XPH sẽ có giá bao nhiêu?

Các bác cho em hỏi ngu tí, thằng LIX và XPH có liên quan gì nhau nhỉ? Khu đất 11.777,8m2 ở 233 Nguyễn Trãi là của thằng nào?

>< em cũng dc mời mà mịa trong cái thư ko nói dõ năm bao %

233 là của lix của xph là 233b, hàng thằng là hàng xóm của nhau, có khi xph về với vic thì vic xẽ M&A với LIX thành 1 nhà luôn

LIX với XPH ko liên quan nhé bác, LIX là công ty bột giặt miếng đất 233 là của nó luôn, còn XPH là miêng đất 233b nhưng vic muốn sở hữu miếng đất đấy pải mua lại toàn bộ cổ phần của vinachem. trong dự án đầu tư của víc đã nói dõ sẽ quy hoạch 3 miếng đất là 233,233b,235. HIện miếng đất 233 đã xong ! còn 2 miếng nữa là 233b và 235 ! miếng đất 233b lớn gấp 3 miếng đất 233.

www.VPBS.com.vn Trang | 1
TIN CẬP NHẬT CÔNG TY
VIC: Tin đồn thâu tóm cổ phần của XPH kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến cổ phiếu VIC
Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) thông báo trong tháng vừa qua là sẽ bán đấu giá toàn bộ cổ phần mà Tập đoàn này nắm giữ tại CTCP Xà Phòng Hà Nội (XPH-UPCOM) tương đương với 10,38 triệu cổ phiếu trong một lô, và giá khởi điểm là 18.000 đồng/cổ phiếu. Lượng cổ phiếu này chiếm 80% vốn điều lệ của XPH. Trong đợt đấu giá này sẽ chỉ có một nhà đầu tư mua thành công với lượng tiền tối thiểu bỏ ra là 135 tỷ đồng.
Bất động sản được xem là nhân tố hấp dẫn trên cả hoạt động kinh doanh của XPH: Theo tìm hiểu của chúng tôi, XPH hoạt động trong lĩnh vực hóa chất và dược phẩm. Tại thời điểm cuối tháng 9 năm 2014, tổng tài sản đạt 245 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu là 221 tỷ đồng. Về kết quả kinh doanh, XPH lỗ trong năm 2013 và 9T2014. Như nhiều doanh nghiệp khác có phần lớn tỷ lệ sở hữu thuộc về Nhà nước, XPH hiện đang nắm giữ một vài bất động sản giá trị như: Vị trí Diện tích (m2) Hiện trạng Tình trạng pháp lý
(1) Lô CN3.2, KCN Thạch Thất, Quốc Oai, Hà Nội
18.500,7
Nhà máy của XPH
Đất thuê 50 năm đến năm 2056
(2) 314-316-318 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội
247,2
Nhà trưng bày sản phẩm của XPH
XPH đang xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
(3) 233B Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội
31.431,1
Trụ sở của XPH
XPH đang xin chuyển quyền sử dụng đất sang đất thương mại, dịch vụ và nhà ở
Theo chúng tôi được biết thì giá thị trường của đất đai khu vực đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội hiện khoảng 100 triệu đồng/m2. Vì thế nếu nhà đầu tư nào nắm giữ cổ phần chi phối tại XPH với mức giá “hời” sẽ có cơ hội được sở hữu các bất động sản tiềm năng nói trên với chi phí thấp.
Củng cố khuyến nghị MUA dài hạn đối với cổ phiếu VIC: Chúng tôi không loại trừ khả năng tin đồn trên sẽ trở thành sự thật bởi XPH vốn đã có sự liên hệ với Vingroup thông qua việc họ nắm giữ khoảng 3,56% cổ phần của Xavinco, một công ty con của VIC. Thêm vào đó, khu đất 233B Nguyễn Trãi cũng từ lâu đã nằm trong quy hoạch phát triển dự án Vincom Xà phòng – Thuốc lá (bao gồm ba địa chỉ là 233, 233B, 235 đường Nguyễn Trãi). Tại thời điểm cuối tháng 12 năm 2013, phía VIC cũng dự kiến ngày khởi công của dự án này là tháng 9 năm 2015. Do đó, chúng tôi cho rằng nếu ban lãnh đạo tại XPH có sự thay đổi thì rất có khả năng sẽ dẫn tới sự xung đột lợi ích với VIC trong việc triển khai dự án này. Chúng tôi sẽ cập nhật thêm thông tin và nhận định chi tiết hơn tại báo cáo cập nhật VIC phát hành trong thời gian tới.
Hôm nay cổ phiếu VIC giảm 0,8%, đóng cửa tại mức 49.500 đồng/cổ phiếu, giao dịch tại mức P/E là 22,6 lần và P/B là 3,5 lần.
TẬP ĐOÀN VINGROUP (VIC)
Ngày 27 tháng 2 năm 2015
www.VPBS.com.vn Trang | 2
LIÊN HỆ
Mọi thông tin liên quan đến báo cáo này, xin vui lòng liên hệ Phòng Phân tích của VPBS:
Barry David Weisblatt
Giám đốc Khối Phân tích
barryw@vpbs.com.vn
Lưu Bích Hồng
Giám đốc - Phân tích cơ bản
honglb@vpbs.com.vn
Võ Thu Thủy
Chuyên viên phân tích
thuyvt@vpbs.com.vn
Mọi thông tin liên quan đến tài khoản của quý khách, xin vui lòng liên hệ:
Marc Djandji, CFA
Giám đốc Khối Môi giới Khách hàng Tổ chức
& Nhà đầu tư Nước ngoài
marcdjandji@vpbs.com.vn
+848 3823 8608 Ext: 158
Lý Đắc Dũng
Giám đốc Khối Môi giới Khách hàng Cá nhân
dungld@vpbs.com.vn
+844 3974 3655 Ext: 335
Võ Văn Phương
Giám đốc Môi giới Nguyễn Chí Thanh 1
Thành phố Hồ Chí Minh
phuongvv@vpbs.com.vn
+848 6296 4210 Ext: 130
Domalux
Giám đốc Môi giới Nguyễn Chí Thanh 2
Thành phố Hồ Chí Minh
domalux@vpbs.com.vn
+848 6296 4210 Ext: 128
Trần Đức Vinh
Giám đốc Môi giới PGD Láng Hạ
Hà Nội
vinhtd@vpbs.com.vn
+844 3835 6688 Ext: 369
Nguyễn Danh Vinh
Phó Giám đốc Môi giới Lê Lai
Thành phố Hồ Chí Minh
vinhnd@vpbs.com.vn
+848 3823 8608 Ext: 146
www.VPBS.com.vn Trang | 3
K

hqua mua 12.9 chắc ko lõm rồi

LIX hôm nay mới chạy. Dân mình khi nào có tin mới chịu chạy nhể. LIX sẽ lại áp dụng bài y chang XPH thôi. Sắp tới di dời, mảng sản xuất lại đưa sang cho XPH thực hiện tiếp. XPH và LIX đều là con của Vinachem cả...

bên bán từ ngày vic ra thông tin đã thâu tóm xong 233 của LIX thì bán cứng thế nhỉ quyết ko hạ giá

Có thể lắm chứ. LIX di dời nhà máy, rồi làm nhà máy mới cũng mất ít nhất khoảng thời gian 12 tháng mới đưa vào vận hành cái mới dc. Phương án tốt nhất lúc này là LIX chuyển đơn hàng cho XPH gia công...nhà xưởng XPH còn mới tinh nguyên

thế thì cứ ôm xph ăn cổ tức cũng lồi mồm rồi