CII - Đầu cơ giá trị với tài sản tỉ $ của doanh nghiệp

Tây ăn vã khiếp

Phần bổ sung nếu có sẽ liên quan đến khối lượng hợp đồng BT (nếu có chênh). Còn giá trị quỹ đất tại thời điểm ký BT không đổi cụ.

CII đã bung nén với nền tích lũy có dạng VCP (Volatility contraction pattern), đã breakout đỉnh ngắn hạn, cụm mô hình nến 3 phiên gần nhất có dạng Three outside up kinh điển. Thứ 2 tuần sau có chăng chỉ nhúng đỏ chút rồi lại tăng mạnh higher high ngay và luôn.

Đếm Cua Cuối Tuần

Thủ Thiêm 6ha, nếu đếm cua
500tr/m2 thì khối tài sản này đã chạm ngưỡng 30k tỷ.
1000tr/m2 thì khối tài sản chạm ngưỡng 60k tỷ.

Tài sản BOT, dựa theo doanh thu hiện tại, thu đều trong 14 năm, tính trung bình mỗi năm tăng 5% lưu lượng xe, giá vé tăng mỗi 2 năm 7% để bù lạm phát, lãi suất chiết khấu 6% thì PV ~ 40k tỷ.

Chưa đếm cua các tài sản khác (BĐS cho thuê, NBB...)

Vốn hóa CII hiện tại ~16k tỷ

Đấy là bác tính bán đứt các lô đất. Để xây dựng kinh doanh sẽ lãi gấp 2 đó. Giá chung cư 1 Dự án thủ thiêm do CII đã xây là 150tr/m

Nhiều bác cũng đếm vậy mua đợt 2021.Sau đó chia 5,chia 6 từ đỉnh.Nghĩ lại còn khiếp.Nói gì thì nói doanh nghiệp phải có lợi nhuận,phải có EPS tương xứng với giá.Chứ đếm cua mà ko có lợi nhuận thì giá cũng ko lên cao được mà còn xuống.

Cho các cụ tí thông tin: 1 dự án BC, dọc đại lộ Võ Văn Kiệt của NBB mới được phê duyệt đầu tư rồi.

đơn giản cc của Empire đó, 200tr/m2.kkk. mà giờ Thủ Thiêm đang chuyển lên TTTC nữa. còn dư địa tăng tiếp!

Múc all in CII cuối tháng 10/2025 nhân đôi Nav