Xem quẻ Kinh Dịch bình tâm, an lạc, hạnh phúc, đầy lòng biết ơn yêu thương

Có đọc các thông tin này, VIB tăng liên tục mấy phiên do thông tin chia cổ tức. Mình thì không ghiền cổ tức và đã đạt lợi nhuận như kỳ vọng nên chốt trất.

Vâng ạ, xin chúc mình hạnh phúc vui vẻ an lạc cuối tuần ạ.

Mọi người có thông tin các quỹ cơ cấu ra sao chưa ạ

Vâng ạ, thông tin đã có từ sáng rồi ạ, xin up lên lại như sau ạ.

Cả nhà mình chú ý phiên nay cơ cấu các quỹ ETF để canh mua/bán nhé, thường hay tập trung vào phiên ATC.

TP HCM đề xuất phương án thu thuế nhà, đất thứ hai
Thành phố kiến nghị tăng thu thuế nhà, đất mà người sở hữu không trực tiếp sử dụng hoặc bất động sản thứ hai trở lên.

Đề xuất thu thuế nhà đất được UBND TP HCM nêu trong dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 vừa gửi đến Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trước khi trình Chính phủ.

Trước đó năm 2017, Quốc hội ban hành Nghị quyết 54 với nhiều cơ chế đặc thù cho TP HCM nhằm tạo động lực mới để đô thị 13 triệu dân bứt phá. Tuy nhiên, sau 4 năm thực hiện thành phố chưa nhận được kết quả như mong đợi do nhiều vướng mắc từ bộ ngành. Hầu hết chính sách đặc thù về quản lý tài chính nhằm tăng nguồn thu như cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước, nguồn thu từ đấu giá tài sản công chưa thể thực hiện...


Khu vực trung tâm TP HCM, tháng 11/2022. Ảnh: Quỳnh Trần

Dự thảo lần này có nhiều cập nhật so với bản gửi Chính phủ vào tháng 12/2022, trong đó đáng chú ý là đề xuất thu thuế nhà đất thứ hai trở lên với hai phương án.

Phương án một, thành phố kiến nghị thí điểm thu thuế nhà và đất ở mà người sở hữu không trực tiếp sử dụng. Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ quy định mức thuế, phương pháp tính và thời gian áp dụng.

Phương án hai, thành phố đề xuất tăng mức thu liên quan nhà đất thứ hai trở lên, cụ thể là: lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên.

Mức tăng do HĐND thành phố quyết định, gồm: thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở (không quá 5 lần mức hiện hành) và thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên (không quá 2 lần mức hiện hành); tăng tỷ lệ thu lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên từ mức 0,5% giá trị chuyển nhượng lên mức 2%, và mức tối đa chuyển nhượng một hồ sơ từ mức 500 triệu đồng lên một tỷ đồng.

Thành phố sẽ hưởng 100% số thu tăng thêm từ khoản này và không dùng để xác định tỷ lệ phần trăm với các khoản thu phân chia giữa ngân sách Trung ương và địa phương.

Phương án thu thuế nhà đất thứ hai trở lên từng được nêu trong dự thảo chính sách thay thế Nghị quyết 54 mà TP HCM gửi Chính phủ hồi tháng 12/2022. Chính quyền thành phố cho hay cách làm này sẽ hạn chế đầu cơ bỏ hoang nhà, đất trong dự án bất động sản, gây lãng phí nguồn lực xã hội, đồng thời là cơ sở để xây dựng chính sách chung sau này. Đề xuất được nhiều người quan tâm.

Ngoài kiến nghị thuế nhà đất, dự thảo đề xuất cơ chế, chính sách trên 7 lĩnh vực gồm: quản lý đầu tư; tài chính ngân sách; đô thị và tài nguyên môi trường; ngành, nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược; quản lý khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo; tổ chức bộ máy, phân cấp, phân quyền, ủy quyền và cán bộ, công chức, viên chức, người lao động; cơ chế phân cấp, phân quyền, ủy quyền và tổ chức bộ máy TP Thủ Đức...

Một số chính sách trong Nghị quyết 54 được thành phố kiến nghị thí điểm tiếp, nhưng có thay đổi. Cụ thể, tỷ lệ hưởng khoản thu tiền sử dụng đất khi bán tài sản công gắn liền trên đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị và doanh nghiệp Trung ương quản lý giảm từ 50% xuống 30%. Thành phố cũng xin tăng trần tổng mức dư nợ khi vay thông qua phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, từ nguồn của Chính phủ cho vay lại từ 90 lên 120% số thu ngân sách thành phố được hưởng theo phân cấp.

Dự thảo cũng có thêm nhiều điểm mới so với Nghị quyết 54 như: cơ chế cho quận được chủ động sử dụng ngân sách từ khoản chi chưa phân bổ; cho phép Công ty đầu tư tài chính nhà nước thành phố là định chế tài chính đặc thù...

Theo quy trình, sau khi Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét và cho ý kiến, dự thảo được gửi lên Chính phủ để trình Quốc hội.

Trước đó, hồi tháng 10/2022, Quốc hội cho phép TP HCM tiếp tục thực hiện Nghị quyết 54 đến hết năm 2023.

--- Gộp bài viết, 04/02/2023, Bài cũ: 04/02/2023 ---

Thú vị thật, để xem đề xuất này của TP HCM có được Trung Ương thông qua và cho phép làm không. Nếu mà TP HCM làm được thì sẽ đến Hà Nội, Đà Nẵng...., các thành phố lớn khác cũng có thể làm theo.

Đang cứu BĐS không được mà sao các anh lại nghĩ cách đạp thêm cho chết luôn hả thầy.

Quẻ hôm qua thật hay, chuẩn và vậy là phiên chiều qua rung rũ khá, các anh còn ko đáng cho Vni xanh nhẹ
Chiều tranh thủ rung rũ nhặt ít Scr. Ko biết sau Chấn sẽ bình yên hay sóng gió tiếp
Bđs thứ 2 có đánh thuế hay ko chẳng qua là chiêu bài Media. Thực chất còn lâu và mức ảnh hưởng cũng ko đáng kể! (Lâu dài tốt cho thị trường bđs)
Chúc cả nhà cuối tuần vui, bình yên!

Vâng ạ, thành thật xin phép mới chỉ là kiến nghị thôi ạ, còn lâu lắm mới được đưa vào thực hiện chính thức ạ.

Vâng ạ, thành thật xin phép có thể là sau Chấn thì sẽ là "bình yên trong sóng gió" đối với mình ạ. Tức là VNINDEX xanh hay đỏ mặc kệ, miễn là cổ phiếu mình mua bình yên là đủ hạnh phúc, an lạc ạ.

Đại diện HOSE: Hệ thống KRX sẵn sàng vận hành từ đầu năm 2022, hiện thực hóa giao dịch T+0
11:09 | 28/07/2021
Chia sẻ


Với tiến độ hiện nay, HOSE cho rằng hoàn toàn có thể vận hành hệ thống KRX từ đầu năm 2022, là cơ sở để triển khai giao dịch T+0 cũng như giảm tỷ lệ ký quỹ khi đặt lệnh mua trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
10-06-2021 Cũng dùng hệ thống giao dịch từ KRX như HOSE, Lào và Campuchia đưa vào vận hành từ năm 2010
09-06-2021 HOSE kết nối thử nghiệm hệ thống KRX từ ngày 14/6
HOSE tin tưởng hệ thống KRX có thể vận hành từ đầu năm 2022
Sáng nay, Báo Đầu tư Chứng khoán tổ chức buổi tọa đàm trực tuyến về Nhận diện cơ hội thị trường chứng khoán nửa cuối năm 2021.


Bà Nguyễn Thị Việt Hà - Thành viên phụ trách HĐQT HOSE. Ảnh: HOSE.

Tại buổi tọa đàm, bà Nguyễn Thị Việt Hà - Thành viên phụ trách HĐQT HOSE đã thông tin về hệ thống giao dịch KRX (hay Gói thầu 04) mà HOSE, HNX và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang triển khai. Đây là hệ thống công nghệ thông tin tích hợp cho cả 3 đơn vị của thị trường chứng khoán Việt Nam, gồm 2 Sở giao dịch chứng khoán và Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD).

"Dự án này có độ phức tạp rất lớn, bởi vì nó không chỉ áp dụng những thông lệ quốc tế mà nhà thầu đưa vào thị trường chứng khoán Việt Nam, mà còn phải chỉnh sửa cho phù hợp với thực tiễn đang triển khai tại Việt Nam. Do đó quá trình triển khai cũng gặp những khó khăn nhất định".

Tuy vậy, bà Hà cũng vui mừng thông báo tới thị trường: "Dự án này dang đưa vào giai đoạn triển khai, kiểm thử nội bộ trong 3 đơn vị HOSE, HNX và VSD. Trong giai đoạn này sẽ kiểm tra chức năng, nghiệp vụ của hệ thống mới, đồng thời cũng kết hợp kiểm thử kết nối đến các công ty chứng khoán thành viên. Giai đoạn này đã được triển khai từ ngày 14/6 và dự kiến sẽ kết thúc vào ngày 6/8/2021 tới đây."

Đối với các công ty chứng khoán thành viên, có 21 đơn vị đang tham gia kiểm thử kết nối trên tinh thần tự nguyện. Sau khi hoàn thành, giai đoạn tiếp theo là chuyển qua kiểm thử với các thành viên thị trường, trước khi kiểm thử cuối cùng và đưa vào vận hành chính thức.

Việc vận hành hệ thống gia dịch mới KRX được kỳ vọng sẽ triển khai được giao dịch lô lẻ và hỗ trợ giao dịch T+0. Ngoài ra, năng lực xử lý lệnh được mở rộng, đi kèm với khả năng triển khai nhiều sản phẩm dịch vụ mới để đáp ứng chiến lược phát triển thị trường.

Hiện nay, UBCKNN đang chỉ đạo rất sát sao việc triển khai áp dụng hệ thống mới. HOSE và các đơn vị cũng nỗ lực triển khai dù việc mời chuyên gia nhà thầu sang Việt Nam gặp nhiều hạn chế do tình hình dịch bệnh phức tạp tại các quốc gia.

Dù vậy, lãnh đạo HOSE cũng quyết tâm đưa hệ thống KRX vào hoạt động trong thời gian sớm nhất. Theo bà Hà, chúng ta hoàn toàn có thể lạc quan vào mốc đầu năm 2022.

VSD: Việc triển khai giao dịch T+0 và hệ thống CCP phụ thuộc vào tiến độ go-live gói thầu KRX

Ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch VSD. (Ảnh: Báo Nhân dân).

Cũng trong buổi tọa đàm, ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch VSD chia sẻ về nền tảng căn bản để triển khai những sản phẩm, nghiệp vụ mới cho giai đoạn tăng trưởng của thị trường. Theo ông, ngoài khung pháp lý về mặt thể chế gồm Luật Chứng khoán và các văn bản hướng dẫn, vấn đề quan trọng là nền tảng về hệ thống công nghệ, trong đó có gói thầu công nghệ KRX mà HOSE đang triển khai.

Trong vấn đề liên quan đến công nghệ, có 2 nội dung liên quan đến sản phẩm của VSD cần chuẩn bị mặc dù pháp lý đã có từ khá lâu. Đó là là hệ thống bù trừ đối tác trung tâm cho thị trường cơ sở (hay được gọi là CCP), và triển khai các sản phẩm nghiệp vụ chứng khoán kèm theo như bán khống và giao dịch trong ngày (T+0).

Với CCP, nhà đầu tư sẽ không phải ký quỹ 100% tiền mặt trước khi đặt lệnh mua chứng khoán. Thay vào đó, họ chỉ cần ký quỹ với tỷ lệ khoảng 10 – 20%. Điều này giúp các NĐT trên thị trường có đòn bẩy tốt hơn để ra quyết định mua bán trên thị trường. Đây cũng là một trong những yếu tố mấu chốt khiến các tổ chức nâng hạng thị trường con quan ngại khi đánh giá nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.

Khi áp dụng Gói thầu công nghệ KRX mà VSD là 1 trong 3 đơn vị thu hưởng, bản thân VSD cũng đã chuẩn bị phần mềm giải pháp để tích hợp vào hệ thống mới nhằm triển khai CCP cho thị trường cơ sở.

Giao dịch bán khống và giao dịch T+0 cũng sẽ được tích hợp trong Gói thầu công nghệ mới. Theo ông Sơn, cần có giai giai đoạn kiểm thử, test hệ thống kỹ càng để đảm bảo không có sự cố xảy ra khi chuyển từ hệ thống hiện tại của FPT sang hệ thống KRX. Nếu hệ thống chưa đủ đáp ứng, VSD vẫn sẵn sàng làm việc với các nhà thầu trong nước để sớm tích hợp và đáp ứng nhu cầu triển khai

Ngoài ra, VSD cũng xây dựng một số sản phẩm khác như quỹ hưu trí bổ sung tự nguyện, tạo ra các định chế đầu tư có tổ chức, góp phần ổn định thị trường. Đơn vị đang nghiên cứu để cho phép 1 số tổ chức lưu ký nước ngoài có thể mở tài khoản với tư cách là thành viên của VSD, từ đó mở cửa cho các quỹ châu Âu vào thị trường Việt Nam

Về tiến độ giải quyết những vấn đề trên trước kỳ xem xét nâng hạng tiếp theo thị trường. , ông Sơn cho rằng "hoàn toàn phụ thuộc vào lộ trình tiến độ go-live gói thầu công nghệ mà HOSE là chủ đầu tư". Phía VSD đã chuẩn bị sẵn sàng về khung pháp lý và các quy định hướng dẫn, đồng thời cũng xây dựng phần mềm tự động tính toán tỷ lệ ký quỹ, nằm ngoài cấu phần mà HOSE đang đầu tư, sẵn sàng tích hợp khi hệ thống mới vận hành.

--- Gộp bài viết, 04/02/2023, Bài cũ: 04/02/2023 ---

Vậy thì sớm muộn gì hệ thống KRX sẽ được đưa vào vận hành chính thức, và điều quan trọng nhất mà nhà đầu tư cá nhân quan tâm chính là giao dịch T0. Quả thật tương lai giao dịch cổ phiếu hấp dẫn, ly kỳ và lôi cuốn, hành động gay cấn quyết liệt.