Xây Dựng Cotec (HOSE) vũng bước tương lai

Hề hề, tớ đặt bán trần mà. Khg bán đc thì lại cất tủ.

qua tết SJS sẽ đứng ngang hàng với CTD

Tại vì cụ @t266 "Có Tật Dê" và lại "Cần Thủ Dâm" nên em phải dùng từ đó cho nó hợp văn phong bác ạ

Trung tâm Thương mại và Văn phòng VIETTEL (Khối nhà A)
Danh mục: Thương Mại
Vị trí địa lý: Miền Nam
Năm: 2013
Tiến độ: Đang thi công

Chi tiết dự án

Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, Tp. HCM
Chủ đầu tư: Tập đoàn Viễn Thông Quân Đội (Viettel)
Tư vấn: Liên doanh VNCC và Conico
Quy mô: 2 tòa tháp cao gồm 3 tầng hầm và 30 tầng cao
Gói thầu: Kết cấu và hoàn thiện
Giá trị hợp đồng: 403 tỷ đồng
Thời gian hoàn thành: 22 tháng.


Cái tòa nhà ở số 285 CMT8 làm đến đâu rồi bác @Tieuvansau ? Viettel Group có công ty BĐS to thế mà vẫn phải thuê CTD

Đánh dấu phát, chờ xem lời bác đúng ko nhá

Em chưa tạt qua, để mai tạt qua xem thử tình hình thế nào

CTD: Lợi nhuận sau thuế năm 2013 có thể vượt 9% kế hoạch
(NDH) Doanh thu cả năm 2013 của CTCP Xây Dựng Cotec (mã CTD – HOSE) ước tính đạt khoảng 4.800 tỷ đồng (80% kế hoạch). Lợi nhuận sau thuế năm nay sẽ vượt 9% kế hoạch, đạt 240 tỷ đồng. Đó là nhận định của bộ phận phân tích của công ty Chứng khoán VCB (VCBS).

Kết quả kinh doanh 6 tháng khả quan

Từ đầu năm 2013 đến nay CTD đã tham gia nhiều đợt đấu thầu và thắng tổng giá trị hợp đồng khoảng 3.000 tỷ đồng, Ban Lãnh Đạo Công ty dự kiến đến cuối năm có thể thắng thêm khoảng 2.000 tỷ đồng nữa.

Một số hợp đồng có giá trị lớn như:

+Chung cư An Phú 2: Q6 TPHCM, quy mô 2 tầng hầm và 25 tầng lầu với tổng diện tích xây dựng khoảng 37.000 m2. Dự án bắt đầu thi công vào tháng 7/2013 với giá trị 216 tỷ đồng.

+Trung tâm thương mại SC Vivocity: Q7 TPHCM, quy mô 1,5 tầng hầm và 5 tầng lầu, tổng diện tích xây dựng là 110.000 m2. Dự án trị giá 1.120 tỷ đồng được đầu tư trực tiếp từ Singapore, bắt đầu khởi công vào tháng 6 và dự kiến hoàn thành sau 16 tháng xây dựng.

+Trung tâm mua sắm Aeon: nằm ở khu đô thị Canary tỉnh Bình Dương do Obayashi (Nhật Bản) làm chủ đầu tư, quy mô sàn xây dựng là 70.000 m2, giá trị hợp đồng khoảng 120 tỷ đồng, dự kiến bàn giao vào đầu năm 2014.

+Văn Hóa Khách Sạn: Q1 TPHCM, giá trị 100 tỷ đồng do Quê Hương Liberty làm chủ đầu tư với quy mô 3 tầng hầm và 15 tầng lầu, tổng diện tích xây dựng 12.000 m2. Dự án bắt đầu được xây dựng vào tháng 5 và sẽ hoàn thành vào tháng 11.

Giá trị hợp đồng của các dự án thắng thầu chuyển từ năm 2012 sang 2013 vào khoảng 2.900 tỷ đồng, trong đó 70-80% sẽ được thực hiện trong năm nay.



Mặc dù thị trường BĐS trầm lắng, CTD vẫn có mức Doanh thu và Lợi nhuận vượt trội so với các đối thủ nhờ vào năng lực đã được khẳng định trong ngành từ nhiều năm qua. KQKD trong 2 quý đầu năm là khả quan với Doanh thu đạt 2.259 tỷ đồng (+16,2% so với cùng kỳ) và Lợi nhuận sau thuế đạt 129,3 tỷ đồng (+20,4% so với cùng kỳ). Xây dựng công trình là mảng kinh doanh cốt lõi đóng góp đến 98,3% trong cơ cấu Doanh thu.

Doanh thu và lợi nhuận chững lại trong những năm gần đây

Sau giai đoạn tăng trưởng doanh thu cao với tốc độ trung bình 43% trong những năm 2007-2010, CTD đã có dấu hiệu chững lại khi Doanh thu và Lợi nhuận hầu như không tăng thêm kể từ năm 2011. Ngoài lý do thị trường đóng băng, chiến lược kinh doanh chỉ tham gia đấu làm tổng thầu dự án quy mô lớn, cạnh tranh trực tiếp với các nhà thầu nước ngoài như SGS, Kumho, Posco… cũng là một yếu tố làm cho Doanh thu khó tăng trưởng trong thời gian qua.

Tỷ lệ thắng thầu bình quân đã giảm từ 40% xuống còn 34%-35% do CTD chủ động chọn lọc những đối tác có uy tín và năng lực tài chính, không đặt mục tiêu thắng thầu bằng mọi giá và chỉ tham gia các dự án lớn đòi hỏi nhiều yêu cầu phức tạp về kỹ thuật. Biên Lợi nhuận khá thấp do các dự án đấu làm tổng thầu CTD thường gặp sự cạnh tranh rất quyết liệt từ những công ty xây dựng nước ngoài có quy mô lớn.

Trong 6 tháng đầu năm, tỷ suất Lợi nhuận gộp và Lợi nhuận ròng đạt lần lượt 8,2% và 5,7%; cao hơn mức đạt được trong năm 2011 và 2012. Tỷ suất Lợi nhuận đã có cải thiện đáng kể từ khi Công ty giảm tỷ trọng ở mảng nhà ở dân dụng vốn có tỷ suất Lợi nhuận thấp để chuyển sang các mảng có Lợi nhuận cao hơn như thương mại (siêu thị), công nghiệp (nhà máy) và nhà hàng khách sạn.

Về định hướng sắp tới, CTD sẽ đa dạng hóa ngành nghể kinh doanh bằng cách tham gia mảng xây dựng hạ tầng, cầu đường. Đối với mảng này, CTD dự kiến sẽ tham gia đấu thầu 1-2 dự án nhỏ trong năm nay với vai trò thầu phụ để vừa làm vừa học hỏi thêm.Ngoài ra, Công ty cũng có kế hoạch phát triển ra thị trường nước ngoài, CTD đã có những dự án đầu tiên tại Lào và Campuchia.



Tình hình tài chính doanh nghiệp

Hiện nay khoản phải thu đã lên đến 1.762,8 tỷ đồng (+21,8% so với đầu năm), chiếm 41,1% tổng tài sản, trong đó CTD đã trích lập dự phòng 65 tỷ đồng. Các khoản nợ quá hạn khó đòi đang là vấn đề lớn nhất trong cơ cấu tài sản. Một số dự án đang chậm tiến độ thanh toán:

+ Dự án Kenton: vẫn đang thu tiền nhưng khá chậm.

+ Dự án Tricon: đây là nợ xấu, nhiều khả năng không thể thu hồi 180 tỷ đồng, đã bắt đầu tiến hành trích lập dự phòng từ năm 2012.

+ Dự án MGM Hồ Tràm Strip: khách hàng còn nợ 10 triệu USD, dự kiến trả vào cuối năm nay.

Hiện nay CTD không có nợ vay, tỷ lệ nợ/VCSH ở mức 0,9 lần và có chiều hướng tăng lên, trong đó khoản phải trả người bán chiếm tỷ trọng cao nhất, đạt 722,4 tỷ đồng (+25,6% so với đầu năm) tương đương 38,5% tổng nợ. Khả năng trả nợ của Công ty phụ thuộc nhiều vào tiến độ thanh toán hợp đồng của chủ đầu tư, vì vậy, việc CTD đang có nhiều khoản nợ khó đòi sẽ là một rủi ro trong cơ cấu tài chính.

Về kế hoạch đầu tư, CTD đang đầu tư khoản 5 tỷ đồng vào công ty liên kết Triệu Hưng Gia. CTD cho biết đã có kế hoạch thoái vốn khỏi công ty này do hoạt động không hiệu quả. Vào tháng 5/2013, CTD mua thêm 2.640.000 cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Uy Nam-Unicons, nâng tỷ lệ sở hữu tại đây từ 31% lên 51,24%. Công ty đánh giá Unicons có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng công nghiệp nên rất phù hợp với định hướng chiến lược trong thời gian tới. Theo đó, CTD sẽ đấu thầu những dự án lớn và phức tạp còn Unicons sẽ đảm nhiệm những dự án nhỏ hơn và xây dựng nhà máy.

Tại ĐHCĐ 2013, Ban Lãnh Đạo CTD vẫn chưa lạc quan về triển vọng kinh doanh trong năm nay nên đặt kế hoạch Doanh thu năm 2013 sau khi hợp nhất Unicons là 5.968 tỷ đồng (riêng công ty mẹ là 5.000 tỷ đồng) và Lợi nhuận sau thuế bằng mức đã thực hiện năm 2012 là 220 tỷ đồng. Trong 6 tháng năm2013 Công ty đã hoàn thành 37,9% kế hoạch Doanh thu và 58,7% kế hoạch Lợi nhuận, tuy nhiên, từ giữa tháng 7 đến nay CTD chưa thắng thêm hợp đồng lớn nào, do đó CTD sẽ khó hoàn thành được kế hoạch Doanh thu năm nay.

VCBS dự báo Doanh thu của CTD trong 6 tháng cuối năm 2013 sẽ cao hơn 15% so với 6 tháng đầu năm do (1) tính chất thời vụ của các DN hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Doanh thu có xu hướng tăng cao vào giai đoạn cuối năm và (2) có thể CTD chỉ thực hiện một phần các dự án sẽ trúng thầu. Qua đó, Doanh thu cả năm 2013 ước tính đạt khoảng 4.800 tỷ đồng (80% kế hoạch). Tỷ suất Lợi nhuận ròng được cải thiện, trung bình 4 quý gần nhất đạt 5%, do đó Lợi nhuận sau thuế năm nay sẽ vượt 9% kế hoạch, đạt 240 tỷ đồng.

Cùng dự đoán LN năm 2013 của CTD nào

Cổ phiếu xây dựng qua cơn bĩ cực


Thị trường bất động sản đóng băng khiến các doanh nghiệp xây dựng cũng bị vạ lây. Tuy nhiên, với những tín hiệu cộng với sự điều chỉnh chiến lược kịp thời, nhiều doanh nghiệp đã dần lấy lại đà tăng trưởng.

Đa phần các doanh nghiệp trong ngành đang hoạt động ở mức cầm chừng trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, cùng với những dự báo chưa sáng sủa về tăng trưởng trong ngắn hạn của nền kinh tế. Biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp và rủi ro nợ xấu tăng lên do chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính đã khiến kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Tuy nhiên, cũng có một số doanh nghiệp đã cơ cấu lại hoạt động, thay đổi chiến lược kinh doanh bằng cách chuyển dần sang mảng xây dựng công nghiệp và hạ tầng. Đây là mảng có biên lợi nhuận cao, đặc biệt với những dự án có vốn ODA và FDI, rủi ro nợ xấu tương đối thấp.

Ngoài yếu tố chủ quan, các yếu tố khách quan cũng góp phần tạo nên sự lạc quan cho các doanh nghiệp xây dựng. Đầu tiên có thể kể đến việc dòng vốn FDI đang quay trở lại sẽ thúc đẩy tăng trưởng ở ngành xây dựng.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 11 tháng năm 2013, vốn FDI đăng ký đạt hơn 20,8 tỷ USD (tăng 54,2% so với cùng kỳ). Trong đó, 16 tỷ USD (tương đương 77,2%) đầu tư vào ngành chế biến, sản xuất và 884 triệu USD (tương đương 4,2%) đầu tư vào bất động sản.

Dòng vốn FDI tăng mạnh sẽ là một động lực giúp ngành xây dựng vượt qua khó khăn. Mặc dù thị trường vẫn đứng trước nhiều thử thách, nhưng đã có dấu hiệu tăng trưởng nhẹ trở lại của ngành xây dựng, dự báo có thể đạt hơn 5% trong năm 2013 và đà tăng trưởng này có thể gia tăng mạnh hơn đến năm 2014.

Đơn cử như CTCP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC), kết quả kinh doanh quý III-2013 cho thấy doanh thu tương đối ổn định, lũy kế 9 tháng ước đạt 2.838 tỷ đồng (tăng hơn 7% so với cùng kỳ). Lợi nhuận không như kỳ vọng nhưng với hàng loạt hợp đồng mới được ký kết trong năm 2013, khả năng HBC lấy lại đà tăng trưởng trong năm 2014 rất khả quan.

Trong 10 tháng, HBC đã ký thêm một số hợp đồng mới với tổng giá trị hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó có một số công trình lớn như: SSG Tower (231 tỷ đồng), Plot W Sunrise City (306 tỷ đồng), Trung tâm thương mại A2-02 Gamuda City và Tháp C2 Tropic Garden 2 (tổng giá trị 326 tỷ đồng), phần ngầm dự án VietinBank Tower (769 tỷ đồng). Gần đây, HBC đã bắt đầu thâm nhập vào thị trường xây dựng một số nước ASEAN như Indonesia, Myanmar, Malaysia.

Đối thủ của HBC trên lĩnh vực xây dựng là CTCP Xây dựng Cotec (CTD) cũng ghi nhận được những kết quả khả quan. Sau giai đoạn tăng trưởng doanh thu cao với tốc độ trung bình 43% trong những năm 2007-2010, CTD đã có dấu hiệu chững lại khi doanh thu và lợi nhuận hầu như không tăng thêm kể từ năm 2011.

Trước tình hình này, lãnh đạo CTD đã chủ động giảm tỷ trọng ở mảng nhà ở dân dụng có tỷ suất lợi nhuận thấp để chuyển sang các mảng có lợi nhuận cao hơn như: thương mại (siêu thị), công nghiệp (nhà máy) và nhà hàng khách sạn. Song song đó, CTD cũng có kế hoạch phát triển ra thị trường nước ngoài với những dự án đầu tiên tại Lào và Campuchia.

Kết quả của sự chuyển hướng kịp thời này đã được hiện thực hóa qua kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2013: doanh thu thuần đạt 3.762 tỷ đồng (tăng 22% so với cùng kỳ), lợi nhuận sau thuế đạt 202 tỷ đồng (tăng 32% so với cùng kỳ).

Theo Sài Gòn Đầu tư tài chính

CTD thi công giai đoạn 2 nhà máy Brotex

(NDH) CTCP Xây Dựng Cotec (mã CTD - HOSE) sẽ thi công cho gói thầu 2A giai đoạn 2 của nhà máy Brotex với giá trị gói thầu khoảng 242 tỷ đồng.

Sau 7 tháng thi công, CTD đã hoàn thành giai đoạn 1 công trình Nhà máy sợi màu Brotex. Và ngày 07/11/2013, CTD được Công ty Brotex (Trung Quốc) tín nhiệm và tiếp tục chọn là nhà thầu thi công cho gói thầu 2A giai đoạn 2 của nhà máy với diện tích 105.582 m2 sàn xây dựng với giá trị gói thầu khoảng 242 tỷ đồng. CTD dự kiến sẽ hoàn thành gói thầu này trong thời gian dự kiến 240 ngày.

Hòa Bình và Coteccons: Cuộc chiến không khoan nhượng

Không biết có phải là một sự trùng hợp ngẫu nhiên hay không khi đại hội cổ đông năm 2013 của 2 doanh nghiệp đứng đầu trong lĩnh vực xây dựng dân dụng của Việt Nam lại được tổ chức cùng một ngày.
Công ty Cổ phần Xây dựng Cotec (Coteccons) tổ chức buổi sáng, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (Hòa Bình) tổ chức buổi chiều.

Những diễn biến tại 2 buổi đại hội này cũng đã vẽ ra một bức tranh khá cụ thể về tình hình hiện tại cũng như chiến lược sắp tới của 2 doanh nghiệp. Trong khi nhiều cổ đông của Hòa Bình lo về nợ, vốn và lăn tăn chuyện chia cổ tức thì tại Coteccons, chiến lược tăng trưởng cùng với số tiền dư dả là những vấn đề mà các cổ đông công ty này quan tâm.

Cân não trong tài chính

Năm 2012, Hòa Bình và Coteccons đều có kết quả kinh doanh khá tương đồng. Tuy nhiên, độ an toàn tài chính của Coteccons ổn hơn. Tổng nợ ngắn hạn của Hòa Bình năm 2012 là 3.559 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu 771 tỉ đồng. Con số tương tự ở Coteccons là 1.511 tỉ đồng và 2.078 tỉ đồng.

Sở dĩ như vậy là do bên cạnh lĩnh vực xây dựng, Hòa Bình còn tham gia những lĩnh vực kinh doanh khác như bất động sản, chứng khoán. Đầu tư vào những lĩnh vực này chiếm 52% vốn chủ sở hữu của Công ty song không mang lại hiệu quả như mong đợi. Trong khi đó, Coteccons chỉ tập trung làm thầu xây dựng.



Bên cạnh đó, nguồn vốn của Hòa Bình chủ yếu là vốn vay trong khi Coteccons sử dụng vốn chủ sở hữu. “Kinh doanh mà không đi vay, theo kinh tế học thì không hợp lý lắm, nhưng với lãi suất như những năm qua thì đi vay chỉ làm mọi cho ngân hàng. Và tôi chứng minh điều này đã đúng”, ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Coteccons, nói.

Thay vì vay vốn, năm ngoái, Coteccons đã phát hành 10,43 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho Kusto, tương đương 24,7% vốn cổ phần của Coteccons, thu về khoảng 525 tỉ đồng.



Về phần Hòa Bình, mặc dù có vẻ hơi quá tay trong việc vay vốn một chút, nhưng hiệu quả kinh doanh của họ cũng không tệ. Lợi nhuận của Coteccons gấp rưỡi Hòa Bình, tuy nhiên vốn chủ sở hữu lại gấp 2,7 lần. Như vậy là Return on Equity (ROE) của Hòa Bình tốt hơn hẳn Cotecons (17,6% so với 12,4%). Điều này có nghĩa là việc sử dụng vốn vay của Hòa Bình là có hiệu quả.

Cũng tương tự Coteccons, Hòa Bình tìm trợ lực từ vốn ngoại. Quý I/2013, Công ty ký kết thỏa thuận với đối tác chiến lược là PT.Nikko Securities Indonesia, thành viên của Tập đoàn Sumitomo Mitsui Banking. 10 triệu cổ phiếu được phát hành với giá 20.681 đồng/cổ phiếu mang về cho Hòa Bình hơn 200 tỉ đồng.

Nảy lửa ở lĩnh vực kinh doanh

Khách hàng chính của những doanh nghiệp xây lắp chính là các dự án bất động sản, do đó trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, sự cạnh tranh giữa các nhà thầu xây dựng sẽ cành trở nên gay gắt. “Hiện Coteccons cũng phải cạnh tranh với các công ty nhỏ và đang phải nhận những công trình rất nhỏ tầm 50 tỉ đồng để duy trì công việc cho công nhân. Nếu ngày xưa thì công ty sẽ không làm”, ông Dương cho biết.

Theo ông Dương, có doanh nghiệp xây dựng để có được dự án đã chấp nhận phá giá, bỏ giá thầu thấp hơn Coteccons đến 5%. Mặc dù không nói là ai, nhưng ai cũng biết rằng ông đang nói Hòa Bình. Ông Lê Viết Hải cũng thừa nhận Hòa Bình chấp nhận bỏ giá thầu thấp hơn, bù lại đối tác sẽ ứng trước tiền để Công ty làm.

Coteccons và Hòa Bình cũng đang kèn cựa nhau ở từng khu vực. Cả 2 đều tập trung mở rộng thị trường ra miền Bắc và miền Trung, ngoài sân nhà miền Nam.

Mặc dù đang kèn cựa và khá ngang bằng nhau trên thị trường nhưng những chiến lược tiếp theo của 2 công ty này sẽ quyết định vị trí ai sẽ là vua trong tương lai.

Với Coteccons, họ đang định hướng tiến ra xa hơn thị trường nội địa, đầu tiên là Lào. Cuối năm ngoái, Coteccons đã ký hợp đồng hợp tác thi công dự án khách sạn 5 sao Crowne Plaza Vientiane (Lào) với Tập đoàn BIM. Ngoài Lào, Coteccons cũng đã góp vốn thành lập một công ty ở Campuchia.

Bên cạnh thị trường mới, một lĩnh vực khác mà Coteccons đang thâm nhập là thi công cơ sở hạ tầng. Ông Dương cho biết, Coteccons bước đầu sẽ làm nhà thầu phụ cho tổng thầu nước ngoài. Bởi lẽ, ngành cơ sở hạ tầng khá phức tạp về quy mô, kỹ thuật, quản lý.

Hòa Bình cũng sẽ có những bước đi mới cho tương lai. Ông Harianto Solichin, Tổng Giám đốc Nikko Securities Indonesia, nói rằng Nikko có thể giúp Hòa Bình phát triển sang Indonesia và các nước trong khu vực. Đặc biệt là phát triển mảng hoạt động mới liên quan đến kinh doanh vật liệu xây dựng tại Indonesia, điển hình là xi măng. Đây là nguồn vật liệu còn thiếu tại Indonesia trong khi Việt Nam đang dư thừa. Một mảng kinh doanh mới là thương mại có thể sẽ là lĩnh vực được Hòa Bình phát triển mạnh trong thời gian tới.

Theo Nguyễn Hùng
Nhịp cầu đầu tư​

Cuộc chiến cam go nhưng hết sức thú vị:
- một bên vừa xây dựng lại vừa đầu tư chứng khóan. Còn một bên chỉ tập trung vào XD.
- một bên lãi vay vượt vốn chủ, còn một bên thì không nợ nần
- Một bên phát hành 10 triệu CP thu được 200 tỏi, còn một bên thì lại được 500 tỏi

Điều này chứng tỏ: Cty nào tập trung vào ngành nghề cốt lõi sẽ chiếm thế thượng phong.

Phong độ là nhất thời, đẳng cấp là mãi mãi luôn đúng. CTD vừa thể hiện được phong độ, lại vừa thể hiện được đẳng cấp vượt trội.

+ Dự án MGM Hồ Tràm Strip: khách hàng còn nợ 10 triệu USD, dự kiến trả vào cuối năm nay. ==> Như vậy là có thêm 20 tỷ được hạnh toán vào quí 4 phải ko a?