[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Có thống kê chính xác đó bác.
Đất thịt gần 60 hec / 110 hec của dự án
Bán các năm qua , hiện còn 30 hec (xem thêm bctn là rõ)

Bao năm qua giá đất rẻ. Nhưng xem thử Ccl đã làm đc những gì …
bỏ tiền ra hoàn thiện nốt nghĩa vụ hạ tầng. Bỏ tiền xây thô gối đầu mấy trăm căn nhà thô.
Bỏ tiền ra mua 3 lô đất vàng khác ngoài 5A (giá gốc mua hơn 100 tỷ đó)
Chia cổ tửc đều cho ccô đông các năm qua

Giờ hạ tầng hơn 90% rồi (YouTube, ggooogle kiểm chứng)
Đã đến giai đoạn hái quả rồi đấy

--- Gộp bài viết, 24/07/2024, Bài cũ: 24/07/2024 ---

Tôi nghĩ tầm tháng 10.
Đang thương thảo 3 lô Tmdv khác (ngoài Lô Fpt và lô thể thao)
Ôm lâu, ăn dày xíu theo đà tăng ttrưởng lợi nhuận mạnh mẽ của cty thôi cụ

Vụ chuyển nhượng cho FPT chốt xong rồi nhỉ, bác dự CCL thu được bao nhiêu?
Chỉ cần deal này thì LN của CCL chắc đột biến năm 2024

Giá vốn cho toàn bộ đất thịt còn lại là 800,000 VNđ/m2
Nốt năm nay là dứt điểm hạ tầng , nên khoẻ

Fpt em nghe phong phanh là loanh quanh 10tr /m2
Tuy nhiên ngoài lô Fpt còn lô thể thao mặt tiền đường đang xúc tiến (bác xem báo cáo 6 tháng trên web sẽ rõ)

Trong tuần này (tin ngoài lề) e nghe nói có đối tác đang tthương thảo sỉ 3 lô đất tmdv khác nữa dđó. Chờ thêm vài hm sẽ rõ

Cái em kỳ vọng khi chốt đc 1 trong 5 lô trên , sẽ có lợinhuậnn đột biến.
Bao năm qua Ccl dấu lãi nhiều vào chi phí hạ tầng, chi phí xây thô vài trăm căn nhà , mua mấy mảnh đất vàng khác ngoài 5A, …

Kỳ này chốt lô lớn, họ mà giấu là cổ đông kiện liền

AE đọc hết bài viết này mới thấy Ccl may mắn ntn khi đóng sạch sẽ 211 tỷ tiền quyền sử dụng đất cách đây gần 20 năm/
Ăn chênh địa tô khủng khiếp

Các cty bds bây giờ, cua to. Nhưng khi đóng tiền qsd +làm
Hạ tầng + lãi vay ngân hàng , … chưa chắc THƠM như Ccl đâu.
Vì vậy ae nên cẩn trọng với các thể loại đếm cua
Ccl cua ít thôi, nhưng đếm phát nào chuẩn phát đó

https://vnexpress.net/do-no-vi-gia-...cH9wFfeTvy2C6GBGimz1l6kCG#lz1fuh0sc8qhjlp4uzv

Mới bán hết HV.H
CCũng hơi tiếc …

Nhưng thôi, canh me, ủng hộ tiếp Ccl …

CCL yếu đuối nhỉ, vol tí tẹo

Giá đỏ, vol bé là cầm máu đc rồi cụ

Cả dòng bds mình nghĩ tạo đáy rồi.
Sang tháng 8 luật bds thông , thì xác suất sẽ có nhịp tăng khá ở dòng này.
Nên tớ vẫn kiên nhẫn với em nó

AE tuỳ duyên nhé.
Ae nào bán đc giá cao xin chúc mừng. Giá đỏ thì quay lại ủng hộ , yêu lại từ đầu nha

Dòng bds đang tăng tốt.
Ccl cớ sau vẫn đỏ

Ngày mai luật Bđs sẽ thông …
Chờ xem dòng bds sẽ ntn đây

AE tham khảo trang 3 nhé
- Lô đất Fpt và lô thể thao vẫn đang chạy
Chờ ngày chốt …

https://pvcl.com.vn/home/home/uploa...ng ty niem yet 06 thang dau nam 2024 hide.pdf