CCL - đang bị định giá quá thấp so với tài sản thực & tiềm lực hiện tại

ah hàng phân phối vai phải bull lên bán nốt đây mà anh viện mbs thì tay lái lụa rồi lái cả spi huỷ niêm yết vkl

Còn SBT Thành tàu ko?

Ăn được con nào rồi

--- Gộp bài viết, 04/10/2019, Bài cũ: 04/10/2019 ---

Bao nhiêu cao thủ ptkt chết mất xác rồi

Chỉ có mấy đứa ngu thiệt mới tưởng là cao thủ chết.
Thôi nhà bao việc

Đợt sóng bđs kcn PHR ra tin phi tít mù khơi, giờ CCL ra tin xem sóng đi bao xa

1 thời gian nữa công khai tin khu đất nhà ở Vin về gần khu 5A thì khỏi nói nhé ...

Thành phố 1.000 ha nhiều năm hoang vắng ở Bình Dương

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhưng sau nhiều năm đầu tư, thành phố mới Bình Dương vẫn thưa thớt, những dãy nhà phố, biệt thự khang trang, đường sá hiện đại vắng tanh.

Toàn cảnh thành phố mới Bình Dương nhìn từ trên cao

Thành phố mới Bình Dương được đầu tư xây dựng với diện tích 1.000 ha với cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhưng sau nhiều năm lại trở nên hoang vắng, ít người ở.

Thành phố mới Bình Dương với quy mô 1.000 ha được Chính phủ phê duyệt để trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, thành quận trung tâm của TP Bình Dương trực thuộc Trung ương theo định hướng quy hoạch đến năm 2020. Sau 6 năm xây dựng, thành phố đã hiện hữu diện mạo của một thành phố văn minh, hiện đại với hàng loạt các công trình trọng điểm.

Thành phố có 7 phân khu chức năng gồm trung tâm chính trị - hành chính; trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán; công viên công nghệ kỹ thuật cao; trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học; khu phục vụ cộng đồng (quảng trường, công viên, hồ sinh thái…); khu văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp và khu các công trình hạ tầng kỹ thuật…

Cơ sở vật chất kỹ thuật cũng được đầu tư đồng bộ với hệ thống các cơ quan tài chính, chứng khoán, nhà hàng, khách sạn... Đặc biệt, hệ thống đường giao thông được quy hoạch, xây dựng hiện đại với những tuyến đường thẳng tắp tạo thành hàng trăm ô đất lớn mênh mông.


Hàng trăm tuyến đường có quy mô 2-10 làn xe rộng thênh thang, xây dựng khang trang nhưng lại vắng xe cộ qua lại. Thành phố mới thưa thớt sau nhiều năm xây dựng.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhưng sau một thời gian đầu tư nhiều khu vực như vỉa hè, giải phân cách các tuyến đường không có xe cộ qua lại, hệ thống kênh dẫn nước, hàng cây... trong thành phố mới cỏ mọc um tùm.

Nằm nổi bật giữa trung tâm thành phố là tòa nhà trung tâm hành chính tỉnh 21 tầng, cao 104 m, gồm hai tòa tháp và có bãi đáp trực thăng,tổng vốn đầu tư lên đến 1.400 tỷ đồng. Đây là nơi làm việc của gần 60 cơ quan, sở ngành tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, khu vực xung quanh công trình này hoang vắng với bạt ngàn ô đất đang bỏ hoang cùng hàng chục dự án nhà phố, biệt thự khang trang nhưng ít bóng người.


Một trong những dự án nổi bật ở thành phố này là khu phố thương mại dịch vụ Uni – Tower do Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) làm chủ đầu tư. Hàng trăm căn nhà phố được xây dựng đồng bộ, hạ tầng đầy đủ.

Khu nhà ở được bao quanh bởi các tuyến đường chính rộng 6 làn xe như Phạm Văn Đồng, Lê Hoàn, cách đường Nguyễn Văn Linh không xa. Tuy nhiên xe cộ qua lại khu vực này rất ít.

Bên trong khu phố, các dãy nhà xây liền kế với kiến trúc giống nhau, rộng hàng trăm m2, cửa im ỉm đóng, không có bóng người.

Nhiều dãy nhà đã gắn số, hành lang, vỉa hè thiếu "hơi người". Anh Trần Đức, một người dân khu vực, cho biết các dãy nhà xung quanh cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự sau khi xây dựng xong. "Nhà đẹp, đường đẹp đấy nhưng quan trọng là thiếu người. Mỗi căn có giá đến vài tỷ đồng mà vắng hoe thế này thì ít ai tới mua ở hay đầu tư", người này cho hay.


Tại dự án này và một số dãy nhà quanh khu vực, nhiều chủ nhân trưng bảng bán, giá mỗi căn đến gần 5 tỷ đồng.

Hàng loạt dãy nhà phố dọc đường trung tâm như Đồng Khởi, Huỳnh Thúc Kháng, Lý Thái Tổ cũng rơi vào cảnh tương tự. Nhiều bảng hiệu trụ sở công ty vẫn còn nhưng kèm theo đó là những bảng rao bán nhà nổi bật giữa hành lang, vỉa hè.

Những dãy nhà này được xây dựng rất bài bản thuộc dự án Rich Town với 234 căn có tổng diện tích sàn từ 400 đến hơn 600 m2 nằm cách tòa nhà hành chính tỉnh Bình Dương chỉ vài trăm mét.

Vào bên trong các dãy nhà khu vực này là ma trận của những căn nhà phố được xây dựng giống nhau với 1 tầng trệt và 3 tầng lầu. Hầu hết đều không có người ở.

Khung cảnh đìu hiu của một dãy nhà khác với hàng loạt căn khóa cửa nhìn từ bên trong một căn hộ.[/QUOTE]

Tháng 5 năm 2019 vẫn thế nha bạn


Những dãy nhà phố khang trang có giá bán hàng tỷ đồng nhưng lại không có người ở suốt nhiều năm, hư hỏng, xuống cấp. Đó là thực trạng tại khu vực trung tâm của thành phố mới Bình Dương.

Dự án Thành phố Mới Bình Dương có quy mô hơn 1.000 ha, được chính thức khởi công xây dựng từ tháng 4/2010. Dự án bao gồm các hạng mục chính như: Khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương (Tokyu Bình Dương Garden City) do công ty Becamex Tokyu làm chủ đầu tư, Trung tâm chính trị hành chính tập trung, Khu công nghệ kỹ thuật cao của Tập đoàn Mapletree (Singapore), Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, trường Quốc tế của tập đoàn giáo dục Kinderworld, Trung tâm thương mại tài chính, ngân hàng, khu dịch vụ ăn uống, hội nghị cao cấp, văn phòng làm việc, nhà ở (căn hộ, nhà phố, nhà riêng lẻ) phục vụ cho 125.000 người định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc.

Tuy nhiên, sự chuyển mình không như kỳ vọng đã khiến cho nhiều khu vực tại Thành phố mới Bình Dương đang chịu cảnh vắng bóng người dù nhà cửa xây dựng khang trang.







Mặc dù nằm ngay trung tâm hành chính song khu vực này khá vắng lặng



Rất nhiều khu nhà phố xây dựng khang trang nhưng không có người ở



Tình trạng này đã kéo dài suốt nhiều năm qua



Nhiều căn nhà hư hỏng, xuống cấp



Các căn nhà đều kín cửa



Không thể buôn bán vì thành phố mới hiện còn quá ít cư dân sinh sống



Một khu nhà bỏ trống



Dù không có người ở song giá bán những căn nhà này lên đến hàng tỷ đồng/căn



Một số khu xây dựng dang dở nhiều năm

Các cụ lại cãi nhau

Sóc Trăng: Mua nhà và đất ở gần chục năm, chính quyền yêu cầu dỡ nhà trả đất cho xã!
06:42 ngày 26/03/2019
Dân trí Bà Kiền mua lại căn nhà và đất, ở được gần chục năm thì bị hàng xóm lấn chiếm, tranh chấp. Khi bà khiếu nại thì không được giải quyết, lại còn bị chính quyền buộc phải dỡ nhà trả đất vì người bán chỉ bán nhà chứ không bán đất khiến người dân bức xúc.

Theo trình bày của bà Nguyễn Thị Kiền (SN 1973, ngụ tại ấp Võ Thành Văn, xã An Thạnh Nam, huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng): Năm 1998, Ban giám đốc Nông trường 30/4 cấp cho 3 giáo viên là Võ Văn Vân, Lương Thị Vinh và Phạm Thị Bích Ngọc (là những giáo viên đang trực tiếp giảng dạy tại khu vực thuộc nông trường quản lý) mỗi người một thửa đất có diện tích ngang 10m, dài 20m để làm nhà ở. Các giáo viên đã làm nhà và ở ổn định từ đó cho đến nay.

Năm 2010, cô Phạm Thị Bích Ngọc chuyển công tác về tỉnh Bình Dương nên đã chuyển nhượng phần đất và căn nhà của mình cho bà Nguyễn Thị Kiền vào ngày 27/10/2010, có làm giấy mua bán viết tay, có chứng kiến và xác nhận của hàng xóm là cô Lương Thị Vinh.


Bà Nguyễn Thị Kiền trong căn nhà mua từ cô Phạm Thị Bích Ngọc vào năm 2010.

Tháng 1/2018, bà Kiền dựng mấy trụ đá trên phần đất mua từ cô Ngọc ở phía sau thì bị gia đình hàng xóm là người nhà ông Tăng Văn Khởi ngăn cản, với lý do đó là đất của gia đình ông Khởi. Vì vậy, bà Kiền làm đơn đến UBND xã An Thạnh Nam yêu cầu giải quyết, xác định ranh giới đất giữa 2 hộ nhưng UBND xã chậm giải quyết.

Đến ngày 3/1/2019, UBND xã An Thạnh Nam có văn bản trả lời khiếu nại của bà Kiền là “không đủ điều kiện giải quyết”. Lý do, hiện nay phần đất của bà Kiền đang sử dụng là phần đất trước đây Nông trường 30/4 giao cho cô Phạm Thị Bích Ngọc để có chỗ ở ổn định nhằm phục vụ tốt cho công tác giáo dục của địa phương.

Quá bất bình với cách trả lời của UBND xã, bà Kiền đã nhờ cô Ngọc từ Bình Dương về xã An Thạnh Nam làm giấy tờ có liên quan đến vụ đất đai. Ngày 10/1/2019, cô Ngọc đến UBND xã An Thạnh Nam làm giấy với nội dung ủy quyền cho bà Kiền “tất cả các vấn đề liên quan đến căn nhà, phần đất đã chuyển nhượng cho bà Kiền”. Giấy ủy quyền được lập trước mặt cán bộ xã, có ký chứng thực của ông Trần Hữu Phương (Chủ tịch UBND xã An Thạnh Nam). Thế nhưng, cho đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.


UBND xã An Thạnh Nam trả lời vụ của bà Kiền không đủ điều kiện giải quyết.



Tranh chấp với hàng xóm phía sau nhà chưa giải quyết xong thì vào tháng 4/2018, cho rằng hàng xóm kế bên nhà mình là thầy Võ Văn Vân xây nhà lấn sang đất của mình khoảng 1m chiều ngang, bà Kiền báo với UBND xã An Thạnh Nam và làm đơn yêu cầu giải quyết nhưng không được giải quyết với lý do “không đủ điều kiện giải quyết vì đất là của cô Ngọc”.

Bà Kiền lại liên hệ với cô Ngọc từ Bình Dương về xã An Thạnh Nam với tư cách là chủ đất đã bán cho bà Kiền. Lúc đó, cán bộ xã xuống đo thực tế và cho kết quả đất của thầy Vân là 11m, còn đất của cô Ngọc (do bà Kiền đang sử dụng) chỉ còn 9m, trong khi Nông trường 30/4 cấp cho mỗi người chiều ngang 10m, dài 20m. Có kết quả đo đạc rồi, bà Kiền tiếp tục làm đơn yêu cầu giải quyết phần đất thầy Vân đã lấn của bà nhưng UBND xã An Thạnh Nam cũng không giải quyết với lý do “không đủ điều kiện để giải quyết”.

Bà Kiền nói: “Tôi bị cán bộ xã làm khó, mời cô Ngọc về làm giấy tờ chứng minh cô có bán cho tôi đất và nhà, ủy quyền cho tôi giải quyết tranh chấp với 2 hộ ông Khởi và thầy Vân, nhưng UBND xã không giải quyết,không hòa giải với lý do đất của cô Ngọc, tôi không phải là chủ đất”.


Nhà bà Kiền (bên phải) và nhà thầy Vân.

Ngày 18/3/2019, trao đổi với PV, ông Trần Hữu Phương- Chủ tịch UBND xã An Thạnh Nam lý giải: “Chúng tôi không giải quyết khiếu nại của bà Kiền vì đất là của nhà nước (Nông trường 30/4 trước đây-PV) cấp cho cô Ngọc, nay cô Ngọc không ở thì trả lại cho nhà nước. Cô Ngọc chỉ bán nhà cho bà Kiền chứ không bán đất nên chúng tôi yêu cầu bà Kiền di dời nhà, trả đất cho nhà nước.

Việc tranh chấp đất giữa bà Kiền và thầy Vân thì chúng tôi cho rằng thầy Vân không lấn chiếm đất của bà Kiền vì qua đo đạc, phía trước của bà Kiền rộng trên 10m, phía sau còn khoảng 9m. Bù qua sớt lại cũng tròn vẹn 10m cả 2 đầu. Hiện nay vụ việc đã được chuyển về UBND huyện giải quyết chứ không thuộc thẩm quyền của UBND xã”.

Trong khi đó, ngày 12/3/2019, Ban Tiếp công dân của UBND huyện Cù Lao Dung có thông báo gửi bà Kiền với nội dung khiếu nại của bà thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND xã An Thạnh Nam nên hướng dẫn bà gửi đơn đến UBND xã An Thạnh Nam để được giải quyết theo thẩm quyền.

Thế nhưng, bà Kiền cho biết: “Khi tôi khiếu nại, cán bộ xã xuống đo, thay vì đo từ phía đất thầy Vân giáp ranh với hàng xóm đo qua nhà tôi, khi đủ 10m chiều ngang là đúng đất của thầy Vân, nhưng cán bộ xã lại chỉ đo đất tôi từ giáp ranh với thầy Vân đo lấn sang đất nhà cô Vinh nên cho rằng phía trước của tôi rộng trên 10m nhưng cô Vinh không chịu vì đo lấn sang đất của cô”.


Công văn của Ban Tiếp dân huyện Cù Lao Dung cho biết vụ việc khiếu nại cảu bà Kiền thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND xã An Thạnh Nam.

Ông Trần Hữu Phương tiếp tục giải thích vì sao không giải quyết khiếu nại của bà Kiền: “Vừa qua chúng tôi cũng đã hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 3 hộ thầy Vân, cô Ngọc và cô Vinh nhưng chưa thể giải quyết vì đang có tranh chấp giữa bà Kiền với thầy Vân. Còn nếu cấp thì sẽ cấp cho 3 giáo viên, sau đó cô Ngọc muốn giải quyết bán cho bà Kiền là việc của cô.

Theo tôi được biết thì có thể cả 3 hộ này sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì khu đất này đã nằm trong lộ giới đường tỉnh 933B, tính từ tim đường vào mỗi bên 22m, thành ra diện tích còn lại của các hộ này không đủ 40m2 theo quy định của tỉnh nên không thể cấp giấy tờ được”.

Điều lạ là bà Ngọc không còn ở địa phương từ năm 2010 nhưng xã An Thạnh Nam lại cho rằng đã hoàn thiện quy trình, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Ngọc. Liệu việc làm này có đúng quy định của pháp luật?

Bạch Dương