[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Khó về < 9

HỎi Bạn 1 câu: Lý do gì mà CCL thị trường trả giá thấp thế?
Hiện vốn hóa đang 545 tỷ, Vốn CSH 686 tỷ......
Trong khi tính sơ qua: DA 5A có 30ha đất thịt bán dc BQ 15tr/m2 là 4.500 tỷ..... Chưa kể cái khác. Đây là đất của CCL cơ bản hoàn thành nghĩa vụ, ko fai đếm cua trong lỗ..

Mình trả lời câu hỏi của bác theo quan điểm cá nhân nhé.
- BDH Ccl xưa giờ bị đánh gía thiếu tham vọng , cứ tèn tèn . Và cảm giác k quan tâm đến giá cp + k biết “chơi” Ck (1)
- Giá đất 5A mới “được giá” khoảng 2 năm nay. Trc đó giá vẫn thấp (2)
- Cty tỉnh lẻ vùng ven hơi lạ nên ít người để ý + Freefloat cao do các CD sáng lập bán non (3)
- Mỗi năm cty vẫn chi phí “nghĩa vụ hạ tầng” nên lãi thấy bình thường (4)
- Không có “đột biến” trong kết quả kinh doanh (5)
- Hạ tầng kế bên 5A (trung tâm hành chính tỉnh + c.an tỉnh) kế bên “có qui hoach” nhưng chưa đột phá vì mỗi năm ngân sách tỉnh chỉ xây dựng mức vừa phải (6)

Mục 2,4,5,6 đang cải thiện dần , thấy rõ trong năm nay rồi đó và mình hy vọng rồi thị trường sẽ sớm có định gía đúng đắn.

Mới múc đã lỗ
Đợi về 8.5 múc tiếp

Hậu Giang năm ngoái rất nhanh , gọn , lẹ hỗ trợ Fpt school
Hy vọng các anh ST nhà mình cũng nhanh nhanh thủ tục xíu để cuối năm Fpt kịp khởi công như kế hoạch đã đề ra.

https://dangcongsan.vn/doi-moi-can-...-tu-xay-to-hop-giao-duc-pho-thong-655033.html

Nhanh là đương nhiên rồi. ST mời đại bàng như FPT nó vô tạo thuế, công ăn việc làm, làm đẹp đô thị... còn không đc, ngu j làm khó FPT
Nhưng TT quái thai, CCL có khả năng về 8.6-8.8 như Tui nói bữa trc đó.....

Về 8.5

Cuối tuần lướt chơi fb
Thấy đất dân đang bán tại 5A , đăng ae xem chơi
Trừ cpxd , tính nhanh chắc giá đất loanh quanh 20tr/m2 quá

Mà Ccl thì đang tồn kho quá dã man (hơn 1500 sổ đỏ, chưa kể mấy chục lô tmdv, … khác)

CCL nhìn TS thì tốt rồi, đất sạch bán dc luôn tầm 4-4.5k tỷ. Rất rẻ cho CCL VCSH 6xx tỷ, vốn hóa 53x tỷ (Tính ra cứ mua cả công ty CCL cho nhanh)
Có lẽ đạo đức LĐ CCL là vde. Rất cần 1 cú chia tiền 50% chẳng hạn để cminh.........
Còn ngắn hạn Nếu VNI mà về 1.100-1.150 CCL về 7.5 là thường. Còn vẫn SW về 8.6 là BT...

Bao năm qua bdh ccl vẫn giữ gìn gần như nguyên vẹn tài sản cho cổ đông tại 5A + tích trữ thêm rất nhiều ts khác ngoài 5A + hoàn thiện hạ tầng + gối đầu mấy trăm căn nhà thô + lợi nhuận cổ tức đều …
Thế mà vẫn bị dị nghị về ĐẠO ĐỨC , kk
Thử hỏi trên thị trường dc mấy Cty như thế

Dự dhcd , tôi quen 1 anh cũng tay to. Danh mục mỗi Ccl
Nắm Ccl từ 2017.
Ảnh bán 1/2 lúc giá đỉnh hình như 18 , sau đó vể 14 (trước chia cp năm ngoái) xúc lại hết và tiếp tục kẹp đến giờ
Anh này thì tin Bdh Ccl nên mới nắm lâu thế

Năm sau cụ dự dhcd, tôi dắt qua ae giao luu