XPH- tăng 700%- rung chuyển 3 sòng

đập xuống đúng quy trình

Theo thông tin mới nhất chúng tôi nhận được, dự án Vinhomes Smart City dự kiến sẽ được Vingroup mở bán vào tháng 9/2017
GIÁ BÁN CHÍNH THỨC VINHOMES SMART CITY LÀ BAO NHIÊU?
Ngày đăng: 14 Tháng Bảy, 2017 | Số lượt đọc: 0
Giá bán Vinhomes Smart City là bao nhiêu? Bao giờ mở bán chính thức dự án? Đó là tất cả những câu hỏi chúng tôi nhận được từ phía khách hàng trong thời gian qua, và bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giải đáp hoàn mọi thắc mắc này của khách hàng.

GIÁ BÁN VINHOMES SMART CITY LÀ BAO NHIÊU?
Được mệnh danh là Royal City – Thành phố Hoàng Gia thứ 2, giá bán trên đơn giá của Vinhomes Smart City sẽ tương đương hoặc sẽ chênh lệch một chút so với Royal City Nguyễn Trãi. Sở dĩ tại sao lại như vậy, do cả 2 khu đô thị cùng thuộc chủ đầu tư Vingroup, cùng sở hữu hệ thống không gian cảnh quan tuyệt đẹp.

Nếu như Royal City được xây dựng theo phong cách cổ Châu Âu với hình ảnh biểu tượng là tượng đài tứ mã tại quảng trường trung tâm khu đô thị thì Vinhomes Smart City được xây dựng theo phong cách hiện đại, trẻ trung năng động hướng tới một cộng đồng văn minh, hoàn hảo.

Tuy nhiên nếu xét trên tổng giá trị căn hộ, giá bán của Vinhomes Cao Xà Lá sẽ rẻ hơn so với Royal City, do nguyên nhân chính là thiết kế của Vinhomes Smart City sẽ được chủ đầu tư Vingroup chia ra thành những diện tích nhỏ, phù hợp với tài chính nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Cụ thể khách hàng có thể so sánh về Vinhomes Smart City và Vinhomes Royal City ngay tại bảng dưới đây:

Vinhomes Royal CityVinhomes Smart City
Căn hộ 1 phòng ngủ55m – Duy nhất tại R645m – 55m
Căn hộ 2 phòng ngủ90m – 135m65m – 85m
Căn hộ 3 phòng ngủ120m – 220m90m – 120m
Căn hộ 4 phòng ngủKhông có140m- 160m
Tòa R6 là tòa được ra mắt cuối cùng trong khu đô thị Royal City, đã được chủ đầu tư rút kinh nghiệm thiết kế các mẫu diện tích nhỏ, vừa phải hơn, tuy nhiên vẫn không tránh được tình trạng căn hộ bị 1 phòng ngủ âm, không có ánh sáng.

Nhìn vào bảng phân tích trên, với đơn giá trên m2 không chênh lệch nhau nhiều nhưng 1 căn hộ cùng số phòng ngủ bên Smart City Cao Xà Lá lại rẻ hơn 30 – 50% giá bán so với căn hộ bên Royal City.

Cụ thể hơn về giá bán dự kiến căn hộ bên Vinhomes Cao Xà Lá như sau:

♦ Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá dự kiến 2.5 – 3.5 tỷ

♦ Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá dự kiến 3 – 4.5 tỷ

♦ Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá dự kiến 4.5 – 7 tỷ

♦ Căn hộ 4 phòng ngủ: Giá dự kiến 7 – 8 tỷ



BAO GIỜ MỞ BÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN?
Theo thông tin mới nhất chúng tôi nhận được, dự án Vinhomes Smart City dự kiến sẽ được Vingroup mở bán vào tháng 9/2017, ngay sau khi triển khai phân phối xong dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì. Hiện tại tòa G1 và G2 Vinhomes Mễ Trì đã phân phối xong 85% tổng số căn hộ, dự kiến tòa SOHO G3 sẽ ra mắt trong tháng 6 và toàn bộ dự án sẽ được bán xong trong tháng 7/2017.

Do vậy để nhận thông tin chính thức về mặt bằng thiết kế, chính sách bán hàng cũng như bảng giá các tòa chung cư Vinhomes Cao Xà Lá khi chủ đầu tư công bố, quý khách vui lòng để lại thông tin theo Form liên hệ bên dưới chân Website hoặc liên hệ theo số Hotline dự án.

Cảm ơn quý khách đã theo dõi,

Xin hãy chia sẻ thông tin này đến bạn bè nếu quý khách cảm thấy hữu ích!!!

Bình luận
XPH được hưởng bao nhiêu %............với quỹ đất hơn 30000m2?

--- Gộp bài viết, 23/07/2017, Bài cũ: 23/07/2017 ---

http://vinhomessmartcity-vingroup.com
mời mọi người vào link trên tìm hiểu...................

• Theo kế hoạch, ngày 24/9 tới, 10.378.030 cổ phần XPH của Công ty cổ phần Xà phòng Hà Nội sẽ được Vinachem đem đấu giá, với giá khởi điểm 12.200 đồng/cổ phần
  Theo kế hoạch, ngày 24/9 tới, 10.378.030 cổ phần XPH của Công ty cổ phần Xà phòng Hà Nội sẽ được Vinachem đem đấu giá, với giá khởi điểm 12.200 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, đợt bán đấu giá này tiếp tục bị hủy, bởi theo thông báo của Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE), kết thúc thời hạn đăng ký tham gia đấu giá (ngày 16/9) chỉ có 1 nhà đầu tư tham gia.
  
  Việc Vinachem chào bán toàn bộ cổ phần (tương đương 80% vốn điều lệ) tại XPH không phải là sự kiện mới, bởi số cổ phiếu này từng được Vinachem chào bán trọn lô, với giá 18.000 đồng/cổ phần hồi tháng 3/2015, thông qua Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
  
  Tại đợt thoái vốn trước, cổ phiếu XPH đã tạo “bong bóng” trên sàn UpCom, khi tăng một mạch từ 6.500 đồng lên gấp gần 4 lần. Đó là do những đồn đoán và kỳ vọng của giới đầu tư từ việc sở hữu mảnh đất vàng có diện tích hơn 3 ha trong khu Cao - Xà - Lá (233B - Nguyễn Trãi) - đại bản doanh cũ của Xà phòng Hà Nội.
  
  Tuy nhiên, việc không có nhà đầu tư nào dám bỏ gần 200 tỷ đồng tham gia đấu giá tại thời điểm đó được giới đầu tư nhận định là do khu đất 233B Nguyễn Trãi được Xà phòng Hà Nội thuê hàng năm, chưa kể những rào cản khắt khe được đặt ra trong việc lựa chọn nhà đầu tư tham gia đấu giá.
  
  Ngay sau đợt thoái vốn bất thành trên, giá cổ phiếu XPH giao dịch trên sàn đã rớt thê thảm và xoay quanh mức 9.000 đồng/cổ phần trong nhiều tháng nay. Để tăng sự thu hút đối với đợt thoái vốn tới, Vinachem đã chào bán số cổ phần này tại HOSE và cho phép nhà đầu tư ngoại tham gia đấu giá với số cổ phần tối đa là 6.356.510 cổ phần.
  
  Đợt chào bán toàn bộ cổ phiếu XPH của Vinachem đã một lần nữa thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, bởi thông tin này được công bố chỉ ít ngày sau khi có thông tin về việc Vingroup được giao thực hiện khu Cao - Xà - Lá.
  
  Theo đó, XPH đang có khoản đầu tư “tươi sáng” trị giá 71,25 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco. Với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của XPH tại Xavinco là gần 3,56%. Tại Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2015 của XPH, phần vốn góp này được ghi nhận tại khoản mục các khoản đầu tư tài chính dài hạn, không bao gồm quyền sử dụng khu đất 233B Nguyễn Trãi.
  
  Mặc dù XPH phải trả tiền thuê hàng năm, nhưng khu đất này đã được Chính phủ chấp thuận cho XPH thuê với thời hạn 30 năm (1994-2024). Với vai trò cổ đông sáng lập Xavinco, XPH cam kết chuyển quyền thuê đất này cho Xavinco theo hợp đồng hợp tác kinh doanh ký giữa các cổ đông sáng lập. XPH cũng đang xin chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất này thành đất thương mại dịch vụ và nhà ở.
  
  Ngoài ra, XPH đang làm thủ tục với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để lập hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất có diện tích 247,2 m2 mặt tiền đường Nguyễn Trãi (314-316-318 Nguyễn Trãi).
  
  Trước những thông tin trên, nhiều nhà đầu tư nắm giữ cổ phiếu XPH kỳ vọng một đợt tăng giá mới của XPH. Tuy nhiên, sau nửa tháng Vinachem công bố thoái vốn, giá cổ phiếu XPH trên thị trường vẫn giậm chân tại chỗ.
  
  Anh Lê Ngọc Nguyên, một nhà đầu tư trên sàn ACBS vừa cắt lỗ 3.000 cổ phiếu XPH cho rằng, kết quả kinh doanh 6 tháng không mấy khả quan (doanh thu chỉ đạt 30,18 tỷ đồng, lỗ sau thuế 7,06 tỷ đồng, đưa tổng lỗ lũy kế lên 13,67 tỷ đồng), cùng việc nhà đầu tư nắm giữ cổ phiếu XPH đã bị cô đặc khiến giá cổ phiếu này không tăng như kỳ vọng.
  
  Theo Quyết định 41/2015/QĐ-TTg về việc bán cổ phần theo lô vừa được Thủ tướng Chính phủ ký ban hành, Vinachem không thể chào bán trọn lô như đợt chào bán lần đầu, bởi quy định số lượng cổ phần một lô không thấp 5% vốn điều lệ công ty cổ phần.
  
  Nhiều nhà đầu tư cho rằng, không loại trừ khả năng cổ phiếu XPH bị ghìm giá thấp hơn giá đấu để buộc Vinachem phải chào bán thỏa thuận toàn bộ số cổ phần này với mức giá dễ chịu hơn tại đợt thoái vốn tiếp theo có thể diễn ra vào cuối quý IV/2015. Nếu dự đoán này thành hiện thực, nhiều khả năng tại đợt thoái vốn sắp tới, các đại gia đang muốn thâu tóm XPH và khoản đầu tư vào Xavinco mới thật sự vào cuộc.
  
  Theo Đầu tư
  

đát bán cho vincom rồi XPH cong gì nữa đâu

Theo đó, XPH đang có khoản đầu tư “tươi sáng” trị giá 71,25 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco. Với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của XPH tại Xavinco là gần 3,56%. Tại Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2015 của XPH, phần vốn góp này được ghi nhận tại khoản mục các khoản đầu tư tài chính dài hạn, không bao gồm quyền sử dụng khu đất 233B Nguyễn Trãi.

Mặc dù XPH phải trả tiền thuê hàng năm, nhưng khu đất này đã được Chính phủ chấp thuận cho XPH thuê với thời hạn 30 năm (1994-2024). Với vai trò cổ đông sáng lập Xavinco, XPH cam kết chuyển quyền thuê đất này cho Xavinco theo hợp đồng hợp tác kinh doanh ký giữa các cổ đông sáng lập. XPH cũng đang xin chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất này thành đất thương mại dịch vụ và nhà ở.

Ngoài ra, XPH đang làm thủ tục với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để lập hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất có diện tích 247,2 m2 mặt tiền đường Nguyễn Trãi (314-316-318 Nguyễn Trãi).

Khả năng cho nhỏ lẻ ói ra hết, cho vinachem thoái xong vốn, công bố lợi nhuận từ dự án Vinhome.

Giờ mà các bác còn ôm XPH thì bó tay rồi

giá này vốn hoá ngang tiền góp vào Xavinco 71 tỷ, còn 95 tỷ quỹ ĐTPT còn nguyên........không kể đất đai, thương hiệu, nhà máy...

Co ban lo loi lon, nén doi ve 3000₫ suy nghi nha.

Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) sẽ thoái vốn toàn bộ tại Công ty cổ phần Xà phòng Hà Nội (Haso) theo quyết định phê duyệt đề án tái cơ cấu Vinachem do Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ vừa ký ngày 5.1.2018.
Các sản phẩm của Haso được nhiều người biết đến thường là các sản phẩm gia công cho đối tác Unilever như nước rửa chén Sunlight, nước lau sàn Sunlight, Vim, nước giặt Omo,…Các thương hiệu riêng của Haso có Avo (nước giặt, xà phòng thơm), Shiny (nước rửa chén),…

Xà phòng Hà Nội có vốn điều lệ gần 130 tỉ đồng, trong đó Vinachem nắm giữ 80% cổ phần, tương đương 10,4 triệu cổ phiếu. Tính đến cuối quý III.2017, Haso lỗ lũy kế 14,8 tỉ đồng. Tình hình kinh doanh của Haso gặp nhiều khó khăn khi Unilever bắt đầu chấm dứt hợp đồng gia công với công ty từ năm 2017 buộc Haso phải phát triển các sản phẩm riêng.

Tài sản đáng chú ý nhất của Haso là khoản đầu tư trị giá trên 71 tỉ đồng vào Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco từ năm 2010. Khoản đầu tư này chiếm một phần ba giá trị tổng tài sản của Haso tính đến cuối quý III.2017, nhưng vẫn chưa được chia lãi vì vẫn đang ở trong giai đoạn đầu tư xây dựng cơ bản. Xavinco có vốn điều lệ 2.000 tỉ đồng, trong đó phần vốn của Haso tương đương 3,56%, còn lại do Tập đoàn Vingroup nắm giữ. Xavinco được thành lập theo hợp đồng hợp tác đầu tư khai thác diện tích dất tại địa chỉ 233 và 233B Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội với diện tích hơn 43.000 m2.

Hiện tại Xavinco đang triển khai dự án Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi trên diện tích nói trên và bắt đầu rao bán. Dự án bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại và tòa nhà chung cư cao tầng. Đây được xem là một trong ít mảnh đất có vị trí đắc địa tại thủ đô Hà Nội, nằm đối diện khu đô thị Vinhomes Royal City, trên tuyến đường Nguyễn Trãi huyết mạch của thủ đô. Theo quy hoạch, cả khu đô thị Vinhomes Royal City và Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi sẽ nằm dọc tuyến đường sắt trên cao dự kiến sẽ vận hành trong năm nay.

Cổ phiếu XPH của Haso đang được đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM với mức giá chưa đến 7.000 đồng/cổ phiếu, giảm sâu từ mức giá 18.000 đồng/cổ phiếu khi vừa chào sàn vào cuối năm 2014.

Trước đây, vào năm 2014 – 2015, Vinachem đã nhiều lần đăng ký bán đấu giá toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Haso. Tuy nhiên, việc thoái vốn bất thành do không thu hút đủ tối thiểu hai nhà đầu tư.
Đã sắp đến ngày hái quả với XPH rồi...........bà con giữ chặt hàng nhé ít nhất lên 16 k mới xem xét bán nné

http://forbesvietnam.com.vn/tin-cap-nhat/vinachem-se-thoai-von-khoi-xa-phong-ha-noi-1802.html