BĐS Khu công nghiệp - Đâu là Leader ???

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ThanhWyti, 05/02/2025.

Có 823 người đang online, trong đó có 329 thành viên. 11:31 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 3/7

Chủ đề này đã có 13742 lượt đọc và 60 bài trả lời

ThanhWyti Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/11/2023

Đã được thích:

340

#21

06/02/2025, 21:15

daccuong_ht đã viết: ↑

KCN ngon nhất là SIP, tài sản lớn toàn tiền mặt và đất sạch giá vốn thấp
Xem tất cả

Chờ em nó gia nhập câu lạc bộ 100 cụ ạ

--------------------------------------------
WYTI - Where You Trust Investment
Thành Wyti (Ceo & Founder Wyti)
For work: 0973 074 954

daccuong_ht thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2015

Đã được thích:

4.424

#22

06/02/2025, 21:17

chinhga89 đã viết: ↑

Khoản phải thu 1000 tỏi quý 3 còn là ngắn hạn quý 4 chuyển qua dài hạn luôn rồi
Lại còn vác hơn trăm tỷ cho mấy CTY khác vay mấy CTY mà báo cáo ko sạch là e k khoái.
Có con nào ngon k bác xin vài mãi lướt nào upside 20-30% đc k
Xem tất cả

Mấy con ts nhiều, báo cáo đẹp chạy hết rồi , giờ nằm yên chờ mấy con nhỏ báo cáo năm hoặc tài liệu hợp cổ đông thôi...

SZL: Tăng Trưởng Bền Vững 25% (2025 - 2029)

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
chinhga89 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/07/2017

Đã được thích:

4.539

#23

06/02/2025, 21:18

cuibap13 đã viết: ↑

Mấy con ts nhiều, báo cáo đẹp chạy hết rồi , giờ nằm yên chờ mấy con nhỏ báo cáo năm hoặc tài liệu hợp cổ đông thôi...
Xem tất cả

Cê bê ét bác đánh giá sao

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2015

Đã được thích:

4.424

#24

06/02/2025, 21:27

chinhga89 đã viết: ↑

Cê bê ét bác đánh giá sao
Xem tất cả

Ngon - ngọt

SZL: Tăng Trưởng Bền Vững 25% (2025 - 2029)

chinhga89 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
rama Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/05/2002

Đã được thích:

8.352

#25

07/02/2025, 05:14

CLX

----------------------------------***----------------------------------
Trong đầu tư, không có công cụ nào mạnh mẽ hơn thời gian

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mrVICTORIA Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/08/2017

Đã được thích:

416

#26

07/02/2025, 05:25

HU4

KSF TCB VPB MBB MSR
Năm cánh sao vàng

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ThanhWyti Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/11/2023

Đã được thích:

340

#27

07/02/2025, 08:36

rama đã viết: ↑

CLX
Xem tất cả

CLX đẹp đó bác

--------------------------------------------
WYTI - Where You Trust Investment
Thành Wyti (Ceo & Founder Wyti)
For work: 0973 074 954

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Trietlydautu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/10/2018

Đã được thích:

6.097

#28

09/02/2025, 11:34

Trietlydautu đã viết: ↑

Bông Cỏ Mây
Xem tất cả

BCM điên điên khùng khùng kéo lên 100 thì lồi mồm.

https://vneconomy.vn/bcm-sap-dau-gia-cong-khai-300-trieu-co-phieu-voi-gia-69-600-dong-co-phieu.htm

Cắt Lỗ Quanh Năm.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/12/2023

Đã được thích:

2.967

#29

09/02/2025, 12:18

chinhga89 đã viết: ↑

Nguy cơ mất trắng
Xem tất cả

Tỉnh uỷ Đồng Nai là cổ đông lớn của nhà Tín Nghĩa.
Bác Văn lại mới về

Cất cánh hay không mình k biết , còn lại đố ông nào dám làm bậy với nhà TN

Mãi mãi tinh thần “F0”.
…………………………
[CTD … từ tốt đến vĩ đại] - Hành trình vốn hoá tỷ đô.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Phuctoan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/08/2018

Đã được thích:

4.319

#30

09/02/2025, 12:46

ThanhWyti đã viết: ↑

Dễ dàng nhận thấy nhóm Bất động sản khu công nghiệp và đầu tư công đang là 2 nhóm thu hút được dòng tiền và giữ được trend tăng giá khá tích cực từ 1-2 tháng gần đây.
Sau 1 nhịp chững lại và điều chỉnh kỹ thuật, VNindex đang quay trở lại và các nhóm ngành cũng đang phân hoá khá tốt để tách TOP những leader và rau dưa.
Trong topic này, chủ đạo Wyti chia sẻ góc nhìn cá nhân trong việc đánh giá đâu là Leader của nhóm Bất động sản Khu công nghiệp.
* Tiềm năng chung của ngành
- Việt Nam kỳ vọng hưởng lợi và tăng trưởng trong làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu thời kỳ Trump 2.0 nhờ:
(1) Chi phí của Việt Nam vẫn ở mức tương đối cạnh tranh so với các đối thủ. Các chi phí sử dụng điện, xây dựng và mức lương nhân công lĩnh vực chế biến chế tạo của Việt Nam đang duy trì ở mức tương đối thấp so với các nước cạnh tranh FDI trong khu vực.
(2) Hiện tại Việt Nam đang tham gia 15 hiệp định thương mại, ký kết với 55 quốc gia. Việc tham gia vào nhiều hiệp định thương mại với nhiều quốc gia sẽ giúp thu hút các nhà đầu tư nước ngoài khi thuế xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam với các quốc gia sẽ được duy trì ở mức thấp
- Việt Nam là điểm đến ưa thích của dòng vốn FDI:
(1) Tình hình vốn FDI giải ngân năm 2024 đạt 25.35 tỷ usd, đạt mức cao nhất trong vòng 6 năm gần nhất. Trong đó, ~85% vốn đầu tư và ~53% số dự án này thuê đất khu công nghiệp để phát triển dự án. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng cao trong năm 2024 và năm 2025 sẽ là đòn bẩy giúp cải thiện diện tích ghi nhận doanh thu trong năm 2025.
(2) Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng để cải thiện hiệu quả logistics. Bên cạnh việc nỗ lực tăng số km đường cao tốc lên 5.000 km (gấp đôi so với hiện tại) đến năm 2050, Chính phủ đang có kế hoạch xây dựng thêm các sân bay và cảng biển để cải thiện việc vận chuyển hàng hóa => Thu hút thêm nhiều sự đầu tư và cải thiện năng suất.
(3) Chỉ số sản xuất công nghiệp có sự tăng trưởng tốt trở lại kể từ trong năm 2024, luỹ kế xuất khẩu của các doanh nghiệp FDI trong năm 2024 đạt 290.94 tỷ usd (+13.3% YoY), cải thiện rõ rệt => tạo cơ sở cho nguồn vốn FDI tiếp tục tăng trưởng.
................
* Cổ phiếu tiêu điểm
Sau khi đánh giá các cổ phiếu trong nhóm Bất động sản Khu công nghiệp như BCM, KBC, SZC, IDC, GVR, SIP thì Wyti đánh giá cao nhất tiềm năng của SIP về sức mạnh kỹ thuật lẫn cơ bản doanh nghiệp.
Trong số các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động tại miền Nam, SIP sở hữu quỹ đất thương phẩm còn lại lớn nhất và ở những vị trí đắc địa nhất, với hơn 1000ha. Trong đó, KCN Phước Đông (759ha) nằm ở Tây Ninh; KCN Lộc An – Bình Sơn (116ha) nằm sát Sân bay Long Thành – Đồng Nai; KCN Lê Minh Xuân 3 (105 ha) và KCN Đông Nam (25ha) nằm ở TP.HCM. Hơn 93% diện tích KCN của SIP đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB), tương đương 832ha sẵn sàng cho thuê.
Quý 4/24 SIP lãi ròng 317 tỷ (+2% YoY) và lũy kế cả năm đạt 1.164 tỷ (+26% YoY). Trung bình mỗi Quý SIP lãi ròng khoảng 300 tỷ, gần như là doanh nghiệp có lãi đều đặn và tăng trưởng tốt nhất.

Trên đồ thị SIP đang giao dịch gần vùng đỉnh lịch sử và dần hoàn thiện mẫu hình cốc tay cầm với miệng cốc là đỉnh cũ 87+/-, vượt được 87+/- thì mục tiêu theo mẫu hình cốc tay cầm là 100-105+/-.

Theo mọi người thì đâu mới là Leader nhóm BĐS KCN? SIP hay là 1 cái tên khác???
Xem tất cả

Nước lên thuyền lên mấy anh đánh con đầu đàn thì đàn em có phần hết nên nhỏ lẻ ăn theo ké xíu thôi tìm con đầu dần hơi căng não ngoài tầm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/7

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này