Xong Phim ... !

Đúng rồi Bác! muốn làm chặt là cần thời gian dài.

BĐS thực luôn Hót bác nhé
Giá HN và các TP lớn luôn tăng phi mã, tìm mua ráo riết.
Như cái DA Lumi của Capital Land ở tận Tây Mỗ mà còn 70 Tr/m2, tranh nhau mua. Nên ở nội thành 100 trm2 là bt rồi.
Bđs chết ở đây là BđS nghỉ dưỡng, hoăc DA quá xa xôi, ko có nhu cầu thực.
Mua đầu cơ kiếm lời nhưng mới nộp dc 20 30% thì BĐS khó khăn.
Chứ giờ DA nội đô hoặc sát nội đô mà mở bán, đảm bảo hết ngay.
Đừng đánh đồng BĐS như vậy.

Hay như ở khu Nhơn Trạch Đồng Nai.... ko biết dân cư nhiều ko mà sao DN nào cũng có DA to đùng, ko hiểu khi đầu tư có tính đến nhu cầu thực ở ko?

--- Gộp bài viết, 28/07/2024, Bài cũ: 28/07/2024 ---

Tiền tạo ra trong nên kinh tế , từ SXKD, buôn bán... cuối cùng cũng chạy vào BĐS , đó là cái đích cuối cùng của Tiền.
Đúng ko các Bác?

Ko mua nhanh sau này ko còn đất nội thành mà mua, liên tục tăng giá thôi làm j có giảm.

https://cafef.vn/sau-chung-cu-den-luot-nha-trong-ngo-sau-lien-tuc-tang-gia-188240728102820522.chn

--- Gộp bài viết, 28/07/2024, Bài cũ: 28/07/2024 ---

Chung cư Lumi....

https://danviet.vn/du-an-chung-cu-l...oi-den-xep-hang-mua-nha-20240420184457966.htm

--- Gộp bài viết, 28/07/2024 ---

69 tr/m2 mà tranh nhau ko có hàng mà bán...
Tây Mỗ đó nha, ko gần đâu...

https://vin.city/phan-khu-lumi-prestige-lumi-hanoi/

--- Gộp bài viết, 28/07/2024 ---

Các bác có tầm vài chục tỷ trở lên kiểu gì cũng sẽ đi tìm 1 mảnh đất nào đó mua, chứ ít bác gửi bank toàn bộ lắm.
Hoặc SXKD gì đó.... mà tạo ra LN, Chủ DN dư thừa tiền lại cũng đi mua Đất thôi...

Nên Tiền cuối cùng cũng vào BĐS là vậy.

Tăng để đánh thuế thôi bác oi

tỷ lệ sinh tại HCM đang thấp kỷ lục rồi, độ tuổi kết hôn trung bình cũng vượt 30, rồi hạ tầng đường sá được mở mang về các tỉnh vệ tinh, thì chưa chắc nhu cầu BDS tại HCM sẽ duy trì tăng mạnh như các năm trước đâu. Phải nói là nhu cầu ở có thực nhưng từ trước đến nay đầu tư đầu cơ mới chiếm phần lớn.

Cung quá cầu ở các khu vực xa.
Chứ như HN, thấy mở bán là hết nhanh lắm

HD6 và VC7 quay lại dc chưa nhỉ,

Đồng tiền mất giá gửi ngân hàng thì không ngon vậy mua nhà đất nội đô, nhưng lúc này thị trường BĐS thật sự rất trầm lắng Bác ạ. Cung thì bao la còn cầu thì nhỏ giọt, chỉ là những người đang có vài căn nhà trong nội đô không vay ngân hàng là không sợ mất giá vì bảng giá đất mới tăng mạnh.

Bác đúng là nhìn được thiên thời, giá căn hộ Kingcrown Infinity của BCR đã lên 100 triệu đồng/m2 và sẽ còn tăng mạnh sau ngày 1/8 dòng tiền mọi nẻo đường đổ vào TpHCM thì tất yếu giá nó phải tăng mạnh.

Cứ DN nào có dự án BĐS nội đô, nội các TP lớn, pháp lý đảm bảo, đã triển khai, hoặc đang bán hàng... thì càng tốt, kỳ vọng sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ