[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

KHKD mà ae bảo ko quan trọng nữa, lại theo kiểu cơm ko ăn gạo còn đó thì cổ tức 8% của ae cũng để đợi năm 2026 nhận nhé

Năm 2024 bán hàng cơ bản ổn nhưng bị hụt doanh thu do hỗ trợ pphương thức thanh toán cho khách hàng

Vd 1 nền biệt thự bán tháng 6 , nhưng cả năm 2024 chỉ đóng có 20%
80% doanh thu còn lại về năm 2025

9 tháng lãi 40 tỏi / 60 kế hoạch cũng đẹp rồi
“Nhỡ” quý 4 này bboook chưa kịp Fpt thì ae cuncg yên tâm là doanh thu sẽ về ở 2025

AE cũng cảm nhận là từ 2025 bds sẽ ấm dần lên +có doanh thu sẵn chừa sang nữa nên sẽ rất ổn

Tôi đang dp kịch bản “không đẹp” như tinh toán

năm rồi đảo đc CCL 3 vòng, dù kì vọng vẫn chưa đạt, cũng hảo tổn khí lực lắm. quý này chờ để full margin tận dụng cái gói ưu đãi 0% lãi mà chưa thấy giảm mạnh, dưới 8 là canh nhặt dần làm vòng nữa đc rồi

Mua bán tùy qđ của mỗi ng, giá 8.2 cổ tức 8% (chắc chắn luôn) nên ko có gì phải lo lắng cả. ko cần ngó bảng hàng ngày đâu

--- Gộp bài viết, 15/01/2025, Bài cũ: 15/01/2025 ---

Bác quá giỏi, chúc mừng

Lô này tôi có nói rồi đó cụ, khả năng hợp tác thôi. CCL góp đất, bên kia góp tiền xây. Hoạt động sẽ chia theo tỉ lệ, vậy mới Fair.
Cái này tôi suy đoán cá nhân, đợi Dhcd sẽ rõ hơn

Lô Fpt cọc thì tôi nghỉ chắc chắn có rồi, còn nhận full hay chưa thì tôi k rõ
Nhưng tiền thì tôi nghĩ có rồi, vì mới khởi công mấy lô nhà mới để xây gôi đầu mà

Doanh thu có, chỉ chậm thôi.
Nếu kẹt thì giảm chi phí hạ tầng, giảm chi phí xây nhà thô gối đầu là xong

https://www.pvcl.com.vn/home/news-971-12.html

ĐHCĐ cụ Dõng từng nổ là giá dưới 16 cứ mua thật lực nhưng thực tế tôi đã từng mua được giá dưới 4 (ko nhầm thì vào tháng 11/2022), và chưa biết bao giờ nó mới có giá 16.
Tôi không chim lợn nhưng cứ phải thực tế cụ ạ. Cổ tốt là cổ tăng giá, tôi nhỏ lẻ vốn có hạn nên phải cân đong đo đếm, tránh chôn vốn và tâm lý dễ bị dao động.

Úi cụ cổ đông kỳ cựu tận thời xưa cơ à.
Tôi mới theo Ccl gần đây , nhưng có đọc bài viết cũ, và cũng biết vụ này

Xưa Bác Dõng hô vậy tôi thấy cũng có căn cứ mà, vì tài sản quá lớn và cty cũng ln đều , …
Tiếc rằng thị ttrường đợt 2022 khủng khiếp quá,

Nếu theo từ xưa , giờ nhìn Ccl giờ sẽ dễ hơn
Giá cp bèo bọt nhưng FA đỉnh cao hơn xưa nhiều
Vì ts gần như còn nguyên vẹn (2 năm 2022,2023 bán rất ít) , hạ tầng gần như dứt điểm + giá đất lên + tồn mấy trăm căn thô , …

Chơi thời có sóng phê tới nóc luôn
Trước tôi có 2 con NHA và CCL
NHA dặt dẹo từ giá 6 giá 7 phi lên tận hơn 100, nhưng tôi chỉ bán dần đến 50 là hết hàng.
Còn CCL trầy trật mới qua 20, cổ đông cũng chẳng ăn được mấy vì giá lên yếu, ít người kiên nhẫn giữ được.
Lần này tôi cũng hy vọng CCL ngon nhưng xem chừng gian nan lắm.

Nghe chủ tịch hô cũng hãi lắm cụ ạ
Anh Quyết hô FLC thế nào chắc cụ cũng biết
Và cái kết: cổ đông biết lấy lại tiền từ ai bây giờ đây?

Sao so sánh Ccl và Flc đc cụ
Cty nào chia cổ tức tiền đều thì cơ bản chuẩn mà
Flc thì toàn dự án qui hoạch , … gần như chưa có gì . Ccl mấy ngàn sổ đỏ dễ chia nếu có biến

Ccl hình như sao đợt “hô” đó thì bác Dõng quê kèo k hô giá cp nữa , tính ra đàng hoàng chuẩn chỉnh mà , năm rồi tôi đi dhcd cũng k nghe bác “hô” hay nhắc giá cp
các Ct Cty khác chắc hô giá cp từng năm luôn

Bác cũng có tuổi rồi , tiền , tài sản cũng đâu thiếu gì
Cái tôi nghĩ danh dự Ccl , danh dự bác ấy quan ttrọg hơn
Với lại dàn cbcnv Ccl tiếp xúc , tôi thấy gần như toàn bộ đều lành , chân quê, chất phác . Bởi vậy tôi mới phấn đấu nắm lâu đó