?" P/E thị trường tại thời điểm 30/6 là 13,8 lần.

SSI cũng quan tâm tới các ngành hàng tiêu dùng, dược và năng lượng và cho rằng lợi nhuận của các ngành này sẽ tiếp tục duy trì do đây là các ngành phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người tiêu dùng. SSI cho rằng giai đoạn thị trường điều chỉnh như hiện nay là một thời điểm rất tốt để tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào các công ty đang giao dịch dưới giá trị sổ sách.
Diễn biến VN-Index 6 tháng đầu năm và các sự kiện diễn ra trong và ngoài nước (Nguồn: SSI)


Dựa trên những ước tính về lợi nhuận và triển vọng tăng trưởng kinh tế, SSI cho rằng thị trường sẽ khó có thể tăng mạnh như nửa đầu năm 2009 và trong ngắn hạn có thể có nhiều đợt điều chỉnh.

Mặc dù, lợi nhuận cả năm của các công ty sẽ tốt do kế hoạch đặt ra thấp và nhiều công ty hưởng lợi từ gói kích cầu, theo quan điểm của SSI, con đường phục hồi sẽ còn xa và nhiều gập gềnh ở phía trước.

SSI tin rằng tiêu thụ trong nước sẽ đóng vai trò quan trọng hơn xuất khẩu và FDI đối với tăng trưởng kinh tế.


Một vài nhân tố nếu diễn biến theo chiều hướng xấu sẽ ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán, trong đó có lạm phát cao ?" trong khi lạm phát trong năm nay ước tính sẽ duy trì khoảng 7,6%, năm sau lạm phát có thể ở mức 2 con số, tỷ lệ nợ xấu tăng ?" vào thời điểm cuối tháng 5, nợ xấu của toàn hệ thống ngân hàng là 3,85%, tăng 30% so với năm ngoái, đồng Việt Nam yếu hơn.

Tuy nhiên, SSI vẫn tin tưởng vào triển vọng dài hạn của tăng trưởng kinh tế và thị trường chứng khoán Việt Nam mặc dù hiện nay vẫn là giai đoạn điều chỉnh tích lũy.


"Một trong những nguyên tắc cơ bản của nhà đầu tư là phải biết chuẩn bị đối phó với bất cứ tình huống nào xảy ra, hơn là cố gắng suy đoán chính xác diễn biến của thị trường. Nguyên tắc này đã, đang và mãi mãi sẽ là kim chỉ nam của nhiều nhà đầu tư thành công và vĩ đại nhất trên toàn cầu. Bởi vậy, chúng tôi cho rằng đưa ra những kịch bản có thể xảy ra sẽ là sự lựa chọn hợp lý nhất vào thời điểm hiện tại, điều này góp phần giúp các nhà đầu tư ngắn hạn cũng như dài hạn vạch ra được chiến lược đầu tư tốt nhất, hội tụ được đầy đủ các yếu tố linh hoạt, hiệu quả và phòng chống rủi ro" - Trích báo cáo SSI.

Ba kịch bản SSI đưa ra là VN-Index sẽ dao động trong khoảng 340 ?" 400 điểm (trường hợp xấu), 430 ?" 490 điểm (Trung bình); 550 ?" 600 điểm (Tốt).




Phương Mai

Đua xây nhà tránh giá thép tăng Chỉ nội 2 tháng, thép tăng giá 6 lần. Nhiều công trình xây dựng kể cả thương mại lẫn nhà dân ở Hà Nội đang tăng tốc thi công để tránh chi phí đội thêm.




Theo Hiệp hội thép Việt Nam, sản lượng 6 tháng đầu năm đạt 1,9 triệu tấn giảm 7,28% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ lại đạt gần 2 triệu tấn, tăng 4,25%.


Bảng báo giá của Tổng công ty Thép Việt Nam ngày 23/4 cho thấy, loại thép cuộn F6 ở mức 10,090 triệu đồng mỗi tấn (chưa VAT). Thanh trơn F10 có giá 10,760 triệu đồng. Nhưng báo giá hơn một tháng sau đó, tổng công ty nâng loại cuộn F6 lên tới 10,590 triệu đồng còn thép trơn F10 đạt ngưỡng 10,910 triệu đồng.


Một đại lý thép trên đường Đê La Thành cho biết, trong vòng 3 tháng gần đây, lượng tiêu thụ thép tại cửa hàng tăng khoảng 20% so với đầu năm. Khách hàng chủ yếu quan tâm đến các thương hiệu Việt Úc, Thái Nguyên. "Mặc dù thép lên giá nhưng đối với các công trình nhỏ lẻ, sự biến động này không quá lớn. Hơn nữa, tâm lý người dân thường muốn xây nhanh để tránh mùa mưa bão", vị chủ cửa hàng giải thích.


Thị trường vật liệu xây dựng nóng lên dường như lại là động lực để các công trình thi công khẩn trương hơn trước. Nhiều gia đình, hay các chủ dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khu ở cho công nhân... đồng loạt khởi công. Mua được mảnh đất rộng hơn 400 m2 tại Vĩnh Phúc từ năm 2008, phải chờ đến năm nay mới hợp tuổi, anh Vũ Thành (Hà Nội) nhanh chóng bắt tay xây dựng tòa nhà 5 tầng với diện tích 400 m2 để cho thuê. Ở cửa hàng anh quen, trong vòng 2 tháng trở lại đây giá thép đã tăng khoảng 400.000 đồng mỗi tấn. Không có mặt bằng để chứa đồ, anh Thành đành bấm bụng thiếu đến đâu, mua vật liệu xây dựng đến đó. "Phải tranh thủ để tận dụng thời gian thúc ép công nhân làm nhanh vừa tránh mưa vừa tránh cơn bão giá tiếp theo", anh chia sẻ.


Mới đây, tổ hợp trung tâm thương mại - văn phòng cho thuê - chung cư cao cấp Hoàng Gia cũng tuyên bố khởi công. Không chịu thua kém, trung tâm thương mại Savico Plaza Hà Nội với diện tích hơn 16.000 m2 rậm rịch xây dựng. Có lợi thế về vật liệu xây dựng do công ty mẹ cũng cấp, Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) cũng bắt tay xây nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại khu công nghiệp Tiên Sơn (Bắc Ninh)...


Để tránh trường hợp giá tiếp tục biến động, nhiều doanh nghiệp đã chuẩn bị "đâu vào đó", mua phôi thép từ khi chưa đắt lên. Ông Nguyễn Cảnh Vinh, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần SME Hoàng Gia, cho hay ngay từ khi nghe phong thanh giá thép có thể tăng, công ty ông đã rậm rịch mua hàng chục tấn cất trong kho dự trữ để "chờ ngày đẹp khởi công". "Sắp tới, chúng tôi sẽ tiếp tục triển khai các dự án lớn khác ở Hà Nội. Mua phôi thép từ khi giá ở mức khoảng trên dưới 400 USD nên cũng đỡ được nhiều chi phí", ông chia sẻ.


Ngoài ra, theo ông Nguyễn Vĩnh Thọ, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savico Hà Nội, dù giá thép biến động, nhiều dự án sẵn sàng khởi công để đón đầu thị trường bất động sản hồi phục. "Đối với các dự án lớn phải mất vài ba năm mới hoàn thành. Đó cũng là khi thị trường hồi phục, các chủ đầu tư sẽ có ngay hàng để bán", ông Thọ nhận định.

Ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch Hiệp hội thép Việt Nam cho rằng, giá thép và các dự án xây dựng có mối quan hệ tương hỗ. Nhiều dự án khởi công để đón đầu giá thép tăng. Và ngược lại, lượng tiêu thụ thép trong nước có chiều hướng phục hồi dẫn đến giá thép trong nước cũng tăng theo.


Trong hai tháng đầu năm, lượng sản xuất và tiêu thụ thép chỉ còn ở mức bằng một nửa trung bình mọi năm, nhiều doanh nghiệp bị lỗ. Từ tháng 4, chi phí phôi thép cũng như thép phế nhập khẩu tăng 15 - 30 USD mỗi tấn dẫn đến giá thép trong nước buộc phải tăng. Điều này khiến nhiều người tiêu dùng xao động, tranh thủ chớp cơ hội khởi công tránh cơn bão giá tiếp theo. "Cầu tăng khiến các doanh nghiệp sản xuất thép tăng giá bán để bù lỗ trong khoảng thời gian qua", ông Cường nhận định.


Theo Hoàng Lan
Vnexpress

TTCK Mỹ: S&P 500 tăng mạnh nhất trong 6 tuần Nhà đầu tư hào hứng khi các chuyên gia đánh giá cao cổ phiếu ngân hàng. S&P lại vượt 900 điểm.




Chỉ số S&P 500 tăng 2,5% lên mức 901,05 điểm tại thị trường New York. Chỉ số này như vậy tăng mạnh nhất từ ngày 01/06.


Chỉ số công nghiệp Dow Jones tăng 185,16 điểm tương đương 2,3% lên mức 8.331,68 điểm.


Cứ 9 cổ phiếu tăng điểm mới có 1 cổ phiếu mất điểm trên sàn New York.


Chỉ số VIX hay còn gọi là chỉ số biến động giao dịch quyền chọn (CBOE) trong phiên giao dịch ngày đầu tuần tại thị trường Mỹ hạ mạnh nhất từ tháng 3/2009. Chỉ số hạ 9,3% xuống mức 26,31 điểm.

Ngân hàng Barclays mới đây đã nâng dự báo chỉ số S&P 500 sẽ lên mức 930 điểm (cao hơn 25% so với dự báo trước đây) vào thời điểm cuối năm 2009 và cho rằng thị trường chứng khoán Mỹ sẽ tăng điểm bền vững khi nền kinh tế lớn nhất thế giới cải thiện.

Ông Barry Knapp, trưởng bộ phận chiến lược cổ phiếu tại ngân hàng Barclays tại New York, điều chỉnh tăng dự báo về S&P 500 bởi viện dẫn đến lý do tăng trưởng kinh tế sẽ đi lên trong nửa sau của năm.

Goldman Sachs, JP Morgan Chase, Google và IBM nằm trong nhóm công ty sẽ công bố kết quả kinh doanh quý 2/2009 trong tuần này. Các chuyên gia tính toán lợi nhuận quý 2/2009 của các công ty thuộc chỉ số S&P 500 hạ trung bình 35%, lợi nhuận quý 3/2009 nhiều khả năng sẽ giảm 21% và tăng trở lại vào quý 4/2009.

Goldman Sachs nhiều khả năng sẽ công bố lợi nhuận cao nhất tính từ mức đỉnh cao vào năm 2007. Goldman Sacsh là ngân hàng khởi đầu công bố lợi nhuận doanh nghiệp quý 2/2009 vào ngày 14/07.

Thông tin lợi nhuận của Goldman Sachs sẽ cực kỳ quan trọng bởi cả thị trường đang đặt dấu hỏi về sự phục hồi của nền kinh tế và liệu có khả năng cần một kế hoạch kinh tế thứ hai hay không.

Khối ngoại mua ròng 20 phiên liên tiếp Nhà đầu tư nước ngoài mua ròng liên tục tại HoSE từ ngày 25/6 tới nay với tổng chênh lệch giá trị mua bán đạt 1.646 tỷ đồng.




Phiên hôm nay, tính chung cả 2 sàn, khối ngoại mua ròng tổng cộng 176,8 tỷ đồng. Đây là giá trị mua ròng trong 1 phiên lớn thứ hai kể từ đầu tháng, chỉ sau ngày 1/7 với 251 tỷ đồng.

Tính chung 20 phiên vừa qua, STB là cổ phiếu được mua ròng nhiều nhất với 10,2 triệu đơn vị, tương đương 350 tỷ đồng. Bốn mã khác có giá trị mua ròng từ 200 tỷ đồng là FPT (255 tỷ), HPG (247 tỷ), BVH (205 tỷ) và HAG (198 tỷ).


Tính riêng phiên hôm nay, tại HoSE, mặc dù lượng mua giảm nửa triệu đơn vị so với hôm qua nhưng lượng bán ra lại giảm mạnh từ 2,1 triệu xuống 775 nghìn đơn vị. Chênh lệch mua bán đạt 3,57 triệu đơn vị, tương đương 158,2 tỷ đồng.

HPG trở lại dẫn đầu top mua ròng với 447 nghìn đơn vị, nâng tổng lượng mua ròng từ đầu tuần lên 748 nghìn đơn vị. Kết thúc phiên hôm nay, HPG tăng 1.000 đồng lên 55.000 đồng với 683 nghìn đơn vị được chuyển nhượng.



Chênh lệch giá trị mua bán của khối ngoại tại HoSE (tỷ đồng)


Hai vị trí tiếp theo trong top mua ròng thuộc về DPM (303 nghìn) và PVF (238 nghìn).

Phiên trước, khối ngoại đã mua ròng một lượng rất lớn STB và CTG. Tuy nhiên, lượng mua ròng 2 cổ phiếu này chỉ đạt lần lượt 119 nghìn và 19 nghìn đơn vị. Đáng chú ý là sau nhiều phiên bị bán ròng, khối ngoại cũng đã mua ròng hơn 182 nghìn đơn vị VCB.

Một số bluechips khác vẫn được khối ngoại giữ nhịp mua như: FPT (198 nghìn), HAG (174 nghìn), PVT (168 nghìn)?

Tại HNX, khối ngoại chủ yếu mua ròng NTP với khối lượng lần lượt là 118 nghìn và 116 nghìn đơn vị.

Những mã bị bán ròng đều có lượng bán không đáng kể. Chỉ có 3 mã bị bán ròng trên 10 nghìn đơn vị là VNE, SBT và RAL.


Giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài trong ngày 22/7
Quốc Thắng

Nhưng không phải ngày mai.

Có thể vào những ngày sau