[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

Để biết Ccl may mắn và lợi hại như thế nào ae tìm hiểu về dự án Gem , động lực tăng giá thời gian qua của DXG nhé

Gem giờ phải đóng tiền qsd rất lớn (hình như 3k tỏi) , vì vậy với giá bán cũ Dxg khó có lãi.
Vì vậy họ đơn phhương huỷ Hd với khách hàng cũ để bán giá mới . AE googe là thấy
Tuy nhiên đếm cua , doanh thu , lợi nhuận thì cũng đâu đó bằng vốn hoá là cùng (với điều kiện mọi thứ từ bán hàng, xd , khách hàng cũ kiện cáo , … thuận lợi)

HLD gần đây tiền qsd cũng tăng hơn so với dự toán ban đầu hơn 1000 tỏi

Tiền qsd bây giờ đóng quá lớn + thêm lãi vay kèm theo , ăn mòn phần lớn lợi nhuân của doanh nghiệp .

Bởi thế mới thấy những cty như Ccl thật quá may mắn khi xong tiền qsd cách đây tận 18 năm.
Nghĩa vụ hạ tầng cũng hơn 95% rồi , vì vậy biên lợi nhuận quá dã man (ae tham khảo bctn 2 năm gần nhất của Ccl nhé. Bán rất ít sp mà làm đc rất rất nhiều thứ )

Nếu không đầu tư Ccl
mà chọn mã khác. AE nhớ lưu ý cái TIỀN QSD để định giá cho chuẩn

Giá chung cư tại Thủ Thiêm , cháy sạch giỏ hàng
Giá bị đẩy lên cao một phần cũng do cái tiền Qsd bên SKL phải đóng quá cao + miền Nam đang thiếu cung , …

Chục căn trong này bằng luôn vốn hoá Ccl
Quá dã man

đã vậy

cụ hÚ hú đã múc rồi à?

trên sàn còn thằng nào có dự án chuẩn bị mở bán bên thủ thiêm k cụ? giá nhìn đã thật

mình nghỉ tết roi...dzo chém gió với anh em cho dzui thoi chứ mã này đôi lái yếu ...đẩy giá xong mình đu đọt luon

Giá cao một phần vì số lượng căn cũng ít, nhưng TIỀN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT + chi phí XD + lãi vay, ... cũng ngốn hết phần lớn lợi nhuận cụ ạ.

Giờ kiếm em nào mà xong xuôi hết các món kia, đồng thời TỒN KHO lớn , an toàn như CCL thôi cụ

tưởng cụ đang đi thu hoạch sầu riêng với lão Đức nổ chứ đã nghỉ tết rồi à

có nhặt ít YEG giá 14.5...cũng khóái mấy anh trai ăn khoai nên len luôn...giờ khỏe roi bác hú hú hú

--- Gộp bài viết, 18/12/2024 lúc 09:31, Bài cũ: 18/12/2024 lúc 09:26 ---

mua hôm 13/12..ngứa tay múc đại hế hế hế....giờ hàng về roi có biến là chạy thôi mà chưa thấy biến gi hết hú hú hú ...mình dc cái mua đại mà nó hay CE ..bác quan sát con HAG đi... hế hế...bác quan sát luon con ANV...vùng mua 20 -> 20.3 là OK => ko dc đua giá xanh nếu có mua..tương tự HAG mua giá đỏ mua giá xanh nó cho lên núi NGA MY ...con CCL t chưa dám đẩy vi dòng tien hien tại yếu quá...t đẩy fat tui len ngọn hóng mát 1 mình lun á...tụi CCL ko có đại gia vào nen cà giựt hoài

Mấy ngàn quyển sổ đỏ có sẳn
Hơn 100 căn nhà phố thô có sẵn

Còn hơn tháng là Tết rồi . Mà giờ vẫn chưa thấy bên Ccl và Dkrs quảng bá bán hàng luôn
Mỗi năm đều có đợt bán hàng tập trung hoành tráng . Mà năm nay đến giờ vẫn chưa thấy gì

Chẳng lẻ bán xong lô Fpt , lụm đc cục tiền to , vượt hết kế hoạch năm nên BĐH Ccl để dành sang năm bán hàng hay sao nhỉ