[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Quên, mấy nay cứ mãi chém về tài sản về “cua” , mà quên mất cái quản trọng nhất của doanh nghiệp là LỢI NHUẬN.

CCL của em kể từ 2018 (khi Tỉnh cho phép đc mở bán dự án) thì LỢI nhuận rất tốt và đều đặn ạ.
Đặc biệt các năm 2022, 2023 khi Bds khó khăn thì lợi nhuận vẫn xuất sắc.

PE hiện tại là 7,
PB ~ 0.6x (Pb đang tính theo giá đất cũ từ xưa, nếu tính đúng theo giá đất bây giờ chắc Pb cỏn 0.1x quá)

Kế hoạch năm nay là 60 tỷ (sau Vat) - chưa bao gồm FPT, khu đất thể thao dự cho thuê, và có thể là Go
Quý 1/2024 rồi lãi tăng trưởng gần 40% so với cùng kỳ nhé.
Đang bán hàng xuất sắc, Để xem Quý 2 tới Lợi nhuận ntn đây ?

--- Gộp bài viết, 03/05/2024, Bài cũ: 03/05/2024 ---

Clip 5A về đêm … có thể thấy 120 căn nhà đã hoàn thiện thô … giỏ hàng bên bờ Bắc mà CCL đang bán

CCL còn một món nữa khá hay. Đợt rồi đhcđ em cũng quên hỏi.

Đó là dự án NOXH trong 5A, qui mô 3,57 hec gồm 1000 căn nhé.
Em không biết úp ảnh lên f, nhưng ae có thể google các thông tin này nhé.
- Phụ lục 6 : Danh mục các dự án Noxh năm 2024 ở Sóc Trăng
- Hoặc google fb xem các phối cảnh bán hàng mà các bạn sale Dkrs đang bán, hình ảnh các căn này trên mạng đầy.

Tham gia thêm sóng Noxh cũng hay. Ccl có lợi thế giá vốn đất cực rẻ, nên làm gì cũng dễ

CCL lực bán thấy chủ động mấy tuần nay, bán số lượng lớn nữa.
Nên em nghỉ hàng chị Đào (vợ bác Sướng) bán nốt cắt lỗ

Được cái không bán bất chấp, có lẽ giá min bán là 7.5
Bán mấy tuần nay em nghỉ cũng gần hết rồi

Lực cân cũng khoẻ.
Có lẽ đây cũng là cơ hội cho ae nào muốn sở hữu Ccl giá rẻ, số lượng lớn

Tôi nghĩ VNI sắp nghỉ ngơi, có khi CCL có giá 7-7.1 đó

Theo dõi giao dịch Ccl lâu. Nhìn lực bán dứt khoát vậy tớ nghĩ chị Đào bán. Lấy tiền nộp tha để giải toả lô bác Sướng.
Ngắn hạn cũng có thể về đến đó hoặc sâu hơn.
Nhưng chắc chỉ cũng bán khá rồi

Dài hạn khi lợi nhuận tăng trưởng (chắc chắn rồi) và book lợi nhuận đột biến từ Fpt thì sẽ phải lên thôi

AE nào mua được càng rẻ càng tốt.
Riêng tớ, sẽ hold và target như đầu topic

Giá 7, cổ tức 5% tiền thì ko mua có lỗi với vợ con quá nhỉ
Dự khi nào trả cổ tức bác @tuan_arnis_84

Đuổi theo thị trường mệt phết, xem thêm ở cái trang toptinhieu.vn ấy, nó có phân tích luôn tâm lý đám đông, đánh ngược lại đám đông là ok

Hy vọng năm sau khởi công Trần Đề

https://amp.laodong.vn/giao-thong/s...tran-de-trinh-thu-tuong-chinh-phu-1307395.ldo

--- Gộp bài viết, 04/05/2024, Bài cũ: 04/05/2024 ---

Mình dự tầm tháng 7.
Thỉnh thoảng lên Web cty xem thôi bác.

Một người anh … đầu tư và ôm Ccl từ 2017 có nói với tôi.
Ccl như một cây tre.

Mất rất rất nhiều năm để cắm rể sâu xuống đất.
Và khi rể đã chắc, đã sâu rồi thì cây tre lớn rất nhanh

Ccl cũng vậy, mặc dù đã đóng sạch 211 tỷ tiền qsd từ 2008. Nhưng Ccl vẫn mất rất rất nhiều thời gian để hoàn thành “NGHĨA VỤ hoàn thiện hạ tầng”.
Đến thời điểm này nghĩa vụ hạ tầng đã gần 90% (google youtube or facebook là ra).

Năm nay có thêm Fpt
Vậy liệu năm nay Ccl có bứt tốc và lớn nhanh thần tốc không ???

Để chuẩn bị cho siêu cảng Trần Đề.
Mấy năm nay Cp đã nhồi hạ tầng về Sóc Trăng rất rất nhiều.
Cao tốc trục đứng về tận Cà Mau đang thi công
Cao tốc trục ngang từ Châu Đốc về Trần Đề cũng đang thi công
Cầu Đại Ngãi cũng đang thi công.

Cảng Trần Đề liệu có còn xa …