[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị “sổ sách”

bán 33 sản phẩm năm 2024 mà lãi 50 tỷ tính ra mỗi sản phẩm lãi 1.5 tỷ
Biên lãi gộp rất cao
Tài sản còn nguyên
cho nên quyết tâm ôm cất tủ quăng đó về 7 mua tiếp bình quân giá giảm

Bánh vẽ to đùng nhìn hấp dẫn thật đấy nhưng đâu có chén được
Bảo sao bao năm rồi giá cứ trà đá hoài
Thị trường ko hề vô lý, cái gì cũng phải có nguyên nhân của nó

Câu này rất chuẩn. Nhiều cụ cứ bảo ngon thế mà sao ko ai mua. Đến lúc nhìn lại thì ko ai mua là đúng, chỉ có "ngon thế" thì cần kiểm chứng thôi
Lăn lộn bao năm trên sới này, tôi chỉ học đc mỗi 1 điều: Thị trường luôn đúng!
Tiếc là, ai cũng mang trong mình giấc mộng mua tận gốc, bán tận ngọn, ai cũng muốn mình là người đầu tiên phát hiện ra châu Mỹ

Bánh vẽ gì …
Ln cty theo kết quả kinh doanh
và theo chu kỳ bds thôi

3 năm 2022,2023,2024 ae đọc lại đi
3 năm này thị trường bds khó khăn
Bán rất rất ít sp
Mà ln đem về vậy là quá đỉnh Đó

Sắp tới nếu bds ổn, năm nay bán cỡ 100 sp thì sao

--- Gộp bài viết, 28/03/2025, Bài cũ: 28/03/2025 ---

Chỉ sợ cty bán tốt, mà ỉm lợi nhuận thôi.
Còn Ccl bán rất ít sản phẩm, mà làm đc rất nhiều thứ
lợi nhuận đem về 3 năm nay vậy là đỉnh cao đó

Đố ae tìm ra trên sàn cty nào mà 3 năm nay bán ít sp, mà ln vẫn đỉnh cao như Ccl

Cụ "nếu" như này chưa bõ, để tôi "nếu" cho:

Năm qua bán đc 33 sp, trong đó có hẳn 6 sp do BLĐ mua. Điều này chứng tỏ gì? Ắt hẳn phải có tin gì đó, ngon lành lắm thì họ mới đổ tiền mua nhiều thế chứ.
Còn 1 cái mà ae lâu rồi quên mất, cảng Trần Đề vẫn còn nguyên đó, sắp tới mà đc duyệt đầu tư, có khi đất Sóc Trăng lại lên hương, thu hút hàng loạt ông lớn bđs như Vin, Sun... về đó đầu tư.
Mà khu 5A hạ tầng lại ngon lành nhất tỉnh, các ông lớn chưa quen thổ nhưỡng, chưa nắm đc xu hướng tiêu dùng dân cư trong khu vực, ắt hẳn phải cần 1 DN có tiếng ở địa phương để hợp tác. CCL lại uy tín nhất trên địa bàn, ko tìm CCL thì tìm ai thích hợp hơn nữa?
Nếu mà họ tận dụng luôn nền tảng sẵn có của CCL, mua đứt lại khu 5A luôn, thì cục lợi nhuận này chắc phải chia đến 100% cũng ko hết.

Giá cổ cánh tuỳ duyên thôi, có về 5 cũng chịu

Nhưng những gì bản chất về kinh doanh cty thì phải nói thật.
Tôi cũng quê kèo BDH CCL, lỗ và lỡ rất rất nhiều cơ hội. Nhưng đọc qua kế hoạch, thấy năm rồi bán có 33 sp, các năm trc cũng bán rất ít ...

Thì cũng không trách họ nhiều dc. Mấy năm rồi bds k tốt, ai cũng thấy, bán dc ít hàng, mà làm dc nhiều thứ như vậy là đỉnh cao rồi.

Cổ cánh thì ai không ưng bụng thì táng ...
Ai thông cảm thì tiếp tục cầm
Ai cảm thấy biên ln cty ổn, tiềm năng bán hàng tốt trg tương lai, ln ổn thì xúc

Tôi thì giờ tư duy không đầu tư CCL nữa, mà bị kẹp hàng
Tuỳ duyên vậy ...

Mấy bữa nữa mà nó bồi cho phát báo cáo Q1 lỗ nữa thì...
Nghi lắm

Phụ thuộc kết quả kinh doanh, phụ thuộc tình hình bán hàng và thị trường bds thôi cụ.
Năm nay mà k mở bán, ế hàng k bán dc gì thì lỗ là bình thường

Nhưng năm nay mở bán hoành tráng , bán cỡ 50 sản phẩm + FPT thì tôi nghỉ dư sức vướt kế hoạch
Còn bán > 50 sp thì bung nóc

--- Gộp bài viết, 28/03/2025, Bài cũ: 28/03/2025 ---

Cụ nào thích cảm giác mạnh, quất em S.A-M thử, quanh 7.3
Nếu lãi quay về ủn CCL

Do cụ đi họp rồi ngồi nhậu với BLĐ rồi, nên bị cảm tính nhiều cũng là bình thường.
Còn tôi nói thật, BĐH cũng là người làm công ăn lương, đc thuê về để điều hành, chịu trách nhiệm về HĐKD của DN, bao gồm cả việc bán hàng. Việc a ko hoàn thành kế hoạch là lỗi của a, tất nhiên nguyên nhân có nhiều, bao gồm cả chủ quan và khách quan.
Nhưng việc để công ty thiếu hụt dòng tiền đến mức phải ăn tráp nợ thuế, thì đây ko còn là vấn đề chủ động "giữ nguyên vẹn tài sản cho cổ đông" như cụ vẫn hay bênh nữa.
Cứ ko bán đc hàng là do thị trường ảm đạm, rồi do thủ tục của tỉnh loằng ngoằng chậm trễ... còn lúc bán đc thì là do mình điều hành tốt, thì có khi thuê tôi về làm TGĐ cũng đc
Thực ra, tôi biết CCL chỉ là 1 khoản đầu tư nhỏ trong danh mục của cụ, các cổ phiếu khác đều tăng mạnh, thì khoản này có lỗ tí cũng ko ảnh hưởng nhiều, nên cụ có thể duy trì đc sự lạc quan, đấy là điều tốt

Bị kẹp hàng, lỗ, vui vẻ gì cụ
Phải tìm kiếm điểm tích cực để mà lạc quan, bù lại.
Và học hỏi để trưởng thành, thích nghi

Tôi nói rất rõ CCL là khoản đầu tư tồi của tôi rồi mà.
Giờ bị kẹp thôi

Nhưng CCL vùng giá này thì đẹp rồi.
Các cụ cứ chê tội em nó quá.
Lớn hết rồi, cái gì đúng thì nói chuẩn.