[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Smc mua chơi , tý tẹo Nav.
Bắt đáy văn nghệ là chính.
Đang canh vào tý

Thiếu j hàng lướt đâu Bạn. Tui ngày nào cũng lướt để nuôi hàng dài
SCS, BFC... canh đỏ múc. Hàng này nhẹ đánh chắc, ăn chắc
HAR Hôm kia vừa mua 3.4x.....
Hay GDT <=27.5 đầu cơ, đầu tư đều ổn; LN 2024 tăng 70-80%

Hàng ngách đôi khi siêu an toàn đó cụ.
Xem qua thì nghĩa vụ hoàn thiện hạ tầng k còn nhiều nữa đâu
Chỉ còn đoạn nhỏ bờ kè cuối kênh nhân lực đang thi công + vài tuyến vỉa hè chính nữa thôi
Bao năm qua Ccl tiêu tốn quá nhiều cho cái nghĩa vụ hạ tầng này : quãng trường, công viên , cầu , đường , … gần như xong dứt điểm

https://smarttravel-vr.mobifone.vn/...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

--- Gộp bài viết, 16/10/2024, Bài cũ: 16/10/2024 ---

Có gì đâu cụ.
AE mua vùng cao , lỗ thảm thiết.
Mình vào tý đoạn sau cho có thanh khoản, đỡ giúp ae tý. Mà k đỡ đc thì thôi

Đáng lẽ thủng 10 là cắt, nhưng mua chơi văn nghệ , nên kệ gồng luôn

Khẩu vị mình thì hàng gì thì gì : ngoài rẻ, ngoài cua to. Thì cái quan trọng nhất vẫn là phải có lợi nhuận.
Và mình phải tầm soát đc lợi nhuận nó ở hiện tại + ttương lai.
VD : Ccl mình có dự lễ mở bán của nó vào năm ngoái 12/2023. Dự đoán đc ln chắc chắn tăng ttrưởng nên mình mới vào.
Về sau có thêm kèo Fpt và lô thể thao nữa nên mình hold chắc và mua thêm

Hld của cụ thấy quá khứ ln bình thường, ttương lai thì mình k dự đc. Khó quá nên chắc mình bỏ qua. Cảm ơn cụ.
Nếu cụ dự đc ln của nó mạnh mẽ thì chơi thôi

Cảm ơn cụ về một góc nhìn mới
Mình cơ bản vẫn chỉ là F0 thôi . Mua ctd rồi bén duyên chứng cháo, nghiên cứu thêm các cty khác.

Hy vọng chu kỳ này sẽ sớm thích nghi, nâng cấp để sống cơ bản tốt ở các ttck này

CCL chỉnh xong rồi, vào nhịp tăng mới đón 5% xèng.....?

Có bctc rồi nhé ae.
Chưa tốt như mình kỳ vọng

Đành phải chờ bom tấn lô Fpt và lô thể thao vậy

Lợi nhuận kém quá nhỉ
Năm nay tình hình vĩ mô thuận lợi hơn năm ngoái rất nhiều mà lãi lại kém xa...
Hey... Hy vọng lắm thì lại thất vọng nhiều

chốt xong tiền về 8k

Có thể mình hy vọng nhiều, vì bán hàng tử cuối 12/2023 đến giờ khá tốt. Nhưng có lẽ phải nhìn nhận thực tế thì điểm rơi doanh thu chắc sang năm

Năm 2022 bán 82 căn nhà
=> Doanh thu chính về 2023
Năm 2023 bán 45 căn
=> Doanh thu chính về 2024 + một phần doanh thu năm nay

Điểm rơi ln chắc năm sau.

Năm nay may mắn còn lô Fpt và lô thể thao để tiếp tục gồng và nuôi hy vọng.
Các lô này nếu bán là sang tên luôn, nên mình nghĩ sẽ thanh toán 1 lần, chứ k dài hạn như bán nhà cho khách