Chấm dứt điều chỉnh, tích luỹ và bứt phá!!!..............................................

Nó đạp cho khi nào các bác ko còn nhìn ra đâu là hỗ trợ mới đáy được

The Economist: Việt Nam là "con hổ" tiếp theo của châu Á


Yahoo Messenger khai tử hay chiêu trò của Yahoo?

• Mỹ: Tỷ lệ ủng hộ Tổng thống Obama cao nhất trong nhiệm kỳ 2

• Đây là 14 nhà tài phiệt đứng sau thành công trên chính trường của Donald Trump

Tạp chí kinh tế The Economist vừa có bài bình luận với tựa đề “Vietnam’s economy: The other Asian tiger” viết về những thành tựu đã đạt được trong thời gian vừa qua cũng như tiềm năng phát triển rất lớn của kinh tế Việt Nam.

• Vì sao Triều Tiên nên học cách phát triển kinh tế của Việt Nam?
• Nytimes: Nỗi lo về kinh tế Việt Nam đang lớn dần
• WSJ nói về sự trỗi dậy của nền kinh tế xe máy Việt Nam

Bài báo mở đầu với một loạt câu hỏi. Quốc gia châu Á nào đã mạnh mẽ tiến lên phía trước trong suốt 25 năm qua với hàng triệu người dân thoát khỏi cảnh đói nghèo? Nền kinh tế châu Á nào – dù vẫn có phần lớn dân số sống ở vùng nông thôn – sẽ là động lực phát triển tiếp theo của châu lục?

Hầu hết mọi người sẽ đưa ra câu trả lời Trung Quốc cho câu hỏi thứ nhất và Ấn Độ cho câu hỏi thứ hai. Tuy nhiên, câu trả lời của Economist chính là Việt Nam.

Với dân số hơn 90 triệu người, kể từ năm 1990 đến nay, Việt Nam đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng bình quân đầu người nhanh thứ hai thế giới – chỉ đứng sau Trung Quốc. Nếu có thể tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng 7% trong thập kỷ tới, Việt Nam sẽ có được con đường phát triển giống với các “con hổ châu Á” như Hàn Quốc và Đài Loan. Economist gọi đây là một thành tựu đối với Việt Nam – đất nước mới chỉ nổi lên từ những năm 1980, sau nhiều thập kỷ chìm trong chiến tranh và khi đó chỉ nghèo như Ethiopia.

Hơn nữa, không giống với Trung Quốc hay Ấn Độ, nền kinh tế Việt Nam không có được lợi thế về quy mô, bởi vậy những bài học thành công mà Việt Nam có được có thể dễ dàng áp dụng ở các quốc gia đang phát triển khác, đặc biệt là những nước lân cận. Việc các nhà máy ngày càng tự động hóa nhiều hơn khiến người ta lo lắng rằng các nước nghèo sẽ không còn có thể nhận được sự thúc đẩy mạnh mẽ của các ngành sản xuất thâm dụng lao động. Tuy nhiên, trường hợp của Việt Nam cho thấy rằng mô hình phát triển kinh tế này vẫn hoạt động hiệu quả.

Việt Nam còn là minh chứng hùng hồn cho thấy mở cửa nền kinh tế, tăng cường hợp tác trong thời đại toàn cầu hóa sẽ mang lại nhiều lợi ích to lớn. Việt Nam khá may mắn khi nằm ngay cạnh Trung Quốc và hưởng lợi khi các công ty tìm kiếm một nguồn cung cấp lao động giá rẻ thay thế cho Trung Quốc. Cùng có vị trí thuận lợi như Việt Nam, một số quốc gia Đông Nam Á khác đã không thể làm tốt như vậy.

Kể từ những năm 1990, Việt Nam có bước tiến lớn trong việc đơn giản hóa các quy tắc điều hoạt động thương mại quốc tế. Hiện xuất nhập khẩu chiếm gần 150% GDP, cao hơn bất cứ quốc gia nào có mức thu nhập tương tự Việt Nam.

Tương phản với các yêu cầu khắt khe về nội địa hóa như ở Indonesia, Chính phủ cấm các quan chức buộc nhà đầu tư nước ngoài phải mua nguyên liệu đầu vào ở trong nước. Các doanh nghiệp nước ngoài đua nhau tới Việt Nam và đóng góp khoảng 2/3 kim ngạch xuất khẩu.

Đi kèm với độ mở của nền kinh tế là mức độ linh hoạt. Chính phủ khuyến khích sự cạnh tranh giữa 63 tỉnh thành. Thành phố Hồ Chí Minh tiến lên phía trước bằng các khu công nghiệp, Đà Nẵng thì tập trung phát triển công nghệ cao trong khi các tỉnh miền Bắc thu hút các nhà sản xuất đang tháo chạy khỏi Trung Quốc. Điều này tạo ra một nền kinh tế đa dạng có thể chịu được các cú sốc, trong đó có cú sốc từ thị trường bất động sản năm 2011.

Cùng lúc đó, giống như Trung Quốc, Việt Nam vạch ra phương hướng phát triển rõ ràng. Có lẽ điểm quan trọng nhất là sự chú tâm cho giáo dục. Theo một khảo sát mới được công bố bởi, các học sinh 15 tuổi của Việt Nam có khả năng toán học và nghiên cứu khoa học ngang bằng với các bạn học sinh Đức. Số tiền Việt Nam chi cho hệ thống trường học cũng nhiều hơn hầu hết các quốc gia ở cùng mức phát triển. Hơn nữa các khoản đầu tư được tập trung vào những điều cốt lõi: giảm tỷ lệ bỏ học và đào tạo giáo viên.

Đây là quan niệm đầu tư rất đúng đắn. Mức độ tự động hóa ở các nhà máy có thể tăng lên, nhưng máy móc cần người điều khiển. Công nhân phải giỏi toán, có thể hiểu được những máy móc phức tạp. Việt Nam đang đi đúng hướng trong việc cung cấp các kỹ năng cho người lao động, vượt lên trên những nước giàu hơn như Thái Lan, Indonesia và Malaysia.

Hiện đang là một nước có thu nhập trung bình, con đường mà Việt Nam phải đi để vươn tới mức thu nhập cao chứa đầy những chông gai. Hiệp định thương mại tự do châu Á Thái Bình Dương (TPP) được cho là có lợi nhiều nhất cho Việt Nam nhưng đang gặp bế tắc trong quá trình thông qua ở Quốc họi các nước. Trong khi đó khối doanh nghiệp nhà nước vẫn cồng kềnh mà hoạt động kém hiệu quả. Các tỉnh thành để lại gánh nặng nợ khi phát triển cơ sở hạ tầng. Ngoài ra còn có những khó khăn trong việc xây dựng chuỗi cung ứng nội địa, khiến việc tăng thêm giá trị cho các sản phẩm Việt Nam sản xuất ra không hề dễ dàng.

Tuy nhiên, quãng đường phát triển trong 25 năm vừa qua cho thấy vẫn còn rất nhiều cơ hội ở phía trước. Ít nhất thì quá trình cải cách nhóm doanh nghiệp nhà nước đã được khởi động, bên cạnh đó là đàm phán các hiệp định tự do thương mại với các nước châu Á khác và cả châu Âu. Chính phủ cũng đang lên kế hoạch tăng tỷ lệ nội địa hóa mà không khiến các nhà đầu tư nước ngoài lo sợ.

Economist cho rằng Việt Nam là một mô hình đáng học hỏi cho các quốc gia muốn có một chân trên bậc thang phát triển của kinh tế thế giới. Nếu may mắn, Việt Nam còn trở thành hình mẫu cho cả những nước cố gắng leo lên vị trí cao hơn trên bậc thang ấy.

--- Gộp bài viết, Aug 5, 2016, Bài cũ: Aug 5, 2016 ---

HPG, DBC, VNM, PDB,CVT, LHG, PVS.... chiến

Một đại gia BĐS Hà Nội thâu tóm dự án trên 7000 tỷ đồng ở Thủ Thiêm


Đầu tư cụm công nghiệp hàng chục tỷ rồi “đắp chiếu”

• Phó Chủ tịch UBND TP.HCM nói về chung cư thế chấp ngân hàng

• Hà Nội chấp thuận cho Tasco đầu tư dự án 50ha tại KĐT Xuân Phương theo hình thức BT

Công ty Quốc Lộc Phát, một cái tên còn khá lạ lẫm trong giới địa ốc Tp.HCM vừa được chọn lựa là nhà đầu tư dự án khu phức hợp Sóng Việt tại Thủ Thiêm, nhưng đằng sau Quốc Lộc Phát lại là một đại gia đến từ Hà Nội.

• Các đại gia Anh, Úc và Singapore muốn đầu tư khu phức hợp tại Thủ Thiêm
• Đầu tư theo gói “Căn hộ - Office-tel” tại Thủ Thiêm
• Ra mắt căn hộ doanh nhân Centana Thủ Thiêm

Theo Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu phức hợp Sóng Việt tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được UBND TP.HCM ban hành, Công ty CP Quốc Lộc Phát đã chính thức trở thành nhà đầu tư dự án hơn 7.200 tỷ đồng này.

UBND TP.HCM, cho biết đến thời điểm hiện tại, Công ty Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư duy nhất đề xuất dự án khu phức hợp Sóng Việt có cam kết sẽ thực hiện theo đúng mục tiêu và các chỉ tiêu quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Song song đó, Quốc Lộc Phát cam kết xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật không chỉ trên 4 lô đất mà còn bên ngoài dự án; bảo đảm kết nối hạ tầng đồng bộ với các công trình cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm... đang được triển khai xây dựng.

Công ty Quốc Lộc Phát đã chứng minh bảo đảm năng lực tài chính (đáp ứng vốn chủ sở hữu cao hơn 20% tổng vốn đầu tư đăng ký của dự án) và có khả năng thu xếp vốn để thực hiện dự án.

Trước đó, vào tháng 4/2015, UBND TP.HCM đã có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương được chỉ định Công ty CP Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư Dự án Khu phức hợp Sóng Việt – dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu chức năng số 1 trong Thủ Thiêm.

Theo tìm hiểu, một trong những lý do mà UBND TP.HCM đưa ra để xin chủ trương chỉ định nhà đầu tư là không có nhà đầu tư khác quan tâm đến dự án này. Trong đó, khi phí thẩm định hồ sơ yêu cầu, thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư là 200 triệu đồng do Công ty CP Quốc Lộc Phát chi trả. Gói thầu tư vấn đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có giá 400 triệu đồng, cũng do Công ty CP Quốc Lộc Phát chi trả.

Dự án này sẽ được đầu tư tại khu chức năng số 1 nằm cạnh sông Sài Gòn, đối diện bến Bạch Đằng. Theo kế hoạch, nhà đầu tư sẽ khởi công dự án trong năm 2016 này. Được biết, để thực hiện Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, Quốc Lộc Phát cam kết thực hiện ký quỹ (100 tỷ đồng) và đóng tiền đất một lần cho toàn bộ 4 lô đất.

Theo một nguồn tin từ Ban Quản lý Khu đô thị Thủ Thiêm, Công ty Quốc Lộc Phát là một doanh nghiệp mới thành lập tại TPHCM với sự tham gia góp vốn của một số doanh nghiệp từng triển khai một số dự án bất động sản lớn trên cả nước.

Cái tên Quốc Lộc Phát có thể nói là khá mới so với nhiều "ông lớn" địa ốc đang đầu tư tại Thủ Thiêm. Thực tế, từ hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thấy doanh nghiệp này cũng mới bắt đầu hoạt động kinh doanh từ tháng 9/2014, thông tin về công ty trên các hệ thống dự liệu và mạng internet rất ít.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty CP Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở chính tại số 19, đường 31B, khu phố 5, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Quang Hưng, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.

Công ty có 4 cổ đông sáng lập, gồm 1 tổ chức và 3 cá nhân. Trong đó, cổ đông lớn nhất là Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng có địa chỉ tại ngõ 29 Láng Hạ, phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội với 60 triệu cổ phần, giá trị cổ phần 600 tỷ đồng, chiếm 40%. Ông Phạm Quang Hưng là cổ đông có số cổ phần lớn thứ hai, nắm giữ 45 triệu cổ phần với giá trị 450 tỷ đồng (chiếm 30%).

Được biết, Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng được thành lập năm 1997 với tên gọi Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng. Giai đoạn 2003 - 2010 doanh nghiệp này chuyển sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trong đó, vào năm 2007, thành lập Công ty TNHH Liên doanh 167 Việt Nam với Công ty Rockingham Asset Management, LLC của Hoa Kỳ, vốn điều lệ 576 tỷ đồng để đầu tư dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghĩ dưỡng cao cấp Huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Năm 2007 -2008 công ty đã khởi công xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại ngõ 29 láng Hạ. Đến năm 2011, chuyển đổi mô hình sang công ty cổ phần với tên gọi Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Hải Đăng tăng vốn điều lệ thành 630 tỷ đồng để đầu tư vào nhiều dự án bất động sản với quy mô lớn. Doanh nghiệp này còn có một công ty con chuyên thực hiện các dự án BĐS là công ty địa ốc Hải Đăng.

Các dự án của "đại gia" này không chỉ ở Hà Nội mà trải khắp một số tỉnh thành trong cả nước như Hà Nam, Quảng Ninh, TP. HCM. Tiêu biểu có thể kể đến các dự án Khu nhà ở cao tầng và trung tâm thương mại số 29 Láng Hạ, Khu nhà ở cao cấp và trung tâm thương mại số 1 Quốc Tử Giám, Dự án Khu đô thị mới hiện đại phía đông Hòn Cặp Bè - Quảng Ninh, Khu quần thể nhà ở, trung tâm thương mại, sân gold và các tiện ích tại Vân Đồn - Quảng Ninh, và HD Mon City…

--- Gộp bài viết, Aug 5, 2016, Bài cũ: Aug 5, 2016 ---

chung no choi ba dao qua

Đề xuất hỗ trợ thêm cho cư dân tại dự án thương xá Tax
“Dự án tại vị trí thương xá Tax bắt đầu từ năm 1995, 15 hộ dân sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị thiệt thòi do không được mua hóa giá nhà theo Nghị định 61.
Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, UBND quận 1 thống nhất với đề xuất của chủ đầu tư kiến nghị TP xem xét chấp thuận hỗ trợ thêm 40% đối với 15 hộ dân”.

UBND quận 1 vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về tiến độ và vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng - khách sạn tại vị trí thương xá Tax như trên.

Theo đó, tại vị trí trên có 16 hộ dân (15 hộ sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước, một hộ sở hữu nhà tư nhân) và sáu tổ chức. Đa số các hộ dân được cấp nhà từ năm 1979 và sử dụng cho đến nay. Sau khi niêm yết dự thảo phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư, các hộ dân kiến nghị TP xem xét hỗ trợ 40% cho bằng nhà ở sở hữu tư nhân, có trừ tiền mua nhà theo Nghị định 61 với 15 hộ dân sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước. Sau đó, chủ đầu tư là Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn đồng ý hỗ trợ thêm 40% giá trị bồi thường nhà đất cho các hộ dân và kiến nghị UBND quận 1 trình TP chấp thuận chủ trương. Đồng thời phía này kiến nghị hạch toán số tiền hỗ trợ thêm này vào chi phí đầu tư dự án.

Quận 1 cho hay năm 1995, Thủ tướng đã có quyết định thu hồi đất và giao cho cửa hàng bách hóa tổng hợp TP thuê 9.255 m2 đất để liên doanh với Thụy Sĩ thực hiện dự án trung tâm thương mại - khách sạn - văn phòng. Tuy nhiên, dự án không thực hiện được nên năm 2006, TP chấm dứt việc cho thuê đất nói trên. Sau đó, TP giao 8.719 m2 (trừ phần diện tích đất thuộc chùa Ấn giáo) cho Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư để tổ chức bồi thường di dời, giải phóng mặt bằng và trực tiếp quản lý khu đất./.

http://www.investing.com/commodities/crude-oil-streaming-chart
dầu bứt phá mạnh mẽ

Các bác có để ý Tây mua PGI, BIC, BMI, BVH ko?

chúc mừng bác

Tây mua ròng PXS 9 phiên

nhều doanh nghiệp tốt đáng để chúng ta đầu tư

Chính phủ yêu cầu xử lý gian lận, lạm thu phí BOT
Bộ Giao thông Vận tải phải đề xuất giải pháp giảm gánh nặng chi phí vận tải nội địa cho người dân và doanh nghiệp...

Mới đây, Phó thủ tướng Vương Đình Huệ đã chỉ đạo phải giảm 10 -20% phí BOT.

SONG HÀ
Siết chặt kỷ luật, kỷ cương tài chính - ngân sách, chấn chỉnh, xử lý vi phạm việc lạm thu, gian lận phí BOT…là những nội dung đáng chú ý của nghị quyết phiên họp tháng 7 của Chính phủ vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Theo đó, Chính phủ yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương ra sức khắc phục khó khăn, thách thức, nỗ lực phấn đấu đạt mức cao nhất các mục tiêu tăng trưởng đã đề ra. Đồng thời phát huy tinh thần đổi mới, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm; tăng cường kỷ luật, kỷ cương. Huy động, sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực trong và ngoài nước, tiếp tục thực hiện quyết liệt, đồng bộ các nhiệm vụ, giải pháp trên tất cả các lĩnh vực theo nghị quyết của Đảng, của Quốc hội, của Chính phủ đã đề ra.

Chính phủ yêu cầu tiếp tục quyết liệt thực hiện cải cách thủ tục hành chính, gắn với xây dựng Chính phủ điện tử ở tất cả các ngành, các cấp; tháo gỡ rào cản, vướng mắc, tạo mọi điều kiện thuận lợi, khuyến khích khởi nghiệp, phát triển sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa để kiểm soát lạm phát, bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy tăng trưởng. Tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận vốn tín dụng, tập trung vốn cho các lĩnh vực ưu tiên, nhất là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí, phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất.

Bộ Tài chính xây dựng đề án cơ cấu lại thu chi ngân sách và nợ công theo hướng bảo đảm an toàn, bền vững trình Chính phủ trong tháng 9/2016. Chỉ đạo siết chặt kỷ luật, kỷ cương tài chính - ngân sách, chống thất thu, chuyển giá, triệt để tiết kiệm chi. Kiểm tra, chấn chỉnh ngay việc hoàn thuế giá trị gia tăng và đề xuất phương án hoàn thuế nhanh, kịp thời, thuận lợi cho doanh nghiệp, theo hướng cơ quan thuế thực hiện hoàn thuế giá trị gia tăng trước, kiểm tra sau, báo cáo Thủ tướng trong tháng 8/2016.

Đặc biệt, Bộ Giao thông Vận tải đề xuất giải pháp giảm gánh nặng chi phí vận tải nội địa cho người dân và doanh nghiệp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 8/2016. Tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải ngân các dự án công trình, giao thông sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ được giao trong kế hoạch năm 2016. Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính kiểm tra, chấn chỉnh, xử lý vi phạm việc lạm thu, gian lận phí BOT.

Ngoài ra, Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Công Thương phối hợp với các bộ quản lý ngành củng cố, phát triển thị trường xuất khẩu; tận dụng cơ hội và phát huy lợi thế khi tham gia thị trường ASEAN và các thị trường tiềm năng khác, không để phụ thuộc quá lớn vào một thị trường, đồng thời kiểm soát nhập khẩu. Rà soát cơ chế thúc đẩy tiêu dùng hàng hóa trong nước thông qua hệ thống phân phối bán lẻ; chú trọng phát triển thương mại biên giới, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất khẩu, nhất là hàng hóa nông sản.

Một số bộ ngành khác như *******, Thông tin và Truyền thông được yêu cầu chủ động xây dựng giải pháp kỹ thuật bảo đảm an toàn hệ thống thông tin, hướng dẫn các bộ, cơ quan, địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý mã độc; chủ động xây dựng phương án, giải pháp kỹ thuật bảo đảm an ninh, an toàn hệ thống thông tin.