[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Cụ vẫn sai.
Doanh thu kế hoạch Bds mỗi năm chỉ tầm 250 tỷ (ngoài ra còn doanh thu cho thuê, bán vlxd, …)
Doanh thu này tương đương 70 căn nhà phố.

Giỏ hàng tổng kỳ này có 230 căn. Bán khá tốt, tuy nhiên tiến độ thanh toán rất dài để hỗ trợ khách hàng.
Bán xong 230 căn này coi như xong doanh thu, lợi nhuận 3 năm tới + dứt điểm NGHĨA VỤ hoàn thiện hạ tầng.

3 năm tới, nếu k phát triển dự án mới. Ccl sẽ còn ròng (1500-230) nền, trong đó có 100 nền biệt thự 500m2; chưa kể nhiều lô ks, tttm, …,3 hec khu Đất Minh Châu, 2 mảnh đất vàng nội đô,
Xong hạ tầng, là xong phần lớn chi phí. Biên lãi siêu khủng, gần như lãi ròng (chỉ còn cp qldn, cp sale)

--- Gộp bài viết, 27/05/2024, Bài cũ: 27/05/2024 ---

Tương lai Ccl sẽ phát triển 2 quỹ đất tại Trần Đề và Mỹ Xuyên (ae đọc bctn là thấy)
Hiện tại vẫn theo, nhưng tạm ngưng do tỉnh đợi Luật Bds thông qua mới chạy tiếp.

Vì vậy ae cũng không cần lo về các duẹ án gối đầu của Ccl nhé

Cảng Trần Đề hiện có gì mới chưa cụ chủ

Bác google sẽ thấy, mấy năm nay Trung ưương ngồi hạ tầng về ST nói chung và Trần Đề nói riêng rất mạnh
- Cao tốc trục đứng
- Cao tốc trục ngang đến thẳng TĐ
- Cầu Đại Ngãi nối liền St - Trà Vinh
- Tuyến đường ven biên ngang Trần Đề

Còn cái Cảng TĐ thì đợi thêm , chắc cũng sắp rồi

Mà mình mua Ccl là không tính cái Trần Đề.
Nội tại Ccl là đủ êm rồi.

vớ vẩn ccl của cụ nó dạng thg thì lồi mồm toác mỏ

Nay vào đu giá 9.4, để hàng về ổn thì gia tăng thêm. Định bắt giá 8.x mà nay chạy luôn

Dạ, nhưng vẫn chỉ vui vừa vừa. Vì cổ chủ lực CTD em đang mốc mỏ 6 tháng nay
Ccl đợt rồi sợ Tha nên e cungx k dám mua thêm. Phòng thủ là chinh

Giờ nhìn ẻm phi mạnh, tiếc ngẫn ngơ cụ ạ

CCL tàu khá nhẹ rồi thì phải. Xem ra Ae chờ THA lỡ tàu rồi............
Khó chơi ghê..

Rầu thiệt chứ cụ
Cầm tiền sẳn mà không dám múc, nhìn nó tăng mà cứ ngẫn ngơ.

CCL cho khách hàng trả xèng lâu quá nên dòng tiền âm. Cần cải thiện hơn.