SCR - TTCLand LỢI NHUẬN SAU THUẾ 6 THÁNG TĂNG TRƯỞNG 244%

Lên xe đầy đủ chỗ rồi, nổ máy thôi.

Hãy tìm hiểu kỹ các thông tin sau xem SCR có đáng đầu tư không:
+ Từ 2014-6/2018 có bao nhiêu dự án đã bàn giao, đang triển khai và diện tích bao nhiêu?.
+ Khi giấy phép xong dự án bắt đầu triển khai và chào bán đặt chỗ. Làm xong móng mới ký hợp đồng.
+ Thông thường đặt chỗ xong, thi công đến tầng 1 or tầng trệt ký hợp đồng ( khách hàng nộp 10-30%, tùy chủ đầu tư). Hàng tháng nộp 1-3%, còn giao nhà nộp đợt cuối. Còn nhiều dạng hợp đồng khác, mình liệt kê cái phổ biến nhất.
+ Tiến độ xây dựng: Phần móng và cọc tùy diện tích nhưng thông thường CĐT chia ra và không quá 9-12 tháng xong. Phần thô như SCR khoảng 7-10ngày/1 sàn. 20 tầng phần thô 5-7 tháng, phần hoàn thiện và hạ tầng cộng thêm 7 tháng. Tổng xây dựng 1 khu chung cư thời gian trung bình 20-25 tháng.
- Tính như vậy để các bạn có cách nhìn tổng thể BCTC ngàng xây dựng thuần túy. Khi đọc doanh thu lưu ý ngó coi cty có các dự án khởi công khi nào?.
- Đặc biệt với giá khung bán hàng của SCR làm ra đến đâu bán hết đến đó. Vậy hàng tồn kho ở đâu hãy mở hết BCTC 1-3 năm thấy rõ.
Khi 1 năm tăng gần 2 lần bằng cp mà số dự án 2018 triền khai không có thì doanh thu 2019 lấy ở 2016,2017,2018 có đủ không?. Còn cuối 2018, 2019 triển khai thì doanh thu sẽ chuyển qua 2020 trở đi. Nói sơ như vậy các bạn tìm hiểu và nên đáng đầu tư không.
* Hãy chờ doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững như VIC lúc đó đầu tư chưa muộn. TTVN mới có 1000 trong khi TTTG đã 20.000 rồi. Hãy học hỏi ko ăn sổi kiểu SCR, HAG,HNG.
Mua FLC giá 5-6 bỏ đó 3-5 năm. Xuống 3 hãy cắt lỗ đó mới là đầu tư kiểu ít kiến thức. VRE giá 40 mua bỏ đó 3-5 năm đầu tư giá trị. Tùy vào chính trị hay TTTG.

--- Gộp bài viết, 05/08/2018, Bài cũ: 05/08/2018 ---

Tôi tỷ dụ SCR tăng vốn lên 5000 tỷ thì doanh thu 1 năm tầm 12-18000 tỏi lấy dự án ở đâu?.
NVL khi lên sàn có khảng 5000 tỏi, trong khi triển khai 40 dự án . Nhỏ nhất 1ha lớn nhất 30ha. 2018 trở đi dự án nhỏ nhất tầm 3-4 ha còn cỡ 10-30ha là bình thường.

Thanks bác có cái nhìn khá chi tiết vi mô doanh nghiệp bds. Còn vĩ mô 3 - 5 năm thì có thể khủng hoảng nó sẽ bóp chết những báo cáo ngon hay doanh nghiệp làm ăn tốt .
Theo mình thì qua rồi giai đoạn của bọn xây nhà và vật liệu xây dựng, giờ là đoạn của bọn bán nhà như DXG NVL HDG SCR LDG... Và doanh nghiệp bds thì tùy thuộc nó book ln quý nào, vẽ dự án ra sao. Chứ bds ko chơi dài hạn.
Vịt ngan có khoảng 1000 mã, ai cũng đầu tư hết Vic vre thi lấy đâu ra cái chợ . SCR năm ngoài cũng 7 lên 13, đầu năm lại 8 lên 14. Cổ có lên có xuống mới vẽ ra được các đường cong hay nói hoa mỹ là những con sóng eliots. Cổ có cổ rác, cổ cơ bản tùy thuộc khẩu vị đầu tư hay đầu cơ của mỗi người. còn bác mà nhìn được Vic ngon thì phải mua nó giai đoạn tích lũy quanh 40 trước khi ra 1 loạt tin vinfafast thì mới là nhà đầu tư vĩ đại. chứ giờ giá trên 100, cầm cổ Vic mang danh đầu tư nhưng đợi lên 200 cần kiên trì đấy .
Với cái nhìn ngắn hạn thì HNG mới x3 đấy, (còn dại hạn thì a e đang kêu lên 50 đấy ) , còn bảo thay vì đầu tư SCR mà nên đầu tư FLC thì khác ji bán bò tậu ếch, cả 2 đều cùng 1 dạng CP thôi. Chỉ khác là SCR đang cô đặc lại còn FLC sắp loãng thêm ra. (mình cũng có chút FLC ăn theo tin máy bay ).
Mình thì ko phân biệt được đầu tư và đầu cơ đâu vì quan tâm tới giá lên và xuống, lãi và lỗ thôi. Vì bản chất ttck là thị trường vốn, tức là nơi huy động vốn của doanh nghiệp (in giấy - tt sơ cấp), và là tt giao dịch (cái chợ mua bán của cá nhân, tổ chức - tt thứ cấp).

Bro có cái dẫn chứng vè bds khu công nghiệp và bds nghỉ dưỡng thì tuyệt

Vào TTC tìm hiểu xem kỹ 6 tháng đầu năm khởi công mấy dự án?

B

BDS nghỉ dưỡng có đất bạt ngàn, ẩn số trong 5 năm tới( đất của mấy cty du lịch đó, chắc ko ai tìm hiểu đâu mà biết).
BĐS khu CN bạn hiểu đơn giản thế này. Có mối quan hệ thuê đất giá rẻ, làm hạ tầng và hệ thống nước thải. Quy hoạch lại xong cho người khác thuê( bạn có tiền mua đất khu CN xây phòng trọ thu tiền tháng). Kinh doanh đất khu CN là thế, còn nữa tách lô phân nền bán thì phải chờ 20-50 nữa mới có giá. Tóm lại đất khu CN là của để dành còn hoạch toán vào doanh thu không nhiều. VD Dũng lò vôi mua đất lập khu CN sóng Thần từ năm 90 đến 2010 mới hái toàn trái ngọt đó là gần TPSG. Còn TN, DN hãy chờ nhé.

Ngon quá vậy SCR sẽ bền vững được thêm 20 -50 năm nữa

Nhiều pác ôm nó giá 11-13

Hàng nhà anh Thành thì cứ nhắm mắt mà cầm

Những cũng có thể họ đã trung bình giá rồi bác, múc quanh 8 chẳng hạn . MÌnh biết khá nhiều nhiều người cầm bộ đôi SCR GTN. Ha ha!