1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi tuan_arnis_84, 01/05/2024.

Có 1443 người đang online, trong đó có 577 thành viên. 19:21 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Trang 4/158
Chủ đề này đã có 359286 lượt đọc và 1575 bài trả lời
  1. tuan_arnis_84

    tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2023
    Đã được thích:
    2.987
    #31
    02/05/2024, 09:05
    Dạ, nói ra hơi “sân si” tý ạ.
    CTD không đơn thuần là một khoản đầu tư, nó còn nhiều thứ tình cảm khác nữa. Em sẽ không bán cổ nào nếu chưa về book.

    Tuy nhiên sắp tới cũng xem xét chuyển dần ạ.
    Ccl đoạn này em nghỉ chưa lên mạnh đâu. Dứt điểm lô bác Sướng. Nén xong sẽ phi mạnh bù. Nên cũng thoải mái và nhiều cơ hội
    XmarKien, tapchoick10 và FBV thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. FBV

    FBV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    29/07/2015
    Đã được thích:
    354.962
    #32
    02/05/2024, 09:19
    Cũng tùy vị thế danh mục thôi em. Hok ai giống ai đâu!

    Vị Thế! Quyết định cách phân bổ vốn. Cái gì am hiểu thì làm.
    XmarKien, tapchoick10 và tuan_arnis_84 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. huongbui

    huongbui Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/05/2014
    Đã được thích:
    507
    #33
    02/05/2024, 09:37
    Xe đang chạy ngon thì tuột xích vì 02 lý do: (1) Vụ Trịnh Sướng; (2) Vni bay 100 điểm...; nên việc CCL có CE phiên, hai phiên cũng bt thôi mà vì tâm lý phong cách của AE ở đây là đầu tư trung và dài hạn, đồng hành cùng dn.. sẽ hưởng lợi gấp nhiều lần nhé.
    --- Gộp bài viết, 02/05/2024, Bài cũ: 02/05/2024 ---
    CCL đã trở thành phiên bản và mẫu hình tích sản, là ngôi sao sáng trên bầu trời bất động sản, họ cổ đất. Kkk
    --- Gộp bài viết, 02/05/2024 ---
    Nói vậy đó, đố ai tìm đc một dn có đủ nội hàm như CCL mà ở giá này... bọn phổ thông chê ko vượt mệnh nhưng tôi lại thấy đây mới là cơ hội có 102.
    --- Gộp bài viết, 02/05/2024 ---
    AE nào bảo CCL không có game... còn mình thì dùng tư duy trừu tượng để tiên đoán rằng CCL sẽ đầy game để cho các tay chơi cừ nhất long hổ tranh hùng nhé. cứ đợi đi... xem tui nói đúng ko????
    --- Gộp bài viết, 02/05/2024 ---
    Nên nhớ TRẦN ĐỀ là đại game của BỘ CHÍNH TRỊ rồi.
    --- Gộp bài viết, 02/05/2024 ---
    Trên sàn chỉ duy nhất CCL nhà cháu hưởng lợi ạ.
    XmarKien và NT1081 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. tuan_arnis_84

    tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2023
    Đã được thích:
    2.987
    #34
    02/05/2024, 10:26
    Đối với một dự án bds, có mấy điều quan trọng sau.
    AE CCLer và các giang hồ xa gần lưu ý để đếm cua cho chuẩn nhé.

    - Đất sạch, dự án đã giải phóng xong mặt bằng.
    - Pháp lý. Lưu ý : hiện tại có nhìu dự án làm hơn chục năm vẫn chưa xong.
    - Tiền quyền sử dụng đất. Lưu ý : Các dự án triển khai sau này, nhà nước k thu rẻ nữa đâu.
    - Cuối cùng là NGHĨA VỤ hoàn thiện hạ tầng, tiện ích của dự án (đường, công viên, quảng truờng, …). Đây là chi phí khá lớn. Tuy nhiên nhiều người khi đếm cua đã cố tình bỏ qua mục này.

    CCL chúng ta may mắn đóng xong tiền qsd từ lúc có dự án (đóng 211 tỷ tiền qsd vào năm 2008). Vì vậy hưởng lợi từ chênh lệch địa tô khủng khiếp của viẹc tăng giá đất sau gần 20 năm.
    CCL chỉ còn chi phí lớn nhất là nghĩa vụ hoàn thiện hạ tầng. Đã xong gần 90%

    Sau khi dứt điểm hạ tầng (tớ dự cuối năm sau) thì Biên lợi nhuận dự sẽ tăng lên khủng khiếp.
    XmarKien, tapchoick10 và NT1081 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. tuan_arnis_84

    tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2023
    Đã được thích:
    2.987
    #35
    02/05/2024, 14:32
    XmarKien thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. tuan_arnis_84

    tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2023
    Đã được thích:
    2.987
    #36
    02/05/2024, 16:45
    AE đọc thêm thông tin về việc Fpt liên hệ mua đất trong 5A để xây trường nhé.
    Tại Đhcđ , bác Dõng đã chia sẻ 2 bên đã gặp nhau 3 lần. Hiện tại đang phối hợp xin tỉnh để điều chỉnh pháp lý nâng từ 3 tầng lên 5 tầng theo yc Fpt.
    Kế hoạch kinh doanh 2024 này chưa bao gồm Fpt và khu đất thể thao.

    Fpt sẽ mua dứt điểm chứ không thuê như khu đất thể thao.
    15,000m2 đất, đã đóng sạch tiền qsd từ 2008, hạ tầng xung quanh trường hoàn thiện.

    Dự giá bán ntn đây anh em ???
    Bán xong book vào thì lợi nhuận ra sao :D

    https://baomoi.com/chu-tich-tinh-soc-trang-doanh-nghiep-gap-nhau-cang-nhieu-cang-tot-c48765003.epi
    tapchoick10 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. tapchoick10

    tapchoick10 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/04/2010
    Đã được thích:
    5.588
    #37
    02/05/2024, 16:58
    Điều chỉnh quy hoạch từ 3 tầng lên 5 tầng đơn giản mà (lên 15-20 tầng thì khó chứ):))
    Mà sao đội nào bán ác nhỉ, ko lẽ giá này mà vẫn đè gom=))
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. tuan_arnis_84

    tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2023
    Đã được thích:
    2.987
    #38
    02/05/2024, 18:30
    Chủ trương Tỉnh là đồng ý rồi.
    Tuy nhiên thủ tục, pháp lý phải theo qui trình. Em cũng mong chốt sớm.

    Em nói tư đầu rồi, Ccl chưa lên đâu. Khả năng tay to đang muốn gìm để ăn lô 3.2 tr cổ của TS. Ăn xong mới phi đc.

    Tuy nhiên đoạn này là cơ hội của ae
    XmarKien và NT1081 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. thevannd

    thevannd Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/08/2014
    Đã được thích:
    2.370
    #39
    02/05/2024, 19:19
    Mong con này của bác ngon ngon chứ như CTD mất uy tín lắm
    Songsanh thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. tuan_arnis_84

    tuan_arnis_84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2023
    Đã được thích:
    2.987
    #40
    02/05/2024, 20:35
    Hàng tôi lựa siêu rẻ, đặc biệt chắc chắn tăng trưởng lợi nhuận trong vài năm tới. Cả CTD và CCL đều như thế.

    Giá cp thú thật khó đoán quá. Bởi vậy cố gắng mua rẻ nhất có thể rồi hold thôi.

    Thử xem 2 quý tới lợi nhuận vẫn tăng trưởng, giá cp sẽ ntn nhé
    XmarKien thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 4/158

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này