[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Mình đầu tư Ccl theo kiểu cổ tăng trưởng lợi nhuận.
Vì vậy nếu ln k như tầm soát thì mình sẽ out

Quý 3 này nếu lãi dưới 10 tỷ thì quá tệ. Mình sẽ đóng topic này lại
Lãi từ 10-20 thì tàm tạm
Còn lãi trên 20 tỷ sẽ rất vui

Thường Ccl ra bctc khá sớm. Nên dự là tuần sau ae ta sẽ biết thôi
Để đây chờ kiểm chứng

--- Gộp bài viết, 10/10/2024, Bài cũ: 10/10/2024 ---

2025 dự chia tối thiểu 8% tiền . Có nghị quyết dhcd rồi đó cụ

2 quý đầu năm vẫn chưa đạt 50% kế hoạch
Vì thế chắc 2 quý tiếp theo phải tìm cách book cho đủ hoặc vượt
Nếu ko thì của nhà các anh hết, đóng cửa mà chia nhau...

2 quý đầu năm vậy là đẹp rồi.

Năm 2022 bán 8x căn nhà
Năm 2023 chỉ bán 4x căn nhà và biệt thự
Mà làm đc biết bao nhiêu thứ là biết biên ln đỉnh ntn rồi

Đợt tháng 12/2023 đến giờ bán rất tốt, nhưng lúc đó mới nhận cọc. Sang 2024 mới ký HĐ vì vậy sẽ cập nhật vào số căn nhà năm nay

PPhương thức thanh toán thường dài, vì vậy doanh thu 2 quý đầu năm sẽ đến từ các đợt bán hàng cũ

Từ Q3 năm nay trở đi, doanh thu chính sẽ đến dần từ đợt bán hàng chính từ tháng 12/2023 trở đi.

Hy vọng quý này có cục tiền tạm ứng của Fpt thì quá hay

--- Gộp bài viết, 11/10/2024, Bài cũ: 11/10/2024 ---

Năm 2023 khó khăn bán tổng có 45 căn nhà và biệt thự. Mà làm đc biết bao nhiêu thứ là đỉnh cao biên ln luôn
Dễ thấy nhất là tại cuối 2023 có sẳn hơn 200 căn nhà thô dưới đó.

Doanh thu 360 tỷ năm nay, nhưng mảng bds chỉ 285 tỷ và chỉ ttương đđương cỡ 85 căn nhà đang bán thôi

CCL mà ko vượt kế hoạch năm thì ae hành quân vào 5A để xem 2 biệt thự của cụ Dõng có còn nguyên vẹn ko

Tôi dự quý 3 thì CCL sẽ book lợi nhuận tương đương quý 3/2023 là quá ổn rồi....
Còn quý 4/2024 thì chưa biết tăng bao nhiêu (phụ thuộc book vụ FPT, thể thao...) nên yên tâm là ăn 5% cổ tức rồi đợi quý 4/2024 các bác book 50 tỏi vào là quá ngon rồi....còn lại để vào quý 1/2025

con này sao cứ đi ngang hoài nhỉ

Năm 2022 bán đâu đó 82 căn nhà (ae đọc bctn là thấy)
2023 bán 45 (nhà và biệt thự)

Mà làm đc biết bao nhiêu thứ …
- Tiếp tục hoàn thiện nốt hạ tầng (cuối 2023 là hoàn thiện hơn 90%)
- Bỏ tiền xây thô hơn 220 căn nhà có sẳn dưới đó
- Cổ tức đều cho cổ đông
- Mua và dự trữ thêm rất nhiều đất ngoài 5A

Là biết biên lợi nhuận khủng ntn rồi

Quý này lợi nhuận dưới 20 tỷ sau Vat thì quá tệ.
Tuần sau tôi dự sẽ có. Hy vọng từ quý sau sẽ là quả ngọt đều đặn của Ccl, lợi nhuận sẽ tăng trưởng dần theo đà phục hồi của bds

AE kiên nhẫn thôi

Mới phát hiện được vụ này khá hay.
Mời ae tham quan 5A nhé
Thấy đc mấy trăm căn nhà thô mà Ccl có sẳn đang mở bán từ tháng 12/2023 đến giờ nhé ae

https://smarttravel-vr.mobifone.vn/...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

A e đếm kinh quá nhưng bao năm qua chủ tịt cũng chỉ cho cd ăn nvay thoi

Hai năm nay bán rất ít sp mà làm đc biết bao nhiêu thứ

Bao năm qua phải bỏ tiền làm hạ tầng + mua đất ngoài 5A + xây thô hơn 200 căn nhà thô
Cụ thử so sánh hạ tầng 5A từ 3 năm trc với bây giờ là thấy khác xa nhau nhiều

Ae xưa mới gọi là đếm cua, trong khi toàn lờ đi chi phí hạ tầng : công viên, quảng Trường, kè , cầu , đường, …

Hiện tại ts 5A vẫn còn rất rất lớn , chưa kể ngoài 5A , có sẵn 200 căn nhà thô , hạ tầng xem clip thì hơn 90% rồi
Cđ vẫn có cổ tức đều
Bdh Ccl đang làm quá tốt đó chứ