LHG - Siêu CP đã chuyển mình - Chờ ngày vịt hoá thiên nga

đỉnh rồi bay vào là chết đấy.

Bữa giờ hạn chế comment lắm rồi đó bác, các anh lớn có vẻ k thích ồn ào
Ờ. Con này giá này bữa h ko ai thèm chê mà cũng k biết chê chỗ nào với cái giá 2X này,

Trc khi chê nhớ tham khảo doanh thu và LN của mảng cho thuê bác nhé.

Hiện giờ tôi đánh giá cao các nhà xưởng đã xây và cho thuê.
Bác có dữ liệu chi tiết về NXXS này ko?
Theo tôi hiểu thì giai đoạn vài quý tới LHG đang sống bằng nguồn này là chủ yếu.

LH3 sẽ còn phải đầu tư nhiều mới mở bán đc. Người ta mua là phải vào dựng nhà máy, xưởng sx đc ngay. Chứ mua mà cỏ còn mọc đầy thì mua làm gì? Hoa hậu mà mặc áo rách áo bẩn lên sàn thì ai nó ngắm?

Bác nói thế thì k có kinh nghiệm mua bán bđs thực tế rồi

Bác lên youtube search kcn Long Hậu để xem LH1 và LH2 xây đẹp thế nào. Hôm nay cỏ mọc nhưng 6 tháng - 1 năm sau nó khác.

Thôi bác coi kỹ đi rồi nói nhé. LHG k phải dễ chê... và đặc biệt là với tôi nắm

Mai sàn típ rầu

--- Gộp bài viết, 16/10/2018, Bài cũ: 16/10/2018 ---

Tôi mặc dù biết kha khá về LHG nhưng rất quý trọng những thông tin bác chủ cung cấp.
Đó là tâm huyết của người ta, phải mất thời gian và sự tìm tòi mới có.

Thông tin đôi khi tự tìm hiểu thì khả năng tiêu hóa nó tốt hơn.

LHG nơi trú ẩn an toàn , thị trường sập thế mà TK chẳng sao cả , cứ có giá thấp lại nhặt .

Cứ có dưới 23 nhặt chôn gầm giường .

Hội kẹp ăn cổ tức welcome bác

Cảm ơn bác đã cung cấp thông tin thực tế về LHG.
Dự án LH1 năm 2006 mới khởi công.
Dự án LH2 năm 2009 mới khởi công.
------> Đến năm 2016 - 2017 các bác mới nhận được quả ngọt.
Cứ thế mà suy thì LH3 giai đoạn 1 năm 2016 mới khởi công thì quả ngọt sẽ đc hái vào năm 2026?

Như vậy khoảng trống mênh mông trước mặt LHG sống bằng gì? Khi mà LH1+2 đã bán hết rồi.

Tối thiểu như bác nói là 1 năm sau nó sẽ khác (nếu làm quyết liệt) + cộng với thời gian đc tính là doanh thu
thời gian này là khoảng thời gian khách hàng đặt mua trả tiền theo lộ trình (20 + 30+30+20 chẳng hạn) thì cũng phải mất thêm 2 đến 3 năm mới đc tính là doanh thu. Vì ko ai dại gì mà mua trả 1 cục cả và tiền đâu mà mua vài ha đất KCN trả ngay như vậy.
Như vậy tối thiểu 3 năm tới LHG lợi nhuận sẽ èo uột cầm hơi mà thôi.

Bác suy luận kiểu gì ngộ thế? Sao 2016-2017 mới có quả ngọt?
Bác k xem doanh thu LN 2008-2009-2010 ah?

Năm 2006 triển khai LH1 là nửa cuối 2017 đã có doanh thu rồi.
LH2 cũng thế. Trong 2 năm là có doanh thu LN.

Năm 2010 cty có thị giá có lúc đến 70k. Năm 2011-2012 lãi suất cao đến hơn 22% ngay lúc vay nợ + đầu tư dàn trải + cho thanh toán chậm khách hàng nợ cao chôn vốn nên đến 2016 mới hồi phục.

Còn bác nói k ai dại trả tiền 1 cục thì mình chịu.
Cái tiến độ cũng là bác suy diễn.
Bác rặt lý thuyết toàn suy diễn thiếu thực tế giống bác FBV vậy

Thoai bác hiểu sao cũng đc. Trong pic từ đầu tới giờ cũng cập nhật thông tin kha khá rồi đấy. Ai xem cũng hiểu 80-90% rồi. Khó chỗ dự tương lai thôi.
Còn quan điểm của bác thì thực sự là bác suy diễn sai thực tế xa quá. Bác từ từ thực tế sẽ hiểu chứ mình giải thích sẽ k hiểu đc. Quan điểm muốn sửa thì khó lắm.

Nhìn chung là view bằng năm và trễ nhất là nửa đầu 2019 có hạch toán doanh thu rồi nha bác. Còn bác lo sợ 2-3 năm thì tuỳ bác vì thực tế k thay đổi đc.
LHG quăng quật rất mạnh nên T+ đừng nên vào nha

Về đánh giá sơ bộ BCTC 6 tháng năm 2018:
+ Tiền nhiều nhưng sẽ biến mất nhanh thôi. Tiền nhiều sao còn PHT huy động vốn cổ đông hơn 300 tỷ?
+ Đầu tư tài chính dài hạn quá tệ (cty liên doanh liên kết...). Ném tiền qua cửa sổ, tham nhũng. Chẳng thấy đem lại lợi ích gì cho cổ đông. => Lãnh đạo tồi.
+ Chi phí phải trả lại là có hại. Cái này sẽ tiêu tiền.
+ Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 260 tỷ. Cái này sẽ xơi tiền tiếp.
+ Chi phí hoàn trả tái định cư cho IPC tạm tính là 111 tỷ. => Cái này sẽ xơi hết tiền mặt hiện có.

KL: Lãnh đạo tồi + tương lai tiên lượng xấu.