‎25 năm hải chiến Trường Sa

QĐ thuộc đ thì hãy để cho họ lo. Các chú ngoài đ nhảy vào lo dùm không khéo lại bị ví von là rô bốt thì nhục lém.

Tại sao phải sau 25 năm mới được tôn vinh??? Chán...[r37)][r37)][r37)]

Mong các Anh sớm siêu thoát....

Ôi zào, anh còn quan tâm cứu các đại gia bds



Mới đây phía Bộ Xây dựng đã đồng ý chủ trương cho phép chẻ nhỏ căn hộ, tăng mật độ xây dựng...để "cứu" BĐS. Quy định này liệu có đẩy các đô thị vào tình trạng rối loạn quy hoạch và phát sinh nhiều vấn đề xã hội?

Trước tình trạng BĐS đóng băng và giới chủ đầu tư đồng thanh kêu cứu, các Bộ, ngành và địa phương đã vào cuộc từ năm 2012 để tìm ra giải pháp khai thông bế tắc cho các nhà đầu tư. Và Thông tư này của Bộ Xây dựng được coi như mở lối thoát hiểm đầu tiên đối với các chủ đầu tư nhưng vẫn được tiếng là thực hiện các chính sách về nhà ở. Nếu quả thực quan tâm đến nơi ăn chốn ở của người thu nhập thấp đến vậy, có lẽ Bộ-Ngành đã bắt đầu từ rất lâu trước khi cuộc khủng hoảng nhà đất nổ ra, bởi điều kiện để thực hiện khi đó sẽ dễ dàng hơn nhiều, vì người nghèo thời nào cũng không có tiền, còn chi phí xây dựng chỉ có thể rẻ khi BĐS chưa vào cơn sốt.

Trở lại nội dung của Thông tư, nổi lên hai ý chính là chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được điều chỉnh quy mô căn hộ thương mại có diện tích lớn sang căn hộ thương mại có diện tích nhỏ, và, các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội sẽ được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất.

Theo thông tin từ TTXVN, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư Hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc các công trình dịch vụ, trong đó nổi lên quy định cho phép chia nhỏ căn hộ, và tăng mật độ xây dựng... Có thể thấy Thông tư này cùng lúc tác động đến 3 nhóm đối tượng khác nhau trong xã hội, dưới 3 góc độ khác nhau.

Trước hết, nó giúp cho chủ đầu tư tăng khả năng bán hàng khi xé nhỏ căn hộ, khiến giá thành của mỗi căn hộ giảm đi đáng kể. Như vậy với cùng một diện tích đất dự án, cùng mức chi phí đền bù, giải tỏa, thuế đất và chi phí xây dựng, chi phí quản lý…, chủ đầu tư lại có nhiều sản phẩm giá thành hợp lý hơn. Về mặt lý thuyết, tính thanh khoản sẽ được nâng cao, nhiều khả năng đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng ở thời điểm lập dự án như trước kia.
.........................

http://batdongsan.com.vn/phan-tich-...dau-tu-bds-sao-lai-bat-xa-hoi-tra-gia-ar46199

C.b.c.n chứ,

Hai chien Truong sa 1988

Tham khảo thêm 1 gia đình người Việt:

http://www.youtube.com/watch?v=GzMd8XX8Ohw&list=PL76CDB05019D4FFB8&NR=1&feature=endscreen

hãy nhớ lấy thù này