YYY - Đọc Vị Các Nhân Tố BĐS Hot trên TTCK VN

NLG à

mình k nói cụ thể nhé, chỉ nhìn con số thôi
các bác biết 2022 cty này phải trả lãi bank bnhieu k?

--- Gộp bài viết, 22/04/2023, Bài cũ: 22/04/2023 ---

4338 tỷ doanh thu thì bao nhiêu trong đó là thật, bao nhiêu là quay tay? các bác đoán thử xem

Một công ty khác P** LNST 2022 1160 tỷ, mà có 1363 tỷ là lãi bán cty con SGKL , thủ thuật tài chính, không có khoản này thì lỗ chỏng vó

Bác mở PIC mà ko nói là đang bàn mã nào ntn thì chịu, không biết đâu mà góp ý.

mấy mã đình đám trên sàn đó bác, search cái ra liền gì đâu , viết rõ ngta bảo dìm hàng, nên mình chỉ nhìn số bình luận thôi

--- Gộp bài viết, 22/04/2023, Bài cũ: 22/04/2023 ---

Cty này doanh thu 1504 tỷ mà biên gộp đến 84% , chứng tỏ là bán dự án cho người khác, chứ không phải bán sản phẩm hoàn thành, mà bán cty con xong không thu tiền mà cho chính cty con vay lại đúng số tiền đó ), hạch toán Doanh thu tài chính 1363 tỷ

NLG mình thấy nó cũng là công ty BĐS làm ăn được, cơ bản lãnh đạo cũng tốt, không như những mã BĐS khác. Trong đấy có j đen tối mong bạn chỉ giáo để mở mang thêm kiến thức.
Mình có cầm 1 ít HDC. Mong các bác kiến thức cao thâm góp ý con này cho mình xem có những lưu ý j. Mình thấy nó năm 2023 lợi nhuận chỉ nhìn vào mỗi The Light city. Nói chung phải sang năm 2024 may ra mới nhìn thấy ánh sáng

mình k dám nhận cao thâm, nhưng HDC mình chỉ lưu ý như này, năm 2022 dòng tiền HĐKD âm nặng, nhưng cty treo khoản thuế chưa nộp 247 tỷ nên dòng tiền vẫn dương 86 tỷ, mình chỉ lưu ý 2 điểm (1) là đầu tư cty liên kết dài hạn vào cty Giải trí Đại Dương Vũng Tàu 570 tỷ và (2) chi phí sxkddd thuyết minh 12, doanh thu có thật hay k phụ thuộc 2 khoản này

một chi tiết nhỏ là cty con SGKL của P** là của TV HDQT P** luôn, người liên quan của anh gì tên B*** CEO bên C** ấy

--- Gộp bài viết, 22/04/2023 ---

Một cty nổi tiếng khác ở miền Nam, K**, LNST 2022 1082 tỷ, nhưng không hạch toán 552 tỷ lãi vay vào KQKD mà vốn hoá vào Hàng tồn kho, ngoài ra lãi mua cty con 269 tỷ , áp lực dòng tiền rất lớn trong năm 2023

Theo mình thì nó chuyển nhượng hàng tồn kho cho cty Giải trí Đại Dương Vũng Tàu để đổi lấy cổ phần. Phần này mình thấy cũng khó hiểu. Năm 2022 hoàn thành kế hoạch lợi nhuận chủ yếu do bán cổ phần ở công ty Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chứ doanh thu thì không đạt kế hoạch. Vấn đề bán cho ai thì mình không thấy thuyết minh, và dòng tiền âm là năm 2021 mà.