[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Đồng quan điểm với bác, tin tưởng vào BLĐ CCL .....tuy nhiên điểm hạn chế là các bác ko biết PR, ko có biết đánh bóng, ko chém gió các mục tiêu lớn....
Nên ai tin thì hold

Càng ngày càng khó.
Giờ om cổ đất chờ thời thôi .

Hoặc ae HN cầm 4 tỏi đó về Sóc Trăng mua căn SH trục đường chính kế bên Fpt mua bán và lập nghiệp.
Cuối tuần lên Cần Thơ, bay về HN nhanh không

--- Gộp bài viết, 07/10/2024, Bài cũ: 07/10/2024 ---

Nghĩa vụ hoàn thiện hạ tầng gần xong , biên ln cải thiên rõ rệt . Cơ bản thấy ngay rồi đó bác.

Doanh thu năm nay chỉ ttương đđương bán 83 căn nhà thôi.
Mà hiện tại dự án đầu đó có sẳn hơn 200 căn nhà thô ….

Có thật mà. CCL có vụ cho vay tiền j đó, hình như cho 2 cty vay tiền nh 2 cty này cùng địa chỉ....vvv
Có Ae chỉ cho nh Tui quên mất rồi
Chưa kể CCL bao năm xong mà LN cứ lèo tèo, ko bùng dc như HDC chẳng hạn
Nếu CCL mà đạo đức LĐ dc như HLD thì CCL 2x lâu rồi.....
CP tốt, tài sản lớn... mà giá penny là điều ko thể chấp nhận! Chắc chắn phải có vde...
Tui vẫn có CCL, có mua ATC 9.02 hôm T6....... nh chỉ nói thật thôi.

Chắc thuỷ sản Út Xi.
Do cụ Dõng xuất thân từ bên đó, sau góp vốn cùng Ree, … lập nên Ccl.
Mấy năm trc , doanh thu Ccl có mảng thủy sản nữa

Nhung từ năm ngoái dứt điểm mảng thủy sản rồi, giờ chỉ tập trung core chính là bds.
Dự dhcd tôi thấy họ khá đàng hoàng và làm ăn tuân thủ pháp luật .
Tiền các cụ ấy có thiếu nữa đâu, chỉ muốn để lại di sản lả 5A ở ST

Kỳ này bán xong lô Fpt và lô thê thao. Để xem bdh ccl bboook ntn ? Họ chơi k đẹp thì ae ta giải tán luôn

Ccl ts siêu lớn, chi hy vọng có tay to nào thích , gom sll, vào bdh để giúp cty phát triển nữa thì hay. Các cụ dưới đó thấy kiểu cứ tèn tèn

Nhất trí. CHứ CCL tính ra 30ha đất 5a, cả thương mại cứ BQ 15tr/m2 đã 4.500 tỷ. Còn đất khác.............
Cty tài chính khỏe. Sao giá Penny? sao vốn hóa có 5xx tỷ dù Vốn CSH đã 6xx tỷ?
Sao giá penny họ bán khỏe thế? Đồng ý TT khó khăn nó phải giảm và về penny là thường. Nhưng tgian giữ giá penny phải ngắn, sao penny mãi thế này?
VGS nó cũng tàn bạo về Penny nh nó bật ngay................
Tôi đầu tư thích cty nhà nc, LĐ ok là thế. Nhìn HLD 2022-2024 có làm ăn dc j đâu, cho thuê VP năm lãi vài tỷ, DA đứng yên nhưng giá vẫn trên BV 24-26 và CĐ hầu như ko bán, VOL nhỏ.
2024-2025 nó hồi DA xong, sẽ mở bán Q3.2025 nên Tui mua thoải mái là vì thế......
Lần này chờ án xong lô Fpt và lô thê thao. Để xem bdh ccl bboook ntn ? Họ chơi k đẹp thì ae ta giải tán luôn! Không có 1 năm lãi >100 tỷ thì quá thất vọng!

Thị trường luôn định giá đúng
Đắt hay rẻ là do cách nhìn của nhà đầu tư thôi
Cổ ngon mà bao năm thị giá vẫn trà đá thì hẳn nhiên là phải có vấn đề rồi
Khi vấn đề được tháo gỡ thì giá trị thế nào vốn hoá sẽ phản ánh đúng như vậy
...............
Có điều an ủi là theo kỹ thuật thì dài hạn vẫn đang là trend tăng

Cá nhân mình nghĩ “key” chính của Ccl là ở NGHĨA VỤ hoàn thiện hạ tầng .

Ae thử nghĩ xem.
Xưa Ccl góp vốn , đc bao nhiêu thì phải đóng dứt điểm 211 tỷ tiền qsd cho tỉnh để lấy dự án về (15 năm trc)
Giá đất Ccl xưa bèo bọt , chỉ mới đc giá từ 3-5 năm nay thôi.

Mà chi phí đầu tư hạ tầng 5A không nhỏ đâu nhé : gần 50 hec. Phải làm đường, trạm , cầu , quãng ttrường , công viên , …

Ccl thật ra cũng k mới. Xưa nhìu ae đã phân tích . Nhưng phần lớn cao thủ chỉ đếm cua doanh thu và lờ đi cái nghĩa vụ hạ tầng.
Ae nào đầu tư Ccl 5 năm trc, giờ rảnh nghía lại hạ tầng so với xưa thì thấy khác lạ nhiều lắm đó.

Bao năm qua chi phí hạ tầng ngốn k ít nguồn lực của Ccl. Ngoài làm hạ tầng, ccl vẫn đầu tư và có rất nhiều đất ngoài ST nhé ( ae đọc bctc là thấy 3 mảnh khoảng 120 tỷ, nhưng thật chất còn nhiều nữa) + xây thô mấy trăm căn, …

Cá nhân mình đi xuống 5A mấy lần rồi + dự dhcd. Nên mình tin ttưởng , thấy đc tiềm năng Ccl khi đã xong gần hết hạ tầng (bác D nói là hơn 90% rồi)

Hy vọng khi dứt điểm nghĩa vụ hạ tầng , k còn nhiều chi phí nữa , biên ln sẽ cải thiện mạnh mẽ. Và thị trường sẽ sớm trả lại giá trị thực của Ccl

Mà trong khi chờ dứt điẻm hạ tầng , ae ăn cổ tức cũng êm phết chứ bộ

Tạm bỏ qua giá cp trong ngắn hạn.
Mời ae cùng dự đoán về lợi nhuận quý 3 sắp tới của Ccl nhé.

Tớ mạnh dạn dự đoán lợi nhuận quý này > 20 tỏi sau Vat và vẫn chưa bao gồm các lô Fpt , thể thao
Lý do : Từ tháng 12/2023 đến tháng 6/2024 Ccl bán hàng xuất sắc . Và theo pttt thì doanh thu sẽ cập nhật mạnh từ q3 này …

Cứ mong dc như KH lãi 60 tỷ là dc, 2025 lại chia 5% tiền nữa
1 DN như CCL lẽ ra Tạo lập nên giữ giá cơ bản >=BV mới phải. Ko tốt nhưng cũng ko đến nỗi quá xấu!

Mình đầu tư Ccl theo kiểu cổ tăng trưởng lợi nhuận.
Vì vậy nếu ln k như tầm soát thì mình sẽ out

Quý 3 này nếu lãi dưới 10 tỷ thì quá tệ. Mình sẽ đóng topic này lại
Lãi từ 10-20 thì tàm tạm
Còn lãi trên 20 tỷ sẽ rất vui

Thường Ccl ra bctc khá sớm. Nên dự là tuần sau ae ta sẽ biết thôi
Để đây chờ kiểm chứng

--- Gộp bài viết, 10/10/2024, Bài cũ: 10/10/2024 ---

2025 dự chia tối thiểu 8% tiền . Có nghị quyết dhcd rồi đó cụ