1/7/2024: Luật đất đai dự kiến có hiệu lực - tăng lương 10-30% liệu có sóng BDS trong Q2-3/2024?

Luật thay đổi, cuộc chơi thay đổi....

Cuộc chơi mở hơn với Việt Kiều - FDI.... nó sẽ chuyên nghiệp hơn.... quy mô TT sẽ lớn hơn vì có nhiều players hơn.....

Các Palyers mới có kinh nghiệm, nguồn lực.....

Đáng để hy vọng em ạ.....

Nếu cuộc chơi thay đổi mà mindset người chơi vẫn giữ như Cũ thì sớm muộn sẽ bị đào thải và trở thành người thua cuộc thôi.

Nên nhớ VN vẫn đang thời kỳ dân số vàng, GDP vẫn tăng trưởng top đầu thế giới, FDI vẫn vào ròng.... thì TT BĐS còn lâu mới bão hoà,...

--- Gộp bài viết, 29/04/2024, Bài cũ: 29/04/2024 ---

Vâng Cụ, nhận diện TT chung là ntn, nếu đúng sẽ quyết định 70-80% cơ hội thắng thua trên TT khốc liệt này.

Khi cái xấu không thể xấu hơn, nó chính là cơ hội cho "điểm đảo chiều"..... xuất hiện.

Luật đất đai - Tăng lương từ 1/7/2024 này chính là điều kiện cần cho sự "đảo chiều" đó....

Điều kiện đủ sẽ phụ thuộc từng doanh nghiệp cụ thể....

Vừa luật đất đai, tăng lương => tăng nhu cầu chi tiêu, mặt khác là room tín dụng còn khá lớn dự sẽ đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng 6 tháng cuối năm.

Từ các yếu tố trên có thể thấy lạm phát có thể được đẩy lên 1 mức cụ thể theo ý chí của NN, đẩy mạnh tín dụng hỗ trợ sản xuất => cung lớn giúp hạ nhiệt giá nhưng không làm ảnh hưởng quá lớn đến biên lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp. Do đó, chúng ta cần hiểu rằng lạm phát không phải lúc nào cũng là xấu mà lạm phát được đi đôi với tăng trưởng kinh tế thì nó lại là 1 câu chuyện khác và hoàn toàn được điều tiết và kiểm soát bởi SBV và Chú Phỉnh

Ngoài NTL có doanh nghiệp nào tốt k các bác, KDH, NLG thì tốt rồi muốn kiếm thêm

IDC GVR cũng khá ngon đấy, IDC BĐS KCN vào giai đoạn ngon. GVR vừa có BĐS KCN vừa có Cao Su giá đang vào lại chu kỳ do nhu cầu hồi phục từ các ngành sx

Nếu tháng 5-6 này mà triều đình ổn định lại....

1/7 Luật đất đai có hiệu lực, tăng lương..... Việt Kiều được chính danh đứng tên mua nhà, FDI dc cởi mở cho vào M&A dự án.....

Thì sẽ có một làn sóng mạnh mẽ tháo gỡ, phê duyệt pháp lý cho các dự án đang vướng pháp lý.....

Nguồn cung cho TT sẽ được bơm mạnh..... môi trường lãi suất thấp là lý tưởng cho một sóng BĐS trong Quý 3-4/2024 này cả trên TT bán lẻ cũng như M&A dự án sẽ sôi động.....

Nội dung bác nói là khi luật đất đai mới có hiệu lực và các DA mới được giao, còn cá dự án cũ đã được giao và đền bù thì áp dụng pháp luật khi được giao đất, và đặc biệt hơn dự án mới với chi phí cao thì giá bán sẽ cao, nên những dự án cũ, cp có cao nhưng không cao bằng DA mới mà được bán giá cao thì được lợi nhiều hơn. Một thời gian sau khi luật đất đai mới thực thi ...thì TTBĐS mới ổn định và tăng trưởng ổn định được.

Từ đây đến cuối năm đánh sóng đầu cơ cp bđs là chuẩn.

Cụ views chuẩn rồi đó.

--- Gộp bài viết, 29/04/2024, Bài cũ: 29/04/2024 ---

Sóng Banks - CK là khởi đầu .... khoá đuôi luôn là sóng mid với BĐS làm nòng cốt chính, biên to nhất..... nhưng cũng là sóng khốc liệt nhất.... mua nhà hay ra đê là tuỳ vào việc vào sớm hay muộn..... rút ra kịp hay ko?

--- Gộp bài viết, 29/04/2024 ---

IDC GVR hay PHR DPR SZC VGC.... đều ngon Cụ ạ.

https://m.kenh14.vn/moi-con-duong-d...-vang-chi-am-tham-gom-dat-202404291001149.chn
Mọi con đường đều dẫn tới bất động sản: Louis Vuitton bán túi chỉ là phụ, có 400 tỷ USD nhưng không mua vàng, chỉ âm thầm gom đất
"Mọi con đường đều dẫn đến bất động sản (BĐS)", giám đốc Michael Burke của LVMH, công ty mẹ của hàng loạt thương hiệu thời trang cao cấp như Louis Vuitton, Dior, DKNY... nhận định về mô hình kinh doanh hiện nay của hãng.

"Chúng tôi thậm chí đang gom đất để tạo nên cả những thành phố", ông Burke tự hào nói.