Anh em cho xin góc nhìn về Villa Park – Quận 9

Mấy khu như Bắc Hải, hoa hồng hoa phượng làm bố

Bạn chỉ có cái tư duy bị dắt mũi, còn tôi có nhân chứng. 2 người chị, 1 bên ở Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận, 1 bên ở Thanh Mỹ lợi, TĐ
Những gì họ nói về cuộc sống, tiện nghi, giao thông… chỉ có đúng, đố sai được.
Chị Thủ Đức ra đường kè bánh với xe công, cuộn thép chục tấn, tối 8 giờ cửa khoá then cài đi ngủ, chị Lê Văn Sỹ đi đâu cũng gần, ngày nào cũng đi ăn chơi tới 12h vẫn thoải mái. Nhìn cái mặt là thấy dân phố sống chill, khác bọt lắm

Bạn mua nhà hẻm lớn các khu như cư xá Bắc Hải, đường hoa, Nguyễn Trọng Tuyển, Lê Văn Sĩ… thì khỏi lo chuyện dân cư bỏ đi. Cái tôi thấy rõ nhất là người nghèo rời đi, người giàu tiến tới, nó như đang thay máu vậy. Người nghèo bị hấp dẫn bởi giá bán, người giàu bị hấp dẫn bởi tiện ích, giao thông... 22 tỷ là mua được nhà 3 lầu khoảng 80m2, không chật chút nào đâu. Cái chính là tận hưởng cuộc sống. Tôi từng thuê 1 căn hộ dịch vụ ở hẻm Lê Văn Sỹ gần nhà bác tỷ phú Liên Khui Thìn, giá thuê khi đó 8 triệu mà lúc nào cũng full sạch hơn 15 phòng. Bạn có thể thấy thu nhập từ BĐS ở đây khá vượt trội và dễ cho thuê, Xung quanh hàng xóm dân trí cao, toàn đại gia, gái đẹp cũng nhiều, bắc ghế ra ban công uống trà nhìn đã lắm

Cảm ơn anh em đã chia sẻ rất nhiều ý kiến chân thành. Sau khi đọc, mình thấy quan điểm hợp lý nhất với bản thân là sẽ đa dạng hóa để cân bằng: vừa có chỗ ở thích hợp cho gia đình, vừa có phần tài sản hướng tới tăng giá như BĐS và chứng khoán. Thú thật là trước giờ vì quá thích compound nên mình phân bổ hơi nhiều vào đó, nhưng nhờ góp ý của mọi người nên mình sẽ cân đối lại cho hợp lý hơn. Cảm ơn anh em rất nhiều!

Ông đem so nhà chỗ đường xe cont với khu phố cũ. Qua An Phú An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, toàn đại gia, dân nhà giàu ở, nó ăn đứt mấy khu phố cũ hẻm xe hơi ngột ngạt đấy ông ạ, qua đấy mà xem.

Ông cần nhân chứng chứ tôi cần éo gì nhân chứng, vì tôi sống ở đây tôi rành từng chỗ.

Đầu tư tiền bé thôi bác, trừ những vùng đáy sâu như hồi 2023. Mèo nghĩ bác cứ quất 1 căn nhà phố mặt tiền những khu trung tâm tiềm năng là chắc cốp 3 đời. Ưu tiên gần chợ trường học bệnh viện. Một cái tip siêu cực hay là bác tìm những đại lý của Nón Sơn, tìm xung quanh đấy bán kính 1-2km, hoặc nếu đủ lực thỳ mua luôn nhà mặt tiền trên chính con đường đó (diện tích bé 1 tí cũng đc). Nhớ nhé: Nón Sơn. Siêu mặt bằng phải là Nón Sơn. Vài lời trân tình. Đừng tin mấy ô đang ở thuê chém gió nhé.

Nói ra là biết không hiểu gì về bđs.

Thời đại nhà mặt phố cho thuê đang suy tàn, mặt bằng ế ẩm ngày càng nhiều lại đi mua nhà mặt phố

Ếch ngồi đáy giếng. Chú em chưa đi mua nhà bao giờ đúng ko?

Chú em mới là ếch nhé. Thời này còn đi mua nhà mặt phố diện tích bé, để bán nước mía hả

Phố cũ mà đi điện âm, mưa không ngập, Xe bus điện vài bước có, ra sân bay, ga Sài Gòn có 5-10 phút… Mà tôi sống 2 năm ở đó thì gặp tỷ phú thật chứ không phải lõm cụ à.
Mấy chỗ ông nói tôi đã đi và đã sống 1 thời gian rồi, nói chung là sống tẻ nhạt, chẳng khác gì miền quê. Mà miền quê nó còn trong lành, làm gì có xe công phi vù vù như vậy. Đại gia ít tiền mới ra đó, còn đại gia real ở lõi là chính.Lần gần nhất tôi gặp đại gia là ca sĩ Mỹ Tâm, chắc cô ta nghèo lắm mới ở Phú Nhuận.
Khu lõi bị tệ cái là sáng thức dậy không biết phải ăn gì, hàng quán ngon nó nhiều đến nỗi không biết chọn quán nào đẻ ăn, buồn lắm cơ.