XPH sẽ có giá bao nhiêu?

i like kịt, đạp phát đi bác
VIC nếu không muốn rủi ro, mất dự án Nguyễn Trãi, thì phải mua 80% vinachem bán XPH
nếu không rủi ro giống dự án này, các bác xem like nhé, góp vốn vào dự án nhưng không nắm cái sổ thì rủi ro thu hồi heheh
http://cafef.vn/bat-dong-san/ipo-co...thuong-ve-mot-du-an-bds-20150722225017615.chn

“Nhưng sau đó công ty Satra rao bán đấu giá cổ phần trong công ty XNK Quận 8 mà không cho biết là dự án đã góp vốn đầu tư vào Tân Việt. Mọi chuyện trong dự án trở nên quá rắc rồi khi có quá nhiều bên tham gia vào một dự án nhưng thông tin lại không được công bố minh bạch”, một nhà đầu tư tham gia đấu giá cho biết.

Trước thực trạng này, cũng vào ngày 1/7/2015, UBND quận 8 đã có văn bản số 1610/UBND-ĐT gửi UBND TP.HCM kiến nghị việc xem xét thu hồi dự án trung tâm thương mại – dịch vụ - văn phòng – căn hộ và giao cho đơn vị khác có đủ năng lực thực hiện, tránh tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, gây lãng phí…
đất nhà nước,

--- Gộp bài viết, 23/07/2015 ---

chờ lái đạp xịt đi bác, thanh khoản yếu vậy, đang mong bác nào xịt cho cái về 7 nhờ

Đợi cú rũ hàng kinh điển nữa là vào mạnh XPH

Đến hôm nay vẫn chưa thấy XPH báo cáo quý 2 nhỉ, khéo quý này hết lỗ nên các bác ko báo nữa...

--- Gộp bài viết, 24/07/2015, Bài cũ: 24/07/2015 ---

Mua tí lấy hên chứ các bác cứ ngồi nhìn nhau thế, buồn ngủ quá..

Kiến nghị thu hồi dự án "đất vàng", cổ phần Công ty XNK Quận 8 vẫn có giá 101.000 đồng

Phiên đấu giá 288.000 cổ phần của tổng công ty Thương mại Sài Gòn – MTV (Satra) diễn ra hôm qua (23/7) đã giúp doanh nghiệp này mang về hơn 29 tỷ đồng.

• IPO Công ty XNK Quận 8: Những thông tin "bất thường" về một dự án BĐS
• Giá khởi điểm đấu giá đất xen kẹt tại Đông Anh cao nhất 21,3 triệu/m2
• Đà Nẵng: Đấu giá hàng loạt khu đất

Tóm tắt

- Phiên đấu giá 288.000 cổ phần BIDEXIM đã diễn ra ngày 23/7 với kết quả có 11 nhà đầu tư đặt mua với giá đặt mua cao nhất 101.000 đồng/cp.

-Công ty này đang nắm trong tay mảnh đất “vàng” tại trung tâm quận 8, nhưng từ khi được quyền chuyển đổi mục đích đất đến nay, dự án vẫn không được triển khai thực hiện theo đúng cam kết đề ra.

Công ty chứng khoán Rồng Việt vừa công bố kết quả đấu giá, cho thấy có một nhà đầu tư đã mua toàn bộ số CP trên của Satra, với giá đặt mua cao nhất 101.000 đồng/CP. Tổng số phiếu đặt mua hợp lệ là 11, trong đó có 2 tổ chức và 9 nhà đầu tư cá nhân, trong đó, có một nhà đầu tư trùng giá.

Theo tài liệu công bố thông tin được công ty chứng khoán Rồng Việt, đơn vị tư vấn cho quá trình đấu giá cổ phiếu của Satra – số lượng cổ phiếu công ty CP Thương mại xuất nhập khẩu Quận 8 (BIDEXIM) mà Satra đang nắm giữ tại thời điểm 15/5/2015 là 288.000 cổ phần (tính theo mệnh giá 10.000 đồng/CP).

Số lượng cổ phiếu BIDEXIM đang lưu hành tính tới thời điểm trên là 720.000 CP, tương đương vốn điều lệ hiện tại là 7,2 nghìn tỷ đồng. Như vậy, tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu của Satra là 40%. Theo kế hoạch, Satra sẽ thoái vốn 100% khỏi công ty BIDEXIM để dành nguồn lực vào các chiến lược đầu tư khác trong tương lai.

Trong nhiều năm qua, do tình hình triển khai dự án đầu tư BĐS gặp nhiều khó khăn nên hoạt động kinh doanh chính của BIDEXIM đến từ khoản đầu tư tài chính và hợp tác kinh doanh cửa hàng, dịch vụ kho, bãi giữ xe… từ chính lô đất rộng hơn 7 nghìn m2 tại số 175 đường Phạm Hùng, quận 8 mà Tp.HCM đã có quyết định giao cho công ty này làm chủ đầu tư.

Trong đó, BIDEXIM sẽ đầu tư phát triển dự án khu thương mại – văn phòng – căn hộ được thiết kế gồm 2 khối nhà chung cư - cao ốc văn phòng cao 22 tầng bao, có 440 căn hộ và các tầng dành cho trung tâm thương mại dịch vụ. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoản 710 tỷ đồng.

Theo đó, hơn 2 năm qua công ty không có doanh thu thuần, tổng thu nhập chỉ có vài tỷ đồng/năm. Quý 1/2015, thu nhập của BIDEXIM là 861 triệu đồng, tài sản hiện nay là 9,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế năm 2013 là 401 triệu đồng và năm 2014 là 501 triệu đồng.

Giá trị sổ sách của công ty xuất nhập khẩu Quận 8 tại ngày 31/3/2015 là 11.736 đồng/CP, chỉ bằng 1/3 giá khởi điểm bán đấu giá, 35.000 đồng/CP.

Đặc biệt, công ty này đang nắm trong tay mảnh đất “vàng” tại trung tâm quận 8, nhưng từ khi được quyền chuyển đổi mục đích đất đến nay, dự án vẫn không được triển khai thực hiện theo đúng cam kết đề ra. Chính vì lý do này, ngày 1/7/2015 UBND quận 8 đã có văn bản kiến nghị thành phố cho thu hồi dự án trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ tại địa chỉ trên.

Trước đó, các đơn vị này đã dùng chính lô đất “vàng” này để góp vốn (chiếm 45% tổng giá trị) vào một liên danh mới nhằm đầu tư dự án. Được biết, vào ngày 28/1/2008 các công ty đối tác gồm BIDEMIM, công ty CP địa ốc Việt (Vietcomreal), công ty Đầu tư thương mại du lịch Hiệp Phúc đã cùng ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư và thành lập công ty CP Đầu tư kinh doanh dịch vụ địa ốc Tân Việc nhằm góp vốn phát triển dự án trên. Đến ngày 11/8/2014, các bên làm thanh lý hợp đồng góp vốn. Nhưng, vào ngày 15/8/2014 các bên lại một lần nữa ký kết biên bản hợp tác đầu tư dự án cũng với việc hình thành một pháp nhân có tên như trên.

Ngoài ra, dự án này vẫn chưa được chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất, các đối tác chưa hoàn thành trách nhiệm theo nội dung trong hợp đồng hợp tác. Chính điều này, ngày 29/6/2015, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản yêu cầu cung cấp những tài liệu pháp lý để hoàn tất việc chuyển dự án sang chủ đầu tư mới là công ty Tân Việt.

Theo thông tin đăng trên trang web của công ty Vietcomreal, dự án này còn có tên thương mại là Khu phức hợp Vietcomreal Tower.

Một số nhà đầu tư tham gia cuộc đấu giá trên đều cho rằng chi tiết này đã không được công bố trong bản công bố thông tin, do vậy họ vẫn tin rằng lô đất này vẫn là tài sản của BIDEXIM. “Vì không nắm rõ thông tin nên chúng tôi đã ký quỹ để tham gia phiên đấu giá. Như vậy, doanh nghiệp đã không minh bạch thông tin ngay từ đầu và chắc chắn sẽ xuất hiện rất nhiều vấn đề pháp lý về sau”, một nhà đầu tư nói.

Giám đốc công ty địa ốc S cho biết ban đầu vì thấy khu đất 175 Phạm Hùng là một trong những địa điểm đầu tư có khả năng sinh lợi cao do nằm tại các trục đường chính và khu dân cư đông đúc nên mới tham gia đấu giá với giá đưa ra là 99.000 đồng/CP. Tuy nhiên, gần đến ngày diễn ra sự kiện này công ty mới được biết một phần thông tin qua công tác tự điều tra, nhất là về việc dự án sắp bị thu hồi vì sau nhiều năm “án binh bất động”.
http://cafef.vn/bat-dong-san/kien-n...van-co-gia-101-000-dong-20150723230328029.chn

Kêu mấy bác Vina chém, XPH vô Saigon học tập cách người ta thoái vốn này. Bọn bay nắm một đống tài sản giá trị thế mà muốn bán chẳng ai mua là sao???

thanh khoản yếu quá, đạp lun cho nó xẹp ruột đi mấy bác

chắc lỗ thôi bác, nó sẽ còn lỗ dài thêm, .................. hợp đồng với UNILEVER chưa biết ký kết thế nào, ..... với đầu tư vào quảng cáo để mở rộng sản phẩm tự sản xuất, nó sẽ lỗ thêm, ..............
Em chờ em nó ở 6 - 7 thôi

thằng NET nó cũng gia công cho unilever mà sao nó lãi, giá nó cao thế nhỉ? Thoái vốn xong thì hoạt động chính của xph liệu có đuổi kịp NET và LIX?

Còn việc mua xph bây giờ là hóng cái tin đấu giá lần 2 để thâu tóm thôi, chứ chờ kết quả kinh doanh thì phải 1-2 năm nữa mới ra thành quả.

đạp em nó xịt ruột đi anh, hưởng thành quả lâu dài, ngắn hạn, em nó chắc ko sinh lãi

có hàng 8.6 cho anh em kìa, mút đi anh em?
hôm qua em cũng mua thêm dc 1 ít 8.6.

--- Gộp bài viết, 29/07/2015, Bài cũ: 29/07/2015 ---

xph nay ra hàng kinh thế.

Có tin mới về 233B Nguyễn Trãi nè các bác. Không biết có cải thiện được tý nào không?
http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/ha-no...-tren-duong-nguyen-trai-20150804154536739.chn