[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Hạ tầng xem thì thấy ổn nhiều rồi. Mọi thứ đã vào guồng tăng trưởng.
Hy vọng quý này đi theo tính toán của tôi , ln trên 20 tỷ sau Vat
Mời cụ tuần sau kiểm chứng

Giới thiệu ae vài lô đất của Ccl

1. Lô giáo dục đang thương thảo Fpt , phía sau lưng là khu tt hành chính tỉnh + trụ sợ c-a tỉnh


2. Lô chung cư noxh đang chỉnh pháp lý


3. Hơn 220 căn nhà thô Ccl có sẳn để bán từ tháng 12/2023 đến giờ

Vph hôm nay quá xuất sắc khi bán đc mảnh đất to to thu tiền mặt khủng về

Hy vọng sắp tới bán xong 2 mảnh đất to Fpt và khu thể thao, thu cục tiền lớn về thì Ccl cũng sẽ toả sáng mạnh mẽ như thế.

Tiếp VPH, HAR đã khởi nghĩa
CCL khi nào đây?

Vni mấy lần định vượt 1300 mà cứ bị xui xui
Hôm qua thì tin đồn Tch
Hôm nay thì đến Dig
Và tất cả đã được giải tỏa xong

Bds khắp nơi chưa sốt nhưng thấy ấm dần và đã có giao dịch
. giá bds vẫn rất cao , đặc biệt các dự án chung cư sắp mở bán ở HN, SG
Chung cư quanh BD cũng chả rẻ

NNgười nông dân như ae mình biết làm sao giờ
Đành phải gồng và ôm tý cổ đất đối ứng thôi

đợi vụ chốt fpt ra tin
Hôm nay tay to mượn tin đạp DIG TCH....
ngày mai bds và banks hợp sức kéo tt vuwọt 1300

--- Gộp bài viết, 15/10/2024, Bài cũ: 15/10/2024 ---

Lái đang cố đè gom để đợi tin FPT

TS. Cấn Văn Lực: Bảng giá đất mới dự kiến sẽ tăng từ 2 - 7 lần, thậm chí gấp 10 lần giá đất hiện tại
15-10-2024 - 20:50 PM | Bất động sản

Chia sẻ0


Nghe đọc bài
2:24

1x


Theo TS. Cấn Văn Lực, định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất, tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường. Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới có thể làm tăng tăng giá đất, giá bán, giá cho thuê bất động sản.

• 15-10-2024Tỉnh Bình Phước sắp có khu đô thị quy mô hơn 2.000 ha
• 15-10-2024Gần 12 triệu lượt ý kiến của tổ chức, cá nhân liên quan đến Luật Đất đai 2024: Trong...
• 15-10-20245 điểm mới quan trọng về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất liên quan đến...

TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng của BIDV (Ảnh: Reatimes)

Ngày 15/10, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ TN-MT và Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp và báo chí về cách hiểu và vận dụng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.

Tại Hội nghị Đối thoại, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng của BIDV cho biết, Luật Đất đai 2024 ghi nhận hơn 12 triệu lượt ý kiến góp ý, riêng những vấn đề liên quan tới giá đất đã thu tới 1 triệu lượt ý kiến. Những con số này là bảo chứng cho câu chuyện về bảng giá đất hàng năm nhận về sự quan tâm rất lớn từ dư luận.

Chia sẻ về những điểm mới quan trọng trong Luật Đất đai 2024, ông Lực nói về định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Đó là bỏ khung giá đất (ban hành 5 năm/lần như hiện nay) thay bằng Bảng giá đất được công bố hàng năm từ ngày 1/1/2026. Trong đó, cũng quy định rõ trách nhiệm của Tổ chức Tư vấn định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất/giá đất cụ thể...



"Quy định lần này của Luật đã giúp tổ chức tư vấn định giá đất có cơ sở, căn cứ pháp lý để hoạt động an toàn, trách nhiệm và hiệu quả hơn. Tổ chức tư vấn theo đó không chịu trách nhiệm về tính chính xác của giá đất, mà chỉ có trách nhiệm tư vấn", TS. Cấn Văn Lực nói.

Vị này cũng khẳng định, có thể nói định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất, tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường, tháo gỡ bất cập giá đất nhất là hiện tượng hai giá, làm cơ sở cho đền bù, giải phóng mặt bằng, nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, xác định giá bất động sản, tính toán chi phí - hiệu quả đầu tư dự án, quy định rõ trách nhiệm các bên liên quan…

Tuy nhiên, ông Lực cũng nhấn mạnh rằng, việc áp dụng bảng giá đất sát với thị trường hơn có thể làm tăng chi phí sử dụng đất, tăng giá đất, giá bán, giá cho thuê bất động sản.

"Dự kiến, sau khi bảng giá đất chính thức được thực thi vào năm 2026, bảng giá đất tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2 - 7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại", TS. Cấn Văn Lực nói.

Hôm qua thấy Sở gd dt họp cùng Fpt
Chắc bên Ubnd chuyển công văn xây trường qua cho bên này tham mưu.

Đẩy nhanh các thủ tục hành chính các anh nn ơi …

--- Gộp bài viết, 16/10/2024, Bài cũ: 16/10/2024 ---

Hàng nào đánh lướt , mời bác giao lưu chia sẻ trong topic này , cho tui xin ké tý, nếu hợp khẩu vị
Ôm gồng thỉnh thoảng cũng buồn , kk

Chả ăn thua vs hàng sóc trăng

Smc mua chơi , tý tẹo Nav.
Bắt đáy văn nghệ là chính.
Đang canh vào tý