CEO - Dự án trọng điểm nào? 252 triệu sắp xả ra thị trường

So sánh vui cổ phiếu ngân hàng và bds
giờ bạn đi và hỏi 100 người, cả 100 người đều bảo cổ phiếu ngân hàng tốt, đang được hưởng lợi với việc chính phủ yêu cầu tăng trưởng tín dụng cao tới 20% . Ai cũng nhìn ra là cổ phiếu ngân hàng tốt nhưng khi bạn thấy tốt thì giá nó x3, x4 rồi. Nó giống như bạn mua vàng trong tiệm kim hoàn vậy, vàng đẹp, vàng chuẩn nhưng nó có giá cao ngất ngưởng rồi. Giờ bạn đi hỏi 100 người thì chỉ 10 người bảo cổ bds tốt, 90 ng bảo cổ phiếu bds xấu vì nó vướng pháp lý, vì chính phủ đang muốn hạ giá đất, giá chung cư, vì nó vẫn phải trả nợ đáo hạn trái phiếu. Chỉ 10% bảo tốt vì bds đã qua giai đoạn khó khăn rồi, đẩy mạnh cung tín dụng thì bds dc lợi nhất, giảm giá nhà thì phải gỡ dc pháp lý, đẩy mạnh xây nhà mới để cung cầu gặp nhau mới hạ được, còn ko chỉ là nói mồm, càng đánh thuế giá càng tăng, trái phiếu đã qua giai đoạn căng thẳng nhất, hầu hết cổ bds đã trả hết hoặc giãn được nợ trái phiếu, 1 số cty bds mạnh còn phát hành lại được trái phiếu như VIC cơ. Thị trường tăng phá hết đỉnh này đến đỉnh kia nhưng hầu hết cổ bds chỉ tương đương lúc vni ở 1200 thôi, so với đỉnh năm 2021 thì hầu hết chúng chỉ có giá chỉ bằng 1/2, 1/3, 1/4 thôi- nghĩa là phải x2,x3, x4 nữa mới bằng năm 2021=> có phải cổ bds giống vàng trong bãi rác ko? Vậy bạn chọn gì ? ngân hàng: Lbp đã x5, stb đã x3, shb x3, tcb x3 - vàng trong tiệm kim hoàn, giá cao ngất ngưởng hay bds: CEO, CII, VC7, DIG, HDC, PDR, NVL, SCR- vàng trong bãi rác, giá vẫn còn cách đỉnh vài lần nữa, về phân tích kĩ thuật thì chúng đã đi ngang 2 năm rồi và đang bắt đầu mở biên bollinger band đi lên trên biểu đồ tuần có nghĩa là trường hợp xấu nhất có giảm cũng chẳng giảm thêm dc bao nhiêu nhưng nếu tăng sẽ dễ tăng mạnh mà ví dụ điển hình là VIC, VHM. Nếu có những cổ giống VIC, VHM giá 40 bạn có mua ko? hầu hết cổ bds đang giống VIC, VHM giá 40 thôi. Chọn đúng sẽ giàu, chọn sai thì ăn dc tý ty

Bds đang bị tắc cung trầm trọng. Gỡ dc pháp lý là giải quyết dc hết. Hy vọnh 20/10 này quốc họp ra nghị quyết gỡ vướng thành công cho bds. Cổ bds theo đó cũng phi lên cung trăng.
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng mạnh ở Việt Nam là do nguồn cung bị tắc nghẽn trầm trọng, chứ không phải do đầu cơ.

“Đời thuở nhà ai một năm chúng ta cấp được 4,5 cái dự án cho Hà Nội, thì năm nay hỏi anh em thì chưa được cái nào, thế thì làm sao mà rẻ được?”, ông đặt câu hỏi. Ông cũng nhấn mạnh tiến độ nhà ở xã hội đang rất chậm.

“9 tháng mới xây được 25,78% kế hoạch. Mà cái khó này là do chính quyền, chứ không phải doanh nghiệp. Nhiều doanh nghiệp chẳng hạn như ông Đường 'bia' nói thẳng chỉ cần cho đất sạch, không cần tiền, họ xây ngay, vì huy động vốn xã hội rất dễ.”
https://nguoiquansat.vn/ts-le-xuan-...u-dai-gia-khac-chi-gom-dat-de-day-249507.html

https://m.cafef.vn/goc-nhin-chuyen-...y-da-cho-song-tang-moi-188251019131728638.chn
Mặc dù vậy, dòng tiền trong tuần lại có xu hướng dịch chuyển sang nhóm cổ phiếu Bất động sản, giúp nhóm này giữ được sắc xanh tương đối tích cực, ngay cả khi VN-Index có lúc giảm hơn 30 điểm. Kết tuần, VN-Index đóng cửa tại mức 1.731 điểm với cây nến búa ngược đỏ, nằm sát đường MA10 ngày, đồng thời ghi nhận thanh khoản cao hơn tuần trước.
Nhận định về diễn biến tiếp theo, ông Bách dự báo thị trường có khả năng sẽ tiếp tục “điều chỉnh để đi lên” . Với việc đã xuất hiện 2 phiên phân phối cùng cây nến tuần dạng búa ngược đỏ, xác suất điều chỉnh trong tuần tới khá cao. Mốc hỗ trợ đầu tiên có thể là vùng 1.700 điểm – đây là kịch bản tích cực nhất trong ngắn hạn.

Nếu VN-Index xuyên thủng vùng này, chỉ số có thể sẽ lùi về vùng hỗ trợ tiếp theo tại đường MA10 tuần, quanh 1.670 điểm. Lý giải điều này, chuyên gia nhận định dòng tiền trong các tuần trước chủ yếu tập trung vào nhóm cổ phiếu Vin và một số mã trong rổ VN30. Khi nhóm này điều chỉnh, thị trường mất đi động lực chính và cần thời gian để cho các nhóm cổ phiếu tái tích lũy trước khi có thể trở lại xu hướng tăng.
Dòng tiền khả năng cao sẽ tiếp tục chuyển hướng sang nhóm ngành Bất động sản – dự báo sẽ là nhóm dẫn dắt thị trường trong giai đoạn tới. Trong khi đó, các nhóm Ngân hàng và Chứng khoán được dự đoán sẽ phân hóa mạnh hơn khi báo cáo tài chính quý 3 bắt đầu được phản ánh vào giá cổ phiếu

Phiên chiều bds nổi sóng ko nhỉ?
Do đó, Thủ tướng đề nghị tại hội nghị này, các đại biểu thảo luận kỹ để đưa ra nhiệm vụ, giải pháp đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội nhanh, bền vững; đáp ứng nhu cầu của những người có nhu cầu về nhà ở xã hội; từ đó, Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết mới để tiếp tục cụ thể hóa Luật Nhà ở, nghị quyết của Quốc hội về nhà ở xã hội.
Đặc biệt, Thủ tướng lưu ý, chính sách và triển khai chính sách về nhà ở xã hội phải thuận lợi nhất cho người mua nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch, đẩy mạnh số hóa, không để người mua nhà xã hội phải "chen chúc, chạy vạy" mới được mua nhà ở xã hội, dễ dẫn đến tiêu cực, méo mó chính sách.
Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu phải đa dạng hóa nguồn tín dụng cho bất động sản nói chung và nhà ở xã hội nói riêng, phải thành lập Quỹ nhà ở xã hội chứ không chỉ trông vào mỗi nguồn vốn tín dụng của ngân hàng.
Thủ tướng: Không để người mua nhà xã hội phải 'chen chúc, chạy vạy' mới được mua
Thủ tướng: Không để người mua nhà ở xã hội phải chen chúc, chạy vạy mới được mua - Tuổi Trẻ Online