Xong Phim ... !

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Vuotquagioihan, 27/07/2024.

Có 2465 người đang online, trong đó có 30 thành viên. 03:41 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 4 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 4)

Trang 3/14

Chủ đề này đã có 24050 lượt đọc và 134 bài trả lời

Tuti2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/10/2011

Đã được thích:

6.719

#21

27/07/2024, 21:37

Vuotquagioihan đã viết: ↑

Thì mua nhà xa hơn, nói chung nhiều tiền thì dc ở gần, trung tâm, ít tiền hơn thì xa 15 20km
xa hơn nũa thì 25 30km

cũng là điều bình thường

Như dự án Lumi của Capiteland.... giá bán là 70Tr/m2 rồi, cũng có gần đâu... mà có vẻ dân mua vẫn nhiều
chứ giờ dự án nội thành, hoặc xa hơn chút giá 100 tr.m2 là bình thường rồi
Xem tất cả

Thì 5-7 tỷ là có điều kiện rồi
Dân qê../ lên thành phố làm .:. Ăn chả đủ lấy đâu mua

Chờ đợi cợ hội rõ ràng và kỷ luật - Đó là PP tồn tại lâu dài!.

Vuotquagioihan thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
sunday1 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

11/04/2010

Đã được thích:

3.459
#22

27/07/2024, 21:38
Vuotquagioihan đã viết: ↑

Giá BĐS có chuẩn bị tăng phi mã???

Từ 1/8, giá đất ở TPHCM tăng hàng chục lần, có nơi lên tới 810 triệu đồng/m2
26-07-2024 - 15:16 PM | Bất động sản

Chia sẻ34
Dự thảo về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM quy định, giá đất ở đô thị cao nhất 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (quận 1). Ở “khu nhà giàu” Thảo Điền (TP. Thủ Đức), giá đất cũng tăng hàng chục lần lên 149 triệu đồng/m2.

26-07-2024Đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi... theo bảng giá đất mới có thể lên 810 triệu...

25-07-2024Bảng giá đất ở TP.HCM có nơi tăng gấp 37 lần

24-07-2024Huyện ngoại thành Hà Nội liên tục đấu giá đất, chuyên gia cảnh báo rủi ro

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo về ban hành quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TPHCM về bảng giá đất trên địa bàn.

Theo dự thảo, giá đất ở đô thị cao nhất ở TPHCM là 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (quận 1). So với bảng giá đất hiện hành, giá đất dự kiến đã tăng gấp 5 lần.

Một số tuyến đường lân cận khu vực trên có giá 528 triệu đồng đối với đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Linh đến cầu Nguyễn Tất Thành), tăng 422,4 triệu/m2 đồng so với bảng giá đất hiện hành. Tương tự, đường Phạm Hồng Thái có giá 418 triệu đồng/m2, tăng 334,4 triệu đồng/m2.

Tại TP. Thủ Đức, bảng giá đất hiện hành chỉ có giá từ 5 - 7 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2 thì giờ cũng tăng hàng chục lần. Chẳng hạn, đường Trần Não dự kiến có giá 149 triệu đồng/m2, trong khi bảng giá hiện hành chỉ có giá từ 13 - 22 triệu đồng/m2.

Các tuyến đường nằm ở phường Thảo Điền trước đây chỉ có giá khoảng 7,8 triệu đồng/m2, thì giá dự kiến tăng lên từ 88 - 120 triệu đồng/m2. Đường 13, khu phố 4 (phường An Phú) có giá giá từ 5,2 triệu đồng/m2 sẽ tăng lên 91 triệu đồng/m2 (tăng gấp 17,5 lần).

Tương tự, nhiều tuyến đường tại quận 7, 4, 12 dự kiến sẽ được điều chỉnh tăng giá gấp 10 - 15 lần so với bảng giá đất hiện hành.

Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM sẽ tăng mạnh từ 1/8.

Tại các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, giá đất theo dự kiến điều chỉnh tại nhiều nơi có giá đất gấp 10 - 20 lần so bảng giá đất giá đất theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TPHCM.

Huyện Hóc Môn là địa phương có giá đất dự kiến điều chỉnh tăng cao nhất so với bảng giá đất cũ khi có những tuyến đường có giá trị tăng gấp hơn 15 - 30 lần, có nơi tăng lên gấp gần 31 lần, như đường Đỗ Văn Dậy đoạn từ cầu Xáng đến Ngã ba Láng Chà từ 780.000 đồng/m2 lên đến 24,1 triệu đồng/m2, đường Nguyễn Thị Thảnh đoạn từ đường Đặng Thúc Vịnh đến kênh Trần Quang Cơ có giá dự kiến tăng hơn 37 lần từ 610.000 đồng/m2 lên tới 22,4 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, trong bảng giá đất kỳ này, TPHCM cũng dự kiến đất thương mại, dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề. Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Đối với đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở, sau đó quy định bảng giá các loại đất trong khu công nghệ cao. Cụ thể, đất với đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở; đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tính bằng 60% giá đất ở. Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực của cùng loại đất.

Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12. Sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM cùng các đơn vị có liên quan sẽ tổng kết, đánh giá tác động về mặt kinh tế, xã hội để tiếp tục điều chỉnh bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2025. Còn đối với việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM sẽ thuê đơn vị tư vấn để thực hiện.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, việc điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo nguyên tắc thị trường, khi áp dụng sẽ tác động đến một số nhóm đối tượng.

Tuy nhiên, đối với diện tích đất trong hạn mức sẽ có xét đến các mốc thời điểm sử dụng đất để quy định tỷ lệ thu trên cơ sở bảng giá đất. Đối với việc tính thuế sử dụng đất, trước đây mức thuế sử dụng đất áp dụng mức 0,03% của giá đất tại bảng giá. Đến nay, bảng giá đất được điều chỉnh tiệm cận giá thị trường nên mức thuế sử dụng đất sẽ tăng lên.
Xem tất cả

Tăng wa thế hệ thanh niên hết hy vọng mua nhà. Sinh ra tâm lý chán nản buông bỏ "Nằm thẳng" như thanh niên Tàu thì căng
Vuotquagioihan thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/10/2020

Đã được thích:

4.966

#23

27/07/2024, 21:40

Tuti2011 đã viết: ↑

Thì 5-7 tỷ là có điều kiện rồi
Dân qê../ lên thành phố làm .:. Ăn chả đủ lấy đâu mua
Xem tất cả

sunday1 đã viết: ↑

Tăng wa thế hệ thanh niên hết hy vọng mua nhà. Sinh ra tâm lý chán nản buông bỏ "Nằm thẳng" như thanh niên Tàu thì căng
Xem tất cả

Thì mua xa xa chút bác
như em nói ở trên mà
20 25km
Nhưng nói chung cũng nhiều SV ở TP lớn từ tỉnh lên thì cũng nhiều nhà có ĐK ở tỉnh mà, cũng ko đến nỗi
tùy mức tiền mà mua
ít tiền thì đòi ở trung tâm sao dc

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NamThuyAnh Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/07/2019

Đã được thích:

308
#24

27/07/2024, 21:41
Vuotquagioihan đã viết: ↑

Giá BĐS có chuẩn bị tăng phi mã???

Từ 1/8, giá đất ở TPHCM tăng hàng chục lần, có nơi lên tới 810 triệu đồng/m2
26-07-2024 - 15:16 PM | Bất động sản

Chia sẻ34
Dự thảo về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM quy định, giá đất ở đô thị cao nhất 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (quận 1). Ở “khu nhà giàu” Thảo Điền (TP. Thủ Đức), giá đất cũng tăng hàng chục lần lên 149 triệu đồng/m2.

26-07-2024Đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi... theo bảng giá đất mới có thể lên 810 triệu...

25-07-2024Bảng giá đất ở TP.HCM có nơi tăng gấp 37 lần

24-07-2024Huyện ngoại thành Hà Nội liên tục đấu giá đất, chuyên gia cảnh báo rủi ro

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo về ban hành quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TPHCM về bảng giá đất trên địa bàn.

Theo dự thảo, giá đất ở đô thị cao nhất ở TPHCM là 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (quận 1). So với bảng giá đất hiện hành, giá đất dự kiến đã tăng gấp 5 lần.

Một số tuyến đường lân cận khu vực trên có giá 528 triệu đồng đối với đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Linh đến cầu Nguyễn Tất Thành), tăng 422,4 triệu/m2 đồng so với bảng giá đất hiện hành. Tương tự, đường Phạm Hồng Thái có giá 418 triệu đồng/m2, tăng 334,4 triệu đồng/m2.

Tại TP. Thủ Đức, bảng giá đất hiện hành chỉ có giá từ 5 - 7 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2 thì giờ cũng tăng hàng chục lần. Chẳng hạn, đường Trần Não dự kiến có giá 149 triệu đồng/m2, trong khi bảng giá hiện hành chỉ có giá từ 13 - 22 triệu đồng/m2.

Các tuyến đường nằm ở phường Thảo Điền trước đây chỉ có giá khoảng 7,8 triệu đồng/m2, thì giá dự kiến tăng lên từ 88 - 120 triệu đồng/m2. Đường 13, khu phố 4 (phường An Phú) có giá giá từ 5,2 triệu đồng/m2 sẽ tăng lên 91 triệu đồng/m2 (tăng gấp 17,5 lần).

Tương tự, nhiều tuyến đường tại quận 7, 4, 12 dự kiến sẽ được điều chỉnh tăng giá gấp 10 - 15 lần so với bảng giá đất hiện hành.

Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM sẽ tăng mạnh từ 1/8.

Tại các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, giá đất theo dự kiến điều chỉnh tại nhiều nơi có giá đất gấp 10 - 20 lần so bảng giá đất giá đất theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TPHCM.

Huyện Hóc Môn là địa phương có giá đất dự kiến điều chỉnh tăng cao nhất so với bảng giá đất cũ khi có những tuyến đường có giá trị tăng gấp hơn 15 - 30 lần, có nơi tăng lên gấp gần 31 lần, như đường Đỗ Văn Dậy đoạn từ cầu Xáng đến Ngã ba Láng Chà từ 780.000 đồng/m2 lên đến 24,1 triệu đồng/m2, đường Nguyễn Thị Thảnh đoạn từ đường Đặng Thúc Vịnh đến kênh Trần Quang Cơ có giá dự kiến tăng hơn 37 lần từ 610.000 đồng/m2 lên tới 22,4 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, trong bảng giá đất kỳ này, TPHCM cũng dự kiến đất thương mại, dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề. Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Đối với đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở, sau đó quy định bảng giá các loại đất trong khu công nghệ cao. Cụ thể, đất với đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở; đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tính bằng 60% giá đất ở. Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực của cùng loại đất.

Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12. Sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM cùng các đơn vị có liên quan sẽ tổng kết, đánh giá tác động về mặt kinh tế, xã hội để tiếp tục điều chỉnh bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2025. Còn đối với việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM sẽ thuê đơn vị tư vấn để thực hiện.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, việc điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo nguyên tắc thị trường, khi áp dụng sẽ tác động đến một số nhóm đối tượng.

Tuy nhiên, đối với diện tích đất trong hạn mức sẽ có xét đến các mốc thời điểm sử dụng đất để quy định tỷ lệ thu trên cơ sở bảng giá đất. Đối với việc tính thuế sử dụng đất, trước đây mức thuế sử dụng đất áp dụng mức 0,03% của giá đất tại bảng giá. Đến nay, bảng giá đất được điều chỉnh tiệm cận giá thị trường nên mức thuế sử dụng đất sẽ tăng lên.
Xem tất cả

Kinh khủng khiếp BCR có đến 7 dự án ở TpHCM
Vuotquagioihan thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Tuti2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/10/2011

Đã được thích:

6.719

#25

27/07/2024, 21:44

NamThuyAnh đã viết: ↑

Kinh khủng khiếp BCR có đến 7 dự án ở TpHCM
Xem tất cả

Sắp thủng đáy rồi ko chạy đi còn hô

Chờ đợi cợ hội rõ ràng và kỷ luật - Đó là PP tồn tại lâu dài!.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
SSuperWave Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/03/2021

Đã được thích:

3.972

#26

27/07/2024, 21:50

NamThuyAnh đã viết: ↑

Kinh khủng khiếp BCR có đến 7 dự án ở TpHCM
Xem tất cả

Nó của ô chủ nào thế tên nghe lạ hoắc vậy!

Chạy bộ để lắng nghe cơ thể!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
huuthanh179 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

31/10/2011

Đã được thích:

12.178

#27

27/07/2024, 21:51

nguyenhung101085 đã viết: ↑

Haizz...kiệt quệ rồi... cả đời này ko mua nổi cái nhà rồi
Xem tất cả

Ko có tiền ở nhà thuê đi cụ.

Vuotquagioihan thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NamThuyAnh Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/07/2019

Đã được thích:

308

#28

27/07/2024, 21:52

SSuperWave đã viết: ↑

Nó của ô chủ nào thế tên nghe lạ hoắc vậy!
Xem tất cả

Tuti2011 đã viết: ↑

Sắp thủng đáy rồi ko chạy đi còn hô
Xem tất cả

BCR có quỹ đất rất lớn tại TpHCM, nên kế hoạch lãi khủng liên tiếp 5 năm là tất yếu
https://vneconomy.vn/king-crown-inf...oi-tai-thanh-pho-moi-thu-duc.htm#:~:text=King
Dự án mới nhất của BCR được coi là biểu tượng trung tâm của Thủ Đức, mà giá đất Thủ Đức tăng gấp 10 đến 30 lần, BCR sẽ bùng nổ bigbang

Last edited: 27/07/2024

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
khoinghiep32 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

15/04/2022

Đã được thích:

1.190

#29

27/07/2024, 21:55

bđs từ đầu năm đến nay tăng rất mạnh rồi, tăng vượt giá đỉnh 2021-2022 rồi

Vuotquagioihan thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Tuti2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/10/2011

Đã được thích:

6.719

#30

27/07/2024, 21:57

NamThuyAnh đã viết: ↑

BCR có quỹ đất rất lớn tại TpHCM, nên kế hoạch lãi khủng liên tiếp 5 năm là tất yếu
https://vneconomy.vn/king-crown-inf...oi-tai-thanh-pho-moi-thu-duc.htm#:~:text=King
Dự án mới nhất của BCR được coi là biểu tượng trung tâm của Thủ Đức, mà giá đất Thủ Đức tăng gấp 10 đến 30 lần, BCR sẽ bùng nổ bigbang
Xem tất cả

Chém vậy là chưa hiểu về bds
Chém với ai ko chém chém với ông làm bds ở sg lun

Chờ đợi cợ hội rõ ràng và kỷ luật - Đó là PP tồn tại lâu dài!.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/14

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này