Bài học kinh điển đáng giá 10 tỷ, Không xem quá phí, bí mật siêu giầu

VEF đang cắm mỏ về mà bán sàn cắt loss đi cu, nghe anh bán từ 70k thì giờ đâu có bị điên như này, thật sót xa cho cu em

thằng này điên cmnr bà con à, chuyện cũ rích từ năm 2012 đã sử lý xong từ 2015 rồi giờ vẫn nhai lại như họ con.... bò

tao mua từ lúc nó lên sàn ngày 22/12/2015 rồi, ko cần lũ khôn ngoan hơn người như chúng mày lo hộ
3 năm sau tao cười khinh bỉ vào mặt chúng mày .

Công dân bức xúc vì phường Phan Đình Phùng yêu cầu ký biên bản “khống”
Chia sẻ
Dân trí Sở hữu 7 thửa đất tại phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, nhưng gia đình ông Mạc Văn Hùng không được nhận đủ tiền bồi thường tài sản. Sau nhiều lần ông Hùng khiếu nại, UBND phường đưa ra biên bản cuộc họp “khống” đề nghị ông Hùng ký nhận 80% tiền bồi thường.
Trong đơn tố cáo gửi đến báo Dân trí, ông Mạc Văn Hùng, trú tại tổ 24, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên phản ánh, gia đình ông hiện đang quản lý và sở hữu một số tài sản trên đất gồm sân bê tông, tường kè đá, dầm bê tông, tường gạch chỉ đỏ, số lượng đất đá đã san lấp mặt bằng, cây cối nằm trên các thửa đất số 91, 93, 98, 100, 108, 135, 141 tờ bản đồ số 49 phường Phan Đình Phùng.


Ông Mạc Văn Hùng trình bày vụ việc tại tòa soạn báo Dân trí
Liên quan đến phần diện tích này, trước đây gia đình ông Hùng ký hợp đồng cho Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên thuê làm nơi sản xuất. Sau khi kết thúc hợp đồng thuê vào tháng 7/2006, Công ty CP Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên không có nhu cầu thuê. Ngày 20/8/2006, ông Nghiêm Văn Châu, Phó Giám đốc Công ty CP Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên đã ký xác nhận không có nhu cầu sử dụng tiếp và chuyển giao cho gia đình toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất (tường kè đá, sân bê tông).

Kể từ đó đến nay, gia đình ông Mạc Văn Hùng vẫn quản lý và sử dụng ổn định phần đất và tài sản nói trên. Năm 2012, phần diện tích nhà ông Hùng được đưa vào khu quy hoạch dự án hồ điều hòa Xương Rồng. Khi các cơ quan chức năng chưa kê khai đền bù, ngày 14/6/2012, Công ty Cổ phần Sông Đà 2 đã đưa máy móc vào thi công, phá một phần tài sản trên đất của gia đình ông Hùng.

Bất bình với việc làm của chủ đầu tư, ông Mạc Văn Hùng làm đơn khiếu nại gửi đến UBND phường và ******* phường Phan Đình Phùng. Tiếp nhận đơn của ông Hùng, UBND phường Phan Đình Phùng đã xuống hiện trường lập biên bản, yêu cầu chủ dự án dừng thi công.

Trong khi các đơn vị liên quan chưa hoàn thành công tác đền bù cho gia đình ông Hùng, ngày 25/12/2012, ông Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên ký quyết định số 14891 QĐ/UBND về việc bồi thường và hỗ trợ. Tất cả những tài sản gia đình ông Hùng quản lý, sử dụng đều được kê khai cho Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên nhận tiền bồi thường và hỗ trợ.

Ngày 28/12/2012, ông Hùng nhận được cuộc gọi điện thoại của ông Hạnh là cán bộ Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố mời lên làm việc. Khi lên Trung tâm phát triển quỹ đất, ông Hùng thấy có ông Vương Quốc Việt, Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất, ông Nguyễn Quốc Chinh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên, ông Nguyễn Đức Hạnh cán bộ trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, kế toán Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên.

Tại buổi làm việc, ông Mạc Văn Hùng nhận được biên bản làm việc đề ngày 18/12/2012 đã được lập sẵn với những nội dung “khống” không đúng sự thật. Biên bản làm việc ghi ông Hùng tham dự với tư cách người được ủy quyền, trong khi ông Hùng không được mời và không tham dự cuộc họp này.


Ông Hùng cho rằng biên bản đề ngày 18/12/2012 là "khống" và xuyên tạc sự thật
Biên bản làm việc này đã được ông Đặng Ngọc Sơn, Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng, ông Vương Quốc Việt, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố, ông Nguyễn Quốc Chinh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên, ông Nguyễn Đức Hạnh cán bộ trung tâm phát triển quỹ đất ký tên đóng dấu. Ông Mạc Văn Hùng được đề nghị ký tên vào biên bản để nhận được 80% tiền bồi thường tài sản trên đất, thay vì được nhận 100%.

Không đồng ý với những nội dung “khống” ghi trên biên bản làm việc đề ngày 18/12/2012, ông Mạc Văn Hùng không ký vào biên bản này và cho đến nay những quyền lợi hợp pháp của gia đình ông Hùng vẫn chưa được giải quyết.

Bức xúc trước những dấu hiệu vi phạm của UBND phường Phan Đình Phùng, ông Mạc Văn Hùng đã làm đơn tố cáo gửi các cơ quan có thẩm quyền, các cơ quan báo chí đề nghị làm rõ sai phạm, có biện pháp xử lý kịp thời, giải quyết dứt điểm quyền lợi của công dân đối với phần tài sản trên đất.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương

Thái Nguyên: Chưa đền bù tài sản đã tiến hành cuốc phá?
Song Hỷ | Thứ Tư, 09/10/2013 04:44 GMT +7


(Văn Hiến) - Mấy ngày gần đây, người dân tổ 24, phường Phan Đình Phùng TP. Thái Nguyên (Thái Nguyên) đang rất bức xúc về việc Công ty Cổ phần Sông Đà 2, tự ý huy động máy xúc đến cuốc phá tan hoang phần đất và tài sản trên đất của nhà ông Mạc Văn Hùng. Việc làm sai trái này diễn ra trước thanh thiên bạch nhật.



Khu tập thể BV đa khoa khu vực Phúc Yên bị phá khi chưa có nhà tái định cư
Theo như Đơn Tố cáo của ông Mạc Văn Hùng gửi đến cơ quan báo chí với nội dung tóm tắt như sau: Năm 2011, Công ty Cổ phần Sông Đà 2, thực hiện Dự án Khu dân cư hồ điều hòa Xương Rồng, tại phường Phan Đình Phùng TP. Thái Nguyên. Quá trình thực hiện Dự án này có kê khai thu hồi đến phần đất 3.000 m2 do gia đình ông Hùng quản lý. Khi cán bộ của Phường, của TP Thái Nguyên và các đơn vị có liên quan đến thống kê đền bù, gia đình ông Mạc Văn Hùng đã nghiên chỉnh chấp hành theo các qui định của Pháp luật, với mục tiêu để Dự án này sớm thành hiện thực, góp phần làm xanh sạch đẹp đô thị TP. Thái Nguyên. Tuy nhiên, suốt hơn một năm qua, phía Công ty cổ phần Sông Đà 2 vẫn chưa thực hiện đền bù hết tổng số tiền đất phải thu hồi. Không chỉ thiếu tiền đền bù phần đất, mà toàn bộ phần tài sản nằm trên 3.000 m2 đất bao gồm: Tường bảo vệ, kè đá, sân bê tông thì phía gia đình ông Hùng vẫn chưa được mời gọi nhận tiền đền bù. Cũng chỉ vì Công ty cổ phần Sông Đà 2 không thực hiện đền bù tài sản, ông Hùng đã không bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Sự việc thống kê rồi lại yên vắng một thời gian dài, ông Hùng và các hộ dân liền kề cứ tưởng Công ty cổ phần Sông đà 2 không còn nhu cầu thu hồi thêm phần đất này nữa. Nào ngờ, vào trung tuần tháng 6/2012, Công ty cổ phần Sông Đà 2 đã bất ngờ huy động máy xúc tiến đến phá dỡ bờ bao, móng xây bằng đá hộc, cuốc phá diện tích bề mặt sân bê tông. Bức xúc trước sự việc trên, ông Mạc Văn Hùng đã gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng của TP.Thái Nguyên, với hy vọng sớm được nhận tiền đền bù. Tuy nhiên, sau khi có phản ứng của ông Mạc Văn Hùng, phía Công ty cổ phần Sông Đà 2 đã tạm dừng việc phá dỡ, di chuyển máy xúc đi chỗ khác, thế nhưng không có giải pháp nào thực hiện việc hoàn trả lại hiện trường như ban đầu, làm cho những người chứng kiến sự việc rất bất bình.

img_4160.jpg

img_4216.jpg

img_4222.jpg

Sau đợt tập kết máy móc để phá các tài sản trên đất, Công ty cổ phần Sông Đà 2 đã nhanh chóng cuốc phá nham nhở, san gạt, ủi đi khoảng 100 m2 tài sản trên đất gồm móng xây đá hộc, sân bê tông, tường bao. Sự cuốc phá đó diễn ra giữa thanh thiên bạch nhật, thế nhưng chẳng có cơ quan chức năng nào tiến hành thống kê thiệt hại để đền bù cho gia đình, khiến ông Hùng rất bức xúc, gửi Đơn Tố cáo các hành vi vi phạm pháp luật của Công ty cổ phần Sông Đà 2, tới cơ quan Bảo vệ pháp luật và báo chí với hy vọng mọi việc sẽ sớm được làm sáng tỏ. Tuy nhiên, khi nhận được Đơn Tố cáo sự việc, phóng viên Vanhien.vn đã lần theo địa chỉ trong Đơn tố cáo và được biết nhiều về những câu chuyện hài hước của việc đền bù này.

Vanhien.vn sẽ chuyển đến bạn đọc ở bài viết sau.

Video ông Mạc Văn Hùng bức xúc về việc đền bù tài sản trên đất
http://vanhien.vn/news/Thai-Nguyen-Chua-den-bu-tai-san-da-tien-hanh-cuoc-pha-36384

TheNormalOne
Tham gia ngày: 29/02/2016
Mới
#516
12/11/2016, 00:42

Các cty sông đà làm thì nhiều mà lãi chả bao nhiêu,
mấy thằng sếp nó đớp cmn hết tiền rồi.

Doanh thu 6 thágn 346 tỷ, lợi nhuận 6 tỷ, chi phí quản lý doanh nghiệp 22 tỷ bằng 1/2 ln gộp;
ros = 1,7%; roe 4,7% không bằng gửi tiết kiệm thì chả mấy mà CP sờ gáy, lôi bọn sâu mọt ra xử, nhất là khi đảng và CP đang làm mạnh.

Tại 30/6, Tổng nợ 717 tỷ/Vốn chủ 215 tỷ bằng 3,5 lần, cao hơn nhiều so với bình quân ngành xây lắp.
EPS 443 đồng, thị giá 6.8 -> P/E 15,4 liệu cao hơn b1q ngành bao nhiêu?????

1.
kimhoababa2
Tham gia ngày: 27/06/2008
#2829
28/10/2016, 12:25

Một sự thật mà những người chiến thắng ko bao giờ thèm lèm bèm kể , chỉ lặng lẽ cười trên đầu L 7 bao năm qua để cho nó thể hiện , càng thể hiện biết bệnh nó càng nặng .
Nhưng quá lâu rồi nó luôn có ý đồ biến báo lừa đảo thi phải nói ra sự thật .

Rất Ít ai sau này biết 1 sự thật giật gân : L 7-nhadautu1970 khởi đầu đu theo đúng đỉnh IJC, MIC bị các anh đổ vỏ thua lỗ nhục nhã , mất gần hết tài sản cỏn con nên từ đó hận đời cay cú F319 .
Tại sao nhiều người cũng thua lỗ mà ko thấy gào thét cay cú ???
Lí do :
Hắn đã nhảy lầu nhưng ko chết mà não sinh tật thành điên dại .
Từ đó lời lẽ từ ngữ ko thể như người bình thường --mồm hắn chỉ có hằn học , cay cú, chửi đời .
Hắn tính kế lừa đảo bịa chuyện vừa để trả thù 10 năm chưa hết , vừa dùng khổ nhục kế tạo các link để chưng ra "Ta anh hùng " "Ta vua đập" ..... chủ yếu che đậy sự nhục nhã , vừa nhằm lừa đảo thu thập đệ tử tin " ta giỏi " để theo , nhưng chỉ vẻn vẹn 3 năm 2 lứa đệ tử a dua nhận ra sư phò lởm + điên dại , ba hoa ăn theo PTB, đổ bô BLF, CMX, VPH, SD2, L14 lên đầu đệ tử ..... nên đều rút lui sạch sẽ . Mới đây hắn còn lên cơn cay cú chửi cha chửi mẹ cả đệ tử ngoan nhất .

Hóa ra, chỉ còn lại kẻ nào nổi danh vô liêm sỉ , biến thái mới đủ bản lĩnh đứng bên cạnh 1 kẻ biến thái như L 7 .

Có nhiều người ko biết nên vẫn thắc mắc : vì sao có kẻ gọi là L 7 điên khùng suốt ngày dùng các nicks gào rống , chửi bới cặn bã trên F319 thế ???
Trả lời : 6 năm trước L 70 dính bả các anh tài nên sinh bệnh dại .
Bệnh ko thể khỏi chỉ có nặng thêm , thành biến thái nếu cứ bị kích thích sẽ đứt máu nhanh.
--------------

#284128/10/2016, 12:47
↑Nghe đồn trong các anh tài đả thương a.7 năm xưa có cả Kimhoababa thì phải

-------Vô tình thôi, 1 mã có bao người theo , nhưng L 7 điên dại tự xưng ra rồi cay cú chửi bới tùm lum thì mới biết nó là nạn nhân .

Mà nó ngu vãi trẻ trâu mới có trò vuốt đuôi khoe ta đập thế chứ ,
từ đó đến nay hàng trăm mã cứ đạt đỉnh là tự lao dốc ,
cách đánh cứ hỗ trợ và kháng cự mạnh thì ngáo đá muốn khoe tài nhận vơ là mình vua đập cứ canh đỉnh hò hét thì có mà nhận cả trăm mã nhỉ ???
Vua như BMC còn chết thảm đến nay đó .

Nó cũng ngu vãi , rất nhà quê hoặc có ý đồ lừa đảo gì đó mới suốt ngày lải nhải khoe ta giàu , người khác thua lỗ.....

Nói chung ngu mà ko biết mình ngu thì chứng tỏ đầu óc biến thái rõ .


kimhoababa2

#2847

28/10/2016, 12:55

----Thằng L 7 mà vẫn tiếp tục dở trò biến thái, dùng từ ngữ cặn bã bà con cứ copy lại bài của kimhoababa cho mọi người đọc .

Với 1 kẻ đầu óc điên dại và biến thái thì mọi lý lẽ vô ích . Khác gì mất công giải thích nói chuyện với 1 con cẩu chỉ biết có gâu gâu .

ném khúc xương ra cho chúng nó vật, spam ngày đêm. hố hố

-Theo phân tích sơ lược về Doanh nghiệp và Cổ phiếu SD2 của bác @bentyeuqui :

1. Vốn CSH
Vốn điều lệ 144 tỷ, vốn CSH: 217 tỷ trong đó nằm ở quỹ đầu tư phát triển là 26 tỷ (phần này coi như cổ đông k đc hưởng vì chả biết còn lại bao nhiêu )

2. Lợi nhuận.
- Lợi nhuận sau thuế quý III: 1.15 tỷ, giảm so với cùng kì năm trc : 4.9 tỷ (giảm -77%).
- Luỹ kế LNST 9 tháng : 7 tỷ so với 9 tỷ cùng kì 2015 ( giảm - 22.2% ).
- Lãi cơ bản/cp 9 tháng 2016: 454 đồng
- Nợ xấu có khả năng mất vốn, không thể đòi 4 tỷ, trong đó nếu may mắn có khả năng thu hồi giá trị 2 tỷ. Chưa trích dự phòng món 2 tỷ (thực chất đã mất) này. Nếu trích DPRR món này, lợi nhuận quý III sẽ lỗ ( -850 triệu đồng)

3. Tỉ suất lợi nhuận gộp/doanh thu hoặc lợi nhuận gộp/giá vốn từ hoạt động KD BĐS

- 9 tháng đầu năm, lợi nhuận gộp từ KD BĐS là 27 tỷ/doanh số BĐS 118 tỷ. Biên lợi nhuận gộp/DT= 0.23, thấp hơn nhiều so với VIC gần 0.5 - cổ phiếu L7 chê vì mảng BĐS kém hiệu quả (doanh thu BĐS của ViC quý III 4.700 tỷ, giá vốn 2.400 tỷ).
- Biên lợi nhuận gộp/giá vốn = 27/91 = 0.29
- Biên lợi nhuận ròng/giá vốn = 7/91 = 0.075

Kết luận: Biên lợi nhuận từ kinh doanh BĐS của SD2 không có gì ấn tượng.

4. Tình hình vay nợ.
- Nợ phải trả 723 tỷ (trong đó ng mua trả trc được có hơn 100 tỷ). Vay và thuê mua tài chính 389 tỷ (hầu hết vay NH đầu tư của@@odi và NH Nông nghiệp), bên Vietinbank và Vietcombank mỗi bên chỉ dính gần 900 triệu (chúc mừng chú @@ryud) ).
- Tỷ lệ Nợ (không tính phần ng mua trả trc) /Vốn CSH ( không tính quỹ đtu phát triển) : 623/190 = 3.27 ( quá cao)
- Chi phí tài chính 9 tháng là hơn 18 tỷ (trong đó lãi vay 13 tỷ) cao hơn cùng kì năm 2015, 14 tỷ. Chi phí tài chính 9 tháng 2016 cao gấp 2.5 lợi nhuận sau thuế 9 tháng 2016.

5. Tính lại lợi nhuận dự án HXR của SD2 theo phương án L7 PR:
http://f319.com/threads/tim-doi-tac...y-con-gan-1000-ty-ln-ko-tiep-tre-trau.873809/
---------
L7 viết : tổng vốn đầu tư 1019 tỷ (coi như bằng giá vốn)

2011 doanh thu 57 tỷ gía vốn 31.7 tỷ
2012 ...................103,5 tỷ giá vốn 73 tỷ
2013....................101 tỷ giá vốn 67,5 tỷ
2014 .....................105 tỷ giá vốn 73 tỷ
2015..............118,7 tỷ giá vốn 87 tỷ
2016........... 118,6 giá vốn 91,5 tỷ
Lũy kế = ghi nhận doanh thu 603 tỷ . giá vốn 432 tỷ=> đã hạch toán 603-432= 171 tỷ lợi nhuận
Tồn kho 148 tỷ => đã giải ngân 432+148= 571 tỷ
-----------------

Tính lại cho chuẩn:

- Giá vốn còn lại chưa hạch toán: 1019 - 432 = 587 tỷ
- Biên lợi nhuận ròng/ giá vốn = 0.075 (tính trên)
- Lợi nhuận còn lại có thể thu về = 587 x 0.075 = 44 tỷ.
- Chia đều cho 5 năm tới, mỗi năm SD2 sẽ đc hạch toán 9 tỷ LNST.

He he, vậy mà L7 đếm cua tận lợi nhuận 1000 tỷ . Đúng là lùa gà số 1

5. Kết luận :

- Mọi chỉ số tài chính vượt ngưỡng rủi ro cho phép
- Với EPS 9 tháng: 454 đong/cp. Giả sử EPS 12 tháng 2016 là 700 đồng/ cp. Lấy P/E = 6-8 cho cp dòng SĐ, giá mục tiêu đầu tư khoảng 4k-5k/cp