Xong Phim ... !

Nhỏ lẻ cầm Vhm ít chủ yếu là tổ chức và tay to. Có lẽ lẽ phải chờ thêm thời gian

Cái j cũng muốn
Khi nhà nước thu hồi thì bảo bị thu rẻ , giá thấp ...khi chưa có giá mới.
Giờ bỏ tiền ra làm sổ thì kêu giá cao.
Thế thì chấp nhận bán 1 nửa đi mà làm phần còn lại chứ.

--- Gộp bài viết, 28/07/2024, Bài cũ: 28/07/2024 ---

Như VPH...
26ha tại Nhà Bè ngon như này mà cũng phải bán 55% cho Tập đoàn Lotte đấy.

https://vietnambiz.vn/photostory-hien-trang-du-an-cua-van-phat-hung-o-nha-be-2024614111833186.htm

Giai đoạn 2 này nữa...

Vạn Phát Hưng lên kế hoạch xong pháp lý dự án Nhà Bè trong quý II/2024 để đủ điều kiện chuyển nhượng một phần vốn cho Lotte Land
20:58 | 22/04/2024
Chia sẻ
Từ năm 2021, Vạn phát Hưng đã ký hợp đồng chuyển nhượng 55% vốn tại Bất động sản Nhà Bè (chủ đầu tư KDC Nhơn Đức Nhà Bè) cho Lotte Land và phía đối tác đã trả trước 200 tỷ đồng

https://vietnambiz.vn/van-phat-hung...-phan-von-cho-lotte-land-2024422205823843.htm

Quý 3 quý 4 hàng năm là chu kỳ cổ phiếu bds, năm nay sẽ đặc biệt hơn, vì dòng tiền sẽ chảy vào cp bds trung tâm thành phố lớn đặc biệt là TpHCM có mật độ dân cư đông nhất cả nước.

Lenam098
Cái này sẽ để lại nhiều hệ lụy đấy. Thứ nhất giá đất sẽ không giảm như người ta tính, mà nó sẽ tăng thêm. Thứ 2 là ở Việt Nam, đất và giá thuê những tài sản liên quan đến đất sẽ chui vào giá thành hàng hóa. Ví dụ một cái nhà máy thuê đất, rồi sản xuất, giá thành phẩm tất nhiên phải khấu hao giá thuê đất, thủ tục có tên và không tên, hàng này sẽ được cty vận chuyển đưa đến người mua như đại lý chẳng hạn, họ cũng phải thuê mặt bằng, thế là lại đội lên, xe cũng phải đổ xăng, mà cây xăng, hay nhà xe, cty bán xe...cũng không thể lơ lửng giữa trời để bán hàng, cuối cùng, nếu hàng đó là cà phê chẳng hạn, nó chui vào quán ở quận 1, thì giá ly cà phê ấy tất nhiên khác với ly cà phê ở Bình Chánh.
Chuỗi sản xuất và thương mại liên hệ chằng chịt với nhau, đến cả người đi làm công cũng phải có chỗ ở, phải mua hàng quán, tất cả đều gắn với đất. Giá đất tăng mới nhìn thì chỉ liên quan bất động sản, trên thực tế, nó là tư liệu sản xuất gốc của mọi tư liệu sản xuất khác và vì thế, nó sẽ ảnh hưởng đến tất cả các mặt hàng, kể cả hàng thiết yếu và không thiết yếu!

King Crown Infinity - "viên ngọc sáng" Thủ Đức bước vào giai đoạn nước rút
Thứ Năm, 11/07/2024 - 13:30
Tọa lạc trên khu đất với tổng diện tích 1,3ha, dự án King Crown Infinity được xây dựng bao gồm 2 tòa tháp The Apollo và The Artemis, cao 30 tầng với 5 tầng hầm. Nằm tại vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, dự án được thừa hưởng rất nhiều tiện ích và giá trị có sẵn như trung tâm thương mại, chợ dân sinh, hệ thống trường học các cấp,... Không chỉ vậy, đây còn là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, các hoạt động kinh doanh mua bán diễn ra sầm uất.

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, King Crown Infinity tự tin là một trong những dự án bất động sản trọng điểm, tiềm năng trong năm 2025. Dự kiến mở bán vào Quý III/2024, King Crown Infinity sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản với những giá trị vượt trội.

Đây chính là vị thế tiên phong và độc tôn của BCR, khẳng định chắc nịch hiện tại trên sàn niêm yết không còn doanh nghiệp nào có dự án đang mở bán tại trung tâm TpHCM như BCR

Chung cư nội đô tăng giá thì đúng, nhưng thanh khoản sẽ không có nhiều. Hưởng lợi giá cho thuê thôi ah. Mà người thuê cũng giới hạn (bọn chuyên gia nước ngoài), chứ lương người Việt thì khó.
Cứ phát triển hạ tầng giao thông, chỗ nào đất rẻ thì qui hoặch khu đô thị vệ tinh, bán nhà bình dân…thì bds còn đường mà tăng giá.
Quan trọng là chính phủ qui hoặch thế nào thôi. Chứ điều mình nói đều cho vui không có căn cứ.

Chuẩn bác

Hôm nay ở Vũng Tàu có Biến

VPH ... đáng đc kỳ vọng ko?


https://vietnambiz.vn/co-dong-chat-...ha-be-land-cho-lotte-land-202462722302723.htm

Đa số mọi người đều thấy hạnh phúc khi giá đất tăng, cứ nghĩ mình đang có đất tức là mình đang giàu lên. Thật ngớ ngẩn vì giá đất tăng nhưng mình không bán thì lấy đâu ra tiền, nhưng thuế phải nộp hàng năm tăng là có thật. Nó giống như ngồi trên đống tài sản và cười hềnh hệch nhưng không đủ bữa cơm no