Xem người đẹp phán tiếp phiên cuối tuần 28/11...TT sẽ....

Buôn bán kinh doanh cổ phiếu ở Việt Nam rất sướng là vậy ,thị trường chứng khoán nơi đây giá cổ phiếu có tang mấy vẫn ở trong biên độ an toàn vì dư địa tiềm năng tang trưởng kinh tế của đất nước nầy thì vô cùng và thừa sức mạnh để bùng phát .Vậy nên giá cổ phiếu tăng mấy vẫn thấy rẽ là vậy .

Đất Xanh đẩy mạnh dịch vụ tiện ích phục vụ hơn 6.000 dân Sunview Tonw

(ĐTCK) Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa ký kết các hợp đồng với đơn vị thầu cung cấp dịch vụ tiện ích trong nội khu Dự án Sunview Town (đường Gò Dưa, quận Thủ Đức). Đây là những dịch vụ dự kiến cung cấp khi Dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Với những dịch vụ gia tăng tiện ích được sắp xếp và chuẩn bị sẵn sàng cho khách hàng khi nhận nhà sẽ giúp khách hàng an tâm tận hưởng cuộc sống hiện đại tại khu phức hợp ven sông Sunview Town.

Chương trình sẽ mở rộng cho nhiều đối tác thương mại có nhu cầu hợp tác và thiết lập địa điểm kinh doanh tại tầng trệt và tầng lửng của 4 block nhà trong Dự án Sunview Town, nhằm phục vụ cho các cư dân sinh sống tại đây và khu vực xung quanh.

Theo DXG, hiện đã có hơn 50 đối tác đã đăng ký gói thầu hợp tác kinh doanh thương mại với Đất Xanh trên nhiều dự án. Trong đó, bên cạnh những thương hiệu quen thuộc như Vietcombank phục vụ hệ thống ATM, dịch vụ tiền tệ, thì những thương hiệu mới như, phòng tập gym Getfit, khu ẩm thực FlyFood, nhà trẻ Thu Hương, trung tâm giáo dục TGM, nhà sách-siêu thị Văn Lang, chuỗi cửa hàng vàng Cửu Long, phòng khám đa khoa Đại Phước, nhà cung cấp nội thất Trung Kiên, Home’Furni, nhà cung cấp gia dụng Katrin BJ, Spa Phi Thanh Vân... cũng quan tâm xây dựng thương hiệu bằng việc cung cấp các sản phẩm dịch vụ phù hợp với năng lực chuyên môn để khai thác nhóm khách hàng tiềm năng trong nội khu dự án.

Cùng với sự kiện ký kết hợp tác thương mại này, Đất Xanh tiếp tục giới thiệu chương trình chăm sóc khách hàng mua căn hộ Block Pearl của Sunview Town bằng hoạt động khuyến mại “Mua nhà Sing, du thuyền Sing”. Theo đó, mỗi căn hộ phong cách Singapore ở Block Pearl được giao dịch thành công, khách hàng sẽ có cơ hội tận hưởng chuyến du thuyền 5 sao đi Singapore dành cho 2 người vào dịp cuối năm - thời điểm lý tưởng để du lịch đón Tết, cùng nhiều quà tặng gia dụng giá trị, như iphone 6, máy lạnh, ti vi, lò vi sóng, máy xay sinh tố…

Bên cạnh đó, khách hàng cũng nhận được các phiếu quà tặng may mắn từ các nhà đầu tư thương mại đang giới thiệu sản phẩm, dịch vụ tại Sunview Town.

Dòng tiền đang hướng vào thị trường BĐS
Đó là thông tin đáng chú ý được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra tại hội thảo kinh doanh BĐS trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu hồi phục do Trường Đại học Kinh tế quốc dân tổ chức ngày 27-11.
“Giao dịch tăng trên thị trường, nhưng giá nhà đất vẫn cơ bản ổn định. Tuy nhiên, vẫn có khu vực còn tiếp tục giảm, cá biệt ở những dự án giao thông hạ tầng tốt giá có nhich lên một chút. Đòng tiền đang được hướng vào thị trường BĐS.” Ông Nam cho biết.

http://image.*********.vn/2014/11/27/bat-dong-san-2711.jpg

Mặt khác, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, giá nhà ở Việt Nam không phải quá cao. Giá nhà ở của Việt Nam chưa lọt vào top 20 nước có giá nhà ở cao nhất thế giới. Chỉ có điều lương, thu nhập ở nước ta là thấp.

Đánh giá về thị trường, theo ông Trần Kim Chung – Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương, mặt bằng giá nhà ở hiện tương đối ổn định, không tiếp tục giảm. Nhiều dự án giai đoạn 2011-2013 đã giảm trên 30%, thì trong thời gian gần đây giá đã ổn định và không giảm tiếp. Một số dự án có vị trí tốt, đã hoặc sắp hoàn thành đưa vào sử dụng giá có tăng nhẹ từ 1-2% so với năm 2013.

“Tại phân khúc căn hộ cao cấp, hoạt động chào bán tại các dự án diễn ra khá sôi động với các chương trình khuyến mãi lớn như: tặng gói nội thất, tặng xe hơi… Đặc biệt, mức giá tại nhiều dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp đồng loạt giảm xuống dưới 30 triệu đồng/m2. Ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư hiện nay là giải quyết lượng căn hộ tồn kho lớn của mình.” Ông Chung thông tin.

Theo ông Chung, một số chủ đầu tư đã chuyển hướng xây dựng các dự án có diện tích vừa phải từ 45-60m2 hoặc đã chia nhỏ những căn hộ diện tích lớn thành các căn nhỏ hơn. Kết quả là các dự án này hầu hết đều có thanh khoản tốt khi đưa sản phẩm ra thị trường. Trên thực tế, nhu cầu đối với loại hình căn hộ này rất lớn. Hằng năm, các cặp gia đình mới thành lập, những người độc thân tìm kiến cơ hội làm việc tại các thành phố lớn rất mong muốn có loại hình sản phẩm này.

Đánh giá vào đầu tư của người dân vào thị trường này, TS Hoàng Kim Huyền Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho biết, cùng với sự ấm lại của thị trường BĐS, xu hướng đầu tư hộ gia đình vào thị trường BĐS cũng đang tăng trở lại. Theo khảo sát của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia vào tháng 8 năm nay, 24% người được hỏi cho biết có đầu tư vào BĐS, tăng 11 điểm so với khảo sát 6 tháng trước đó. Điều này cho thấy, niềm tin vào thị trường BĐS đã hồi phục. Thị trường BĐS trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với hộ gia đình.

Về thị trường vốn, theo bà Huyền, nhiều doanh nghiệp BĐS huy động từ các nhà đầu tư thứ cấp thông qua hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, sự đuối sức về vốn đã khiến nhiều dự án đình trệ, doanh nghiệp khó khăn. Việc kinh doanh thiếu chuyên nghiệp và lạm dụng quá mức đòn bẩy tài chính đã khiến doanh nghiệp kinh doanh BĐS bị sốc mạnh khi thị trường thay đổi quá nhanh.

Dòng tiền đang hướng vào thị trường BĐS
Đó là thông tin đáng chú ý được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra tại hội thảo kinh doanh BĐS trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu hồi phục do Trường Đại học Kinh tế quốc dân tổ chức ngày 27-11.
“Giao dịch tăng trên thị trường, nhưng giá nhà đất vẫn cơ bản ổn định. Tuy nhiên, vẫn có khu vực còn tiếp tục giảm, cá biệt ở những dự án giao thông hạ tầng tốt giá có nhich lên một chút. Đòng tiền đang được hướng vào thị trường BĐS.” Ông Nam cho biết.

http://image.*********.vn/2014/11/27/bat-dong-san-2711.jpg

Mặt khác, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, giá nhà ở Việt Nam không phải quá cao. Giá nhà ở của Việt Nam chưa lọt vào top 20 nước có giá nhà ở cao nhất thế giới. Chỉ có điều lương, thu nhập ở nước ta là thấp.

Đánh giá về thị trường, theo ông Trần Kim Chung – Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương, mặt bằng giá nhà ở hiện tương đối ổn định, không tiếp tục giảm. Nhiều dự án giai đoạn 2011-2013 đã giảm trên 30%, thì trong thời gian gần đây giá đã ổn định và không giảm tiếp. Một số dự án có vị trí tốt, đã hoặc sắp hoàn thành đưa vào sử dụng giá có tăng nhẹ từ 1-2% so với năm 2013.

“Tại phân khúc căn hộ cao cấp, hoạt động chào bán tại các dự án diễn ra khá sôi động với các chương trình khuyến mãi lớn như: tặng gói nội thất, tặng xe hơi… Đặc biệt, mức giá tại nhiều dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp đồng loạt giảm xuống dưới 30 triệu đồng/m2. Ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư hiện nay là giải quyết lượng căn hộ tồn kho lớn của mình.” Ông Chung thông tin.

Theo ông Chung, một số chủ đầu tư đã chuyển hướng xây dựng các dự án có diện tích vừa phải từ 45-60m2 hoặc đã chia nhỏ những căn hộ diện tích lớn thành các căn nhỏ hơn. Kết quả là các dự án này hầu hết đều có thanh khoản tốt khi đưa sản phẩm ra thị trường. Trên thực tế, nhu cầu đối với loại hình căn hộ này rất lớn. Hằng năm, các cặp gia đình mới thành lập, những người độc thân tìm kiến cơ hội làm việc tại các thành phố lớn rất mong muốn có loại hình sản phẩm này.

Đánh giá vào đầu tư của người dân vào thị trường này, TS Hoàng Kim Huyền Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho biết, cùng với sự ấm lại của thị trường BĐS, xu hướng đầu tư hộ gia đình vào thị trường BĐS cũng đang tăng trở lại. Theo khảo sát của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia vào tháng 8 năm nay, 24% người được hỏi cho biết có đầu tư vào BĐS, tăng 11 điểm so với khảo sát 6 tháng trước đó. Điều này cho thấy, niềm tin vào thị trường BĐS đã hồi phục. Thị trường BĐS trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với hộ gia đình.

Về thị trường vốn, theo bà Huyền, nhiều doanh nghiệp BĐS huy động từ các nhà đầu tư thứ cấp thông qua hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, sự đuối sức về vốn đã khiến nhiều dự án đình trệ, doanh nghiệp khó khăn. Việc kinh doanh thiếu chuyên nghiệp và lạm dụng quá mức đòn bẩy tài chính đã khiến doanh nghiệp kinh doanh BĐS bị sốc mạnh khi thị trường thay đổi quá nhanh.

Chỉ có thể là Ssu thoii nhá...Sự đồng thuận đang dâng Cao....đó là sự thật...xin chúc mừng..

--- Gộp bài viết, Nov 28, 2014, Bài cũ: Nov 28, 2014 ---

Tuyệt vời cho phiên giao dịch buổi sáng, GAs PVD khó có thể giảm thêm khi đụng sàn nhà lại vội đứng dậy...

--- Gộp bài viết, Nov 28, 2014 ---

Lực mua tăng mạnh trở lại giúp sắc xanh tràn ngập bảng điện tử, tuy nhiên, VN-Index vẫn chìm trong sắc đỏ khi GAS tiếp tục bị ép mạnh, có thời điểm còn giảm về mức giá sàn. Chỉ cần đợt GAS về tham chiếu, VN-Index sẽ bứt phá.

chuẩn đấy, đánh GAS về giá tham chiếu tăng 6 line nhé

Phiên chiều nay rất hấp dẫn, GAS nếu xấu đã nằm bẹp sàn phiên sáng rồi.

VN-Index giảm khá mạnh trong phiên nhưng hồi phục dần vào cuối phiên giao dịch buổi sáng 28/11/2014. Như vậy, trong 2 phiên liên tiếp đã xuất hiện hai mẫu hình nến Hammer. Điều này cho thấy khả năng phục hồi đang tăng lên.

Tín hiệu kỹ thuật của VN-Index:

- VN-Index giảm khá mạnh trong phiên nhưng hồi phục dần vào cuối phiên giao dịch buổi sáng 28/11/2014. Như vậy, trong 2 phiên liên tiếp đã xuất hiện hai mẫu hình nến Hammer. Điều này cho thấy khả năng phục hồi đang tăng lên.

- Thanh khoản duy trì mức trung bình trong khi chỉ báo MACD vẫn còn đi xuống. Dự kiến là VN-Index sẽ tiếp tục giằng co trong phiên chiều cũng như các phiên tuần sau.

http://image.*********.vn/2014/11/28/ScreenHunter_327%20Nov.%2028%2011.37.jpg

Tín hiệu kỹ thuật của HNX-Index:

- Cây nến có thân nhỏ xuất hiện trong phiên giao dịch ngày 28/11/2014 cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang giằng co mạnh. Đường middle của Bollinger Bands (vùng 89.3 – 89.6 điểm) đã bị phá vỡ nên sẽ đóng vai trò kháng cự nếu HNX-Index có phục hồi.

- Chỉ báo Stochastic Oscillator đã cho tín hiệu bán trong vùng overbought và đang lao dốc mạnh nên rủi ro vẫn còn nhưng không lớn do chỉ báo này đang ở vùng khá thấp.

http://image.*********.vn/2014/11/28/ScreenHunter_328%20Nov.%2028%2011.37.jpg

Mấy trụ vốn hóa lớn đã làm méo mó chỉ số nên các chỉ báo kỹ thuật không còn chính xác nữa. Hôm nay vẫn là một phiên đỏ vỏ xanh lòng. Chỉ số giảm mạnh nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn vui.

Khoảng 30% người nước ngoài sẽ tham gia hoặc mua bất động sản

Quy định mới về đối tượng người nước ngoài được mua nhà tại VN được kỳ vọng sẽ thổi làn gió mới vào thị trường BĐS

Luật Nhà ở với điều khoản thông thoáng cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam đã được thị trường đón nhận một cách tích cực.
Các chuyên gia kinh tế và doanh nghiệp bất động sản đều cho rằng đây sẽ nguồn lực lớn đem lại động lực cho thị trường trong tương lai.

TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương: “Đón nguồn lực không hạn chế”

Luật Nhà ở vừa được thông qua thể hiện bước tiến về mặt nhận thức, gia tăng các đối tượng tham gia thị trường bất động sản. Đây là một trong những nguồn lực có thể nói không hạn chế thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: “Tăng tổng cầu cho thị trường”

Với các chế định trên đã tạo điều kiện thông thoáng cho cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam phù hợp với thông lệ quốc tế, nhưng vẫn đảm bảo vững chắc quốc phòng và an ninh quốc gia.

Việc mở rộng điều kiện cho cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ xây dựng hình ảnh nước ta là một quốc gia tương đồng với các nước, là hình thức xuất khẩu tại chỗ.

Thay vì xuất khẩu nguyên liệu cát đá, ximăng, thép giá trị thấp, việc bán nhà ở cho người nước ngoài sẽ tạo thêm ngoại tệ cho đất nước, làm gia tăng giá trị tổng tài sản quốc gia, tạo điều kiện phát triển các ngành nghề như vật liệu xây dựng, thiết bị, trang trí nội thất…và tạo việc làm cho người lao động, tăng tổng cầu cho thị trường bất động sản trong dài hạn.

Ông Troy Griffiths - Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam: “Việt Nam sẽ cạnh tranh hơn”

Việc cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam sẽ tạo thêm tính thanh khoản cho thị trường nhà ở hiện đang có dấu phục hồi tương đối trên cả nước. Điều quan trọng là việc sửa đổi luật này sẽ giúp thị trường bất động sản Việt Nam trở nên cạnh tranh hơn trong khu vực.

Luật cũng sẽ cho phép các nhà đầu tư đủ điều kiện nhập cảnh vào Việt Nam có cơ hội tiếp cận với phân khúc tài sản với những đặc điểm cấu trúc hấp dẫn và những tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Những cải cách pháp lý phù hợp với xu thế tại Việt Nam như Luật Nhà ở sẽ góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh cũng như tạo ra một môi trường cạnh tranh hơn và lành mạnh hơn.

Ông Nguyễn Quốc Khánh - TGĐ Cty đầu tư và phân phối DTJ: “Thị trường sẽ chuyên nghiệp hơn”

Khoảng 30% người nước ngoài sẽ tham gia hoặc mua bất động sản, tạo một nguồn tài chính cho thị trường. Dòng tiền mới này sẽ giúp cho thị trường chuyên nghiệp hơn và cho các nhà phát triển dự án cơ hội xây dựng một kế hoạch dài hạn. Bên cạnh đó, việc cho người nước ngoài mua nhà sẽ tạo sự cạnh tranh rất là tốt giữa các chủ đầu tư

Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Công ty Hòa Bình: “Căn hộ cao cấp sẽ lên giá”

Luật Nhà ở sẽ có tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là ở khu trung tâm. Chắc chắn giá căn hộ cao cấp sẽ lên là bởi người nước ngoài chỉ quan tâm đến những dự án trong nội thành. Ngoài ra, so với những thành phố khác trong khu vực, giá nhà ở tại Hà Nội còn thấp.